Доля в квартире, где прописан ребёнок инвалид

Вопросы и ответы. Юридические консультации ВООО АРДИ

Доля в квартире, где прописан ребёнок инвалид

1. Я мама ребенка-инвалида. Мой ребенок нуждается в постоянном уходе, поэтому месяц назад я уволилась с работы, чтобы постоянно быть с ним. Слышала, что мне положено пособие. Расскажите, как его получить. Смотреть подробнее…

2. Моему ребенку (инвалиду с детства) предложили путевку в санаторий. Могу ли я как  его мама и как сопровождающее лицо поехать вместе с ним, ребенку 14 лет? За чей счет предоставляется дополнительная путевка сопровождающему лицу?  Смотреть подробнее…

3. Я воспитываю ребенка-инвалида. Один раз в месяц я вожу его на лечение в другой город. На работе в этот день я беру отгул за свой счет. Недавно мой работодатель (индивидуальный предприниматель) сказал мне, что больше не намерен давать мне отгулы. Законны ли действия работодателя? Подскажите, что мне делать? Смотреть подробнее…

4. Применениe контрольно-кассовой техники индивидуальным предпринимателем (ИП) с инвалидностью. Смотреть подробнее…

5.Налоговые льготы ИП являющемуся инвалидом 2 гр. Смотреть подробнее…

6. Моему ребенку три года, месяц назад его признали инвалидом. Он нуждается в помощи логопеда. Я обратилась в поликлинику по месту жительства, но нам было отказано в оказании логопедической помощи.

Заведующая поликлиники сказала, что законом предусмотрено оказание логопедической помощи только детям с пяти лет. Законно поступает заведующая поликлиники? Существует ли такой закон? Смотреть подробнее…

7. Что делать, если Вас не устраивает решение медико-социальной экспертизы (МСЭ)? Например, когда речь идет о степени ограничения способности к трудовой деятельности – о группе инвалидности. Смотреть подробнее…

8. Как устроить ребенка в детский садик рядом с домом? Смотреть подробнее…

9. Добрый день, если у Вас есть возможность, ответьте, пожалуйста, на мой вопрос: моя дочь-инвалид детства, 27 июля 2010 года ей исполняется 18 лет.

Сейчас она учится в 11 классе, а летом 2010 года будет поступать в ВУЗ. В справке врачебной комиссии стоит дата установки инвалидности до 27.07.2010г.

Может ли она поступать в Вуз вне конкурса как ребенок-инвалид? Смотреть подробнее…

10.Здравствуйте, у меня вопрос про образование родителей детей инвалидов. Слышала, что такие родители имеют право на бесплатное второе высшее (обязательно педагогическое!) образование. Правда ли это и где можно об этом подробней прочесть? Смотреть подробнее…

11. Моей дочери 22 года. Она имеет инвалидность. Руки и ноги у нее не работают. Несколько лет назад к дочери приходил логопед для занятий дома и студенты – педагоги, которые научили дочь работать на компьютере головой.

Дочери нравится учиться, работать на компьютере, она хотела бы продолжать занятия. Однако, мы не знаем, как организовать обучение дочери. Платно нанять логопеда, педагогов или оплатить дистанционное обучение мы не можем.

Смотреть подробнее…

12. Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, при оформлении документов на опеку медицинское освидетельствование платно или бесплатно? В органах опеки мне сказали, что данное освидетельствование платное и действительно только в течении трех месяцев. Смотреть подробнее…

13. У меня ребенок-инвалид, диагноз ДЦП. В детский сад его отказываются принимать, так как не набирается специальная группа. В Гороно сказали, что по нормативам, необходимо набрать группу – 10 детей. Подскажите, как заставить отдел образования открыть группу. Смотреть подробнее…

14. Слышала, что родителям детей-инвалидов выплачивается компенсация, в случае если дети обучаются на дому. Расскажите подробно, как это происходит на практике. Смотреть подробнее…

15. Наша семья состоит из четырех человек: мама, папа, сын и дочь. Мы прописаны в однокомнатной квартире, площадью 36 кв.м. Нашему сыну (11 лет) установлена инвалидность. Дочери – 20 лет.

Много лет мы стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Слышала, что мы как семья, имеющая ребенка-инвалида вправе получить квартиру по какой-то специальной очереди.

Что это такое? Смотреть подробнее…

16. Я хочу воспользоваться льготой при поступлении в вуз. С меня требуют ИПР, в которой было бы указано, что учеба мне не противопоказана. Где должно быть такое заключение? В ИПР ведь нет соответствующего раздела. Пожалуйста, помогите разобраться. Cмотреть подробнее…

17.Я являюсь инвалидом 2 группы. Воспитываю одна двоих детей. Старшему ребенку – инвалиду исполнилось 18 лет, он недееспособен.

Я обратилась в органы опеки и попечительства для оформления опеки, но мне отказывают в оформлении, ссылаясь, что у меня инвалидность и что по перечню заболеваний, утвержденных постановлением правительства, я не подхожу.

Мне сказали, что если в течение месяца не найдется другая кандидатура, то ребенка отправят в интернат. Но у меня никого нет. Кто мог бы оформить опеку над ребенком, чтобы ребенок жил со мной в семье. Смотреть подробнее…

18. В октябре 2009г. мы оформили документы на получение компенсации в размере 1200 руб. дочери (ей сейчас 25 лет). Она инвалид 2 группы, на тот момент – III степени, она не инвалид детства, хотя болеет с 1 года. Диагноз – рассеянный склероз. До оформления всех необходимых документов мы позвонили в пенсионный фонд, где нас уверили в правомочности наших действий.

После того, как я собрала все документы, наш вопрос рассматривался еще две недели, пока не был решен положительно. С октября 2009года мы стали получать компенсацию. Так как я, мама девушки, работаю, документы по оказанию помощи оформили на дочь моей знакомой, студентку очного отделения одного из ВУЗов города. Она растет без отца, доход семьи очень низкий, и она охотно согласилась нам помочь.

Оказывала самую разную помощь, но в основном, сопровождала нашу дочь в стационар и находилась рядом с ней столько времени, сколько требовалось на выполнение всех процедур.  Однако, уже весной нам позвонили из пенсионного фонда и потребовали вернуть деньги в связи с тем, что мы получаем компенсацию незаконно.

В семье работаю я одна, муж тоже инвалид 2 группы, год назад он перенес несколько сложных операций в институте им. Бакулева: протезирование двух клапанов сердца и установка кардиостимулятора.

И дочь, и муж нуждаются в постоянном приеме дорогостоящих лекарственных препаратов, бесплатно лекарства не помню, когда и получала, а теперь еще и отпрашиваться с работы приходится частенько для посещения поликлиник и проч., т. к. оплачивать социальную помощь мы не в состоянии. С требованием вернуть деньги в размере 6000 (точной суммы не помню) позвонили и девушке, которая нам помогала.

Естественно, она в панике: мало того, что она получила деньги за фактически выполненную работу, но и нет в семье таких денег. Как нам поступить в этой ситуации, куда можно обратиться, ведь, по сути, мы не утаивали никакой информации и компенсацию получали, как мы думаем, на законных основаниях. Смотреть подробнее…

19. Я, мама ребенка-инвалида, получаю на ребенка пенсию и ЕДВ. Мы отказались от набора социальных услуг. Я слышала, что с 1 января 2011года изменился порядок отказа от набора соц. услуг. Так ли это? Смотреть подробнее…

20. Я мама ребенка-инвалида. Слышала, что наша семья может бесплатно в первоочередном порядке получить земельный участок. Мы хотим построить дом. Правда ли это? Как добиться земельного участка? Смотреть подробнее…

21.Кресло коляску с электроприводом добился через два года.Смотрите подробнее…

22.”Как получить гражданину пенсию на почте, если он самостоятельно не может расписаться по причине безграмотности или ограниченных физических возможностей?”Смотрите подробнее

23.”Мы – семья, воспитывающая 2-х детей, один из детей-ребенок с инвалидностью. Оба ребенка школьного возраста. И я и мой муж – оба работаем.

Я слышала, что с 2012 года произошли изменения во 2 часть Налогового кодекса.

Какие налоговые вычеты и льготы предусмотрены для родителей детей-инвалидов и инвалидов, как получить возврат средств,уплаченных за свое обучение, лечение, а так же за обучение и лечение детей?”Смотрите подробнее.

24. Меня заставляют сделать полиомиелитную прививку ребенку. Но я боюсь, что после прививки у ребенка возникнут осложнения. Мне сказали, что ребенка отчислят из детского сада, если я не сделаю ему прививку. Правоверно ли это? Смотрите подробнее…

25. В поликлинике по месту жительства я попросила дать мне карточку моего ребенка, чтобы съездить на обследование к врачу в другой город. Но в регистратуре мне отказали в выдачи карточки, заявив, что это «собственность поликлиник». Правомерны ли действия регистратуры? Смотреть подробнее…

26. Предусмотрены ли какие-нибудь льготы для родителей детей-инвалидов по уплате налога на авто? Смотреть подробнее…

27. Моего ребенка отчисляют из коррекционной школы, говорят, что он «не может себя обслуживать, и что он необучаемый». Сын ходил в коррекционную школу всего полгода.

До этого он посещал коррекционный детский сад, там же, весной прошлого года мы прошли психолого-педагогическую комиссию. Комиссия дала направление в коррекционную школу. И вот теперь нас отчисляю.

Я не знаю, что мне делать? Сидеть дома с ребенком я не смогу, так как одна воспитываю двоих детей (старший ребенок ходит в обычную школу 5 класс). Пожалуйста, помогите. Смотреть подробнее…

28. Ребенку установлена инвалидность до 18 лет. Но индивидуальную программу реабилитации нам составили на 2 года. Сейчас срок действия программы заканчивается и мне сказали что, реабилитационные средства нам выдавать не будут. Дочка нуждается в памперсах.

Кроме этого в этом году ей исполняется восемь лет, и я хотела бы, чтобы ее зачислили в коррекционную школу.

Можно ли продлить действие индивидуальной программы реабилитации по предоставлению технических средств реабилитации и дополнительно вписать про обучение в коррекционной школе? Смотреть подробнее…

29.Мой ребенок 2-летнего возраста заболел, и нас госпитализировали в больницу, где сыну предоставили бесплатное питание и койкоместо, а для меня выделили стул. По-видимому, родитель не имеет право на нахождение с ребенком в больнице?Смотрите подробнее

30.Я хотела ознакомиться с медицинскими документами, касающиеся моего здоровья и получить ксерокопию некоторых документов, на что я получила отказ. Правомерны ли действия сотрудников медучреждения?Смотрите подробнее

31.Моему сыну 17 лет, диагноз его заболевания – ДЦП, он передвигается на коляске, но не самостоятельно. В этом году закончил специальную (коррекционную) общеобразовательную школу VIII вида. Обучался на дому, писать сам не умеет. Сам себя не обслуживает. Подскажите, как оформить опекунство над ребенком? Как признать недееспособным? С чего начать оформление?Смотрите подробнее

32. Я являюсь отцом ребенка – инвалида. У своего работодателя я попросил, чтобы отпуск мне был предоставлен в летний период, на что получил отказ. Хотелось бы узнать, законно ли это?Смотрите подробнее

33.Я являюсь опекуном молодого недееспособного человека. Мне часто приходиться обращаться в психиатрическую больницу для оказания ему медицинской помощи в стационаре, но я слышала, что сейчас при госпитализации будет учитываться и его мнение тоже. Так ли это?Смотрите подробнее

34.Может ли ребенок с ограниченными умственными возможностями обучаться дистанционно в соответствии с новым законом «Об образовании»? Смотрите подробнее

35.Я  мама ребенка – инвалида. У моей дочери диагноз ДЦП. Передвигается на коляске, но не самостоятельно. Хотелось бы узнать, как будет организовано домашнее обучении ребенка по новому закону «Об образовании»?Смотрите подробнее

36.Как должно быть организовано обучение для ребёнка в детском доме интернате для умственно отсталых детей после вступления в силу Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации»? Смотрите подробнее

37.Какие льготы есть у общественных организаций инвалидов? Смотрите подробнее

38.Хотелось бы узнать про Указ Президента РФ от 26 февраля 2013г. №175«О повышении пособия по уходу за ребенком-инвалидом». У меня несовершеннолетний ребенок-инвалид. Какой размер пособия мне положен?Смотрите подробнее

39.Возмещение денежных средств, потраченных на проезд к месту лечения и обратно ребенка-инвалида (по причине того, что очередь за путевками длинная, ездили на свои средства). Подскажите, пожалуйста, куда лучше обратиться по данному вопросу?Смотрите подробнее

40.13 апреля – День благотворителя. Какие льготы имеют благотворители?Смотрите подробнее

41.Я – инвалид 1 группы, проживаю в приватизированной квартире. Мне пришло извещение из налоговой инспекции, что я должен оплатить налог на имущество. Имею ли я право на льготы по уплате этого налога?Смотрите подробнее

42.Наша организация – общественная, благотворительная, оказывает помощь детям, попавшим в трудную жизненную ситуацию. Работает за счет благотворительных пожертвований, в том числе  и от иностранных фондов.  Является ли наша организация   иностранным агентом?Смотрите подробнее

43.Во Владимирской области появилась новая социальная услуга «Персональный помощник» для инвалидов с тяжелыми ограничениями функций опорно-двигательного аппарата». Что это такое, и как этой услугой воспользоваться?Смотрите подробнее

Источник: https://svet33.ru/index.php?id=8

Ребенок-собственник: если опека не разрешает…

Доля в квартире, где прописан ребёнок инвалид

По закону дети от 14 до 18 лет могут совершать сделки только с согласия своих законных представителей (родителей), а дети до 14 лет вообще не могут совершать сделки сами – за них действуют родители, за исключением специально перечисленных в законе случаев (ст. 26, ст. 28 ГК РФ).

При этом родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки (или давать согласие на их совершение), если в результате этого отчуждается или иным образом уменьшается имущество ребенка или ребенок отказывается от принадлежащих ему прав (п. 2 ст. 37 ГК РФ, ч. 2 ст. 20 и ч. 1 ст.

21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ “Об опеке и попечительстве”).

Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли она интересам несовершеннолетнего и не ухудшаются ли условия проживания несовершеннолетнего, если он не является собственником в отчуждаемом жилом помещении, или не уменьшается ли его собственность в случае, если несовершеннолетний является собственником квартиры.

Разрешение на совершение сделки должно быть выражено ясно и недвусмысленно, в нем должно содержаться указание на то, какую именно сделку (купли-продажи, мены, залога и т.п.) и на каких условиях разрешается заключить. Но главный критерий в данном случае – подобные условия не должны каким бы то ни было образом умалять имущественные права и ущемлять законные интересы несовершеннолетнего.

При этом Конституционный Суд в своем определении от 6 марта 2003 г. № 119-О пришел к выводу, что из содержания абз. 2 п. 1 ст. 28 и п.п. 2-3 ст.

37 ГК РФ не вытекает право органов опеки и попечительства произвольно запрещать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних детей, совершаемые их родителями; напротив, в соответствии с общими принципами права и требованиями ст. 2, ст. 17 и ст.

 38 Конституции РФ, решения органов опеки и попечительства – в случае их обжалования в судебном порядке – подлежат оценке исходя из конкретных обстоятельств дела.

Например, судебная практика исходит из того, что на снятие денежных средств со счета, открытого на имя ребенка, разрешение может быть выдано опекуну не только на разовый акт, но и, например, на распоряжение неограниченными по количеству выдач и размеру сумм денежными средствами до достижения ребенком определенного возраста (как правило, до 16 лет, когда он сможет это делать сам) (см., например, решение Новозыбковского городского суда Брянской области от 4 марта 2011 г.). Лицу, не являющемуся законным представителем, опекуном или попечителем ребенка разрешение опеки на распоряжение деньгами несовершеннолетнего не может быть выдано: так, в одном из дел дедушка открыл на имя внука вклад, однако через некоторое время передумал и решил забрать деньги, но ни орган опеки, ни суд его желание удовлетворить не смогли (решение Химкинского городского суда Московской области от 18 июля 2012 г.).

В другой ситуации мать решила продать доли в уставном капитале ООО, принадлежащие ее дочери по наследству после смерти отца, по цене в четыре раза меньшей, чем было указано в свидетельстве о праве на наследство, при этом понижение стоимости имущества никак не было обосновано. В результате орган опеки в выдаче разрешения на продажу отказал, и суд с ним согласился (решение Нефтеюганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области от 1 февраля 2012 г. по делу № 2-296/2012).

Возражения второго родителя по поводу совершения сделки не являются безусловным основанием для отказа органа опеки – проверяется, насколько сделка соответствует интересам ребенка, а не родителей (одного из них).

Так, согласно утвержденному актом муниципалитета порядку для получения разрешения в орган опеки должны были обращаться оба родителя, в том числе и в случае расторжения между ними брака; заявление от одного родителя могло быть принято только от одинокой матери или в случае признания второго родителя без вести пропавшим. Однако суд признал это положение не соответствующим закону, поскольку оно ограничивает права родителей – ведь федеральное законодательство не предусматривает обязательного достижения родителями согласия относительно имущественных прав их ребенка (смотрите, например, решение Ханты-Мансийского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 17 мая 2011 г. по делу № 2-1249/11).

При этом если несогласие второго родителя мотивировано объективными причинами – то есть тем, что сделка противоречит интересам ребенка, и это подтверждается в результате проведенной органом опеки проверки, – то суд признает отказ органа опеки в даче согласия на сделку правомерным.

Так, в одном из судебных процессов рассматривалось дело, где у матери, отца и ребенка было по 1/3 доли в квартире. Мать продала свою долю постороннему лицу, а затем запросила у опеки разрешение на продажу доли и ребенка, однако отец возражал.

Мать после продажи своей доли не приобрела взамен никакого жилья, продолжила вместе с ребенком проживать на чужой жилплощади в квартире нового мужа, а на средства от продажи доли ребенка планировала приобрести квартиру в другом городе для сдачи в аренду, а не для улучшения жилищных условий ребенка.

Орган опеки, естественно, отказал в выдаче разрешения на продажу, и Зеленоградский районный суд г. Москвы его поддержал.

В другом деле мать просила согласия органа опеки на продажу квартиры, принадлежащей дочери, поскольку они проживали в другом месте в частном доме и у нее не было средств на содержание этой квартиры, деньги от продажи она планировала потратить на свои нужды и нужды детей, а не на приобретение жилья дочери. Естественно, суд признал отказ опеки правомерным (см. решение Таштагольского городского суда Кемеровской области от 22 октября 2010 г. по делу № 2-855/10).

Источник: https://www.garant.ru/ia/opinion/author/mazuhina/516762/

Срочные онлайн займы в Москве, взять деньги за 5 минут

Доля в квартире, где прописан ребёнок инвалид

Темп жизни современного человека с каждым годом растет. Как и его потребности. Поэтому любой может столкнуться с острой нехваткой денег даже среди ночи.

Раньше приходилось одалживаться у знакомых или бежать в банк за ссудой, потратив на это несколько дней. А если деньги нужны прямо сейчас? Существует простое решение этой проблемы – получить кредит через интернет.

О том, как это сделать, будет рассказано в статье.

Онлайн займ появился еще в конце 20 века. И с этого момент по сегодняшний день является одной из самых востребованных услуг среди населения России.

В конце 90-х годов микрофинансовые организации разрабатывали свои условия выдачи ссуды. Их деятельность не регулировалась государством и многие компании откровенно наживались на своих клиентах. В первом десятилетии 21 века ситуация стабилизировалась – теперь все МФО работают легально и предлагают высокий уровень сервиса.

По сути онлайн займ представляет собой оформление денег в долг у кредитного учреждения посредствоминтернета. При этом деньги через онлайн сервис переводятся клиенту через несколько минут после заполнения заявкина карту или электронный кошелек. То есть, заемщику даже не нужно выходить из дома, чтобы получитьденежные средства и воспользоваться ими по назначению.

Микрозайм выдается под более высокие проценты, чем обычный кредит. Это связано со следующими факторами:

  • широкий выбор программ и предложений;
  • быстрое обслуживание;
  • большие риски организации.

Последний момент требует пояснений. Традиционные финансовые учреждения часто отказывают своим клиентам по темили иным причинам. И даже после недели сбора справок и рассмотрения заявки человек может получитьотрицательное решение. МФО работают иначе. Они одобряют до 95% анкет, но при этом страхуютсяот невыплат повышением ставок.

Также нужно учесть, что онлайн займ имеет и ряд других особенностей:

  • отсутствие необходимости искать залог и поручителей;
  • небольшой размер займа (каждая организация выставляет лимит самостоятельно);
  • минимальные сроки погашения.

Если банки дают кредит на срок от года и выше, то микрозайм нужно погасить через несколько дней.Обычно это — 8-14 суток.

«Редкие микрофинансовые организации разрабатывают программы со сроком погашения в 6-12 месяцев.Но они не пользуются большим спросом, так как высокий процент делает их крайне невыгодными. Поэтомуоптимальным является соглашение с МФО, заключенное на период до 20 дней.»

Кому подходит онлайн займ?

Онлайн займ — это услуга для всех. Бытует мнение, что берут деньги через интернет только неблагонадежныезаемщики. На самом деле это не так.

«Воспользоваться онлайн займом может каждый, ведь жизнь непредсказуема. Причиной для обращения в МФОстановятся непредвиденные расходы — деньги срочно необходимы на лекарство близкому человеку, ремонтмашины или другие нужды. И если днем можно попробовать обратиться в банк (если время ждет),то в ночные часы оптимальным решением будет только online займ.»

Получить деньги через интернет может даже клиент, временно оставшийся без работы. Или тот, кто по вескимпричинам не имеет возможности подтвердить доходы. Таким заемщикам дорога в банк заказана. А микрозаймим оформят быстро и без особых хлопот.

Преимущества онлайн займов

Срочное оформление кредита через интернет имеет длинный перечень плюсов:

  • минимальный перечень требований;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • круглосуточная работа менеджеров;
  • возможность получить деньги на карту или электронный кошелек;
  • отсутствие необходимости подтверждать целевое использование средств.

Еще одно преимущество онлайн займов перед традиционными кредитными схемами — это участие в программелояльности. Чем чаще клиент будет брать ссуды, тем более выгодным для него станет сотрудничество с МФО.С каждым разом процент будет уменьшаться, а с течением времени появятся и индивидуальныепредложения.

Как выбрать организацию?

Где взять онлайн займ в Москве? Это серьезный вопрос, поэтому подходить к поиску МФО нужно со всейответственностью. На рынке финансовых услуг достаточно предложений, но доверять стоит только самым лучшим.К таким относится площадка по выдаче микрозаймов «Главзайм». Она имеет массу преимуществ передконкурентами:

  • удобный калькулятор расчета;
  • большой выбор программ;
  • простые и понятные условия сотрудничества;
  • широкий диапазон денежных лимитов;
  • высокий уровень сервиса.

Каждый пункт списка стоит разобрать более подробно.

Калькулятор расчетов

Онлайн оформление подразумевает исключение из перечня необходимых действий визит в офис. Все манипуляциипроизводятся через интернет и клиенту крайне важно иметь возможность самостоятельно и оперативно рассчитатьобщую сумму долга.

Калькулятор «Главзайма» прост и понятен — всего 2 активных шкалы:

В зависимости от перечисленных параметров в окне высвечивается итоговый размер долга. Если заемщикавсе устраивает, то он в один клик переходит к оформлению.

Такой алгоритм понятен для всех и значительно упрощает оформление займа через интернет.

Большой выбор программ

Надежная микрофинансовая организация предлагает потенциальным заемщикам программы на все случаи жизни. Ониразличаются следующими параметрами:

  • процентной ставкой;
  • доступной суммой;
  • сроком выполнения долговых обязательств;
  • списком документов и не только.

«Главзайм» порадует клиентов более, чем 10 предложениями. Этого количества достаточно, чтобыподобрать подходящий вариант.

Условия сотрудничества

«Главзайм» выгодно отличается от конкурентов рядом преференций:

  • возможность заключить договор на срок от 3 дней до 24 недель;
  • возвращение денег единой суммой перед окончанием действия договора займа;
  • заполнение анкеты за 10 минут;
  • рассмотрение заявки в течение 15 минут;
  • одинаковые условия для всех категорий заемщиков;
  • возможность прочитать договор до его заключения (он выложен на сайте);
  • снижение ставок и времени рассмотрения до минуты постоянным клиентам;
  • отсутствие отказов.

«Главзайм» не делает различий между клиентами с плохой кредитной историей и теми, ктоможет похвастаться кристальной КИ.

Широкий диапазон денежных лимитов

На площадке для онлайн займов можно получить ссуду на сумму от 8 000 рублейдо 60 000 рублей. Обычно этой суммы достаточно для покрытия потребностей заемщика. Нужно отметить, чтов первый раз лимит будет немного ограничен. В дальнейшем добросовестный клиент сможет получить максимумза 1 минуту.

Высокий уровень сервиса

«Главзайм» заботится о своей репутации и делает все, чтобы клиентам было удобно оформлятьонлайн займы. Заявки принимаются:

  • 24 часа в сутки;
  • в выходные дни;
  • в праздники.

В любое время на площадку может обратиться клиент и получить свои деньги буквально через несколькоминут.

К тому же зайти в «Главзайм» можно с любого устройства, имеющего доступв интернет. Менеджеры ресурса никогда не спросят, куда будут потрачены взятые в долг деньги.

Нюансы оформления

Для того чтобы взять через интернет деньги, необходимо сделать всего лишь 3 шага:

  • заполнить заявку;
  • указать номер счета;
  • дождаться решения.

Процедура заполнения проста и не отнимает более 10 минут. В стандартный бланк вносятся следующиеданные:

  • номер паспорта;
  • серия удостоверения личности;
  • адрес по прописке;
  • активный номер телефона.

Другие сведения не требуются (запросы поступают в исключительных случаях).

Деньги по онлайн займу могут быть переведены несколькими способами:

  • банковский счет;
  • дебетовая карта всех банков;
  • кредитная карта всех финансовых учреждений;
  • система Contact.

Выбор остается за клиентом.

Ожидание решения занимает не более четверти часа. В 95% случаев заявка одобряется.

Онлайн займ — это простой и удобный способ получить деньги без утомительного сбора справоки походов по банкам. А «Главзайм» делает его еще и молниеносным, что крайне важнов экстренной ситуации.

Источник: https://xn--80aafcwnjn.xn--p1ai/полезная_информация/может_ли_банк_забрать_квартиру_за_долги/

Раздел квартиры при разводе с ребенком

Доля в квартире, где прописан ребёнок инвалид

Расторжение брака при наличии в нем несовершеннолетних детей осуществляется в судебном порядке, тем более, если попутно супругами решается вопрос о разделе совместного имущества (как движимого, так и недвижимого).

Самым проблемным при разводе является «квартирный вопрос» — раздел недвижимости между супругами — именно потому, что он требует наиболее значимых финансовых вложений сторон (в виде госпошлины в суд или же оплаты соглашения у нотариуса), а также потому, что решение суда зачастую сложно предугадать.

Наличие в семье несовершеннолетнего ребенка (детей) имеет не второстепенную роль при вынесении судебного решения о выделении долей в квартире каждой из сторон. При этом судом учитывается:

  • способ оформления имущества (приватизация, ипотека, купля-продажа и т.п.);
  • социальное положение каждой стороны (в первую очередь — ребенка — является ли он собственником или долевым сособственником жилья; является ли семья многодетной и с кем из родителей остаются дети, имеют ли супруги иное жилье в собственности и т.д.);
  • иные обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

Если же родители ребенка имеют возможность мирного урегулирования вопроса раздела недвижимости, они могут представить суду нотариальное соглашение о разделе имущества — документ, в котором оговорены обоюдно заявленные права на недвижимость семейной пары.

https://www.youtube.com/watch?v=Pxy0MDKKP5M

Если ребенок является полноправным собственником или владеет долей в жилье, соглашение касаемо этого имущества не составляется, поскольку это исключается действующей нормой закона: собственность несовершеннолетних является неприкосновенной и разделу не подлежит (п. 4 ст. 60 СК РФ).

Право ребенка на квартиру при разводе родителей

Родители, согласно семейному законодательству, обязаны заботиться о своих детях и выступать гарантами защиты их прав, в том числе и жилищных.

Согласно гражданскому законодательству местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

При рождении ребенка именно мать и отец должны провести его обязательную регистрацию по месту своего жительства.

В случае расторжения брака родителей и раздела при этом недвижимости, ребенок, не являющийся сособственником жилья, не участвует в разделе (т.е.

доли в недвижимости выделяются только между супругами) — это правило оговорено в п. 4 ст. 60 СК РФ.

Если же ребенок имеет долю в доме/квартире или является единоличным собственником, эта доля (или полная собственность) не подлежит разделу между родителями.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ общая собственность супругов подлежит равноценному разделу судом, однако в соответствии с п. 2 указанной статьи суд имеет право отойти от равенства долей в пользу несовершеннолетнего ребенка и определить супругу, с которым остаются дети, большую долю.

Пример 1. Супруги К. в браке приобрели квартиру в совместную собственность. При расторжении брака и разделе недвижимости жилье было разделено следующим образом: муж получил 1/3 доли, жена (с которой осталась несовершеннолетняя дочь) — 2/3 доли. При этом дочь не участвовала в разделе, а большая доля была выделена в пользу матери ребенка.

Пример 2. Супруги В. в браке приобрели квартиру и оформили ее на сына. При расторжении брака согласно п. 4 ст. 60 СК РФ имущество ребенка не будет подлежать разделу между родителями, однако право пользования жилым помещением за ними сохраняется.

Если сам несовершеннолетний является участником долевого владения и имеет отдельное свидетельство о государственной регистрации права или по новым правилам — выписку из ЕГРН (например, имеет 1/4 доли), собственность ребенка не подлежит разделу между супругами ни в соглашении сторон, ни в судебном порядке.

В данной ситуации супруг, с которым остается проживать несовершеннолетний, отвечает за сохранность жилищного имущества ребенка, а осуществление любых сделок родителя с ним (дарение, продажа, обмен) от имени несовершеннолетнего должно согласовываться с органом опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).

  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙

Приватизация — это форма преобразования государственной (муниципальной) собственности в частную.

Если недвижимое имущество приобретено в браке путем приватизации и его собственником является единоличное лицо (муж или жена), а второй супруг отказался от приватизации в его пользу, то супруг, не участвовавший в приватизации, не имеет права претендовать на выделение доли в имуществе.

Однако за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Такое случается нередко: поскольку правом приватизации человек может воспользоваться единожды в жизни, по этой причине некоторые супруги сознательно отказываются от приватизации и впоследствии, когда семейный союз распадается, жалеют об этом.

В том случае, если полноправным собственником квартиры является отец (муж), жилье не будет подлежать разделу, но бывшая супруга и ребенок (дети), смогут продолжить право пользования жилым помещением (в случае необходимости, в том числе при отсутствии иного места для их жительства). Более того, на основании ст. 19 Федерального Закона от 29.12.

2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» собственник не имеет права принудительного выселения бывших членов семьи, если на момент приватизации жилья один из супругов и/или дети имели право участия в приватизации, но отказались от нее в пользу настоящего собственника.

Аналогичная ситуация складывается, если собственником недвижимости является супруга.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если есть дети

Раздел квартиры в ипотеке осложняется тем, что до полного погашения кредитных обязательств жилье не является собственностью семейной пары, а находится в ведении банка-кредитора, поэтому в качестве третьего лица при вопросе разделения такого имущества выступает банк, выдавший ипотечный кредит.

Способы раздела ипотечной недвижимости должны в обязательном порядке согласовываться с банком и могут быть следующими:

  1. Продажа обремененного жилья (при этом из вырученной суммы в первоочередном порядке оплачивается остаток банковского займа, а оставшиеся средства делятся между сторонами).
  2. Перевод жилья в единоличную собственность одной из сторон с одновременным освобождением второго супруга от ипотечных обязательств (эта процедура потребует не только согласия банка, но и внесения изменения в ипотечной договор).
  3. Продолжение совместного использования жилья при разделении ипотечного долга пропорционально выделенным долям.

На раздел ипотечного жилья распространяется правило равноценного раздела долей, однако с учетом наличия в семье общего несовершеннолетнего ребенка суд также имеет право (но не обязан) увеличить долю родителя, с которым дети останутся после развода, когда:

  • семья является многодетной, и все дети остаются с одним родителем;
  • ребенок-инвалид и совместно проживающий с ним родитель не имеют иного жилья;
  • супруг, оставшийся без ребенка, имеет в собственности иную недвижимость;
  • ипотечное жилье имеет небольшую площадь (в данной ситуации суд с согласия банка имеет право перевода квартиры в единоличную собственность родителя с ребенком, который в итоге выплачивает второй стороне долю в недвижимости).

Если же стороны приняли решение и согласовали с банком-кредитором продажу ипотечной квартиры, чтобы впоследствии разделить вырученные от нее денежные средства, но на долю в жилье претендует ребенок, первоначально необходимо решить вопрос о выписке несовершеннолетнего в равноценное или большее по площади жилое помещение с согласия органа опеки и попечительства. Ухудшение жилищных условий ребенка не допускается.

Соглашение о разделе квартиры при наличии детей

Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ раздел недвижимости мужа и жены может быть удостоверен соглашением сторон.

Соглашение о разделе недвижимости — нотариальный документ, по условиям которого происходит выделение долей каждого из супругов в совместной собственности, а также порядок пользования жилым помещением каждой стороны после развода (при этом стороны могут отойти от равенства долей на взаимовыгодных условиях, что гораздо сложнее сделать в судебном порядке).

Стоимость нотариального соглашения составляет 5 000 руб. + 0,5% от стоимости делимой недвижимости.

Пример. При разделе трехкомнатной квартиры стоимостью 2 млн. руб. оплата услуг нотариуса складывается из 5 тыс. руб. (фиксированная ставка соглашения) + 10 тыс. руб. (0,5 % от цены квартиры) = 15 тыс. руб. — итоговая стоимость услуги по составлению соглашения.

При заключении соглашения между супругами, имеющими детей, нотариус учитывает два основных момента:

  1. Если ребенок не имеет права собственности на жилье, соглашение составляется без учета его права на имущество родителей (п. 4 ст. 60 СК РФ) и квартира делится только между супругами (пусть и в неравных долях — например, мать получают большую долю, отец — меньшую).
  2. Если же несовершеннолетний является владельцем части жилья (доли), конкретно эта часть не является подлежащей разделу. В этом случае по соглашению сторон между супругами делится оставшаяся часть жилого помещения.

Порядок составления соглашения:

  • посещение нотариуса обоими супругами (или представителями супругов по доверенности);
  • предоставление документов:
    • паспорта сторон;
    • документы на делимую квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
  • оплата услуг нотариуса.

Соглашение составляется в трех экземплярах в день обращения в нотариальный кабинет.

Соглашение, составленное с учетом соблюдения законных прав всех сторон, освобождает их от судебного спора по разделу имущества, а также от оплаты госпошлины (которая в цене значительно превышает услуги нотариуса).

Образец соглашения о разделе квартиры между супругами

СКАЧАТЬ

Соглашение о разделе недвижимости (квартиры)

город Брянск 18.04.2018

Источник: http://alimenty-expert.ru/razvod/s-detmi/kak-razdelit-imushchestvo/kvartira/

Как продать квартиру с ребенком инвалидом

Доля в квартире, где прописан ребёнок инвалид

Время чтения 5 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Если в квартире прописан ребенок-инвалид, сделки с такой недвижимостью имеют определенные нюансы. Разберемся, как продать квартиру с ребенком-инвалидом, какие документы и процедуры для этого потребуются.

Особенности сделки

Согласно законодательству родители не имеют права совершать сделки с недвижимостью без разрешения органов опеки и попечительства, если в ней прописан несовершеннолетний или недееспособный гражданин. Согласовываться должны любые изменения в правовом статусе жилья, долей в котором владеет ребенок. Это требование указано в ст. 37 ГК РФ.

Если органы опеки и попечительства не дают разрешение на продажу, сделка не может быть заверена нотариусом и не будет считаться признанной. В случае судебного разбирательства решение принимается в пользу ребенка.

Органы опеки и попечительства должны убедиться, что в результате продажи квартиры жилищные условия ребенка не будут ухудшены. Например, если семья продает трехкомнатную квартиру и покупает однокомнатную, ей откажут.

Есть и другие варианты. К примеру, старая квартира имеет меньшую площадь, но находится в благоустроенном районе, а новая – большая по площади, но расположена на окраине.

В таком случае в совершении сделки также может быть отказано.

Одновременно с продажей квартиры необходимо приобрести новое жилье, чтобы интересы ребенка не ущемлялись.

После приобретения нового жилья (не позднее 30 дней с момента выдачи разрешения) необходимо уведомить об этом органы опеки. Возможна отсрочка на срок до 3 месяцев, если новое жилье приобретается в другом городе.

В таком случае после продажи деньги перечисляются на счет ребенка и хранятся на нем до осуществления новой сделки.

Исключения из требования о равноценной по метражу жилплощади возможны в таких случаях:

  • Ребенок нуждается в лечении, для которого требуется переезд к определенному медицинскому учреждению. Например, нужна длительная реабилитация, а специализирующаяся на ней больница находится в другом городе.
  • Ребенку нельзя находиться на нынешнем месте жительства по состоянию здоровья. Например, у него была обнаружена астма, а квартира расположена возле завода.
  • Ребенку нужно обучение, для получения которого необходим переезд.

Иными словами, органы опеки и попечительства следят за соблюдением прав ребенка и рассматривают каждый случай индивидуально.

Получение разрешения

Порядок действий:

  1. Оформление справки о лицах, прописанных в квартире. Ее выдают в паспортном столе по запросу родителя или опекуна. Для получения справки необходимо предоставить паспорт родителя, паспорт или свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о праве собственности на жилье.
  2. Обращение в органы опеки и попечительства. Необходимо подать заявление на разрешение продажи жилья. Для этого требуется личное присутствие обоих родителей (даже если они разведены) и ребенка (если он в состоянии присутствовать). Родители должны предоставить доказательства, что после продажи квартиры ребенок будет обеспечен равноценной жилплощадью.
  3. Получение решения. Органы опеки и попечительства должны рассмотреть заявление в течение 2 недель. За это время специалисты устанавливают, не будут ли в результате продажи жилья ущемлены имущественные права ребенка. Если все в порядке, продажа жилья будет одобрена в письменном виде.

Подавать заявление обязаны оба родителя. Исключения возможны в таких случаях:

  • Одного из родителей нет (ребенка воспитывает мать-одиночка или отец-одиночка).
  • Один из родителей умер. Необходимо предоставить свидетельство о смерти.
  • Один из родителей считается отсутствующим без вести, лишен родительских прав, уклоняется от уплаты алиментов более полугода, является недееспособным. Подтверждается решением суда.
  • Один из родителей находится в розыске более 2 месяцев. Подтверждается справкой из УВД.

Необходимые документы

Вместе с заявлением нужно предоставить органам опеки и попечительства следующие документы:

  • Нотариальный запрос на разрешение продажи.
  • Медицинские документы, подтверждающие необходимость переезда в связи с состоянием здоровья ребенка (по необходимости).
  • Документы для подтверждения инвалидности.
  • Документы для подтверждения других веских обстоятельств, обосновывающих необходимость переезда (по необходимости).
  • Документы о подтверждении права собственности ребенка в приобретаемом жилье.
  • Предварительный договор купли-продажи (если одновременной с продажей квартиры осуществляется приобретение нового жилья).
  • Правоустанавливающие документы на жилье.
  • Паспорта всех собственников. Для детей в возрасте до 14 лет – свидетельство о рождении.
  • Техпаспорт, справка из БТИ.
  • Справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.
  • Выписка из домовой книги с указанием всех жильцов.

Советы для покупателей

Как уже было сказано, при разбирательстве сомнительной сделки суд наверняка встанет на сторону ребенка инвалида. Поэтому вот несколько рекомендаций для покупателей квартир:

  1. Проверяйте, не прописаны ли в продаваемой квартире дети. Если ребенок прописан, выясните, не является ли он инвалидом и какие права на жилплощадь он имеет. Для этого можно обратиться в опекунский орган.
  2. Обязательно требуйте разрешение органов опеки на продажу квартиры и проверяйте его подлинность.
  3. Узнайте, не лишены ли продавцы родительских прав. В таком случае ребенку назначается опекун, а родители не имеют права распоряжаться его собственностью. В итоге сделка будет признана недействительной.

Источник: https://law03.ru/finance/article/kak-prodat-kvartiru-s-rebenkom-invalidom

101Адвокат
Добавить комментарий