Договор купли продажи временного сооружения образец

Договор купли-продажи временного сооружения образец

Договор купли продажи временного сооружения образец

В соответствии с положениями договора о купле-продаже временного сооружения, лицо, являющееся продавцом, обязуется передать в собственность здание, а лицо, являющееся покупателем, обязуется его принять, и уплатить его стоимость, указанную в соглашении.

На основании норм гражданского законодательства, сторонами соглашения могут быть как физические, так и юридические лица, а также государство в лице уполномоченных органов.

Образец типового договора купли-продажи временного сооружения

Форма соглашения установлена статьей 434 ГК РФ.

На стороне продавца или покупателя, может выступать, как само заинтересованное лицо, так и его представитель. В этом случае, представитель должен иметь нотариально удостоверенную доверенность, в которой указано полномочие по заключению соглашения.

Когда представляется юридическое лицо, доверенность должна иметь регистрационный номер, печать организации, а также подпись её руководителя.

В соглашении должны быть включены следующие сведения:

  1. Место составления документа;
  2. Дата подписания сторонами соглашения;
  3. Сведения о сторонах: персональные данные физических лиц, реквизиты юридических лиц и государственных органов, сведения о документах, об их учреждении;
  4. Сведения о предмете соглашения, то есть о здании. Необходимо указание его адреса месторасположения, сведений о его площади, этажах и так далее;
  5. Сторонами должны быть указаны данные о порядке и сроках внесения денежных средств за передаваемый в собственность объект;
  6. Соглашение должно быть положения об обязательном составлении акта о приеме – передачи сооружения;
  7. Информация об обязанностях сторон, их правах, а также о процедуре урегулирования спорных ситуаций;
  8. Договор должен иметь положения об ответственности каждой стороны в случае неисполнения или исполнения с нарушением срока, своих обязанностей.

Если составленное соглашение не имеет хотя бы одного из вышеуказанных сведений, то в дальнейшем оно будет признано недействительным.

В связи с этим необходимо, прежде чем оставить свою подпись, его тщательным образом проверить или пригласить для участия в сделке лица, обладающего специальными юридическими знаниями.

Существенные условия договора купли-продажи временного сооружения

Важными условиями договора о купле-продаже временного сооружения можно считать следующие моменты:

  • Предмет. В документе о передачи на него прав собственности, стороны должны как можно подробнее отразить информацию о нем;
  • Стоимость. Стоимость указывается в рублях. В договоре прописывается как словами, так и цифрами;
  • Другие условия, которые согласованы двумя сторонами сделки.

Типовой образец договора купли-продажи киоска между физическими лицами.

Про т иповой образец договора купли-продажи магазина смотрите тут.

Требования к форме договора купли-продажи временного сооружения

Соглашение должно иметь только письменную форму. Отражаться в соглашении должны не только существенные условия, но и те условия, которые были согласованы продавцом и покупателем.

Обратите внимание, что в обязательном порядке должна иметься информация о дате и месте совершения сделки.

На покупателе лежит обязанность по проверке наличия у продавца документов о праве собственности на продаваемое здание. В случае, когда продавец не может представить эти документы или представляет только копии, от сделки рекомендуется отказаться.

На продавце лежит обязанность о предоставлении сведений, о наличии на объекте каких – либо видов обременений. Покупатель может самостоятельно обратиться в уполномоченный орган за выпиской о наличии запретов по реализации этого имущества.

Сооружение, передаваемое заинтересованное лицу в собственность не может быть предметом арендных отношений. На него не должен быть наложен арест в процессе исполнительного производства, находиться в лизинге или кредите, являться предметом залоговых правоотношений.

Как ранее было сказано, необходимо тщательно проверять сведения о:

  1. Стоимости предмета;
  2. Об информации о самом предмете.

Текст соглашения должно четко определять предмет сделки. Сведения указываются таким образом, чтобы его можно было идентифицировать из таких же подобных. Помимо информации о самом здании, необходимо указать сведения о документах, свидетельствующие о наличии права собственности у продавца.

Стоимость сооружения должна быть указана как цифрами, так и прописью. Сумма указывается в рублях. Стороны должны оговорить порядок внесения средств, способ внесения денежных средств, а также период времени, в течение которого покупатель оплачивает приобретенное здание.

К соглашению в обязательном порядке должен быть составлен акт-приема передачи сооружения. Количество актов, должно соответствовать количеству соглашений о продаже. Подписывать акт должны обе стороны соглашения.

Подписание осуществляется только в присутствии двух сторон. Если в сделке участвуют только представители, то прежде чем удостоверять сделку необходимо проверить наличие прав на такие действия, отраженные в доверенности.

Источник: https://moj-doktor.ru/dogovora/dogovor-kupli-prodazhi-vremennogo-sooruzheniya-obrazec

Договор купли продажи временного сооружения образец

Договор купли продажи временного сооружения образец
Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Договор на куплю-продажу сооружения (здания)

Образец договора купли-продажи сооружений и зданий имеет приложения:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права.
  2. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
  3. График платежей;
  4. Кадастровый паспорт земельного участка;
  5. Кадастровый паспорт здания;
  6. Описание здания;

Договор купли-продажи зданий и сооружений содержит сопутствующие документы: Образец на куплю-продажу сооружения (здания)

Типовой образец договора купли-продажи временного сооружения

На основании норм гражданского законодательства, сторонами соглашения могут быть как физические, так и юридические лица, а также государство в лице уполномоченных органов.

Образец типового договора купли-продажи временного сооружения Форма соглашения установлена статьей 434 ГК РФ.
Рекомендуем прочесть:  Иск о моральном ущербе

Договор купли-продажи строения

Кадастровый номер – . 2.3. Общая площадь арендуемой части участка составляет .

2.4. По настоящему договору Продавец с согласия собственника участка передает также право безвозмездного пользования остальной частью участка в том объеме, в котором это необходимо для использования строения, а именно для прохода, проезда к строению, . 3. ОПИСАНИЕ СТРОЕНИЯ 3.1. Строение представляет собой .

действующ__ на основании _______________________________________________________ (Устава, Положения, доверенности — ее номер и дата) с одной стороны, и Покупатель — предприятие ____________________________________ (наименование юридического лица; Ф.И.О. физического лица) в лице _________________________________________________________________________ действующ___ на основании ______________________________________________________ (Устава, Положения, доверенности, свидетельства — номер и дата) с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.

Образец договора купли-продажи нежилого здания

1.2.

На момент заключения настоящего договора указанное в п. 1 здание принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается (указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем документе) .

Право (указать вид права) Продавца на земельный участок, занятый зданием, указанным в п. 1 настоящего, подтверждается (наименования и полные реквизиты правоустанавливающих документов) .

Договор купли-продажи нежилого здания

учета

  • Как оформить загранпаспорт
    1. Вступление в наследство по завещанию
    2. Помощь
    3. Поиск
    4. Как получить паспорт на квартиру
    5. Как получить материнский капитал
    6. Навигация и возможности
    7. Как оформить развод
    8. Образец нового полиса ОМС
    1. Технические требования
    2. Регистрация граждан
    3. Реклама на сайте
    4. О сайте
    5. Статьи и обзоры
    6. Условия использования сайта
    7. О системе
    8. Документы для открытия ИП

    Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

    Договор купли-продажи здания (сооружения) (образец)

    с одной стороны, и _____________________________________________________, (наименование организации, Ф.И.О.

    гражданина) именуем __ в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________________________, действующего на основании _______________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

    Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность __этажное

    В связи с этим важно отметить, что договор купли-продажи зданий (сооружений) считается заключенным с момента его подписания, а не с момента регистрации перехода права собственности.

    Факт передачи здания (сооружения) продавцом и факт принятия его покупателем может быть отражен как в передаточном акте, который подписывается сторонами договора, так и в каком-либо документе о передаче.

    Образец договора купли-продажи зданий и сооружений содержит приложения: График платежей; Описание здания; Кадастровый паспорт здания; Кадастровый паспорт земельного участка; Свидетельство о государственной регистрации права; Правоустанавливающие документы на земельный участок.

    Источник: http://myeconomist.ru/dogovor-kupli-prodazhi-vremennogo-sooruzhenija-obrazec-19287/

    Договор купли продажи временного сооружения

    Договор купли продажи временного сооружения образец

    На основании норм гражданского законодательства, сторонами соглашения могут быть как физические, так и юридические лица, а также государство в лице уполномоченных органов.

    Образец типового договора купли-продажи временного сооружения Форма соглашения установлена статьей ГК РФ. На стороне продавца или покупателя, может выступать, как само заинтересованное лицо, так и его представитель.

    В этом случае, представитель должен иметь нотариально удостоверенную доверенность, в которой указано полномочие по заключению соглашения.

    Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

    • Для жителей Москвы и МО – +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
    • Санкт-Петербург и Лен. область – +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

    Существенные условия договора купли-продажи временного сооружения Важными условиями договора о купле-продаже временного сооружения можно считать следующие моменты: Предмет. В документе о передачи на него прав собственности, стороны должны как можно подробнее отразить информацию о нем; Стоимость. Стоимость указывается в рублях.

    В договоре прописывается как словами, так и цифрами; Другие условия, которые согласованы двумя сторонами сделки. Про типовой образец договора купли-продажи магазина смотрите тут. Отражаться в соглашении должны не только существенные условия, но и те условия, которые были согласованы продавцом и покупателем.

    Обратите внимание, что в обязательном порядке должна иметься информация о дате и месте совершения сделки.

    Бланк договора купли-продажи дачного земельного участка без строений. На временное сооружение разрешение на строительство не.. Договор купли. образец договора купли-продажи временного сооружения. договор купли продажи временного сооружения образец в году договор купли продажи временного сооружения образец в

    Договор купли продажи некапитального строения образец

    Про образец типового договора купли-продажи гаража с земельным участком смотрите тут. Теперь можно переходить к составлению и подписанию акта приема-передачи объекта, как известно, это не менее важная и ответственная процедура. Естественно каждый пункт договора играет важнейшую роль, поэтому необходимо руководствоваться ими.

    Тогда получится отгородить себя от различных проволочек в будущем. Какие нюансы надо учесть, подписывая договор купли-продажи гаража без документов? На практике практически все владельцы гаражей — это и есть члены гаражных кооперативов, ведь именно так всегда и было.

    Вспоминая советское время, нельзя не отметить, что тогда гражданам было необходимо вступить в кооператив, делать это следует обязательно. Более того они выплачивали и соответствующие взносы за данный объект. Что касается документов, то как правило, владельцы имели книжку члена кооператива и все.

    Причем документ и выступал в качестве основания, в результате этого, всегда можно было заполучить недвижимость в собственность. В том случае, если имеется справка из гаражного кооператива, то следует обратиться в БТИ, так можно провести соответствующие обмеры, составить техническую документацию, после чего следует обращаться в Росреестр за регистрацией.

    Если гараж ликвидирован, то нужно оформить право, сделать это возможно исключительно через суд. Внимание: продавец получает и оформляет документы, этот вопрос полностью ложится на его плечи. Если приобрести такой объект, как гараж без документов, то есть риск столкнуться с лишними проблемами в дальнейшем.

    Случается и такое, что гараж и вовсе выступает, как самовольная постройка, не забывайте об этом. Это значит, что объект строился без тех или иных разрешений, соответственно узаконить его можно только через суд. Если не сделать этого, то постройка и вовсе подлежит сносу.

    Как выглядит договор купли-продажи гаража без документов?

    Существенные условия договора купли-продажи временного сооружения Важными условиями договора о купле-продаже временного сооружения можно считать следующие моменты: Предмет. В документе о передачи на него прав собственности, стороны должны как можно подробнее отразить информацию о нем; Стоимость.

    Стоимость указывается в рублях. В договоре прописывается как словами, так и цифрами; Другие условия, которые согласованы двумя сторонами сделки. Про типовой образец договора купли-продажи магазина смотрите тут. Отражаться в соглашении должны не только существенные условия, но и те условия, которые были согласованы продавцом и покупателем.

    Обратите внимание, что в обязательном порядке должна иметься информация о дате и месте совершения сделки. На покупателе лежит обязанность по проверке наличия у продавца документов о праве собственности на продаваемое здание. В случае, когда продавец не может представить эти документы или представляет только копии, от сделки рекомендуется отказаться.

    На продавце лежит обязанность о предоставлении сведений, о наличии на объекте каких — либо видов обременений. Покупатель может самостоятельно обратиться в уполномоченный орган за выпиской о наличии запретов по реализации этого имущества.

    Сооружение, передаваемое заинтересованное лицу в собственность не может быть предметом арендных отношений.

    На него не должен быть наложен арест в процессе исполнительного производства, находиться в лизинге или кредите, являться предметом залоговых правоотношений.

    Как ранее было сказано, необходимо тщательно проверять сведения о: Стоимости предмета; Об информации о самом предмете. Сведения указываются таким образом, чтобы его можно было идентифицировать из таких же подобных.

    Помимо информации о самом здании, необходимо указать сведения о документах, свидетельствующие о наличии права собственности у продавца. Стоимость сооружения должна быть указана как цифрами, так и прописью. Сумма указывается в рублях.

    Стороны должны оговорить порядок внесения средств, способ внесения денежных средств, а также период времени, в течение которого покупатель оплачивает приобретенное здание.

    К соглашению в обязательном порядке должен быть составлен акт-приема передачи сооружения. Количество актов, должно соответствовать количеству соглашений о продаже. Подписывать акт должны обе стороны соглашения.

    Подписание осуществляется только в присутствии двух сторон. Если в сделке участвуют только представители, то прежде чем удостоверять сделку необходимо проверить наличие прав на такие действия, отраженные в доверенности.

    Была ли Запись полезна?

    Да Нет 1 из 1 читателей считают Запись полезной.

    Дело № 2-1938/

    Образец договора купли-продажи нежилого здания Примечание. Указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в т. Данные, определяющие расположение здания на соответствующем земельном участке.

    Договор купли-продажи помещения ГК Российской Федерации. Типовой образец договора купли-продажи временного сооружения В соответствии с положениями договора о купле-продаже временного сооружения, лицо, являющееся.

    У Вас такового нет, Вы просто возвели отдельное временное сооружение, не являющееся объектом капитального строительства и объектом.

    Образец договора купли продажи временного сооружения

    Поскольку право собственности на временное сооружение – торговый павильон возникло на основании договора купли-продажи, основания для признания права собственности на данный объект решением суда отсутствуют.

    Определение Новосибирского областного суда от Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе Председательствующего Слядневой И. Новосибирске 10 февраля года гражданское дело по кассационной жалобе З.

    Новосибирска от 12 ноября года, которым отказано в удовлетворении исковых требований З. Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Савельевой М. Новосибирска П.

    В обоснование указал, что Сделка купли-продажи совершена в простой письменной форме, нотариальное согласие супруга П. В соответствии с решением Арбитражного суда Новосибирской области от

    Договор купли продажи временного сооружения образец

    Мне необходим образец договора купли-продажи земельного участка ДНТ двум покупателям в долевую собственность, подскажите, пожалуйста, можете ли Вы мне помочь? Составление договора платная услуга.

    Стороной в договоре купли-продажи здания сооружения – продавцом и покупателем – могут выступать любые субъекты гражданского права: Однако возможность их участия в отдельных видах купли-продажи нежилых помещений может быть ограничена как природой самого договора, так и особенностями правового положения субъекта речь идет, прежде всего, о купле-продаже нежилых объектов государственной или муниципальной собственности. Данный образец договора полностью соответствует действующему законодательству РФ, но он может не в полной мере соответствовать Вашим интересам. Если, прочитав приведенный образец, Вы увидите, что он не вполне учитывает ваши пожелания и интересы, и самостоятельно Вы не хотите его дорабатывать, мы готовы предоставить Вам услугу.

    Покупаем нежилое помещение Чтобы избежать ошибок при заключении договора купли-продажи нежилого помещения между физическими лицами в году, нужно последовательно совершить несколько шагов.

    Выбор объекта Среди большого количества нежилых помещений на рынке недвижимости подобрать подходящее не так уж и просто. Руководствоваться необходимо здравым смыслом, ограничиваясь необходимыми параметрами и отметая ненужные. Торг — одна из важнейших церемоний.

    Скидку делают всегда, так как она чаще всего изначально включена в цену.

    Re: Re: договор купли-продажи недвижимости Договор купли-продажи торгового павильона. Предмет договора. Все технические характеристики содержатся в документах, передаваемых Продавцом Покупателю согласно п.

    Одновременно с передачей строения Продавец передает Покупателю следующие документы приложение? Находящийся под строением и относящийся к нему земельный участок находится во владении и пользовании Продавца на основании договора аренды?

    Покупатель подпись, Ф. Существенным условием всякого гражданско-правового договора признается его предмет. Правила определения предмета договора применительно к продаже недвижимости детализированы в ст.

    Условие о предмете договора продажи нежилого помещения считается согласованным сторонами, если в нем имеются данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе сведения о расположении объектов недвижимости на земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Например: предметом договора является нежилое помещение, общей площадью ,1 кв.

    Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е. Впоследствии в порядке ст.

    Данное здание было приобретено обществом как временное сооружение, в связи с чем, переход права собственности на здание не подлежал государственной регистрации.

    Из технического паспорта следовало, что приобретенное истцом здание имеет бетонный фундамент и бетонные полы, покрытые плиткой.

    ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Временные здания и сооружения

    Источник: https://tram34.ru/avtorskoe-pravo/dogovor-kupli-prodazhi-vremennogo-sooruzheniya.php

    Договор купли-продажи временного сооружения образец | Юридические консультации онлайн

    Договор купли продажи временного сооружения образец

    » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи временного сооружения

    В соответствии с положениями договора о купле-продаже временного сооружения, лицо, являющееся продавцом, обязуется передать в собственность здание, а лицо, являющееся покупателем, обязуется его принять, и уплатить его стоимость, указанную в соглашении.

    На основании норм гражданского законодательства, сторонами соглашения могут быть как физические, так и юридические лица, а также государство в лице уполномоченных органов.

    Продажа временного сооружения

    Договор купли продажи временного сооружения образец

    4.5.

    При переходе права собственности на временное сооружение договор отчуждения (купли-продажи, мены и прочие) подлежит регистрации в отделе архитектуры и градостроительства города, при этом на нового владельца переоформляются следующие документы: — постановление Администрации города (при отсутствии — выпускается вновь); — договор аренды земельного участка;

    — карточка временного сооружения.

    3.1. Приемка в эксплуатацию временного сооружения осуществляется по заявлению владельца, которое он обязан в течение 15 дней с момента установки временного сооружения представить в отдел архитектуры и градостроительства. К заявлению прилагаются: — пакет документов, указанных в пунктах 2.4, 2.

    6 настоящего Положения; — копии договоров о предоставлении услуг на удаление и размещение твердых бытовых отходов и отходов биотуалетов, заключенных владельцем временного сооружения со специализированными организациями;

    — справки организаций, осуществляющих эксплуатацию внешних коммуникаций, о выполнении технических условий.

    Установленная сумма платы за использования взятыми в аренду помещениями содержит в себе плату за коммунальные и эксплуатационные услуги.

    Арендодатель гарантирует соответствие временных сооружений требованиям реального контракта при соблюдении арендатором критерий транспортирования, хранения и эксплуатации.

    В данном случае любая из сторон вправе в хоть какое время отрешиться от контракта, предупредив об том другую сторону письменно за один месяц.

    Типовой контракт о предоставлении во временное. Споры,возникающие в процессе выполнения реального соглашения, решаются по соглашениюсторон.

    Арендодатель не отвечает за утрату, хищение, недостачу либо повреждение имущества (вещей) арендатора, помещенного им в оплаченные помещения.

    Законом либо контрактом может быть установлен другой срок для предупреждения о прекращении контракта аренды, заключенного на неопределенный срок.

    Постановление объединенной администрации г

    3.1. Установка сооружений торговли должна осуществляться с сохранением зеленых насаждений. При отсутствии твердого покрытия (асфальта) подходы, площадка сооружения торговли должны быть выполнены из мелкоразмерных каменных или железобетонных плит. Вблизи сооружения торговли, в составе комплекса, должны устанавливаться мусоросборники. Урны размещаются в доступных для покупателей местах.

    4.2.3. В случае, если владелец не осуществляет снос сооружения на основании предписания по п. 4.2.

    1, а также вследствие досрочного расторжения договора аренды земли или окончания срока его действия и отказе в его продлении, перенос сооружения осуществляется силами муниципального унитарного предприятия «Горкоммунблагоустройство» на основании распоряжения объединенной администрации, с указанием конкретного места временного хранения, с последующей компенсацией владельцем сооружения затрат на перенос и временное хранение сооружения.

    Что такое временная постройка

    Согласно п. 4.83 Методики временными зданиями и сооружениями являются соответственно здания и сооружения, специально возводимые или приспособляемые на период строительства производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных зданий и сооружений, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства. В соответствии с п. 2.

    10 Методических рекомендаций некапитальными нестационарными обычно являются сооружения, выполненные из легких конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений: объекты мелкорозничной торговли, попутного бытового обслуживания и питания, остановочные павильоны, наземные туалетные кабины, боксовые гаражи, другие объекты некапитального характера.

    В соответствии с п.1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права на объекты недвижимого имущества в соответствии со ст.

    130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) (земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства).

    При этом в силу того, что временные постройки, киоски, навесы и другие подобные постройки не относятся к объектам недвижимого имущества (недвижимости), права на такие временные объекты не подлежат государственной регистрации.

    07 Сен 2018      yslygiur         266      

    Источник: https://urist-yslugi.ru/test_category/prodazha-vremennogo-sooruzheniya

    Договор купли-продажи сооружения – образец 2019

    Договор купли продажи временного сооружения образец

     , именуемое в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

    , паспорт , выдан  г. , код подразделения , именуемый(ая) в дальнейшем , действующий(ая) как физическое лицо, 

    , именуемое в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

    , паспорт , выдан  г. , код подразделения , именуемый(ая) в дальнейшем , действующий(ая) как физическое лицо, 

    вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона, заключили настоящий  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

    1.

    Предмет договора

    1.1.

     В соответствии с Договором  передать в собственность  , а  принять и оплатить сооружение с кадастровым номером: , расположенное по адресу: , общей площадью:  кв.м. (далее по тексту – ),  обладающее следующими индивидуальными характеристиками: . 

    1.2.

     Передаваемый  принадлежит  на праве собственности, на основании , о чем в Едином государственном реестре недвижимости  г. сделана запись регистрации № .

    1.3.

     Одновременно с передачей права собственности на      право собственности на земельный участок (далее по тексту – Земельный участок), занятый , и обладающий следующими индивидуальными характеристиками: .

    Указанный Земельный участок принадлежит   на праве собственности на основании , о чем в Едином государственном реестре недвижимости  г. сделана запись регистрации № .

    1.4.

      , что на дату заключения Договора  и Земельный участок принадлежат   на праве собственности, в споре и под арестом не состоят, не являются предметом залога, не обременены правами третьих лиц.

    2.

    Цена договора и порядок расчетов

    2.1.

     Цена (стоимость) , предусмотренного п. 1.1 Договора, составляет  () руб. НДС не облагается на основании: .

    2.2.

     Цена (стоимость)  включает в себя стоимость одновременно передаваемого в соответствии с п. 1.3 Договора Земельного участка.

    2.3.

     Цена (стоимость), установленная Договором, согласована и утверждена Сторонами, является окончательной и изменению не подлежит.

    2.4.

     Оплата по Договору осуществляется путем стопроцентной предоплаты до подачи документов для государственной регистрации перехода права собственности по Договору.

    2.5.

     Оплата по Договору осуществляется собственными средствами   путем передачи наличных денежных средств .

    3.

     Существенные условия договора 

    3.1.

      подлежит передаче   непосредственно   по месту нахождения . Передача  оформляется двусторонним актом приема-передачи , подписываемым Сторонами или уполномоченными представителями Сторон. Акт приема-передачи  является неотъемлемой частью Договора.

    3.2.

     Риск случайной гибели или случайного повреждения  переходит на   со дня подписания акта приема-передачи, предусмотренного п. 3.1 Договора.

    3.3.

     Право собственности на  переходит к   после государственной регистрации перехода права собственности на  в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    3.4.

      должен быть передан   в соответствии с условиями Договора в срок до г.

    3.5.

     Расходы по государственной регистрации перехода прав собственности по Договору в регистрирующем органе оплачиваются Сторонами совместно в равных долях.

    3.6.

     Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством России.

    3.7.

      сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности Сторонам известны и понятны. Стороны заключают Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях, Договор не является для Сторон кабальной сделкой.

    3.8.

    Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в .  

    3.9.

    Договор составлен в  подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для регистрирующего органа.

    4.

    Список приложений

    4.1.

     Приложение №  – Акт приема-передачи Объекта.

    4.2.

    Приложение №  – Акт приема-передачи денежных средств.

    5.

    Адреса, реквизиты и подписи сторон

    : , юридический адрес – ; почтовый адрес – ; тел. – ; факс – ; e-mail – ; ИНН – ; КПП – ; ОГРН – ; р/с –  в  к/с ; БИК .

    От имени  _______________ 

    : , дата рождения –  г.; место регистрации – ; почтовый адрес – ; тел. – ; e-mail – ; ИНН – ; л/сч  в  к/с ; БИК ; паспорт: , выдан  г. , код подразделения .

    От имени  _______________  

    : , юридический адрес – ; почтовый адрес – ; тел. – ; факс – ; e-mail – ; ИНН – ; КПП – ; ОГРН – ; р/с –  в  к/с ; БИК .

    От имени  _______________ 

    : , дата рождения –  г.; место регистрации – ; почтовый адрес – ; тел. – ; e-mail – ; ИНН – ; л/сч  в  к/с ; БИК ; паспорт: , выдан  г. , код подразделения .

    От имени  _______________ 

    Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_kupli-prodaji_nedvijimosti/sooruzheniya/

    101Адвокат
    Добавить комментарий