Договор купли продажи стройматериалов образец

Договор купли-продажи строительных материалов – образец

Договор купли продажи стройматериалов образец

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1.

Предмет договора

1.1.

В соответствии с условиями Договора  обязуется передать в собственность , а  обязуется принять и оплатить транспортное средство марки  (далее по тексту – ).

1.2.

Характеристики :

– паспорт транспортного средства: ;

– наименование организации, выдавшей паспорт: ;

– дата выдачи паспорта: г.;

– идентификационный номер: ;

– наименование (тип ТС): ;

– категория ТС: ;

– год изготовления ТС: ;

– модель, № двигателя: ;

– шасси (рама) №: ;

– кузов (кабина, прицеп) №: ;

– цвет кузова (кабины, прицепа): .

1.3.

гарантирует, что на момент заключения Договора, принадлежит на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц.

1.4.

Стороны Договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация приобретаемого  должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями покупки его по Договору.

2.

Срок действия договора

2.1.

Договор вступает в силу с  и действует до .

3.

Права и обязанности сторон

3.1.1.

Передать в порядке и на условиях Договора.

3.1.2.

Передать , являющееся собственностью , полностью свободное от прав третьих лиц, не состоящее в споре и под арестом, не являющееся предметом залога и т.п.

3.1.3.

Одновременно с передать принадлежности , а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные Договором и законодательством.

3.1.4.

Возместить понесенные им убытки при изъятии у третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения Договора.

3.2.1.

Принять по количеству, качеству, ассортименту и комплектности в соответствии с условиями Договора.

3.2.2.

Оплатить в порядке и в сроки, установленные Договором.

3.2.3.

При приемке   осуществить его визуальный осмотр и общую проверку работоспособности и сообщить о замеченных недостатках.

3.3.1.

По своему выбору потребовать оплаты либо отказаться от исполнения Договора, если в нарушение Договора отказывается принять и/или оплатить .

3.4.1.

Отказаться от , если не передает или отказывается передать в течение  календарных дней со дня обращения относящиеся к принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с условиями Договора.

3.4.2.

Отказаться от исполнения Договора, если отказывается передать . 

3.4.3.

При передаче ненадлежащего качества, в соответствии с условиями Договора, потребовать по своему выбору:

– соразмерного уменьшения покупной цены;

– безвозмездного устранения недостатков в течение  календарных дней;

– возмещения своих расходов на устранение недостатков в течение  календарных дней.

3.4.4.

В случае передачи некомплектного  по своему выбору потребовать от :

– соразмерного уменьшения покупной цены;

– доукомплектования  в течение  дней со дня получения указанного требования. Если в указанный в настоящем пункте срок не выполнил требования о доукомплектовании , вправе по своему выбору:

– потребовать замены некомплектного на комплектное;

– отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

3.5.

Стороны пришли к соглашению, что обязанность по страхованию на сумму  () рублей лежит на . Договор страхования должен быть заключен до осуществления передачи . Страховая премия включена в стоимость . Выгодоприобретателем по договору страхования является .

4.

Порядок передачи  

4.2.

Риск случайной гибели или случайного повреждения переходит на с момента, когда передал в порядке, предусмотренном Договором.

4.3.

Право собственности на  по Договору возникает у  со дня оплаты  .

4.4.

должно быть передано в соответствии с условиями Договора в срок до г.

4.5.

Подтверждением факта передачи является подписание между и или их уполномоченными представителями акта приема-передачи , составленного в 2 (двух) одинаковых экземплярах.

5.

Порядок расчетов

5.1.

Стоимость , указанного в п. 1.1 Договора, определена в соответствии с отчетом эксперта № от г. и составляет  () руб., в т.ч. НДС % в сумме  () руб.

5.2.

Оплата по Договору осуществляется в порядке, предусмотренном Графиком платежей (Приложение № к Договору), являющемся неотъемлемой частью Договора.

5.3.

Способ оплаты по Договору: перечисление денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет . При этом обязанности в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств банком со счета .

6.

Ответственность сторон

6.1.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.

6.2.

Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.

6.3.1.

В случае несвоевременной передачи   либо его части  в соответствии с условиями Договора, в т.ч. по количеству, стоимости, качеству, ассортименту, принадлежностям и комплектации (комплекту),  обязуется выплатить  пени из расчета  процентов от стоимости несвоевременно переданного   за каждый день просрочки, но не более  процентов.

6.3.2.

В случае нарушения  обязанностей, предусмотренных п. 3.1.2 Договора, приведшее к изъятию  у  третьими лицами,  кроме компенсации убытков , предусмотренной п. 3.1.4 Договора, обязуется выплатить  штраф в размере  процентов от стоимости изъятого третьими лицами .

6.4.1.

В случае отказа  от приема  в нарушение п. 3.2.1 Договора,  обязуется выплатить  штраф в размере  процентов от стоимости такого .

6.4.2.

В случае несвоевременной оплаты    либо его части в соответствии с условиями Договора  обязуется выплатить  пени из расчета  процентов от стоимости несвоевременно оплаченного  за каждый день просрочки, но не более  процентов.

6.4.3.

В случае нарушения  обязанностей, предусмотренных п. 3.2.3 Договора,  обязуется выплатить  штраф в размере  руб.

7.

Основания и порядок расторжения договора

7.1.

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

7.2.

Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение  календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

7.3.

 вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

7.3.1.

Если  в нарушение Договора отказывается принять и/или оплатить  в сроки, предусмотренные Договором.

7.4.

 вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

7.4.1.

Если  в соответствии со сроками, предусмотренными п. 3.4.1 Договора, не передает  относящиеся к  принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с условиями Договора.

7.4.2.

Если  отказывается передать   .

7.4.3.

Существенного нарушения  требований к качеству  (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков).

7.4.4.

Если  в нарушение требований п. 3.1.2 Договора передал  , обремененное правами третьих лиц.

8.

Разрешение споров из договора

8.1.

Претензионный порядок является обязательным. Спор может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.

8.2.

Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в .  

9.

Форс-мажор

9.1.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

9.2.

Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее  календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

9.3.

Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

10.

Прочие условия

10.1.

Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

10.2.

Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

10.3.

Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

10.4.

Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

11.

Список приложений

11.1.

Приложение № — График платежей.

11.2.

Паспорт транспортного средства.

11.3.

Свидетельство о регистрации транспортного средства.

11.4.

Приложение № — Акт приема-передачи транспортного средства (форма).

12.

Адреса, реквизиты и подписи сторон

Наименование:Наименование:
Адрес:Адрес:
Тел.:Тел.:
ОГРН:ОГРН:
ИНН:ИНН:
КПП:КПП:
Р/сч:Р/сч:
Банк:Банк:
БИК:БИК:
Кор/сч:Кор/сч:
От имени  __________ От имени  __________  

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_kupli-prodaji/strojmaterialov/

Договор купли продажи стройматериалов образец 2019 год

Договор купли продажи стройматериалов образец

Порядок расторжения договора найма жилого помещ.

Государственные органы исполнительной власти РФ

Расторжение договора купли-продажи

Дополнение к апелляционной жалобе

Нарушение трудового договора

ПОДПИСИ СТОРОН

« » 2016 года настоящий договор удостоверен мной, нотариусом .

Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена. Текст договора прочитан вслух.

  • Зарегистрировано в реестре за №
  • Взыскано по тарифу: рублей.
  • Нотариус:

и условия договора купли-продажи строительных материалов

Рассмотрим оформления договора на конкретном примере — купля-продажа строительных материалов.

В договоре нужно прописать обязательно:

  • дата заключения;
  • место заключения;
  • наименование организаций сторон, ФИО и должности руководителей (для юридических лиц), ФИО и паспортные данные (для физических лиц);
  • предмет договора — список строительных материалов либо указание на то, что список приведен в спецификации, дается описание материальных ценностей с указанием наименования, основных характеристик;
  • цена на предмет договора — цена на каждую позицию.
  • порядок и сроки оплаты, тип оплаты;
  • порядок и сроки поставки строительных материалов, особенности доставки;
  • ответственность за неисполнение обязательств либо их исполнение в неполном объеме;
  • форс-мажорные ситуации;
  • срок действия договора;
  • прочие условия на усмотрение сторон.

:  Договор оКазания услуг 100 предоплата образец 2019 год

Если договор подписывает от имени покупателя или продавца представитель, (что часто случается при заключении сделок юридическими лицами, когда сам руководитель присутствовать при подписании не может), то нужно надлежащим образом оформленная доверенность. Юридические лица заверяют доверенность подписью руководителя и печатью организации, физические лица заверяют документ у нотариуса.

В качестве примера предлагаем скачать образец по ссылке ниже.

Скачать образец договора

Договор купли-продажи строительных материалов образец — скачать.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель — принять и оплатить строительные материалы, указанные в п. 1.2 настоящего Договора (далее по тексту — Товар) 1 .

1.2. Продавец передает Покупателю следующий Товар:

2. ПЕРЕДАЧА И ПРИНЯТИЕ ТОВАРА

2.1. Продавец передает Покупателю Товар, качество которого должно соответствовать требованиям соответствующих нормативов и технических регламентов, принятых для данного вида Товаров, а также сертификатам соответствия.

2.2. Товар передается Покупателю в месте нахождения Товара — на складе, расположенном по адресу: _________________________________.

2.3. Товар должен быть готов к передаче не позднее «___»___________ ____ г.

2.4. Покупатель своими силами осуществляет погрузку Товара на транспортное средство, а также перевозку Товара к месту нахождения Покупателя.

2.5. Покупатель при получении Товара на складе Продавца обязан осмотреть Товар, проверить соответствие качества, количества и ассортимента условиям настоящего Договора (Приложение N __) и принять Товар.

Товар принимается Покупателем путем подписания Сторонами акта приема-передачи.

2.6. Право собственности на Товар, а также риск случайной гибели или повреждения Товара переходит от Продавца к Покупателю с даты подписания акта приема-передачи Товара.

2.7. В случае передачи Товара ненадлежащего качества Покупатель вправе по своему выбору потребовать:

2.7.1. Соразмерного уменьшения цены.

2.7.2. Безвозмездного устранения недостатков в срок не более _______________________.

2.7.3. Возмещения своих расходов на устранение недостатков Товара.

2.8. В случае существенного нарушения требований к качеству Товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:

2.8.1. Отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной цены.

2.8.2. Потребовать замены Товара ненадлежащего качества Товаром, соответствующим Договору.

2.9. Если Продавец передал Покупателю в нарушение п. 1.2 настоящего Договора меньшее количество Товара, Покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество Товара, либо отказаться от переданного Товара и от его оплаты, а если Товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

:  Договор подряда на изготовление мебели образец 2019 год

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.2. Цена Договора составляет ______ (______________) рублей.

3.3. Покупатель уплачивает цену Договора, указанную в п. 3.2 настоящего Договора, при получении Товара у Продавца.

3.4. Цена Договора уплачивается путем передачи Покупателем наличных денежных средств Продавцу.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 3

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все споры по настоящему Договору разрешаются путем переговоров между Сторонами, а при недостижении соглашения — в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

4.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

4.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

4.7. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:

4.7.1. Приложение N ___ — Ассортимент и количество товара.

4.7.2. Приложение N ___ — Акт приема — передачи товара.

5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

1 Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

2 Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст.

432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст.

455 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 465 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении либо в договоре может быть установлен порядок его определения.

3 Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

:  В чем состоят особенности договора аренды 2019 год

Образец заполнения договора купли-продажи строительных материалов

Типовой бланк договора купли-продажи стройматериалов должен содержать следующие реквизиты:

  • Место заключения;
  • Дату оформления;
  • Реквизиты продавца, которым может выступать физическое или юридическое лицо (ФИО физлица, данные его паспорта, название организации, ФИО руководителя);
  • Реквизиты покупателя;
  • Предмет договора – товарно-материальные ценности, например, строительные материалы. Дается описание стройматериалов либо в самом договоре, либо в спецификации к нему. Указывается наименование, марка, сорт материалов, единица измерения, количество, цена, сумма;
  • Сумма по договору и порядок расчетов – прописывается прописью общая сумма, вид оплаты, порядок расчетов, условия оплаты, возможность предоплаты;
  • Срок исполнения договора – дата, с которой бланк договора вступает в силу, сроки передачи материальных ценностей;
  • Ответственность сторон – прописывается, какую ответственность несут продавец и покупатель в случае неисполнения обязательств по договору: пеня за непоставку строительных и иных материалов, за несвоевременную поставку, за неоплату, размеры штрафов;
  • Форс-мажор – действия сторон, в случае наступления непредвиденных и чрезвычайных ситуаций;
  • Разрешения споров – порядок разрешения возможных разногласий и споров;
  • Подписи сторон и полные реквизиты (включая платежные данные).

Договор оформляется в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон. Ниже представлен образец для сделки купли-продажи строительных материалов, данный образец можно использовать и при продаже любого вида товарно-материальных ценностей (ТМЦ), изменив данные в бланке договора на нужные.

Скачать образец договора купли-продажи стройматериалов – ссылка.

Статья написана по материалам сайтов: 1000form.ru, blank-obrazets.ru, blandoc.ru.

»

Источник: https://avtoadvokat62.ru/dogovora/dogovor-kupli-prodazhi-strojmaterialov-obrazec-2019-god.html

Договор купли-продажи строительных материалов

Договор купли продажи стройматериалов образец

г. ___________

«__»________ 20__ г.

_______________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________________________, действующего на основании _____________________, с одной стороны, и _______________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________________, действующего на основании _____________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. Продавец продает, а покупатель покупает строительные материалы в ассортименте и по ценам указанным в приложении №. 1 к данному договору.

2. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Сумма настоящего договора составляет ___________________________ рублей.

2.2. Все расчеты между сторонами производятся только за наличный расчет.

2.3. Расчеты производятся с ___% предоплатой товара Покупателем путем внесения суммы договора в кассу Продавца в течении _______ дней с момента подписания настоящего договора.

2.3. Продавец выдает Покупателю справку (корешок приходного ордера) или иной документ об оплате товара после внесения последним суммы договора в кассу Продавца.

3. СРОК ИСПОЛНЕННИЯ ДОГОВОРА

3.1.Договор вступает в силу с момента его подписания.

3.2.Продавец поставляет Покупателю строительные материалы, указанные в приложении № 1 к настоящему договору, в течении ____ дней со дня оплаты Покупателем товара.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

4.2. За просрочку поставки строительных материалов, указанных в приложении № 1 к настоящему договору, Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере _____% от суммы договора и пеню в размере _____% от суммы договора за каждый день просрочки.

4.3. При непоставке строительных материалов, указанных в приложении №1 к настоящему договору, Продавец возвращает Покупателю сумму договора и уплачивает штраф в размере ___% годовых от суммы договора и штрафные санкции предусмотренные п. 4.2. настоящего договора.

4.4. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере _____% от суммы договора и пеню в размере _____% от суммы договора за каждый день просрочки.

4.5. При поставке некачественных строительных материалов Покупатель имеет право требовать _______________________________________________________________________________
соразмерное уменьшение цены, устранение недостатков товара, безвозмездное возмещение расходов на устранение недостатков
в течение ________________________________.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1.

Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.

5.2.

Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по настоящему Договору и на срок исполнения обязательств.

5.3. Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учетом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров.

6.2.В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд. Во всем остальном, что не оговорено в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны и имеет равную юридическую силу.

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

М.П.

Покупатель ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________

М.П.

: 1/100

Источник: http://up2go.ru/documents/contract-purchase-sale/327.html

Договор купли-продажи строительных материалов (между физическими лицами)

Договор купли продажи стройматериалов образец
г. ______________ “____”_________ ____ г.

_________________________________, именуем___ в дальнейшем “Продавец”, (фамилия, имя, отчество)с одной стороны, и ________________________________, именуем__ в дальнейшем (фамилия, имя, отчество)”Покупатель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор онижеследующем:

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель – принять и оплатить строительные материалы, указанные в п. 1.2 настоящего Договора (далее по тексту – “Товар”) .

——————————–

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).

1.2. Продавец передает Покупателю следующий Товар:

1.2.1. ___________________________________________________ в количестве (наименование Товара)___________________________________________________________________________ (указать количество или порядок его определения)в следующей комплектности: _________________________________________. 1.2.2. ___________________________________________________ в количестве (наименование Товара)______________________________________________________________________ (указать количество или порядок его определения)в следующей комплектности: _________________________________________.

——————————–

Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 465 Гражданского кодекса РФ, если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении либо в договоре может быть установлен порядок его определения.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

——————————–

Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все споры по настоящему Договору разрешаются путем переговоров между Сторонами, а при недостижении соглашения – в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

4.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

4.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Договор купли-продажи стройматериалов

Договор купли-продажи строительных материалов — это стандартное двустороннее соглашение, согласно которому одна сторона обязуется предоставить товар, а другая — принять его и оплатить.

В нем содержится информация, включаемая во все договоры купли-продажи.

Чаще всего договоры купли-продажи строительных материалов заключают бизнесмены для их использования в предпринимательских целях. Однако встречается и розничная купля-продажа стройматериалов гражданам.

К договору в виде приложения обычно прикладывается спецификация. В ней подробно расписываются все стройматериалы, количество, требования к качеству со ссылкой на технические нормы либо документы производителя, которые подлежат передаче покупателю вместе с товаром (например, сертификат качества).

Важно! В отношении некоторых строительных материалов требования о предоставлении определенной информации закреплены на законодательном уровне.

Например, согласно п. 3 ст. 134 ФЗ «Технический регламент…» от 22.07.2008 № 123-ФЗ техническая документация на материалы для отделки стен, потолков, покрытия полов и др. должна содержать информацию об их показателях пожарной опасности.

Согласно ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует указанному в договоре купли-продажи, а при отсутствии такого условия — товар, пригодный для целей, для которых обычно используется товар такого рода.

Договор и спецификация оформляются в 2 экземплярах.

Договор купли-продажи может содержать в себе дополнительные пункты, такие как:

  • порядок оплаты (полная предоплата, авансовые платежи, рассрочка);
  • условия гарантии и послепродажного обслуживания;
  • ответственность сторон в случае ненадлежащего исполнения условий договора и др. 

Договор купли-продажи строительных материалов между юридическими лицами

В зависимости от цели приобретения товара между юрлицами может быть заключен как договор купли-продажи, так и договор поставки, являющийся разновидностью купли-продажи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 5 постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 № 18 «О некоторых вопросах…», под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать в том числе приобретение товаров для деятельности организации или предпринимателя (оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и т. п.).

  • Если же стройматериалы приобретаются у продавца, осуществляющего продажу товаров в розницу, отношения сторон регулируются нормами о розничной купле-продаже, независимо от цели приобретения товара (п. 5 постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 № 18).

Например, в постановлении ФАС ВВО от 16.11.2010 № А28-10741/2009 суд определил, что товар приобретался истцом для предпринимательской деятельности (с целью строительства торгово-складского комплекса).

Вместе с тем продажу товара ответчик осуществлял через розничный склад (магазин). Следовательно, такие отношения регулируются положениями ГК РФ о розничной купле-продаже.

О заключении данного договора свидетельствует выдача покупателю кассового и товарного чеков, подтверждающих оплату товара (ст. 493 ГК РФ).

Судебные споры, связанные со сделками со стройматериалами

Строительный материал требует специальных условий хранения. При их несоблюдении покупатель не может жаловаться на качество предоставленного товара.

В силу ч. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они образовались до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Бремя доказывания брака в случае подобного заявления истца-покупателя по общему правилу лежит на нем.

Так, постановлением 1-го ААС от 28.11.2011 № 01АП-5637/11 апелляционная жалоба истца-покупателя была оставлена без удовлетворения по причине отсутствия доказательства надлежащего хранения товара в течение длительного времени (больше года) и доказательств, подтверждающих размеры убытков. Апелляционная и кассационная инстанция оставили вынесенное судебное решение без изменения.

Поставка является частным случаем купли-продажи строительных материалов. Основным спором по договору поставки являются претензии покупателя к качеству материала.

Риск! Если покупателем был нарушен порядок приемки привезенного товара, доказать поставку некачественного материала ему будет трудно, а то и невозможно (определение ВАС РФ от 31.07.2014 № ВАС-10400/14).

Таким образом, бремя доказывания предоставления некачественного строительного материала по договору поставки стройматериалов лежит на покупателе.

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_kupliprodazhi/dogovor_kupliprodazhi_stroitelnyh_materialov_obrazec/

101Адвокат
Добавить комментарий