Договор с кредитным брокером на оКазание услуг

Договор с кредитным брокером

Договор с кредитным брокером на оКазание услуг
г. _______________ “___”__________ ___ г.

______________________, именуем___ в дальнейшем “Заемщик”, в лице ______________________, действующ___ на основании ______________________, с одной стороны, и ______________________, именуем__ в дальнейшем “Кредитный брокер”, в лице ______________________, действующ___ на основании ______________________, с другой стороны, именуемые вместе “Стороны”, а по отдельности “Сторона”, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Кредитный брокер осуществляет поиск кредитной организации, предоставляющей кредиты на условиях, определенных Заемщиком, организует проведение переговоров и заключение кредитного договора на наиболее выгодных для Заемщика условиях.

За выполнение поручения по настоящему Договору Заемщик уплачивает Кредитному брокеру вознаграждение в размере, установленном настоящим Договором.

1.2. Условия для заключения кредитного Договора:

– сумма кредита с указанием валюты: _________________________________;

– целевое использование кредита: ____________________________________;

– процентная ставка за пользование кредитом: ________________________;

– срок предоставления кредита: ______________________________________;

– даты возврата кредита: ____________________________________________;

– способ возврата кредита: __________________________________________;

– условия обеспечения кредита: ______________________________________;

– пакет документов для оформления кредита: __________________________;

– иные согласованные Сторонами условия: _____________________________.

1.3. Кредитный брокер гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с иными лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Кредитный брокер гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.

1.4. Услуги оказываются по месту нахождения Кредитного брокера (г. _________). В случае необходимости выезда в другие населенные пункты Заемщик оплачивает проезд и проживание Кредитного брокера из расчета:

– билеты: ________________________________________;

– проживание (гостиница): ________ рублей за сутки;

– питание: ________ рублей за сутки.

1.5. Все расходы, связанные с выполнением настоящего Договора и не указанные в Договоре, Кредитный брокер несет самостоятельно за счет своего вознаграждения.

1.6. Кредитный брокер по просьбе Заемщика дополнительно оказывает ему следующие консультационные услуги:

– общее ознакомление с рынком кредитования в регионе;

– обзор продуктов и требований инвесторов-банков, других кредитных организаций и инвестиционных компаний определенного региона;

– экспресс-анализ организации и сущности проектов;

– выбор наиболее оптимальной кредитной программы;

– доработка бизнес-плана, кредитной заявки и т.п.;

– помощь в сборе и оформление пакета документов для получения кредита;

– согласование пакета документов с кредитором и подача заявки на получение кредита;

– сопровождение рассмотрения кредитной (инвестиционной) заявки.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ПРАВА СТОРОН

2.1. Заемщик обязуется:

2.1.1. После заключения настоящего Договора предоставить Кредитному брокеру по акту приема-передачи Анкету – кредитную заявку, Устав, Учредительный договор, иные необходимые документы по письменному или устному указанию Кредитного брокера.

2.1.2. Являться на переговоры, организованные Кредитным брокером.

2.1.3. Уплатить Кредитному брокеру вознаграждение.

2.1.4. Выполнять иные обязанности по настоящему Договору.

2.2. Кредитный брокер обязуется:

2.2.1. Выполнить возложенное на него поручение по настоящему Договору в срок до ______________.

2.2.2. Оказать Заемщику содействие в оформлении необходимых документов.

2.3. Заемщик имеет право:

2.3.1. В любое время требовать у Кредитного брокера сведения о ходе исполнения Договора.

2.3.2. Уточнять и корректировать параметры требуемого кредита в случае существенного изменения ситуации.

2.4. Кредитный брокер вправе переуступить часть своих обязательств или прав иным лицам, в том числе кредитору.

3. РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

3.1. За выполнение поручения по настоящему Договору Заемщик уплачивает Кредитному брокеру вознаграждение в размере ____ (__________) рублей. Оплата производится платежным поручением единовременно в течение ____ (______) дней после заключения Заемщиком кредитного Договора с кредитором, предложенным Кредитным брокером, путем перечисления денежных средств на его счет.

4. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

4.1. Настоящий Договор, документы и сведения, связанные с его исполнением, конфиденциальны.

4.2.

Стороны обязуются сохранять конфиденциальность относительно содержания настоящего Договора, а также любой информации и данных, представляемых каждой из Сторон в связи с исполнением настоящего Договора, не раскрывать и не разглашать третьим лицам факты и информацию без предварительного письменного согласия одной из Сторон. Обязательства конфиденциальности не распространяются на общедоступную информацию. Сведения, которые не могут составлять коммерческую тайну, определяются законодательством РФ.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За просрочку исполнения обязательств виновная Сторона уплачивает потерпевшей Стороне пени в размере __ процента за каждый день просрочки от стоимости неисполненного (для неденежных обязательств от суммы п. 3.1 настоящего Договора).

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Стороны признают, что подтверждения, переданные с использованием факсимильной связи, имеют такую же юридическую силу, что и оригиналы.

6.2. Любое уведомление или иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по настоящему Договору, должно быть совершено в письменной форме. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату посыльным, заказным письмом, телексом или телефаксом по адресу, указанному в настоящем Договоре, и за подписью уполномоченного лица.

6.3. Все споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде г. __________________.

6.4 Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.

6.5. В случае изменения одной из Сторон своего адреса она обязана информировать об этом другую Сторону до государственной регистрации соответствующих изменений в учредительных документах.

В случае изменения у одной из Сторон банковских реквизитов она обязана информировать об этом другую Сторону до вступления изменений в силу.

6.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору, но не дольше ____________.

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

8.1. Кредитный брокер:

Адрес: _______________________________________________________

______________________________________________________________

Расчетный (текущий) счет N ____________ в ____________________

Телефон: ____________________________________

Факс: _______________________________________

Электронная почта: __________________________

8.2. Заемщик:

Адрес: _______________________________________________________

______________________________________________________________

Расчетный (текущий) счет N ____________ в ____________________

Телефон: ____________________________________

Факс: _______________________________________

Электронная почта: __________________________

Кредитный брокер: Заемщик:_________/________________________ _________/_________________________(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) М.П. М.П.

Источник: https://vse-documenty.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D1%81_%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%BC_%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%BA%D0%B5%D1%80%D0%BE%D0%BC

«Сбербанк» – Контрактное кредитование

Договор с кредитным брокером на оКазание услуг

Допускается кредитование специально созданной организации для реализации контракта (SPV) при определенных условиях.

Виды:

  • Государственные контракты на строительство/реконструкцию объектов.
  • Договоры подряда на строительство/ реконструкцию объектов в том числе субподрядные договора в рамках указанных контрактов.

Возможности:

  • Специальные подходы к обеспечению
  • Срок финансирования до 5 лет, с учетом пролонгации до 7 лет, но не более срока реализации Контракта.

Для чего:

  • Финансирование / рефинансирование затрат непосредственно по реализации контрактов
  • Рефинансирование кредитов других банков, предоставленных на цели финансирования затрат по контрактам.

Ограничения:

  • Участник саморегулируемой организации в строительной отрасли
  • Наличие не менее 2-х реализованных контрактов

Описание продукта:

Выдача кредита на финансирование/рефинансирование затрат по реализации контрактов, в т.ч. рефинансирование кредитов иных банков, предоставленных на цели финансирования затрат по контрактам.

Потенциальные клиенты:

  • Юридические лица – подрядчики, участники СРО, с опытом работы не менее 2-х реализованных контрактов;
  • SPV, созданные органами власти или Группой компании с регрессом на Группу.

Краткая структура сделки:

Срок – в зависимости от сроков реализации контракта, но не более 5 лет.

Сумма кредита:

Минимум из:

  • Себестоимости Контракта;
  • Предстоящих платежей по Контракту;
  • Обеспечение по кредиту.

Обеспечение:

Стандарт: залог прав требования выручки по Контракту и иное обеспечение залоговой стоимостью ≥ суммы кредита и процентов за 6 месяцев.

Возможно:

При выполнении дополнительных требований к Заемщикам, Заказчикам и Контрактам кредитование:

  • Без обеспечения;
  • С единственным обеспечением в виде залога права требования выручки по Контракту;
  • Залог права требования выручки по Контракту и 50% иного обеспечения.

Погашение задолженности по кредиту: при поступлении выручки по Контракту на счета Заемщика в Банке.

Источники погашения кредита:

  • Выручка по финансируемым контрактам;
  • Средства от текущей деятельности (погашение только процентов и комиссий).

Требования:

К заказчикам:

А. Заказчики – не девелоперы

1.1 Государственные заказчики:

Расходы по контракту заложены в бюджет, объем платежей по контракту за год не менее суммы расходов в бюджете на год.

1.2. Качественные клиенты Банка; компании, имеющие международный рейтинг; устойчивые иные компании:

Квартальный платеж по контракту не более квартального объема выручки или наличие целевого финансирования.

Б. Заказчики – девелоперы

Наличие целевого финансирования.

К финансируемым контрактам:

  • Осуществление расчетов по контрактам только через счета Заемщика в Банке;
  • Вступление контрактов в силу до момента предоставления кредитных средств;
  • Положительные: рентабельность, остаточная стоимость и сальдо будущих потоков по контракту.

Преимущества для Клиента:

  • Возможность быстрой и непрерывной реализации Контракта на протяжении всего срока его действия;
  • Возможность кредитования без обеспечения.

Как брокеру отстоять комиссию с помощью договора

Договор с кредитным брокером на оКазание услуг

Светлана Казаринова — финансист с двадцатилетним опытом, директор компании «КредитГрад». В 2010 году чуть не разорилась, потому что не могла собрать брокерскую комиссию с клиентов. После этого изменила договор и решила проблему с невыплатой комиссий. В статье Светлана рассказывает, каким должен быть правильный брокерский договор.

С деньгами тяжело расставаться. Особенно с большими. Я это поняла, когда клиенты пытались оставить меня без комиссии за добросовестно оказанную услугу. Я провела андеррайтинг, подготовила документы, договорилась с банком, добилась одобрения ипотеки, а клиент вдруг передумал ее получать. Причин много.

Один хотел прицениться и оценить шансы на ипотеку, второй планировал инвестировать в проект, который не состоялся, у третьего изменились личные обстоятельства. Иногда звучат надуманные отговорки: не нравится договор банка, ставка по кредиту отличается от эффективной ставки, прописанной в документах.

Чтобы подобные оправдания не лишали вас комиссии, измените договор.

Получить клиентов на кредит

Вместо договора оказания услуг — договор поручения

Договор услуг в первую очередь защищает интересы клиента. Если в рамках услуг клиент отказался брать кредит, то взыскать комиссию через суд будет очень сложно. Интересы брокера лучше всего защищает договор поручения. С ним проще отстоять брокерскую комиссию.

Определение договору поручения в ГК РФ, Статья 971

При заключении договора поручения ваш клиент становится доверителем, а вы — поверенным.

То есть по договору вы действуете от лица вашего клиента — представляете его, а не свои интересы.

Но самое главное, по такому поручению можно компенсировать все издержки (проверки, консультации), если клиент откажется от сделки, и получить полное вознаграждение, если клиент откажется подписать акт.

Образец договора поручения

Обязательные пункты для брокерского договора поручения:

Доверитель поручает, а Поверенный принимает на себя обязательства по поиску и подбору кредитного продукта на рынке банковских услуг в соответствии с Заявкой доверителя, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

Такая формулировка обязывает клиента заплатить за фактически исполненные обязательства. Не важно, получил клиент кредит или нет. Ваше обязательство — добиться одобрения кредита и получить за это комиссию. Если дело дойдет до суда, вам нужно доказать факт одобрения кредита банком. Тут на помощь придет кредитная история, которая содержит блок с отказами и одобрениями:

Фрагмент кредитной истории НБКИ

Если договор поручения прекращен до того, как поручение исполнено поверенным полностью, доверитель обязан возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а когда поверенному причиталось вознаграждение, также уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе.

Этот пункт вас страхует, если в клиент передумает с вами работать до одобрения заявки на кредит.

Договор поручения является одновременно Доверенностью к Договору.

Обязательный пункт, потому что договор поручения предполагает доверенность. Можно подписывать доверенность отдельно, но я не вижу смысла лишний раз «напрягать» клиента.

Получить клиентов на кредит

Заявка или техническое задание — обязательная часть договора

Выше в одном из пунктов договора вы встретили такую формулировку: Поверенный принимает… в соответствии с Заявкой доверителя. Можете вместо заявки использовать техническое задание. Главное — содержание.

Что согласовать в техническом задании с клиентом

• предмет и сумму кредита• размер первого взноса• срок кредита• процентную ставку

• дополнительные расходы по сделке

Именно техническое задание определяет честность и прозрачность ваших взаимоотношений с клиентом. Если запрос касался 10 000 000, а банк одобрил лишь 5 000 000, то поручения доверителя не выполнено. А если банк одобрит 9 950 000? Формально поручение не исполнено: цифры не совпадают.

Но по факту вы свою работу выполнили. Поэтому я рекомендую ставить «вилки»:
в процентной ставке, в сумме и сроке кредита указывайте. Например, ставка от 8% до 10%, сумма от 8 млн до 10 млн. Не загоняйте себя в железные рамки.

В противном случае мизерная разница в сумме может быть прочитана в суде как недостижение согласованного результата.

Обязательно сообщайте клиенту и прописывайте в договоре дополнительные расходы по сделке: страхованию, оценке, нотариату. Клиенты не каждый день покупают квартиру. Многие полагают, что эти расходы можно включить в кредит по аналогии с автокредитованием. Многие не закладывают в свой бюджет. Берегите ваших клиентов от этих стрессов.

Аванс за андеррайтинг

Чтобы подстраховаться и покрыть прямые расходы, берите аванс за андеррайтинг.

В моем договоре предусмотрен для этого отдельный блок:
В день подписания договора Доверитель уплачивает Поверенному часть издержек по делу в размере 3000 (трех тысяч) рублей путем безналичного перевода на банковский счет Поверенного… Данная часть издержек включает в себя проверку кредитной истории, службы безопасности, исключение стоп факторов и первичный андеррайтинг заемщика. Отчет по проверкам предоставляется Доверителю. Указанное вознаграждение является издержками по договору и не подлежит возврату.
Я считаю этот пункт принципиальным в работе с клиентами. Вы не можете прогнозировать вероятность одобрение клиента без предварительного анализа. Это равносильно тому, что врач назначит лечение без осмотра и анализов. Первичные проверки помогают корректно выстроить задание и сумму комиссии. Более того, клиент понимает, за что он будет платить, какие сложные аспекты есть в его профиле.

Отказ клиента оплачивать андеррайтинг — верный индикатор проблем в будущем. Если клиент не готов расстаться с небольшой суммой в начале сотрудничества, то что будет в конце, когда придет время выплачивать комиссию. Да и проверять каждого потенциального клиента за свой счет накладно и лишено здравого смысла.

Получить клиентов на кредит

Что делать:

1. Совместно с юристом переделать договор на оказание услуг в договор поручения.2. Включить в договор пункты из статьи.3. Указывать в техническом задании «вилки» на цены, сроки и проценты.

4. Брать аванс за андеррайтинг.

Статья написана по материалам вебинара Светланы Казариновой «Заработайте больше на ипотеке».

Источник: https://exbico.ru/dogovor-kreditnogo-brokera/

Минчанин об услугах кредитного брокера:

Договор с кредитным брокером на оКазание услуг

Полгода назад минчанин Андрей решил взять быстрый кредит. Когда он получил желаемую сумму в 20 миллионов рублей, то узнал, что должен теперь кредитному брокеру «за услугу» еще 4 миллиона. Мужчина платить отказывается и вскоре встретится в суде с фирмой, которая «помогла получить кредит».

«Меня никто не предупредил, что я должен буду заплатить за услуги брокера»

«Я шел вечером по улице и увидел объявление о быстром кредитовании от компании „Автотрейдлизинг“. Мне как раз срочно нужны были в то время деньги. Я зашел в офис и, оформив все документы, получил необходимую мне сумму — 20 миллионов рублей, — рассказывает Андрей .

— Правда, удивился, когда увидел, что кредитный договор я на самом деле подписываю с Хоум Кредит Банком, но значения этому не придал. Уже дома я увидел, что вместе с кредитным договором мне дали на подпись договор об оказании услуг кредитного брокера — некого ЧУП по оказанию услуг „Байфинбай“.

Оказалось, что теперь я должен за „положительное решение банка“ заплатить в течение 5 дней этой компании 4 миллиона рублей».

Деньги минчанин получил на карточку. За снятие наличных банк взял комиссию — в итоге на руках у мужчины оказались только 18,7 миллиона. И Андрей посчитал, что отдавать еще такие деньги брокеру просто смешно, учитывая что банку теперь нужно вернуть более 25 миллионов.

Через несколько дней мужчине стали звонить на мобильный « из отдела принудительного взыскания компании „Автотрейдлизинг“ и требовать возврата денег ». Звонили и жене Андрея: « А вы знаете, что ваш муж должен деньги? ».

Та самая реклама, на которую «клюнул» Андрей.

Мужчина утверждает, что до того, как он получил кредит, никто не говорил ему ни о каких дополнительных платежах «заположительное решение».

« Договор об оказании услуг кредитного брокера мне дали подписать вместе с кредитным договором, даже не поставив меня в известность, что 4 миллиона я должен перечислить компании за помощь в получении кредита », — негодует Андрей.

В общем, несмотря на то, что, согласно договору, « отношения между сторонами основываются на полном доверии » и они « будут пытаться решить любые спорные вопросы путем переговоров в духе сотрудничества и делового партнерства », брокер и клиент никак не смогли договориться. Андрей начал писать в разные инстанции.

Деньги взяли не за получение кредита, а за свое посредничество

Естественно, минчанин обратился в Хоум Кредит Банк, кредитополучателем которого теперь стал. Мужчину интересовало, почему в офисе ООО «Автотрейдлизинг» ему дали кредит этого банка и «подсунули» договор с «Байфинбай» — фирмой, которая вообще зарегистрирована в Бресте.

В ответе банка на запрос написано: « Между ОАО «ХКБанк» и ЧУП по оказанию услуг «Байфинбай» заключен договор о сотрудничестве… В свою очередь, наш банк никоим образом не сотрудничает с ООО «Автотрейдлизинг ».

Однако банк утверждает, что уполномоченные работники партнерской организации осуществляют: консультирование по продуктам банка и условиям кредитного договора, правилам страхования, прейскуранту банка; ознакомление с условиями кредитного договора и графиком платежей; проверку документов; оформление заявления; информирование о результате рассмотрения заявления; оформление документов по кредиту; подготовку документации для передачи в банк.

При этом не совершается « юридически значимых действий в сфере кредитования, в том числе не осуществляется оценка кредитоспособности и не принимаются решения о заключении кредитного договора с обратившимся клиентом, — соответствующие действия осуществляются непосредственно банком ».

Кроме того, прейскурантом банка не предусмотрено взимание платы с клиента за оказание услуг по оформлению кредитного договора или «принятие положительного решения о выдаче кредита». Не имела никакого права фирма и брать какие-либо деньги в свою пользу или пользу банка.

Но несмотря на все это, банк не может « ограничивать партнерские организации в заключении ими договоров на оказание посреднических услуг в сфере кредитования по подбору кредитополучателей и кредитных продуктов », то есть услуг брокера.

Иными словами, «Байфинбай» ничего не нарушил, заключив соответствующий договор с Андреем.

Тем более что в самом документе говорится всего лишь об обязанности « оказать клиенту услуги, направленные на получение для клиента решения банка о кредите на любые цели, указанные клиентом ». О прямом влиянии на решение речи нет.

Поэтому окончательная позиция банка в этом конфликте проста — за все риски, связанные с обращением к кредитному брокеру, Андрей отвечает самостоятельно. « Ему же никто не запрещал прийти просто в отделение банка и получить точно такой же кредит », — разводят руками специалисты Хоум Кредит Банка. То же самое ответили мужчине и в Национальном банке.

Правда, со специалистом, который обслуживал Андрея в тот день, банк перестал сотрудничать и заблокировал его доступ к « специализированному программному обеспечению по информационному сопровождению операций кредитования банка ».

Сверх того компании «Байфинбай» рекомендовали пересмотреть условия соглашений, заключаемых с клиентами, в том числе и с Андреем, относительно комиссионного вознаграждения.

Пеня за просрочку — 10% в день

Деятельность финансовых посредников в нашей стране не запрещена. Но, к сожалению, четкого законодательства в отношении кредитных брокеров пока нет. Как пояснили в пресс-службе Нацбанка, такие институты только начинают у нас зарождаться.

« И это хорошо, потому что говорит о развитии финансового рынка. Эта услуга может в определенных случаях облегчить человеку жизнь. Но как любая другая услуга, она может быть оказана с разной степенью качества. По мнению этого человека, его обслужили плохо. Но так или иначе кредит он получил.

Если он недоволен, то можно обратиться в суд », — говорят специалисты.

Что Андрей и сделал, после того как «Байфинбай» сам подал иск на мужчину. Теперь минчанин требует признать договор об оказании услуг кредитного брокера недействительным.

А «Байфинбай» в свою очередь хочет получить 12 миллионов (4 — это оплата за услуги, а 8 — неустойка). И это еще компания пошла навстречу ответчику и «простила» большую часть долга.

За 197 дней просрочки ему насчитали 78 миллионов пени (по 10% в день, как прописано в договоре).

Кому удастся убедить суд в своей правоте, мы, конечно, предполагать не можем. Ясно одно: пара опечаток — это, на первый взгляд, единственное, к чему можно предъявить какие-то претензии по договору. А значит, избежать обязательств по нему Андрею будет крайне сложно.

Сотрудничество с «Байфинбай» подтверждают в ООО «Автотрейдлизинг». Заместитель директора компании Инга Малинина утверждает, что мужчину не могли не предупредить об оплате услуг брокера. « Кроме того, на точках продаж есть информационные стенды, где все это прописано », — подчеркивает она.

Этой же позиции придерживается начальник юридического отдела ЧУП по оказанию услуг «Байфинбай» Анна Метелица : « Человеку все разъяснили. Это я гарантирую. Из нашей практики я знаю, что на 300 клиентов есть один такой, с которым мы потом встречаемся в суде. И если бы мы осуществляли незаконную деятельность, то зачем нам отстаивать свои интересы в суде и подавать иск? ».

Работница компании также объяснила, почему с ними сотрудничают банки.

«Процесс работы через посредников им очень выгоден, так как при минимальных затратах (экономя на аренде, зарплатах сотрудников, части рекламного бюджета) объемы по выдаче кредитов не уменьшаются, а только увеличиваются, — поясняет Анна Метелица.

— Конечно, повлиять на положительное решение мы можем в части выбора „подходящего“ клиенту банка (особенно это актуально при условии недостаточной ликвидности у банков), а также оценки людей по внешним данным (первичные признаки неплатежеспособности и прочее).

Поэтому сотрудники компании могут оценить реальные шансы на кредит. Скажем, если человек пришел с группой лиц, то мы, скорее всего, не будем с ним работать, поскольку, может быть, на него оказывают давление. Поэтому далеко не все люди проходят первоначальный отсев».

Источник

Источник: https://kredit.temaretik.com/851337718067366577/minchanin-ob-uslugah-kreditnogo-brokera-teper-ya-dolzhen-4-milliona-za-to-chto-bank-dal-mne-deneg/

Договор кредитный брокер образец

Договор с кредитным брокером на оКазание услуг

Условия для заключения кредитного Договора:

— сумма кредита с указанием валюты: _________________________________;

— целевое использование кредита: ____________________________________;

— процентная ставка за пользование кредитом: ________________________;

— срок предоставления кредита: ______________________________________;

— даты возврата кредита: ____________________________________________;

— способ возврата кредита: __________________________________________;

— условия обеспечения кредита: ______________________________________;

— пакет документов для оформления кредита: __________________________;

— иные согласованные Сторонами условия: _____________________________.

1.3. Кредитный брокер гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с иными лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Кредитный брокер гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.

1.4. Услуги оказываются по месту нахождения Кредитного брокера (г. _________). В случае необходимости выезда в другие населенные пункты Заемщик оплачивает проезд и проживание Кредитного брокера из расчета:

— билеты: ________________________________________;

— проживание (гостиница): ________ рублей за сутки;

— питание: ________ рублей за сутки.

1.5.

Договор кредитного брокера образец

Все расходы, связанные с выполнением настоящего Договора и не указанные в Договоре, Кредитный брокер несет самостоятельно за счет своего вознаграждения.

1.6. Кредитный брокер по просьбе Заемщика дополнительно оказывает ему следующие консультационные услуги:

— общее ознакомление с рынком кредитования в регионе;

— обзор продуктов и требований инвесторов-банков, других кредитных организаций и инвестиционных компаний определенного региона;

— экспресс-анализ организации и сущности проектов;

— выбор наиболее оптимальной кредитной программы;

— доработка бизнес-плана, кредитной заявки и т.п.;

— помощь в сборе и оформление пакета документов для получения кредита;

— согласование пакета документов с кредитором и подача заявки на получение кредита;

— сопровождение рассмотрения кредитной (инвестиционной) заявки.

8.
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

8.1. Кредитный брокер:

Адрес: _______________________________________________________

______________________________________________________________

Расчетный (текущий) счет N ____________ в ____________________

Телефон: ____________________________________

Факс: _______________________________________

Электронная почта: __________________________

8.2.

Тут на помощь придет кредитная история, которая содержит блок с отказами и одобрениями:

Если договор поручения прекращен до того, как поручение исполнено поверенным полностью, доверитель обязан возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а когда поверенному причиталось вознаграждение, также уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе.

Этот пункт вас страхует, если в клиент передумает с вами работать до одобрения заявки на кредит.

Договор поручения является одновременно Доверенностью к Договору.

Обязательный пункт, потому что договор поручения предполагает доверенность. Можно подписывать доверенность отдельно, но я не вижу смысла лишний раз «напрягать» клиента.

Получить клиентов на кредит

Агентский договор на осуществление функций ипотечного брокера (с оказанием консультационных услуг; агент получает процент от сделки)

Агентский договор на осуществление функций ипотечного брокера (с оказанием консультационных услуг; агент получает процент от сделки)

Похожие формы

Агентский договор на осуществление функций ипотечного брокера (с оказанием консультационных услуг)

Отчет агента — ипотечного брокера (приложение к агентскому договору на осуществление функций ипотечного брокера)

Агентский договор на осуществление поиска покупателей на товары принципала ( действует от своего имени, но за счет принципала; агент не вправе продавать товар принципала)

Агентский договор по продаже объекта недвижимости (с предоставлением агенту эксклюзивного права на поиск покупателей и с оказанием агентом консультационных и маркетинговых)

Агентский договор на поиск инвестора (с оказанием консультационных и маркетинговых услуг)

4.3.

Кредитные брокеры являются профессиональными посредниками. Они представляют интересы потребителей кредитов. Отношения между таким специалистом и клиентом регулируются агентским соглашением. Скачать договор бесплатно вы сможете на нашем ресурсе.

Он состоит из следующих пунктов:

  1. Права и обязанности обеих сторон;
  2. Порядок расчетов и выплаты вознаграждения;
  3. Сроки;
  4. Условия продления договора;
  5. Принятие услуг;
  6. Досрочное прекращение договора;
  7. Конфиденциальность;
  8. Ответственность;
  9. Разрешение споров;
  10. Заключение.

Не стоит бездумно использовать текст образца, либо полностью доверять составление документа юристам.
Вы должны проверить каждый пункт на соответствие законодательству, а также правовые последствия всех условий. При составлении этого документа нельзя допускать неточностей или двойного толкования.

Вы не можете прогнозировать вероятность одобрение клиента без предварительного анализа. Это равносильно тому, что врач назначит лечение без осмотра и анализов. Первичные проверки помогают корректно выстроить задание и сумму комиссии.

Более того, клиент понимает, за что он будет платить, какие сложные аспекты есть в его профиле.

Отказ клиента оплачивать андеррайтинг — верный индикатор проблем в будущем. Если клиент не готов расстаться с небольшой суммой в начале сотрудничества, то что будет в конце, когда придет время выплачивать комиссию. Да и проверять каждого потенциального клиента за свой счет накладно и лишено здравого смысла.

Получить клиентов на кредит

101Адвокат
Добавить комментарий