Аудиторское заключение куда и когда сдавать

Аудиторское заключение куда и когда сдавать 2019 год

Аудиторское заключение куда и когда сдавать

После череды громких скандалов с недостроями и обманутыми участниками государство внедрило систему пристального наблюдения за компаниями, работающими в сфере долевого строительства.

С 2017 года руководству хозяйствующих субъектов, функционирующих в этой отрасли, пришлось столкнуться с дополнительным условием осуществления деятельности — обязательным аудитом для застройщиков.

Что это такое?

Обязательный аудит отчетности застройщика – это оценка достоверности цифр, содержащихся в бухгалтерской отчетности застройщика за финансовый год и исследование правильности отражения их в бланках отчетности.

Проводится специализированными контролёрами с последующей выдачей аудиторского заключения.

Важно отметить, что данная процедура не предусматривает исследование специализированной отчетности, ежеквартально представляемая в региональный надзорный орган.

Положительная оценка не гарантирует отсутствие ошибок в расчете показателей.

Нормативная база

Основной документ, регулирующий деятельность застройщиков – закон об участии в долевом строительстве N 214-ФЗ.

Именно внесение поправок в ст. 18 этого законодательного акта повлекло необходимость аудита годовой бухгалтерской отчетности застройщиков.

Аудиторы осуществляют проверку, руководствуясь законом, определяющим их деятельность, это Федеральный закон от 30.12.2008 N 307-ФЗ.

Для чего необходим?

Право на получение средств дольщиков предоставляется только при соблюдении ряда требований, изложенных в статье 3 закона 214-ФЗ.

Одним из критериев является ежегодное размещение аудиторского заключения.

Отсутствие этого заключения автоматически лишает застройщика источников финансирования.

Требования

Большинство компаний волнует вопрос, с какого момента они подвергаются обязательному аудиту для застройщиков. Ответ приведен в законе: с момента государственной регистрации первого договора долевого участия.

Законодательство также предусматривает дополнительную обязанность – ознакомить любого заинтересовавшегося с заключениями аудиторов как минимум за предшествующие три года.

Следовательно, компания-застройщик, заключившая первый договор долевого участия в 2019 году, вынуждена обеспечить аудит отчетности за 2019 года и за каждый год из предшествующих 3 лет.

К процедуре применяются следующие требования:

  • проводится ежегодно;
  • результат представляется в формате, закрепленном в федеральных стандартах аудита;
  • заключение подлежит размещению в Интернете не позднее 30 апреля 2019 года.

Кто и как выбирает аудитора?

Порядок выбора аудитора установлен только для субъектов хозяйствования с участием государства. Указанные юрлица выбирают аудитора на открытом конкурсе. Все остальные хозяйствующие лица выбирают проверяющую компанию самостоятельно.

Оценивая возможности сотрудничества необходимо учесть, что к проведению обязательного аудита застройщиков по 214-ФЗ допускаются компании или ИП, удовлетворяющие следующим критериям:

  • наличие квалификационного аттестата аудитора у трёх сотрудников аудиторской компании либо у ИП;
  • участие в саморегулируемой организации аудиторов;
  • не связаны с застройщиком личными, семейными, трудовыми, финансовыми взаимоотношениями.

Иные лица не допускаются к проведению обязательного аудита застройщиков, и выданные ими заключения не будут соответствовать требованиям 214-ФЗ.

Выбирая контролёра необходимо ориентироваться не только на цену предлагаемых услуг, но и на:

  • известность организации и ее репутацию;
  • наличие опыта проверок фирм аналогичной сферы;
  • предлагаемые период и продолжительность проверки;
  • состав рабочей группы.

Процедура списания основных средств изложена в этой статье.

Когда и что будут проверять?

Обязательный аудит застройщика по 214-ФЗ – сложная процедура, поэтому вопросом избрания аудитора лучше озаботиться заранее, не дожидаясь окончания отчетного периода.

Проверка будет проводиться поэтапно, это позволит контролёру глубже вникнуть в учетный процесс и выявить возможные нарушения, предотвратив их попадание в годовой отчет.

Кроме того, выявление ошибок в течение года позволит пресечь представление недостоверной информации в ежеквартальных отчетах в надзорный орган по строительству, что существенно снизит риск штрафов.

Чем раньше начнётся проверка, тем меньший срок понадобится по окончании 2019 года для формирования мнения и предоставления заключения.

Для выражения мнения аудиторы формируют программу, содержащую следующие блоки:

  • оценка правовой составляющей деятельности (соблюдения законов; проверка регистрационных документов, проверка правовых оснований отражения в учете объектов, права собственности, права аренды, наличие и качество договорной работы);
  • оценка организационный структуры и системы внутреннего контроля (оценка внутренних распорядительных документов и локальных нормативных актов);
  • подтверждение фактического наличия заявленных ценностей (проведение осмотров и инвентаризаций);
  • оценка применяемых учетных методик (анализ полноты учетной политики, правильность применения стоимостных оценок оприходования и списания материальных ресурсов, формирования стоимости незавершенного строительства и законченного объекта;
  • проверка соответствия действующей методики формирования отчетности требованиям законодательства;
  • анализ вероятности банкротства и несоблюдения непрерывности деятельности.

Порядок и особенности проверки документов

Задача первого этапа обязательного аудита застройщиков – установление легитимности деятельности.

На данном этапе проверяется:

  • проектная декларация;
  • правовое положение земельных отношений;
  • оформление и продление документов, разрешающих строительство;
  • наличие заключения о возможности привлечения денег дольщиков;
  • типовой договор и тождественность его содержания положениям закона 214-ФЗ,
  • сроки и правомочность принятие денег от дольщиков.

Далее исследуют полноту и правильность отражения операций в учете аудируемого лица. На этом этапе проверке подвергаются первичные и сводные учетные документы.

:  Когда налоговая закрывает ооо автоматически 2019 год

Пристальное внимание уделяют:

  • полноте оприходования материальных ценностей, денег и формированию задолженностей;
  • обоснованности разделения затрат на текущие и капитальные;
  • соблюдению порядка расходования целевых средств;
  • проверке правильности определения стоимости построенных объектов и своевременности их передачи дольщикам (изучается в зависимости от готовности объекта).

На последнем этапе оценивают правильность заполнения форм отчетности и рассчитывают вероятность наступления банкротства.

Данный факт обязательно отражается в заключении.

Следуя принципам независимости, аудитор вправе запрашивать любые документы, характеризующие хозяйственную деятельность клиента, как у самого клиента, так и у его контрагентов.

Ограничивать каким-либо образом доступ к информации или отказывать в ее предоставлении застройщик не имеет права.

При ограничении аудита, контролер выразит отрицательное мнение, либо даст отказ от выражения мнения. Оплата услуг проверяющего, в таком случае, не возвращается.

Выбор методики исследования и полноты проверки документов является прерогативой проверяющего, основанной на его суждении и опыте. Обычно проверке подвергаются не все документы, а выборочные из совокупности однородных.

Пример:

В аудируемую компанию за 1 квартал 2019 года поступило 1200 товарных накладных на приобретение материальных ценностей. Аудитор решает, что для оценки правильности отражения в учете, ему достаточно проверить 150 накладных и выбирает по избранному алгоритму это количество из общей совокупности.

Найденные в процессе проверки ошибки анализируются на существенность и всеобъемлемость, на основании чего аудитор формирует мнение и выпускает заключение.

Аудитор обязан уведомить руководство аудируемого лица о выводах по итогам аудита и форме предполагаемого заключения. Если необходимо предоставляется возможность внести исправления или предоставить дополнительные разъяснения по спорным моментам.

Сроки раскрытия информации

До 30 апреля 2019 года необходимо отразить в единой информационной системе жилищного строительства сведения о результатах аудита за 2019 года.

Куда сдавать аудиторское заключение?

Заключение следует предъявить в несколько инстанций, для удобства сгруппированных в таблице.

№ п/пМесто предоставление или размещенияФорма представления данныхСроки
1.Единая информационная система жилищного строительстваРазмещение в ИнтернетеНе позднее 30 апреля 2019 года
2.Территориальное подразделение РосстатаПредоставление оригинала на бумажном носителеДо 1 апреля 2019, если к этому моменту не готово, то в течение 10 рабочих дней после подписи заключения, но не позднее 31 декабря 2019 года
3.Единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц (ЕФРСФДЮЛ)Размещение в Интернете данных о застройщике, аудиторской компании, за какой период проверялась отчетность, и что входило в ее состав, выраженное мнение аудитораТри рабочих дня с момента подписи заключения
4.Собственный сайт застройщикаЭлектронная копия документаВ течение 5 дней со дня подписи заключения
5.Налоговые органыПредоставлять не следует, так как не является составной частью бухотчетности

Как учесть расходы?

По правилам бухучета затраты на аудит включаются либо в общехозяйственные расходы, либо в расходы на продажу и отражаются бухгалтерской записью:

  • Дебет 26 (44) Кредит 60 – признаны расходы на обязательный аудит;
  • Дебет 19 Кредит 60 — выделен НДС со стоимости оказанных услуг.

Налоговый учет расходов зависит от применяемого налогового режима:

  • Плательщики налога на прибыль, оперируя ст.264 НК РФ, включают платежи в прочие производственные расходы.
  • Компании на «упрощенке доходы минус расходы» признают затраты, руководствуясь ст.346.16 НК РФ, только после оплаты и подписания акта выполненных работ.
  • Хозяйствующие субъекты, уплачивающие единый налог с доходов, не уменьшают доходы на сумму произведенных расходов.

Обязательным условием отражения затрат при любой применяемой системе является их документальное подтверждение, т.е. наличие акта выполненных работ.

Как узнать срок полезного использования основных средств? Читайте здесь.

Что такое двойная запись в бухучете? Узнайте тут.

Что будет, если не проводить процедуру?

Непредоставление или искажение информации застройщиком является нарушением законодательства.

Уклонение от обязанности предоставить документы в Росстат карается взысканиями до 5000 тысяч рублей на хозяйствующего субъекта и 500 рублей для руководителя.

Но самое существенное наказание – утрата права на привлечение денег дольщиков.

А это либо потеря источников финансирования: принудительное расторжение договоров, возврат в двойном размере процентов за пользование чужими средствами и компенсация причиненных гражданину убытков, — либо привлечение денег и незаконное предпринимательство, а это уже совсем не административная ответственность.

В целом, аудит застройщиков по 214-ФЗ полезен для компаний, позволяет своевременно выявить и устранить ошибки, получить консультацию по вопросам постоянно меняющегося законодательства по работе с дольщиками. Он позволит отсеять финансово неблагонадежных игроков, что откроет перспективы для успешных и надежных участников рынка.

Когда и куда сдавать бухгалтерскую отчетность?

Бухгалтерская отчетность сдается по итогам года в налоговую инспекцию и территориальный орган Росстата по месту нахождения организации не позднее 31 марта следующего года.

По итогам года организациям, которые обязаны вести бухгалтерский учет, необходимо представить в налоговую инспекцию и отделение Росстата бухгалтерскую отчетность не позднее 31 марта следующего года (подп. 5 п. 1 ст. 23 НК РФ), за исключением освобожденных от ведения бухгалтерского учета.

При этом если последний день сдачи отчетности выпадает на выходной или праздничный день, то этот день переносится на следующий рабочий день (п.7 ст. 6.1 НК РФ).

:  Внесение изменений в устав нко 2019 год

Кто может не вести бухгалтерский учет

Источник: https://avtoadvokat62.ru/drugoe/auditorskoe-zakljuchenie-kuda-i-kogda-sdavat-2019-god.html

Куда и как сдавать бухгалтерскую отчетность в 2019 году?

Аудиторское заключение куда и когда сдавать

Финансовую отчетность за 2018 год организации и учреждения должны сдавать по принципу одного окна. Как именно это будет происходить, разъяснила Федеральная налоговая служба России. Налоговики рассказали, кому, что и куда сдавать и какие штрафы ожидают тех, кто не успеет сдать свой бухгалтерский баланс вовремя.

КонсультантПлюс БЕСПЛАТНО на 3 дня

Получить доступ

ФНС России напомнила всем организациям, что законодательством РФ предусмотрена обязанность экономических субъектов, которые ведут бухгалтерский учет, представлять годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность по общему правилу:

Кроме этого, прочими законодательными актами предусмотрено представление бухгалтерской (финансовой) отчетности в случае осуществления организацией отдельных видов экономической деятельности, в другие надзорные органы, например Центробанк РФ.

Но для подавляющего большинства организаций была убрана избыточная административная нагрузка. Теперь финансовую годовую отчетность они могут сдавать по принципу «одного окна». Впервые отчитываться по такой схеме экономические субъекты будут за 2018 год.

Поэтому ФНС разъяснила, как это работает.

Как работает принцип «одного окна» по приему бухгалтерской отчетности

В Федеральный закон № 402‑ФЗ были внесены изменения о порядке сдачи годовой финансовой отчетности. Всего главных поправок две:

  1. Теперь организации должны предоставлять бухгалтерскую (финансовую) отчетность на бумажном носителе и (или) в виде электронного документа, подписанного электронной подписью. В случае если законодательством РФ или договором предусмотрено представление бухгалтерской (финансовой) отчетности другому лицу или в государственный орган на бумажном носителе, экономический субъект обязан по требованию другого лица или государственного органа за свой счет изготавливать на бумажном носителе копии бухгалтерской (финансовой) отчетности, составленной в виде электронного документа.
  2. Бухгалтерская (финансовая) отчетность считается составленной не после подписания ее экземпляра на бумажном носителе руководителем экономического субъекта, а просто после подписания ее руководителем, в том числе и в электронном виде с помощью квалифицированной электронной подписи.

Дело в том, что через год, с 1 января 2020 года, будет начато формирование государственного информационного ресурса бухгалтерской (финансовой) отчетности по требованию статьи 18 Федерального закона № 402‑ФЗ в новой редакции. В этот реестр попадут:

  • бухгалтерская (финансовая) отчетность всех экономических субъектов, обязанных ее составлять;
  • аудиторские заключения по этой отчетности, в случаях, если она подлежит обязательному аудиту.

В связи с этим для формирования реестра организации обязаны сдавать один экземпляр отчетности в органы ФНН, которая является оператором данного реестра. Все остальные органы смогут получать необходимые данные либо в самом реестре, либо у налоговиков. То есть в другие органы, включая Росстат, сдавать бухгалтерский баланс больше не нужно.

Данное правило не распространяется на такие организации, как:

  • компании государственного сектора;
  • Центральный банк РФ;
  • религиозные организации;
  • организации, представляющие бухгалтерскую (финансовую) отчетность в ЦБ РФ;
  • организации, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность которых содержит сведения, отнесенные к государственной тайне в соответствии с законодательством РФ;
  • прочие компании, в случаях, установленных Правительством РФ.

Если отчетность подлежит обязательному аудиту, то вместе с ней необходимо направить аудиторское заключение в виде электронного документа.

Форматы и порядок представления обязательного экземпляра отчетности и аудиторского заключения о ней в виде электронных документов будут утверждены налоговой службой позднее. За 2018 год отчитаться и предоставить аудиторское заключение можно на бумаге.

Рекомендуемые форматы представления в налоговые органы бухгалтерской (финансовой) отчетности в электронной форме утверждены приказом ФНС России от 20.03.2017 № ММВ-7-6/228@.

Росстат при этом прекращает осуществление полномочий по сбору обязательных экземпляров бухгалтерской отчетности, в том числе пересмотренной, а также аудиторских заключений о ней за отчетный период 2018 года и отчетные периоды, истекшие до этой даты. Соответствующие изменения также внесены в статью 23 Налогового кодекса РФ.

Ответственность за непредставление годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности

Минфин России разработал проект поправок в КоАП РФ, уточняющих ответственность организаций и их должностных лиц за непредставление годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности и аудиторского заключения о ней в органы ФНС России.

Дело в том, что действующая редакция статьи 19.7 КоАП РФ, по мнению чиновников, содержит незначительные размеры штрафов за непредставление информации в государственные органы — от 3000 до 5000 рублей.

Для повышения эффективности мер предупреждения несдачи отчетности Минфин предлагает их увеличить. Но чтобы новые штрафы, размер которых достигает 500 000 рублей, вступили в силу, за них должна проать Госдума.

Поэтому пока организации, которая своевременно не сдала бухгалтерский баланс, по-прежнему грозит ответственность в размере 5000 рублей.

Срок предоставления баланса и сопутствующих форм — не позднее трех месяцев после окончания отчетного периода. То есть отчитаться необходимо до 31 марта 2019 года. Так как это воскресенье, то окончательный срок — 1 апреля 2019 года. Аудиторское заключение нужно предоставить не позднее 31 декабря 2019 года.

Источник: https://ppt.ru/news/143028

101Адвокат
Добавить комментарий