Договор аренды жд тупика образец

Об утверждении примерной формы договора аренды железнодорожного пути (с изменениями на 5 февраля 2010 года), Распоряжение ОАО

Договор аренды жд тупика образец

(с изменениями на 5 февраля 2010 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением ОАО “РЖД” от 5 февраля 2010 года N 249р.
____________________________________________________________________

В соответствии с пунктом 2 приказа ОАО “РЖД” от 10 июля 2008 года N 91 “О порядке предоставления в аренду железнодорожных путей ОАО “РЖД” утвердить прилагаемую примерную форму договора аренды железнодорожного пути ОАО “РЖД”.

Вице-президент ОАО “РЖД”В.И.Решетников

Приложение. Договор аренды железнодорожного пути ОАО “РЖД”

Приложениек распоряжению ОАО “РЖД”от 28 августа 2008 года N 1819р(примерная форма)

(в редакции распоряжения ОАО “РЖД”
от 5 февраля 2010 года N 249р –

см. предыдущую редакцию)

город
(дата прописью)
ОАО “РЖД”, именуемое в дальнейшем “Арендодатель”, в лице
, действующего на основании
(доверенность и т.д.)
с одной стороны,
(наименования юридических лиц указываются полностью)
именуемое в дальнейшем “Арендатор”, в лице
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании
(устав, доверенность, положение и т.д.)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (во временное владение и пользование за плату) железнодорожный путь, имеющий основные характеристики, указанные в приложении 1* к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью,
расположенный по адресу:, включающий в себя:
(свидетельство о государственной регистрации права собственности ОАО “РЖД” от___ N___)
(далее – Недвижимое имущество, арендованный железнодорожный путь).
Недвижимое имущество расположено на земельном участке общей площадью
кв.м, с кадастровым N(абзац включается при условии, что участок
сформирован в установленном порядке)*.
________________* Данный текст включается в проект договора по мере необходимости.
1.2. Недвижимое имущество передается Арендатору для использования
(указать цель использования Недвижимого имущества).
Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя изменять цель использования Недвижимого имущества.
Арендатор не вправе использовать арендованный железнодорожный путь для отстоя вагонов, в том числе для оказания услуг по отстою вагонов иных лиц.

2. Срок Договора

________________

* Текст приложения 1 в Экономике железных дорог не приводится. – Примечание изготовителя базы данных.

2.1. Настоящий Договор действует до(если
договор заключен на определенный срок) – настоящий Договор заключен на неопределенный срок (если договор заключен на неопределенный срок)*.

________________

* Данный текст включается в проект договора по мере необходимости.

2.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации (если договор заключен на срок не менее года) / его подписания Сторонами (если договор заключен на срок менее года)*.

________________

* Данный текст включается в проект договора по мере необходимости.

Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора, оплачиваются Арендатором за свой счет (абзац включается в случае, если договор заключен на срок не менее года)*.

________________

* Данный текст включается в проект договора по мере необходимости.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. В течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу настоящего Договора предоставить Арендатору Недвижимое имущество по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в четырех экземплярах.

3.1.2. В случае невозможности предоставить Недвижимое имущество сообщить об этом Арендатору в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу настоящего Договора.

3.1.3. В течение пяти рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи Недвижимого имущества представить его экземпляр Арендатору (в количестве, соответствующем числу экземпляров настоящего Договора, имеющихся у Арендатора). Акты приема-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.

3.1.4. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, приведших к ухудшению арендуемого Недвижимого имущества, оказывать необходимое содействие Арендатору в устранении их последствий.

3.2. Арендодатель имеет право контролировать выполнение Арендатором обязательств по настоящему Договору.

3.3. Арендатор обязуется:

3.3.1. В течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу настоящего Договора принять у Арендодателя Недвижимое имущество по акту приема-передачи.

3.3.2. Вносить арендную плату в установленный настоящим Договором срок.

3.3.3.

Пользоваться Недвижимым имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора и установленными законодательством Российской Федерации нормами и правилами, правилами пожарной безопасности, соблюдать при эксплуатации арендованного железнодорожного пути требования Федерального закона от 10 января 2003 года N 18-ФЗ “Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации”, Правил технической эксплуатации железных дорог Российской Федерации, утвержденных МПС России 26 мая 2000 года N ЦРБ-756, иных нормативных правовых актов.

3.3.4. Своевременно и за свой счет производить текущий ремонт Недвижимого имущества.

3.3.5. Обеспечивать содержание в исправном состоянии Недвижимого имущества, включая инженерные сооружения (мосты, водопропускные трубы и т.д.), для обеспечения его нормального функционирования.

3.3.6. Не производить неотделимых улучшений Недвижимого имущества, в том числе изменение его протяженности.

3.3.7. С письменного согласия Арендодателя производить капитальный ремонт Недвижимого имущества с согласованием времени, объемов и сроков его проведения с Арендодателем.

Необходимость проведения капитального ремонта определяется согласно техническому заключению (заданию), подготовленному или согласованному Арендодателем, либо согласно требованию уполномоченных организаций.

Затраты Арендатора на проведение капитального ремонта Недвижимого имущества, подтвержденные надлежащей финансовой и исполнительной документацией, могут быть полностью или частично зачтены в счет арендной платы до окончания срока действия настоящего Договора при условии предварительного согласования с Арендодателем подлежащей возмещению суммы. Зачет производится по решению Арендодателя на основании заключаемого Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору.

3.3.8. Ежемесячно, не позднее 15 числа оплачиваемого месяца, представлять Арендодателю копии платежных поручений с отметкой банка об их исполнении, подтверждающих перечисление арендной платы и штрафных санкций, установленных настоящим Договором.

3.3.9. Не сдавать арендуемое Недвижимое имущество в субаренду (поднаем) без письменного согласия Арендодателя.

Не осуществлять без письменного согласия Арендодателя другие действия, влекущие какое-либо обременение Недвижимого имущества и (или) прав Арендатора по настоящему Договору, в том числе не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу (перенаем), не предоставлять арендуемое Недвижимое имущество в безвозмездное пользование.

Недвижимое имущество не может передаваться в субаренду лицам, уличенным в реализации товаров, не имеющих необходимых лицензий и (или) сертификатов. В случае если Арендатор или субарендатор уличен в продаже или перевозке продукции, не имеющей необходимых лицензий и (или) сертификатов, в том числе контрафактной, настоящий Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем и бесспорном порядке согласно пункту 9.9 настоящего Договора.

3.3.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ к Недвижимому имуществу представителей Арендодателя для проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и законодательства Российской Федерации, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.

Источник: http://docs.cntd.ru/document/902138333

Типовой договор на предоставление в пользование части железнодорожного пути

Договор аренды жд тупика образец

Если Арендатор будет иметь намерение заключить договор на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее чем за [срок] до окончания действия договора. 3.3. При заключении договора аренды на новый срок условия аренды могут быть изменены по соглашению Сторон. 3.4.

Если Арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. 4. Арендная плата 4.1.

За пользование арендованным имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату. 4.2. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [сумма] руб. в месяц. 4.3. Арендная плата вносится не позднее [число] числа текущего месяца. 4.4.

Размер арендной платы может изменяться по соглашению Сторон, но не чаще одного раза в год. 5. Ответственность Сторон 5.1.

В случае нарушения Арендодателем обязанности по производству капитального ремонта по своему выбору: — произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с Арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; — потребовать соответственного уменьшения арендной платы; — потребовать расторжения договора и возмещения убытков; 2.4.5. На преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
2.4.6.
3.2.

 договора по типам

Внимание

На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что имущество, сдаваемое в аренду, не заложено, не арестовано, не обременено правами и не является предметом исков третьих лиц. 7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

7.3. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. 7.4. Настоящий Договор подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон, третий хранится в делах регистрирующего органа.
7.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 8. Реквизиты и подписи Сторон Арендодатель Арендатор [вписать нужное] [вписать нужное] Арендодатель [вписать нужное] Арендатор [вписать нужное] М. П. М.

Договор аренды железнодорожного пути

Техническая информация об объекте: — подъездная железнодорожная ветка [год постройки]; — ширина колеи: [вписать нужное] мм; — тип рельсов: [вписать нужное]; — материал рельсов: [вписать нужное]; — материал шпал: [вписать нужное]; — балластный слой: [вписать нужное]; — наличие искусственных сооружений: [вписать нужное]. 1.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с настоящим договором, являются его собственностью. 1.5.

Важно

Произведенные Арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью. 1.6. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных Арендатором без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.

2. Права и обязанности Сторон 2.1. Арендодатель обязан: 2.1.1.

Договор аренды сооружения (железнодорожные подъездные пути)

В случае нарушения Арендодателем обязанности по производству капитального ремонта по своему выбору: — произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с Арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; — потребовать соответственного уменьшения арендной платы; — потребовать расторжения договора и возмещения убытков; 2.4.5. На преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
2.4.6. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние имущества существенно ухудшились. 3. Срок аренды 3.1. Срок аренды имущества составляет [вписать нужное] с момента его принятия Арендатором.
3.2.

Договор на эксплуатацию и ремонт железнодорожного пути необщего пользования

Исполнитель вправе оказывать услуги по Договору как самостоятельно, так и путем привлечения третьих лиц. 2. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ 2.1. Документы, оформляемые Сторонами во исполнение обязательств по настоящему Договору: 2.1.1.

ежемесячно: 2.1.1.1. Акт оказанных услуг — составляется Исполнителем в последний день месяца оказания услуг и в течение 3-х дней направляется для подписания Заказчику.

При не подписании Заказчиком акта в течение 10 дней со дня его получения указанный акт считается безусловно принятым Заказчиком при отсутствии представленного Исполнителю в указанный срок мотивированного возражения с его стороны; 2.1.1.2.


Акт сверки взаиморасчетов за каждый месяц оказания услуг — составляется Исполнителем и подписывается Сторонами не позднее 5-го числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг. 3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Заказчик обязуется: 3.1.1.

Исполнитель имеет право в одностороннем порядке, без согласования с Заказчиком изменять цену на услуги за использование подъездного пути, уведомляя Заказчика посредством факсимильной связи о таком изменении. Цена на услуги за использование подъездного пути считается измененной без подписания дополнительного Протокола согласования цены с даты получения Заказчиком уведомления Исполнителя об этом.

4.3. В случае изменения цены на услуги за использование подъездного пути Исполнитель уведомляет об этом Заказчика или электронной почты не менее чем за 5 дней до ввода новых цен в действие. 4.4.

Стоимость услуг за использование подъездного пути устанавливается на одну ж. д. цистерну. 4.5.

Заказчик не позднее 3 (трёх) дней с момента выставления счёта оплачивает Исполнителю услуги в размере 100% общей стоимости услуг, рассчитанной исходя из Заявки на заправку ВС.

Источник: http://tk-advokat.ru/2018/04/21/tipovoj-dogovor-na-predostavlenie-v-polzovanie-chasti-zheleznodorozhnogo-puti/

Договор аренды тепловоза с локомотивной бригадой – Договор аренды имущества, оборудования

Договор аренды жд тупика образец

г. _____________                                                                                             «___» __________  20__ г.

______________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице __________________________________.

, действующего на основании ___________, с одной стороны, и ________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице ______________________________________________, действующего на основании ___________________________, с другой стороны, а вместе – «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору по его заявке за плату во временное пользование исправный тепловоз __________ с локомотивной бригадой и оказать услуги по управлению им и по его технической эксплуатации, а Арендатор обязуется оплачивать арендную плату за предоставленный в пользование тепловоз в порядке, предусмотренном настоящим договором.

Состав локомотивной бригады и её квалификация должна отвечать требованиям безопасной эксплуатации тепловоза, безаварийной работы и безопасной перевозки грузов Арендатора.

1.2. Указанный в п.1.1 настоящего договора тепловоз принадлежит Арендодателю на правах собственности, и соответствует требованиям технической безопасности, удовлетворять требованиям соответствующих стандартов, правил, норм, предъявляемых к железнодорожному подвижному составу.

1.3. Началом аренды считается время выезда тепловоза на объект Арендатора. Окончанием аренды считается время возвращения тепловоза на стоянку Арендодателя.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязан:

  • обеспечить тепловоз локомотивной бригадой, стоимость услуг которой включена в арендную плату;
  • осуществлять контроль за техническим состоянием сданного в аренду тепловоза;
  • поддержание надлежащего состояния тепловоза, включая предоставление необходимых принадлежностей, осуществление текущего и капитального ремонта.

2.2. Арендатор обязан:

  • пользоваться тепловозом в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства в соответствии с инструкциями, применяемыми на железнодорожном транспорте;
  • обеспечить безопасное ведение погрузочно-разгрузочных работ, соблюдение норм и правил охраны труда и техники безопасности при производстве погрузочных;
  • в установленные договором сроки вносить арендную плату.

3. Расчеты сторон

3.1. Арендная плата взимается за каждый час нахождения тепловоза в пользовании у Арендатора.

Стоимость работы тепловоза в час составляет __________________ (_______________________ рублей ___ копеек) рублей, в т.ч.  НДС в размере _____________ (_________________________ рублей ____ копеек) рублей.

3.2. По окончании месяца стороны подписывают акт с указанием в нем количества часов и окончательной суммы к оплате Арендатором за отчетный месяц. Арендная плата выплачивается путем перечисления на расчетный счет Арендодателя в течение 10 банковских дней с момента подписания акта.

3.3. Арендодатель вправе в одностороннем изменить размер арендной платы в случае изменения цен на топливо, повышения уровня инфляции и иных факторов путем уведомления Арендатора за 15 дней до начала применения измененной арендной платы.

Изменение размера арендной платы допускается не чаще 1 раза в год.

3.4. Расходы на горюче-смазочные материалы несет Арендодатель.

3.5. Стоимость договора составляет _____________ (____________________________________ рублей ____ копеек) рублей, в т.ч. НДС в размере ___________ (_____________________________ рубля ____ копеек) рублей.

3.6. Арендодатель предоставляет Арендатору первичные бухгалтерские документы, счета-фактуры и акты сдачи-приемки выполненных работ не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение настоящего договора.

4.2. При возвращении Арендодателю  тепловоза с повреждениями и недостающими деталями, если повреждение или пропажа деталей произошли по вине Арендатора, последний возмещает Арендодателю стоимость поврежденных или недостающих деталей.

4.3. За неуплату в установленный срок Арендатором арендной платы в соответствии с п.3.2 настоящего договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере 0,1 % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки платежа.

4.4. В случае систематического нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы, Арендодатель оставляет за собой право отказа от предоставления тепловоза в пользование Арендатора без  предупреждения.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров между сторонами.

5.2. В случае не урегулирования сторонами возникших разногласий спор решается в Арбитражном суде по месту нахождения Арендодателя.

6. Конфиденциальность

6.1. Условия настоящего договора, дополнительных соглашений и приложений к нему и иная информация, полученная сторонами в соответствии с договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению. Стороны обязуются не передавать третьим лицам любую информацию о настоящем договоре без письменного согласия другой стороны, за исключением тех случаев, когда иное предусмотрено законом.

6.2.

Ограничения относительно разглашения информации не относятся к общедоступной информации или информации, ставшей доступной не по вине сторон, информации, подлежащей представлению в государственные органы в силу предписаний законодательства и только в отношении работников этих органов, а также информации, ставшей известной стороне из иных источников до или после ее получения от другой стороны.

6.3. Каждая из сторон обязуется возместить другой стороне в полном объеме все убытки, причиненные последней разглашением ее конфиденциальной информации в нарушение пп. 6.1. и 6.2 настоящего договора.

7. Срок действия договора

7.1. Срок действия настоящего Договора  с «___» __________  20__ года до «___» __________  20__ года.

7.2. Договор может быть расторгнут досрочно:

7.2.1. по соглашению сторон;

7.2.2. по требованию Арендодателя в одностороннем порядке путем уведомления Арендатора за 15 дней до предполагаемой даты расторжения.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из  сторон.

8.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются в письменном виде и вступают в силу  с момента подписания обеими сторонами.

8.3. Все документы, переданные по факсимильной связи, обладают юридической силой до момента обмена сторонами оригиналами этих документов.

9. Адреса и реквизиты сторон

Арендодатель:

Арендатор:

______________________________

______________________________

____________________ /_________/

М.П.

______________________________

______________________________

____________________ /_________/

М.П.

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B_%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%B0_%D1%81_%D0%BB%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%B1%D1%80%D0%B8%D0%B3%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%B9/

101Адвокат
Добавить комментарий