Договор охраны строительной площадки образец

Заказчик обеспечивает охрану материала образец

Договор охраны строительной площадки образец

В этом же разделе желательно очертить круг ответственности охраны за обеспечение сохранности мелких розничных материальных ценностей, а также отдельно расположенных строительных конструкций и техники.

Например, «Охране подлежат только те материальные средства, которые должным образом складированы (с использованием скруток, пломб и т.п.) или находятся в закрытых и опечатанных помещениях, а также крупногабаритная строительная техника и строительные конструкции».

И далее — «Помещения, в которых хранятся материальные ценности, сдаются под охрану в закрытом и опечатанном (опломбированном) виде».

При работе на объектах монолитного строительства крайне важно определить условия, при соблюдении которых охрана может осуществлять контроль за сохранностью весьма дорогостоящей опалубки и ее элементов.

В случае совершения кражи сданного под охрану установленным порядком имущества субподрядной организации к указанным выше документам прилагается копия договора с субподрядной организацией». Последний абзац вполне уместен в связи с тем, что охрана осуществляется только на основании договорных отношений.

Важно

На строительном объекте они существуют между генподрядной организацией и ЧОПом.

В свою очередь генподрядная организация имеет соответствующие договорные отношения с субподрядными организациями, которыми гарантирует им охрану материальных ценностей в пределах строительного объекта при условии соблюдения персоналом субподрядной организации установленных договором с ЧОПом порядка обеспечения сохранности материальных ценностей, сдачи под охрану, приема у охраны и т.д.

Рекомендации по безопасности

Что в данном случае понимать под охраной? Обеспечение сохранности объекта — сами понимаете, на подрядчике (коим по договору субподряда является субподрядчик) — (741 ГК). Нельзя говорить о том, что в этом случае охрана объекта является предметом договора (это действия, позволяющие выполнить свои обязательства по договору должным образом, но не действия, составляющие его предмет).

В договорах же под этим подразумевают не всегда именно это. Фраза «расходы на охрану объекта лежат на подрядчике» не означает, что подрядчик должен привлекать ЧОП с лицензией.
Можно читать и так: собственными силами и средствами обеспечивает сохранность объекта.

Договор подряда с материалами заказчика

Кроме того, Исполнитель не несет ответственности: за оставленное в охраняемом помещении (или на охраняемой территории) личное имущество сотрудников и посетителей Заказчика; за ущерб, причиненный Заказчику его сотрудниками или вследствие несоблюдения ими условий сохранности материальных ценностей и денежных средств в пределах охраняемого объекта». 4. Действие договора. Несмотря на кажущуюся простоту раздела, при заключении договора на охрану строительного объекта необходимо корректно оформлять начало и окончание его действия.

Например: «Настоящий договор вступает в силу с даты подписания сторонами «Акта о начале работ (услуг)» и действует до окончания строительства». Также важно помнить, что под окончанием строительства руководство заказчика охраны понимает, как правило, день передачи построенного объекта эксплуатационным органам.

Грамотно составленный договор – основа успеха работы чопа

Закона РФ «О частной детективной и охранной деятельности в РФ»), являющаяся также и официальным подтверждением оказания охранных услуг и их стоимости. 4. Приложение № 4.

«Инструкция по охране объекта», включающая в себя общие положения, общие обязанности старшего наряда (старшего охраны объекта), общие обязанности охранника, права охранника, ограничения в сфере деятельности частного охранника, порядок действия охранника в случае прибытия на объект проверяющих (сотрудников правоохранительных органов), действия охранника при возникновении на объекте нештатных ситуаций (при нападении на объект, при пожаре, возгорании или взрыве, при возникновении стихийных бедствий, при авариях систем водоснабжения, отопления и канализации, при отключении электроэнергии, при обнаружении посторонних предметов или получении сообщения о заложенном взрывном устройстве).

Договор подряда (выполнение работ с использованием материала заказчика)

Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). 4.4.

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

4.5. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза.

Договор строительного подряда из материалов подрядчика

Заказчик вправе:

  • во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;
  • отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку, указанному в договоре становится явно невозможным;
  • назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

3.8.

Образцы договоров

Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы предоставить Заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия Заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала. 1.4. Подрядчик несет ответственность за не сохранность предоставленных Заказчиком материала и оборудования, оказавшихся в его владении в связи с исполнением настоящего договора.
1.5. Срок действия настоящего договора:

  • начальный срок «»2018;
  • конечный срок «»2018.

Отдельные этапы работы и сроки их завершения определены в Приложении №2, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
Ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы несет Подрядчик, если иное не предусмотрено настоящим договором. 2. ЦЕНА РАБОТЫ.

ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ 1.2. Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору определяется по смете, представленной Подрядчиком (Приложение №3 к настоящему договору) и составляет рублей.
Смета приобретает силу и становится неотъемлемой частью настоящего договора с момента утверждения ее Заказчиком. 2.2.

Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере рублей в течение дней после подписания настоящего Договора.

Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные настоящим договором или досрочно с согласия Заказчика. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1.

Источник: https://dtpstory.ru/zakazchik-obespechivaet-ohranu-materiala-obrazets/

Договор на оказание охранных услуг

Договор охраны строительной площадки образец

В договоре заказчик и исполнитель должны обязательно указать наименования организаций, от лица которых действуют. Далее стороны вписывают название объекта, который подлежит охране, а также адрес его месторасположения.

Основные обязанности сторон

В договоре указаны основные обязательства заказчика и исполнителя. Согласно договору в обязанности исполнителя может входить следующее:

  • размещение на объекте заказчика круглосуточной охраны, в лице 1 человека;
  • предоставление охраны на объекте в определенный период времени (в данном пункте требуется указать диапазон времени работы охранника);
  • обеспечить сохранность жизни персонала на объекте и сохранность всех ценных вещей;
  • поддерживать соблюдение порядка на вверенной территории.

Заказчик со своей стороны обязан предоставить исполнителю рабочее место, а также все необходимое оборудование для выполнения обязательств исполнителя.

В следующем разделе обозначается порядок оплаты работы исполнителя и сроки, в течение которых, заказчик должен работу оплачивать.

Прочие пункты договора, требующие заполнения

Относительно ответственности сторон, участники договора обязаны указать все суммы штрафов (в процентном соотношении), которые подлежат взысканию в случае несоблюдения условий соглашения.

Стороны должны указать, сколько месяцев от даты подписания действует договор. Если за определенный период времени до истечения срока действия договора (данный срок должен быть указан сторонами), участники договора не сообщили о своем желании расторгнуть договор, он продлевается автоматически.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по охране , принадлежащего Заказчику на праве собственности, расположенного по адресу: .

2 . ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязан:

  • выставить в помещении, указанном в п.1.1, один пост охраны в количестве 1-го охранника круглосуточно (включая рабочие, выходные и праздничные дни) и один пост в количестве 1-го охранника на период времени с до в рабочие дни магазина при надлежащей экипировке.
  • обеспечить охрану от преступных и иных незаконных посягательств на жизнь и здоровье находящегося в служебных помещениях персонала организации Заказчика, а также находящихся в охраняемом помещении материальных ценностей и документов;
  • в установленном законом порядке содействовать Заказчику в поддержании общественного порядка в торговом зале помещения, указанного в п.1.1.;
  • осуществлять иные мероприятия по выполнению своих обязательств перед Заказчиком.

2.2. Порядок выполнения обязанностей Исполнителя, предусмотренных в п.2, определяется Приложениями №1 и №2 к настоящему Договору (Инструкция об обязанностях охранника, Акт о выставлении постов).

2.3.

Заказчик обязан:

  • обеспечить Исполнителя на срок действия Договора рабочим местом, оборудованным необходимой мебелью, телефонной связью, а также местом для отдыха и приема пищи;
  • по согласованию с Исполнителем за свой счет осуществить мероприятия по оборудованию охраняемого объекта современными техническими средствами охраны, в том числе аппаратурой наблюдения и контроля, средствами сигнализации;
  • создавать надлежащие условия для обеспечения сохранности документации, денежных средств и материальных ценностей.

2.4. Своевременно, в соответствии с настоящим Договором, оплачивать услуги Исполнителя.

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За предоставляемые по настоящему Договору услуги Заказчик выплачивает Исполнителю в рублях в час за работу одного охранника. Упоминаемые в настоящем Договоре денежные суммы включают в себя налог на добавленную стоимость.

3.2. Оплата услуг Исполнителя производится ежемесячно без выставления счетов, путем перечисления денежных сумм на расчетный счет Исполнителя не позднее числа следующего за расчетным месяцем.

3.3. В дальнейшем, при необходимости, стороны обязуются уточнять сумму платежа путем обмена письмами, факсами или иными способами при обязательном соблюдении письменной формы.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, Заказчик и Исполнитель несут ответственность в пределах прямого действительного ущерба, причиненного неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору.

4.2. В случае просрочки платежей, указанных в п.3.1 настоящего Договора, Заказчик выплачивает Исполнителю пеню в размере % от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

4.3. В случае нарушений одной из сторон обязательств по Договору, другая сторона вправе:

  • потребовать устранения недостатков, возникших вследствие отступления от Договора;
  • в случае не устранения в разумные сроки недостатков после письменного направления соответствующего требования потребовать досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке.

4.4.

Исполнитель отвечает:

  • за ущерб, причиненный кражами товарно-материальных ценностей, совершенными посредством взлома на объекте запоров, замков, дверей, окон, ограждений, либо иными способами в результате ненадлежащей охраны;
  • за ущерб, нанесенный уничтожением или повреждением имущества (в том числе путем поджога) посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект в результате ненадлежащего выполнения Исполнителем принятых по Договору обязательств;
  • за ущерб, причиненный пожаром или в силу других причин по вине работников, осуществляющих охрану.

4.5. Факты хищения, уничтожения или повреждения имущества посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект, либо вследствие пожара или в силу других причин по вине работников, осуществляющих охрану объекта, устанавливаются в порядке, определяемом действующим законодательством.

4.6.

Исполнитель не несет ответственности:

  • за имущественный ущерб, возникший вследствие неисполнения Заказчиком обязательств, принятых на себя в соответствии с условиями настоящего Договора;
  • за имущественный ущерб, причиненный стихийными бедствиями;
  • за ущерб, причиненный хищением денежных и товарно-материальных ценностей или их повреждением, если будет установлено, что они совершены в связи с не сдачей или несоблюдением установленного порядка сдачи их под охрану, либо несообщением Исполнителю об обнаружившейся неисправности технических средств, обеспечивающих охрану объекта.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия между сторонами по настоящему Договору, если они не будут разрешены путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде в соответствии с правилами о подсудности, установленными законом.

6. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

6.1. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются события, за возникновение которых стороны не отвечают, и оказывать влияние, на которые ни имеют возможности в том числе: стихийные бедствия, военные действия, акты государственных органов нормативного характера, делающие невозможным для сторон исполнение обязательств по договору и т.д.

6.2.

Если форс-мажорные обстоятельства имеют место и препятствуют сторонам своевременно выполнить свои обязательства, то сторона, не имеющая возможности выполнить свои обязательства вследствие наступления таких обстоятельств, освобождается от исполнения обязательств по Договору до прекращения их действия при условии, что она немедленно письменно уведомит другую сторону о случившемся с подробным описанием создавшихся условий.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор заключен на месяцев и вступает в действие со дня его подписания.

7.2. Каждая из сторон в любое время вправе расторгнуть настоящий Договор, письменно уведомив о своем намерении другую сторону за дней. В течение этого срока Исполнитель выполняет свои обязанности по Договору.

7.3. Если за дней до истечения срока Договора стороны не сообщили письменно о прекращении действия Договора, то он считается продленным на тот же срок на тех же условиях. В порядке, установленном настоящим пунктом, договор может продлеваться неограниченное число раз.

7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, которые находятся у сторон и имеют одинаковую юридическую силу.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Исполнитель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BD%D0%B0_%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BE%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D1%85_%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3-1

Договор об охране производственного объекта – Договор оказания услуг, работ

Договор охраны строительной площадки образец

г. ______________                                                                        “___”______________201_г.

ЗАКАЗЧИК: ________ «_______________________________» в лице ___________________

 ________________________________ , действующего на основании Устава, с одной стороны и ОХРАННАЯ ФИРМА: ООО “________________________________ ” в лице директора

________________________________________ , действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1.      ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 1.1.Заказчик передает, а Охранная фирма принимает под охрану объекты, перечисленные в прилагаемых к настоящему Договору перечне и плане (схеме) охраняемых объектов, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.2.   Объект, передаваемый под охрану, должен отвечать следующим требованиям:

1.2.1.Территория объекта по периметру должна иметь замкнутое ограждение (забор).

1.2.2. Территория объекта по периметру, цехи, склады, др. и подступы к ним с наступлением темноты должны освещаться электрическими прожекторами так, чтобы они были доступны наблюдению наряда охраны. Освещение не производится в случае специального распоряжения органов власти.

1.2.3. Складирование каких-либо материалов внутри охраняемого объекта может производиться не ближе двух метров от ограждения и с учетом требований противопожарной безопасности.

1.2.4. Стены, крыши, потолки, чердачные, слуховые, вентиляционные окна, люки и двери помещений, в которых находятся товарно-материальные ценности, должны находиться в исправном состоянии.

1.2.5. Объект должен быть оборудован техническими средствами охраны:

а) телефон внешней связи;

б) система освещения;

в) замки, запоры, металлические решетки на окнах помещений;

г) помещение пункта охраны;

и средствами пожаротушения.

1.2.6. На объекте должен быть обеспечен свободный доступ Охранной фирмы к средствам пожаротушения.

1.3. Техническое состояние принимаемых под охрану объекта, средств охраны и пожаротушения, дополнительная потребность в этих средствах, а также сроки их внедрения указываются в двухсторонних актах, составляемых в момент заключения настоящего Договора и при обследованиях, указанных в п. 1.4. настоящего Договора и являющихся его неотъемлемой частью.

1.4.

Охранная фирма совместно с Заказчиком и местными органами Государственного пожарного надзора не реже двух раз в год производят обследование технического состояния охраняемых объектов, средств охраны и пожаротушения, о чем составляется акт за подписью лиц, уполномоченных на то Охранной фирмой, Заказчиком и местным органом Госпожнадзора с указанием сроков устранения Заказчиком выявленных недостатков и сроков уведомления об этом Охранной фирмы и местного органа Госпожнадзора.

1.5. Охрана объекта осуществляется в дни и часы, указанные в пункте 3.1. настоящего Договора. Система охраны объекта и дислокация постов определяются Охранной фирмой и сообщаются Заказчику. Пропускной и внутриобъектовый режим на охраняемом объекте устанавливается руководителем объекта, а осуществление этого режима производится Охранной фирмой.

1.6. Указания Охранной фирмы по соблюдению установленного режима охраны, внедрению и содержанию технических средств охраны в соответствии с установленными требованиями являются обязательными для Заказчика.

Оборудование объекта техническими средствами охраны и пожаротушения, указанными в пункте 1.2.4. настоящего Договора, их ремонт, и проведение мероприятий, предусмотренных в пункте 1.4.

настоящего Договора, производятся за счет средств Заказчика.

2.  ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость услуг, предоставляемых Охранной фирмой по настоящему Договору, составляет______________(_________________________) за один час с учетом НДС на одного охранника.

2.2. Охранная фирма не позднее третьего числа следующего за расчетным месяца представляет Заказчику счет на оплату расчетного месяца. Оплата услуг производится Заказчиком ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Охранной фирмы не позднее десятого числа следующего за расчетным месяца, ценными бумагами и на иных, согласованных Сторонами, условиях.

3. ОБЯЗАННОСТИ ОХРАННОЙ ФИРМЫ

3.1. Охранная фирма ежедневно предоставляет наряд из двух экипированных работников Охранной фирмы для охраны в следующем режиме: _________________________________.

3.2. Охранная фирма организовывает и обеспечивает охрану товарно-материальных ценностей и имущества Заказчика, принятых под охрану, от расхищения, и не допускает несанкционированного проникновения посторонних лиц на территорию охраняемого объекта.

3.3. Охранная фирма осуществляет на объекте пропускной режим, контролирует ввоз и вывоз (внос и вынос) товарно-материальных ценностей на территорию и с территории охраняемого объекта по надлежаще оформленным документам.

3.4. Охранная фирма совместно с Заказчиком осуществляет мероприятия по внедрению технических средств охраны.

3.5. Охранная фирма обеспечивает соблюдение установленных правил пожарной безопасности на постах силами своих работников во время несения ими охраны, а в случае обнаружения на охраняемом объекте пожара немедленно сообщает об этом в пожарную часть и принимает меры к ликвидации пожара.

3.6. Ведет охрану общественного порядка в соответствии с действующим законодательством

3.7. Письменно сообщает Заказчику обо всех нарушениях режима охраны со стороны работников Заказчика и других лиц.

3.8. При наличии признаков проникновения на охраняемый объект посторонних лиц Охранная фирма незамедлительно вызывает официального представителя Заказчика, при необходимости сообщает в дежурную часть органа внутренних дел и обеспечивает неприкосновенность места происшествия.

3.9.   О факте нарушения целостности охраняемых помещений или причинения ущерба повреждением имущества Охранная фирма сообщает в дежурную часть органа внутренних дел и Заказчику. До прибытия представителей органа внутренних дел или следствия Охранная фирма обеспечивает неприкосновенность места происшествия.

Снятие остатков товарно-материальных ценностей должно быть произведено немедленно по прибытии представителей Сторон на место происшествия.

4. ОБЯЗАННОСТИ  ЗАКАЗЧИКА

 4.1.

Заказчик обязан осуществлять определенные настоящим Договором мероприятия по оборудованию объекта техническими средствами охраны, создавать надлежащие условия для обеспечения сохранности товарно-материальных ценностей и содействовать Охранной фирме в выполнении ею своих задач, а также в совершенствовании организации охраны объекта и улучшении пропускного и внутриобъектного режимов.

4.2. Заказчик обязан перед сдачей объекта под охрану проверять, чтобы в охраняемых помещениях в нерабочее время не оставались посторонние лица, включенные электрогазоприборы и другие источники огня.

4.3. В установленном порядке закрывать на замки, запоры двери, окна, форточки, люки, вентиляционные окна, опечатывать двери производственных и служебных помещений, сейфов.

4.4. В случае обнаружения нарушения режима охраны незамедлительно сообщать об этом Охранной фирме в письменной форме.

4.5. Сообщать о факте нарушения целостности охраняемых помещений или причинения ущерба повреждением имущества в результате проникновения на охраняемый объект посторонних лиц в дежурную часть органа внутренних дел и Охранной фирме и до прибытия представителей органа внутренних дел или следствия или Охранной фирме обеспечивать неприкосновенность места происшествия.

4.6. Сообщать за пять дней до начала проведения капитального ремонта помещений или переоборудования объектов, об изменении на них режима, появлении новых или изменении прежних мест хранения товарно-материальных ценностей, о передаче объекта в собственность другим юридическим лицам.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Охранная фирма несет материальную ответственность за ущерб, причиненный:

а) кражами товарно-материальных ценностей, совершенных посредством взлома на охраняемом объекте помещений, запоров, замков, окон, ограждений, иными способами в результате не обеспечения надлежащей охраны или вследствие невыполнения Охранной фирмой установленного на охраняемом объекте порядка вывоза (выноса) товарно-материальных ценностей, а также хищениями, совершенными путем грабежа;

б) уничтожением или повреждением имущества (в том числе путем поджога) посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект в результате ненадлежащего выполнения Охранной фирмой принятых по настоящему Договору обязательств;

в) пожарами или в силу других причин по вине работников Охранной фирмы, осуществляющих охрану объекта.

5.2. Факты кражи, грабежа, а также факты уничтожения или повреждения имущества посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект, либо вследствие пожара или в силу других причин по вине работников Охранной фирмы, осуществляющих охрану объекта, устанавливаются органами дознания, следствия или судом.

5.3.

Возмещение Заказчику причиненного по вине Охранной фирмы ущерба производится по представлении Заказчиком постановления органов дознания, следствия или приговора суда, установившего факт кражи, грабежа, а также факт уничтожения или повреждения имущества посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект, либо вследствие пожара или в силу иных причин по вине работников Охранной фирмы, осуществляющих охрану объекта. Размер ущерба должен быть подтвержден соответствующими документами и расчетом стоимости похищенных, уничтоженных или поврежденных товарно-материальных ценностей и похищенных денежных сумм, составленным с участием Охранной фирмы и сверенный с бухгалтерскими данными. В возмещаемый ущерб включаются балансовая стоимость похищенного или уничтоженного имущества, размер уценки поврежденных товарно-материальных ценностей или расходы, произведенные на восстановление поврежденного имущества, а также похищенные денежные суммы.

5.4. В случае обнаружения виновных в причинении материального ущерба Заказчику лиц имущественный ущерб взыскивается с них Охранной фирмой в порядке регресса.

5.5. Присутствие представителя Охранной фирмы при возвращении Заказчику похищенных товарно-материальных ценностей обязательно.

5.6. Стоимость возвращенных товарно-материальных ценностей исключается из общей суммы требований, предъявленных Заказчиком, а ранее оплаченная сумма за эти товарно-материальные ценности возвращается Охранной фирме.

5.7. Охранная фирма освобождается от ответственности лишь в случаях, когда она докажет отсутствие своей вины, а в частности:

5.7.2. За ущерб, причиненный непреодолимой силой (стихийными бедствиями, эпидемиями, военными действиями, действиями органов государственной власти и управления и др.);

5.7.3. За хищение денежных сумм, хранившихся в ненадлежащих условиях (не в сейфе);

5.7.4. За оставленное в охраняемом помещении личное имущество работников Заказчика.

5.8.

За несвоевременное информирование (свыше 0,5 часа после обнаружения) Сторонами друг друга и дежурной части органа внутренних дел о фактах нарушения целостности охраняемых помещений или причинения ущерба повреждением имущества в результате проникновения на охраняемый объект посторонних лиц, виновная Сторона уплачивает штраф в размере 10 минимальных размеров оплаты труда в РФ за каждый час просрочки без уважительной причины.

5.9.  За нарушение пункта 2.2. настоящего Договора Заказчик уплачивает Охранной фирме 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до  “___”______________201_г.

6.2. В случае если ни одна из Сторон не заявит о своем намерении расторгнуть или изменить настоящий Договор за один месяц до срока его окончания, настоящий Договор считается пролонгированным на тех же условиях на следующий год.

6.3. При досрочном расторжении настоящего Договора заинтересованная Сторона обязана предупредить об этом другую Сторону не позднее чем за два месяца.

7.  РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Споры, возникающие в связи с исполнением условий настоящего Договора, разрешаются Сторонами в претензионном порядке, а при не достижении согласия, в арбитражном суде.

7.2. Стороны устанавливают, что все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены ими в течение 10 (десяти) дней с момента получении претензии.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.

8.2. Все исправления и дополнения к настоящему Договору действительны при наличии печатей и подписей Сторон.

8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

9.  ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 ЗАКАЗЧИК:

ОХРАННАЯ ФИРМА:

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BE%D0%B1_%D0%BE%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B8%D0%B7%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0/

Договор охраны строительной площадки образец 2019 год

Договор охраны строительной площадки образец

Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение», 2006, N 4

Как показывает практика, кража основных средств и материалов со строительной площадки — достаточно распространенное явление.

Иски к частным охранным предприятиям о возмещении причиненного строительным организациям ущерба часто становятся предметом рассмотрения арбитражных судов.

Проанализируем сложившуюся арбитражную практику, чтобы извлечь уроки из чужих ошибок и, по возможности, в дальнейшем избежать своих.

Обычно все споры в арбитражных судах развиваются по одному сценарию.

Строительная организация — заказчик по договору оказания охранных услуг, ссылаясь на положения договора о полной материальной ответственности частного охранного предприятия (далее — ЧОП), требует взыскать причиненный в результате ненадлежащего исполнения обязательств ущерб.

Охранная фирма, для того чтобы избежать ответственности, приводит доказательства своей невиновности или нарушения договорных обязательств заказчиком услуг. Причем, к сожалению, судьи часто отказывают строительным организациям в удовлетворении исков.

Что становится причиной столь неблагоприятных судебных решений? Почему, даже предусмотрев в договоре условие о полной материальной ответственности ЧОП, потери от кражи несет строительная организация? Для ответа на эти вопросы обратимся к конкретным ситуациям.

Полагая, что ЧОП ненадлежащим образом исполняло свои обязанности по обеспечению сохранности имущества, фирма обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании убытков на основании п. 3 ст. 393 ГК РФ и соответствующих пунктов договора возмездного оказания охранных услуг.

Статьей 393 ГК РФ предусмотрено, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Определение убытков содержится в ст. 15 ГК РФ.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы (упущенная выгода).

Пунктом 5.

3 договора об охране стройплощадки определено, что возмещение строительной организации причиненного по вине ЧОП ущерба производится после представления постановления органа дознания (следствия или приговора), устанавливающего факт кражи (грабежа, разбоя), а также факт уничтожения (повреждения) имущества посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект, либо вследствие пожара или в силу других причин, наступивших по вине работников, осуществляющих охрану объекта.

Таким образом, для возмещения убытков лицо, требующее их возмещения, должно доказать факт нарушения его прав, наличие причинной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками, а также их размер.

Как указал суд, названные обстоятельства истцом не доказаны, следовательно, оснований для удовлетворения иска нет. Кроме того, строительная организация нарушила условие договора и провела инвентаризацию без уполномоченного представителя охранного предприятия.

Таким образом, судьи сделали вывод об отсутствии вины ЧОП и доказательств того, какое именно имущество оно приняло под охрану, а также о ненадлежащем составлении акта недостачи и инвентаризации имущества и оставили кассационную жалобу организации без удовлетворения.

Итак, в результате разбойного нападения на охраняемую ЧОП территорию стройплощадки были похищены два КамАЗа, принадлежащие строительной фирме и застрахованные в страховой организации. По данному факту было возбуждено уголовное дело, и строительная организация признана потерпевшей стороной.

Страховая организация перечислила на ее расчетный счет сумму страхового возмещения.

При этом страховщик решил, что ответственность за причиненные страхователю убытки, возмещенные им в результате наступления страхового случая, должно нести охранное предприятие, так как отдельным пунктом договора возмездного оказания охранных услуг установлено, что при нанесении вреда заказчику исполнитель несет ответственность в полном объеме.

Страховое общество, предъявляя иск ЧОП, указало, что угон транспортных средств с охраняемой территории, безусловно, свидетельствует о ненадлежащем качестве организации охраны и обеспечения техническими средствами по ограничению доступа на эту территорию.

В свою очередь, охранное предприятие ссылалось на отсутствие обязанности по охране именно этих транспортных средств, а также на несоблюдение заказчиком услуг обязанности по содействию ЧОП в надлежащей охране строительной площадки, откуда были угнаны транспортные средства.

Суд первой инстанции, принимая решение об отказе в иске, исходил из того, что страховая организация не доказала вины охранного предприятия в хищении застрахованных транспортных средств.

Между тем, сказано в Постановлении ФАС, поскольку ЧОП осуществляет предпринимательскую деятельность, основания для привлечения его к ответственности должны определяться с учетом п. 3 ст. 401 ГК РФ.

В соответствии с ним лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение было невозможно из-за непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. Также необходимо учитывать, что какие-либо ограничения пределов ответственности отсутствуют и в Законе «О частной детективной и охранной деятельности в РФ».

Суд указал: напротив, оказывая услуги на основании данного Закона, ответчик должен быть профессиональным специалистом в этой области, так как деятельность, связанная с охраной имущества собственника, защитой жизни и здоровья граждан, разрешается только предприятиям, специально учреждаемым для их выполнения. Поэтому при разрешении спора по существу необходимо установить, имелось ли со стороны ответчика неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых по договору об оказании охранных услуг, и находится ли это в причинной связи с возникшими у Акционерного общества убытками.

Судьи ФАС не согласились и с выводом суда первой инстанции о том, что, несмотря на существование договора оказания услуг по охране имущества, ответчик не был обязан охранять спорные автомобили, так как в договоре нет сведений о конкретном имуществе, подлежащем охране.

Нижестоящий суд не учел, что имеется два дополнительных соглашения к договору о цене за охрану автодорожной техники. Следовательно, ответчик знал, что он должен оказывать услуги по ее охране.

Он не оспаривал принятие спорных автомашин под свою охрану, но счел, что их хищение произошло из-за грубого нарушения строительной организацией условий договора в части, касающейся содействия исполнителю при оказании им охранных услуг.

Данные доводы требуют проверки и оценки с учетом положений ст. 404 ГК РФ, согласно которой суд может уменьшить размер ответственности должника, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон. При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции отменено и дело направлено на новое рассмотрение.

При таком положении (с учетом ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений) кассационная инстанция считает правильным вывод суда об отказе истцу в удовлетворении заявленных им требований в связи с их недоказанностью.

Итак, какие уроки можно извлечь из всех рассмотренных нами спорных ситуаций? Сделаем выводы. Во-первых, как мы уже отмечали, условие договора о полной материальной ответственности охранной фирмы отнюдь не гарантирует того, что причиненный в результате кражи ущерб ЧОП возместит строительной организации.

Во-вторых, договор на оказание охранных услуг (либо дополнительное соглашение к нему) должен содержать перечень материальных ценностей, подлежащих охране. В-третьих, передача имущества под охрану должна подтверждаться документально (например, записями в журналах приема-сдачи товарно-материальных ценностей под охрану).

В-четвертых, при совершении кражи, грабежа, разбоя и тому подобного необходимо обратиться в милицию и получить соответствующие документы (постановление следственных органов о возбуждении уголовного дела, протокол осмотра места происшествия и др.).

В-пятых, следует помнить, что практически все договоры с охранными предприятиями устанавливают обязанность заказчика услуг проводить инвентаризацию в присутствии представителя ЧОП. Это условие нужно неукоснительно соблюдать. Кроме того, все документы о проведении инвентаризации надо оформлять надлежащим образом.

В-шестых, бухгалтер строительной организации должен представить суду документальное обоснование размера понесенных убытков. И, наконец, в-седьмых, обязанность доказать вину лиц, оказывающих услуги по охране имущества, возложена законом на строительную организацию.

Таким образом, понятно, чтобы привлечь охранную фирму к ответственности, сотрудникам строительной организации нужно приложить максимум усилий.

Однако, учитывая тот факт, что размер причиненного ущерба часто составляет несколько сотен тысяч рублей, в этом есть смысл.

Ведь в противном случае (если суд откажет строительной фирме в удовлетворении иска к охранному предприятию) придется списать эти суммы на убытки. Причем в ряде ситуаций организация не сможет учесть их для целей налогообложения прибыли.

Статьей 151 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (далее — УПК РФ) перечислены органы государственной власти, которые уполномочены в зависимости от рода преступления, поименованного в соответствующих статьях Уголовного кодекса РФ, производить предварительное следствие. В частности, по хищениям имущества (ст. 158 Уголовного кодекса РФ) предварительное следствие производится следователями органов внутренних дел РФ.

При этом согласно пп. 1 п. 1 ст. 208 УПК РФ в случае неустановления лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого, предварительное следствие по уголовному делу приостанавливается, о чем следователь выносит соответствующее постановление, копию которого направляет прокурору.

На основании пп. 13 п. 2 ст. 42 УПК РФ потерпевший вправе получить копию указанного постановления, которым и подтверждается факт отсутствия виновных лиц.

Если такого постановления нет, а также если предприятие в силу каких-либо причин отказалось от взыскания ущерба, то сумма недостачи в расходы для целей налогового учета не включается. В связи с тем что в бухгалтерском учете эта сумма будет списана в дебет счета 91-2 «Прочие расходы» согласно требованиям ПБУ 18/02 , возникает постоянная разница.

Положение по бухгалтерскому учету «Учет расчетов по налогу на прибыль» ПБУ 18/02, утв. Приказом Минфина России от 19.11.2002 N 114н.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Подрядчик обязуется в установленный Договором срок в соответствии с предоставленной Заказчиком проектной и рабочей документацией выполнить своими и привлеченными силами и средствами комплекс работ (далее — Работы) по строительству жилого одноквартирного дома (далее — Объект), расположенного на земельном участке по адресу: ________________________ площадью _______ с кадастровым номером ______________, а Заказчик обязуется создать Подрядчику установленные Договором условия для выполнения работ, принять их результат (готовый к эксплуатации жилой одноквартирный дом) и уплатить согласованную Сторонами в смете цену.

1.2. Земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, принадлежит Заказчику на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права: серия ________ N ___________.

1.3. Проектная документация предоставляется Заказчиком исключительно для целей настоящего Договора и составлена на основании инженерных изысканий, проведенных организацией _____________________ (указать наименование), ОГРН ____________, и имеет положительное заключение государственной (вариант: негосударственной) экспертизы N _____ от «___»___________ ____ г.

1.3.1. Состав проектной документации:

1.4. Рабочая документация предоставляется Заказчиком исключительно для целей настоящего Договора, составлена организацией _____________________ (указать наименование), ОГРН ___________, в целях реализации архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на Объект.

1.4.1. Состав рабочей документации:

1.5. Стороны признали обязательными к исполнению требования, содержащиеся в:

1.5.1. Строительных нормах и правилах:

1.5.2. Санитарных нормах и правилах:

1.6. Комплекс Работ по настоящему Договору состоит из выполнения следующих мероприятий:

1.6.1. Геодезические работы:

1.6.2. Подготовительные работы:

1.6.3. Земляные работы:

1.6.4. Свайные работы, закрепление грунтов:

1.6.5. Монтаж фундаментов и конструкций подземной части Объекта.

1.6.6. Монтаж строительных конструкций Объекта.

1.6.7. Монтаж элементов конструкций надземной части Объекта.

1.6.8. Монтаж вентиляционных блоков, санитарно-технических кабин Объекта.

1.6.9. Защита строительных конструкций и инженерного оборудования, а именно:

1.6.10. Устройство кровель Объекта.

Источник: https://avtoadvokat62.ru/dogovora/dogovor-ohrany-stroitelnoj-ploshhadki-obrazec-2019-god.html

101Адвокат
Добавить комментарий