Есть земля, желаю купить

Недвижимость

Есть земля, желаю купить

Лот: 4057

Анапский район

Общая площадь 33 м²

Площадь участка 28 сот.

Продают земельный участок в хуторе Большой Разнокол, 28 соток, фасад 21 м. На участке есть небольшой дом общей…

Лот: 4356

Анапский район

Общая площадь 36 м²

Площадь участка 5 сот.

Дом в СОТ «Здоровье», общей площадью 36 кв.м на 5 сотках земли. В доме большая кухня, комната,…

Лот: 4524

х. Красный

Площадь участка 9 сот.

Продам земельный участок с незавершенным строительством. На участке есть вагон-домик, сарай, участок…

Лот: 4784

х. Пятихатки

Общая площадь 65 м²

Площадь участка 5 сот.

В продаже дом, который расположен на угловом участке 5 соток, который одним фасадом выходит на центральную…

Лот: 3508

п. Су-Псех

Общая площадь 29.5 м²

Площадь участка 1.4 сот.

Продаются апартаменты в средневековом трехэтажном замке на берегу Черного моря! Площадь апартаментов 29,5…

Лот: 4347

Анапский район

Общая площадь 80 м²

Площадь участка 10 сот.

Срочная продажа!!! Дом из силикатного кирпича 80 кв.м в СОТ «Колос» на 10 сотках земли. Под всем домом…

Лот: 4697

Анапский район

Общая площадь 55 м²

Площадь участка 5 сот.

Количество комнат: 3

Продается дом в СНТ “Дружба” с возможностью прописки. Находится недалеко от центра СНТ, до моря 10…

Лот: 4319

Анапский район

Общая площадь 67 м²

Площадь участка 6 сот.

Дом в снт Здоровье, с предчистовой отделкой. Планировка дома без коридоров, прихожая, кухня, гостиная, 2…

Лот: 3893

Анапский район

Общая площадь 32.5 м²

Количество комнат: 2

Квартира на земле в хуторе Просторный — ближайшем пригороде Анапы (6 км от города). Дом на четырех хозяев,…

Лот: 4698

Анапский район

Общая площадь 90 м²

Площадь участка 6 сот.

Количество комнат: 1

Продам жилой каркасный дом в СНТ “Здоровье” с возможностью прописки, 2016 года постройки.2 этажа…

Лот: 3767

Анапский район

Общая площадь 60 м²

Площадь участка 10 сот.

Продается дом на участке 10 соток. Дом жилой, со всеми удобствами. Дом находиться в СОТ Строитель. Во дворе…

Лот: 3957

п. Виноградный

Общая площадь 40 м²

Площадь участка 6 сот.

Дом 40 кв. м, участок земли 6 соток, имеются хозпостройки, небольшая банька, плодоносящий сад. Все…

Лот: 3787

п. Витязево

Общая площадь 50 м²

Площадь участка 7.4 сот.

Участок на берегу лимана. Рядом конечная остановка маршрутных такси до Анапы и Паралии (10-15 мин). В саду есть…

Лот: 4568

п. Джемете

Общая площадь 80 м²

Площадь участка 6.3 сот.

На земельном участке 6,3 сотки находятся летний домик и недостроенный капитальный дом. Заведён свет, вода,…

Лот: 4101

Анапский район

Общая площадь 30 м²

Площадь участка 4.8 сот.

Квартира в доме на 4 хозяина, площадь 30 кв. м, 2 комнаты. Дом постройки 1960 года. Коммуникации: водопровод,…

Лот: 4492

х. Пятихатки

Общая площадь 35 м²

Площадь участка 3 сот.

Продается дом, в ближайшем пригороде г-к. Анапа, поселок Пятихатки. В доме 2 спальни, кухня, санузел….

Лот: 3972

ст. Гостагаевская

Общая площадь 25 м²

Площадь участка 15 сот.

Продают участок 15 соток, расположен возле реки Хаджи-Абрамка, по фасаду — 20 метров. На участке стоит…

Лот: 4451

х. Пятихатки

Общая площадь 41.9 м²

Площадь участка 4.8 сот.

Продам 2-х комнатную квартиру в четырех квартирном доме, в десяти километрах от города-курорта Анапа, п….

Лот: 4261

х. Красный

Общая площадь 66 м²

Площадь участка 2 сот.

Одноэтажный жилой дом 66 кв. м, 2015 года постройки. Хутор Красный, с земельным участком 2 сотки. Материал…

Лот: 4322

Анапский район

Общая площадь 77 м²

Площадь участка 5 сот.

Продаю жилой дом в СОТ «Здоровье». Полностью обставлен мебелью. На первом этаже размещены: просторная…

Лот: 4651

п. Варваровка

Общая площадь 36 м²

Площадь участка 5 сот.

Продается небольшой  дом с видом на море, участок 5 соток, ровный, посажены плодовые деревья….

Лот: 4637

х. Красная Скала

Общая площадь 89 м²

Площадь участка 6.3 сот.

Продам одноэтажный дом в пос. Красный Курган. Планировка: прихожая, кухня/гостиная, с/у, 2 спальни. На…

Лот: 4674

Анапский район

Общая площадь 200 м²

Площадь участка 5 сот.

Просторный двухэтажный дом в ближайшем пригороде Анапы — хуторе Тарусино. Дом общей площадью 200 кв.м,…

Лот: 3930

п. Нижняя Гостагайка

Общая площадь 44 м²

Площадь участка 13 сот.

Количество комнат: 2

Дом в Нижней Гостагайке. Всего здесь 10 улиц и переулков. На одной из самых больших улиц расположен…

Лот: 4509

ст. Анапская

Общая площадь 40 м²

Площадь участка 5 сот.

Продают ½ дома на участке 5 соток в станице Анапская. Дом полностью готов к проживанию, требуется…

Лот: 4511

х. Пятихатки

Общая площадь 100 м²

Площадь участка 3 сот.

Продается дом в пос. Пятихатки. Дом 1 этаж + мансарда. Первый этаж: холл, кухня, гостиная, спальня, с/у…

Лот: 4515

х. Пятихатки

Общая площадь 62 м²

Площадь участка 3 сот.

Продается дом на центральной улице пос. Пятихатки. В доме коридор, спальная комната, с/у совмещенный,…

Лот: 3837

ст. Анапская

Общая площадь 95 м²

Площадь участка 1.4 сот.

Продаю таунхаус в Усатовой балке. Площадь 95 кв. м. второй этаж и 40 кв. м. мансардный этаж. Четыре жилых…

Лот: 3892

Анапский район

Общая площадь 220 м²

Площадь участка 4 сот.

Продаю капитальный дом в СНТ «Автомобилист», до Анапы — 18 км. В поселке есть хозяйственные и…

Лот: 4465

Анапский район

Общая площадь 78 м²

Площадь участка 4 сот.

Продается дом в пос. Песчаный, возле лимана. Очень красивое, спокойное место. Дом в предчистовой отделке….

Лот: 4632

Анапский район

Общая площадь 55 м²

Площадь участка 1.5 сот.

Количество комнат: 2

Продается 2-х комнатная квартира на земле в поселке Песчаный. Большой участок квартирой достаточно для…

Лот: 3932

п. Нижняя Гостагайка

Общая площадь 40 м²

Площадь участка 30 сот.

На одной из самых больших улиц в Нижней Гостагайке продают уютный дом площадью 40 кв. м. Во дворе — летняя…

Лот: 3971

х. Красный

Общая площадь 95 м²

Площадь участка 6 сот.

Дом общей площадью 95 кв. м, на участке 6 соток. Дом построен по канадской технологии. Большой, теплый и…

Лот: 4625

п. Витязево

Общая площадь 117 м²

Площадь участка 1.2 сот.

Продается дом в курортном поселке Витязево. Дом 2-х этажный. На первом этаже 1 комната изолированная, со…

Лот: 3791

п. Су-Псех

Общая площадь 70 м²

Площадь участка 7 сот.

1/2 дома расположена в Супсехе на ровном участке. На участке много фруктовых деревьев. В доме центральный…

Лот: 3640

Анапский район

Общая площадь 93 м²

Площадь участка 4 сот.

Срочная продажа! Дом в дачном товариществе Автомобилист. 2 этажа: 1 этаж кухня- гостиная, санузел. 2 этаж…

Лот: 4583

п. Витязево

Общая площадь 51 м²

Площадь участка 1 сот.

Продается дом в центре поселка Витязево. Дом стоит на 1 сотке земли. В доме все центральные коммуникации….

Лот: 3903

ст. Анапская

Общая площадь 46 м²

Площадь участка 4 сот.

Продается 1/2 дома в станице Анапской, фасад 20 метров. В доме установлен электрический котел, бойлер на 80…

Лот: 4380

х. Воскресенский

Общая площадь 100 м²

Площадь участка 6.8 сот.

Одноэтажный дом 100 кв.м на участке 6,8 соток в хуторе Воскресенском. Дом возведен из блока «бризолит»…

Лот: 4462

ст. Анапская

Общая площадь 59 м²

Площадь участка 4.3 сот.

Продается двухэтажный дом в станице Анапской. От дома до остановок общественного транспорта в обе стороны…

Лот: 4458

х. Пятихатки

Общая площадь 42 м²

Площадь участка 7 сот.

Количество комнат: 3

Продам дом 1969 г. постройки на 7 сотках земли + 2 сотки находятся через дорогу от дома, можно использовать под…

Лот: 4091

ст. Анапская

Общая площадь 140 м²

Площадь участка 13 сот.

Недострой, построен первый этаж, залито перекрытие, фундамент на 2 этажа, вода подведена к дому, газ на…

Лот: 4120

ст. Анапская

Общая площадь 135 м²

Площадь участка 3.5 сот.

Продают недостроенный дом в станице Анапская, отличное месторасположение! Земли 3,5 сотки, фасад 16 м,…

Лот: 4127

ст. Анапская

Общая площадь 73 м²

Площадь участка 3 сот.

Количество комнат: 2

Продается дом на угловом участке. Внутри зал 24кв. м. , спальня, кухня, санузел, имеется подвал. Потолки в доме…

Лот: 4510

х. Пятихатки

Общая площадь 120 м²

Площадь участка 3 сот.

Продается дом в пос. Пятихатки, на земельном участке 3 сотки. Дом 1 этаж + мансарда. 1 этаж: холл, с/у…

Лот: 4613

Анапский район

Общая площадь 70 м²

Площадь участка 4.5 сот.

Желаете жить рядом с морем, но Вам не нравится шумный, тесный город. Дом уже ждет Вас.Почему стоит…

Лот: 2267

п. Витязево

Общая площадь 103 м²

Площадь участка 6 сот.

Количество комнат: 3

Продаётся дом в х. Песчаном в стадии черновой отделки. Дом сдан в эксплуатацию. В доме 3 спальни, санузел,…

Лот: 3793

п. Витязево

Общая площадь 105 м²

Площадь участка 6 сот.

Недостроенный дом в хуторе Песчаный. Тихое место недалеко от моря. К дому подключен свет 15 кВт. Центральный…

Лот: 4268

ст. Анапская

Общая площадь 50 м²

Площадь участка 11 сот.

Продается дом после капитального ремонта, фасад дома сайдинг, кровля из металлопрофиля новая, в доме…

Лот: 3794

х. Пятихатки

Общая площадь 90 м²

Площадь участка 1.3 сот.

В продаже дом-дуплекс в хорошем состоянии, жилой. 3 спальни, большой зал, кухня, санузел, гараж со входом…

↑ наверх

Источник: https://www.ug-region.com/catalog/dom/page1

Почему возникает желание есть землю

Есть земля, желаю купить

Джош Габбатисс BBC Future

Правообладатель иллюстрации Getty

Употребление в пищу земли – на удивление распространенное явление. В некоторых странах его считают пищевым расстройством, в других – всячески поощряют. Обозреватель BBC Future задался вопросом: почему у людей возникает желание в буквальном смысле есть землю?

Шейла выросла в Камеруне, где она впервые пристрастилась к каолину. “Тогда я ходила в начальную школу, – говорит она. – Мне частенько приходилось покупать его для своей тети, которая употребляла каолин в пищу”. Сейчас Шейла получает высшее образование во Франции.

По словам Шейлы, для многих ее соотечественников эта субстанция по-прежнему является частью их ежедневного рациона. У некоторых это даже перерастает в своего рода зависимость.

Каолин – не такая уж редкость: его можно купить практически на любом камерунском рынке. Это не запрещенное вещество и не новый наркотик. Это местная глинистая порода, земля.

Поедание земли, или геофагия, распространено в Камеруне уже много лет. Это явление подробно описывается в документах колониальных времен.

“Говорят, что все [дети] едят землю, – пишет озадаченный автор “Заметок о племени батанга”. – Даже дети миссионеров, которым незнакомо чувство голода”.

По словам Серы Янг, эксперта по геофагии из Корнелльского университета (США), это явление имеет очень долгую историю во многих странах мира. Янг занимается изучением подобного поведения на протяжении почти двадцати лет.

Правообладатель иллюстрации Sera Young Image caption На многих африканских рынках можно купить землю, предназначенную для употребления в пищу

Вместе с коллегами она опубликовала масштабное исследование, в котором было проанализировано более 500 документов, относящихся к различным эпохам.

Ученые пришли к выводу, что геофагия распространена во всем мире. Случаи поедания земли были зарегистрированы в Аргентине, Иране и Намибии. Кроме того, исследователям удалось выявить несколько важных тенденций.

Во-первых, чаще всего люди едят землю в тропиках. Во-вторых, склонность к геофагии проявляется преимущественно у детей (что, вероятно, предсказуемо) и беременных женщин.

Люди едят несъедобное чаще, чем вы думаете, и это происходит рядом с намиСера Янг

При этом причиной более низких показателей в некоторых странах может быть отсутствие информации вследствие культурных табу.

“Люди едят несъедобное чаще, чем вы думаете, – говорит Янг, – и это происходит рядом с нами”.

В качестве примера она приводит историю знаменитой оперной дивы из Нью-Йорка, которая во время беременности с жадностью ела землю, но держала это в страшной тайне.

Сама Янг заинтересовалась геофагией, собирая материал для своего исследования в Танзании. “Я проводила опросы среди местных беременных женщин на тему анемии, вызванной недостатком железа”, – говорит она.

“Когда я спросила одну из таких женщин о том, что ей нравится есть во время беременности, она ответила: “Дважды в день я ем землю со стен своей хижины”.

Для Янг это стало большой неожиданностью. “Это шло вразрез со всем, чему меня учили”, – говорит она.

Правообладатель иллюстрации Getty Image caption Не все, чего нам хочется, для нас полезно

И действительно, в западной медицине давно принято считать геофагию патологией. Ее относят к одной из форм извращенного пищевого поведения, наравне с намеренным поеданием стекла или отбеливателя.

Однако в Камеруне поедание земли не связано с какими-либо табу. Та же ситуация наблюдается и в Кении.

Янг очень удивилась, когда узнала, что в Кении можно купить пакеты земли с различными пищевыми добавками, в том числе с черным перцем и кардамоном.

В штате Джорджия (США) производят белую глину высокого качества, которую можно купить в интернете. На упаковках стоит пометка о том, что продукт не предназначен для употребления в пищу, однако все знают, зачем его покупают.

Глина мгновенно впитывает всю влагу и прилипает к нёбу, словно арахисовое масло

Янг спрашивает, есть ли поблизости от моего дома в южной части Лондона магазины африканских продуктов. Я отвечаю, что есть. “Просто зайдите в один из них и попросите глину для беременных. Она обязательно там будет”.

Полчаса спустя я вышел из магазина под названием “Продукты из Африки” с брикетом в руках. Я отдал за него 99 пенсов (около 95 рублей).

Я осторожно кладу кусочек себе в рот. Глина мгновенно впитывает всю влагу и прилипает к нёбу, словно арахисовое масло. На секунду я чувствую привкус копченого мяса, но быстро понимаю, что это просто глина, и ничего больше.

Правообладатель иллюстрации Josh Gabbatiss Image caption Можно ли объяснить поедание земли недостатком определенных минералов?

Мне стало интересно, почему так много людей испытывают подобное пристрастие.

“У каждого своя причина, – говорит Моник, еще одна камерунская студентка. – Кому-то просто хочется, а кто-то с помощью глины избавляется от тошноты и боли в желудке. Считается, что глина способствует пищеварению”.

Неужели это правда? Может, геофагия – не болезнь, а способ лечения?

Существует три объяснения тому, что люди поедают землю, и ответ Моник перекликается с одним из них.

Не вся земля одинакова. Каолин относится к отдельной группе глинистых пород, которые наиболее популярны среди любителей полакомиться.

В глине могут содержаться питательные вещества, отсутствующие в привычных нам продуктах питания

Глина обладает хорошими связующими свойствами, поэтому ее болеутоляющее действие, о котором говорит Моник, может быть обусловлено способностью связывать или блокировать токсины и патогены в пищеварительной системе.

Эксперименты на крысах и наблюдение за обезьянами показали, что животные могут поедать несъедобные вещества при отравлении.

В некоторых кухнях мира существует традиция смешивать пищу с глиной, чтобы удалить токсины и сделать ее более аппетитной.

Так, например, при приготовлении желудевого хлеба в Калифорнии и на Сардинии измельченные желуди смешивают с глиной, чтобы нейтрализовать танин, придающий им неприятный вкус.

Вторая гипотеза больше основана на интуиции: в глине могут содержаться питательные вещества, отсутствующие в привычных нам продуктах питания.

Анемию часто ассоциируют с геофагией, поэтому поедание богатой железом почвы можно объяснить попыткой возместить недостаток железа.

Правообладатель иллюстрации Josh Gabbatiss Image caption Употреблять в пищу почву может быть опасно, так как в ней могут содержаться болезнетворные микроорганизмы

Кроме того, существует предположение о том, что геофагия – это реакция на сильный голод или дефицит микроэлементов, вследствие чего нечто несъедобное может показаться привлекательным.

Из этого следует, что подобное поведение является неадаптивным, то есть поедание земли не приносит никакой пользы.

С другой стороны, согласно первым двум гипотезам, за геофагией стоят адаптивные причины. Это также объясняет географическую распространенность этого явления.

“Мы предполагали, что в тропиках это случается чаще всего, ведь там наибольшая концентрация патогенов”, – говорит Янг.

Кроме того, у детей и беременных женщин может наблюдаться повышенная потребность в питательных веществах, так как у них более слабый иммунитет.

Желаниям беременных часто придают слишком большое значение

С другой стороны, желаниям беременных часто придают слишком большое значение.

“Женщины считают, что во время беременности нужно баловать себя”, – говорит Джулия Хормс, доцент кафедры психологии Университета Олбани (США).

“С беременностью связано много мифов: мол, нужно есть за двоих и давать плоду все, что ему нужно. Но они, как правило, не находят научного подтверждения”.

По словам Хормс, эти желания во многом обусловлены культурой и имеют мало общего с биологией.

Если поедание земли – это культурная традиция, то камерунские женщины будут желать ее так же сильно, как европейки и американки – шоколад или мороженое.

Не все, чего нам хочется, полезно для нас.

Тем не менее желание поедать землю встречается даже в тех культурах, где этому не придают столь важное значение.

Эксперименты с участием животных показывают, что это явление хотя бы частично можно объяснить адаптивно-биологическими причинами.

Когда землю поедают слоны, приматы, крупный рогатый скот, попугаи и летучие мыши, это считается нормальным и даже полезным.

Правообладатель иллюстрации Sera Young Image caption Среди различных видов почвы люди предпочитают глину и каолин

Но когда речь идет о человеке, ученые приравнивают подобное поведение к расстройству пищевого поведения.

Несомненно, в некоторых случаях геофагия тесно связана с психическими заболеваниями, однако провести четкую грань между болезнью и нормой сложно.

В 2000 году Агентство США по регистрации токсических веществ и заболеваний заявило, что употребление более 500 мг земли в день можно считать патологией.

Но даже специалисты Агентства признали, что это значение является условным.

“Многие источники описывают геофагию как культурный феномен, и я не склонен считать ее ненормальным поведением”, – говорит Ранит Мишори, профессор семейной медицины и практикующий врач медицинского центра Университета Джорджтауна (США).

“Однако если она сочетается с другими клиническими симптомами, я провожу с пациентом беседу о том, как отказаться от этой привычки”.

Геофагия также может стать привычкой, импульсивным поведением, которое приходится скрывать от других

У поедания земли, несомненно, есть свои минусы. Основной повод для беспокойства – это болезни, передаваемые через почву, и токсичные вещества, содержащиеся в глине.

Кроме того, существует вероятность того, что поедание глины и земли не устраняет дефицит микроэлементов, а наоборот – вызывает его.

Геофагия также может стать привычкой, импульсивным поведением, которое приходится скрывать от других.

“Описывая геофагию, порой уместно пользоваться теми же терминами, что и в случае наркотической зависимости”, – говорит Янг.

Конечно, геофагию можно просто посчитать отвратительной детской привычкой, причудой беременных или экзотичным пристрастием жителей далеких стран.

Но ни одно из этих объяснений не будет верно на сто процентов.

Более того, подобные убеждения могут привести к тому, что человек, склонный к геофагии, может чувствовать себя изгоем из-за своих “неестественных” желаний.

Чтобы в полной мере понять это явление и определить, к каким последствиям оно приводит, необходимо проверить все эти гипотезы на практике с учетом биомедицинских и культурных факторов.

“Я не говорю, что всем следует съедать по три ложки земли в день, – говорит Янг. – Но то, что эта практика может быть вредна, еще предстоит доказать”.

  • Прочитать оригинал этой статьи на английском языке можно на сайте BBC Future.

Источник: https://www.bbc.com/russian/verticals/vert_fut/2016/06/160623_vert_fut_why_people_cant_stop_eating_dirt

Дворцы, яхты и виноградники — тайная империя Дмитрия Медведева

Есть земля, желаю купить

в которой мы расскажем, как работает коррупционная система Медведева и откуда берутся деньги

Шикарные резиденции, виноградники, сельскохозяйственные комплексы — все это требует денег. Откуда они берутся? Кто обслуживает все эти объекты? Это самые интересные вопросы, но найти на них ответы обычно невозможно. Тем не менее, изучив сотни страниц отчетностей и десятки судебных дел, мы смогли хотя бы частично восстановить схему финансирования и управления имуществом Медведева.

Первый и главный вопрос. Откуда деньги?

Источников несколько.

внесли

Несмотря на это, в интервью «Ведомостям» Михельсон говорил, что не имеет отношения к фонду «Дар» и не занимается его управлением.

Во-первых, это сырьевые олигархи. Акционеры «Новатэка» Леонид Михельсон и Леонид Симановский внесли в уставный капитал фонда «Дар» 33 миллиарда рублей.

Данные бухгалтерского баланса фонда «Дар»

усадьбой

Эту усадьбу Усманов «пожертвовал» в пользу некоммерческого фонда «Соцгоспроект», подконтрольного Медведеву.

Другой сырьевой олигарх — Алишер Усманов — внес вклад в натуральном эквиваленте: усадьбой в Знаменском на Рублевке. Его вложение равняется 5 миллиардам рублей.

Итого 38 миллиардов рублей в прямом смысле подаренных денег.

Во-вторых, это кредиты.

УК

УК «Дар» была переименована в ООО «Орион». Под новым названием она фигурирует в некоторых документах ниже.

Один из главных финансовых инструментов Медведева — управляющая компания фонда «Дар». Через УК «Дар» проходят гигантские суммы, которые она потом перераспределяет между элементами всей схемы, описанной в нашем расследовании.

Эта фирма находится в 100% собственности фонда «Дар», а управляется номиналом Виталием Головачевым (который также выступает владельцем «Соцгоспроекта» и Фонда поддержки зимних олимпийских видов спорта).

Откуда в УК «Дар» поступают эти гигантские суммы? Разгадка обнаружилась в ранней отчетности Газпромбанка. Не позднее 2007 года Газпромбанк выдал УК «Дар» кредит на сумму 11 млрд рублей ($463 млн).

Только представьте, полмиллиарда долларов выдано управляющей компании некоммерческого фонда! Это настолько большая сумма, что УК «Дар» на два года стала крупнейшим заемщиком Газпромбанка, обогнав по размеру займа такие компании, как УГМК и «Стройгазконсалтинг».

Данные с сайта Irish Stock Exchange

этого

Илья Елисеев занимает эту должность с 2005 года. До этого он работал на кафедре гражданского права в Санкт-Петербургском государственном университете.

Такая поддержка Газпромбанка объясняется очень просто. Главное доверенное лицо Медведева Илья Елисеев — заместитель председателя правления этого банка.

выдала

И даже признали этот кредит невозвратным, что видно из отчетности.

Крупные кредиты получала также фирма «Цертум-Инвест», которая купила и перестроила дворец графа Кушелева-Безбородко в Петербурге. Дочерняя компания «Башнефти» АО «ОНК» выдала «Цертум-Инвесту» 1,7 миллиарда рублей.

Финансовая отчетность АО «ОНК», раздел Финансовые вложения и Дебиторская задолженность (стр.28)

Финансово-консультационной компании фонда «Дар» (ФинКонсалтингК или ФКК), знакомой нам по ипотеке земель в Мансурово и по захваченным владениям в деревне Маслово на Рублевке, тоже достались деньги «Башнефти» (ОНК), но меньше — в районе 1 миллиарда рублей.

В финансовой отчетности других медведевских фирм мы видим еще несколько кредитов. К сожалению, по ним кредитор неизвестен, но зато мы знаем суммы. Так, например, кредиторская задолженность агрокомплекса «Мансурово» — 4,9 миллиардоа рублей. У ФКК тоже кредитов предостаточно — 12,5 миллиарда.

Складываем вместе кредиты — 31 миллиард.

Вместе с деньгами, полученными от олигархов, объем средств, вращающихся между медведевскими фондам и компаниями, — почти 70 миллиардов рублей.

Следующий вопрос — как тратятся эти деньги?

Куда они тратятся, мы уже знаем — на недвижимость, яхты и прочие развлечения Дмитрия Анатольевича. Но как именно это делается? В чемоданчике такие суммы не перенести. На нескольких примерах мы приблизительно восстанавливаем схемы финансирования.

аукционе

Эта компания купила на аукционе особняк графа Кушелева-Безбородко в Петербурге. А вскоре после покупки передала права на здание фонду «Дар».

Вот, например, материалы судебного процесса, где вместе фигурируют три формально не связанных компании — ООО «Цертум-Инвест», УК «Дар» (под новым названием «Орион») и «ФинКонсалтингК». Компании продают и переуступают друг другу права требования по долгу. Схема выглядит следующим образом:

Схема продаж и переуступок прав требования по долгу между ООО «Цертум-Инвест»», УК «Дар» и «ФинКонсалтингК»

Таким образом права требования по долгу и проценты перекочевывают от «Цертум-Инвеста» к дочерней фирме фонда «Дар». И это не единственный пример, где эти компании «работают» вместе по такой схеме.

Furcina

Этот офшор покупает яхты и виноградники в Тоскане.

Но лучше всего финансовая взаимозависимость разных компаний из нашей схемы видна на примере елисеевского офшора Furcina.

Офшор опубликовал подробную финансовую отчетность за 2013 год, и этот документ многое открыл о финансировании империи Медведева.

Вот, например, раздел «Долгосрочные кредиты». То есть ответ на вопрос, откуда на офшор Елисеева поступают деньги.

Выдержка из годового отчета Furcina LTD за 2013 г.

Львиная доля этих кредитов, 53 миллиона долларов, кипрскому офшору досталась от компании FinConsultingK LLС — нам она известна как «ФинКосалтингК» или Финансово-консультационная компания фонда «Дар».

кредиты

Управляющая компания некоммерческого фонда «Дар» получила кредит в 11 миллиардов рублей от Газпромбанка.

Источник аналогичного кредита за предыдущий год — Управляющая компания фонда «Дар» (переименованная в ООО «Орион» и упомянутая в отчетности под этим названием), фирма, получающая сверхщедрые кредиты от Газпромбанка.

На что еще обязательно нужно обратить внимание, так это на заголовок раздела про кредиты:

Выдержка из годового отчета Furcina LTD за 2013 г.

Кредиторы УК «Дар» («Орион») и «ФинКонсалтингК» проходят под названием «related undertakings», то есть «связанные предприятия». Это значит, что они с офшором управляются одними и теми же людьми или действуют в их интересах. Таким образом, если управляющие компании «Дар» и ФКК связаны с Медведевым (а они связаны и действуют в его интересах), то и офшор тоже юридически с ним связан.

Ну а дальше полученные деньги офшор Furcina тратит.

Вот, например, вложения в фирму ООО «Инвестиционное содружество», ту контору, на которую оформлены яхты. Сумма — 5 миллионов долларов на 2013 год. Это и есть первая яхта Princess 85MY, фотографию которой в Плесе мы показывали.

Выдержка из годового отчета Furcina LTD за 2013 г.

Вот такой круговорот денег. Управляющая компания «Дар» получает кредит от Газпромбанка, переводит деньги в Финансово-консультационную компанию фонда «Дар», та передает их дальше — на офшор, а офшор уже тратит на покупку яхт и виноградников.

Тут стоит отметить, что собственник офшора Илья Елисеев оказывается в крайне щекотливой ситуации. Ведь деньги в начале цепочки были выданы Газпромбанком, где он работает заместителем председателя правления, а в конце оказались у офшора, который Елисееву принадлежит на 100%.

Кто обслуживает имущество Медведева?

Еще один интересный вопрос — как такая махина управляется. Десятки юридических лиц, абсолютно разные активы от дач до стартапов, географический разброс на шесть регионов.

Мы нашли компанию, которая централизованно управляет имуществом Медведева. И речь идет не о финансовых аспектах, а о бытовых. Эта фирма — управляющая компания «Меритаж» (на схеме).

Меритаж

Меритаж — это название американских вин, сделанных из тех же сортов винограда, что и классические вина из Бордо.

Достаточно внимательно изучить вакансии, которые «Меритаж» размещает в интернете, чтобы увидеть, как через нее переплетаются компании Медведева, на первый взгляд не связанные между собой.

Вот, например, «Меритаж» ищет сыродела для создания сыроварни «в загородном доме» в Плесе. Место работы указано точно, да и в описании вакансии смешная подсказка: работа «в условиях с неполной информацией».

Вакансия УК «Меритаж»

Та же самая УК «Меритаж» ищет бухгалтера и сисадмина в агрокомплекс в Курской области. Речь идет о «Мансурово».

Еще одна вакансия из списка. Медперсонал в диагностический центр в торговом центре «Крокус-Сити» в Москве. В «Крокусе» есть только один диагностический центр. Он называется «Белая роза» и открыт Фондом социально-культурных инициатив Светланы Медведевой.

Вакансия УК «Меритаж»

«Меритаж» разместила много вакансий, и все так или иначе связаны с медведевскими резиденциями, инвестициями и фирмами.

Но вакансиями дело не ограничивается.

Посмотрите, как медведевские управляющие наследили при создании сайтов своих подконтрольных компаний.

На сотрудников УК «Меритаж», очевидно, была возложена обязанность регистрировать домены и корпоративные электронные адреса для подконтрольных Медведеву фондов и фирм.

Адреса и сайты должны быть разными, иначе какая конспирация? Однако авторы этой идеи не учли того, что регистрировать эти многочисленные домены будут одни и те же люди и контакты этих людей будут видны в информации о домене.

Например, сотрудник УК «Меритаж» Олег Кудрявцев, обладатель корпоративного имейла oleg.kudryavcev@meritage.ru, выступает также контактным лицом для доменов:

1. gradislava.ru — домен фонда «Градислава», владельца дачи в Плесе; 2. sgpfund.ru — домен фонда «Соцгоспроект», владельца усадьбы на Рублевке и виноградников в Анапе;

3. sodalitas.ru — домен ООО «Инвестиционное содружество», владельца яхты «Фотиния».

Данные whoishistory.ru

То есть домены фонда-владельца резиденции в Плесе, фонда-владельца усадьбы на Рублевке, подаренной Усмановым, и сайт фирмы, на которую записана яхта «Фотиния», управляются одним и тем же человеком, Олегом Кудрявцевым, сотрудником УК «Меритаж».

Или вот еще один сотрудник с адресом vistala@mail.ru — контактное лицо при регистрации доменов:

1. meritage.ru — домен управляющей компании «Меритаж»;2. darfund.ru — домен фонда «Дар»;3. fondsci.ru — домен фонда ФСКИ, президент — Светлана Медведева;4. certum-invest.

ru — домен компании «Цертум-Инвест», владеющей дворцом графа Кушелева-Безбородко в Петербурге и инвестирующей в стартапы;5. azimut-zao.ru — домен «Скалистого берега», владельца анапских виноградников (прошлое название — ЗАО «Азимут»);

6. russianbroker.

ru — домен ООО «Русский брокер», которое вместе с фондом «Дар» участвовало в конкурсе на аренду земель в Утрише.

Данные whoishistory.ru

Владельцы всех доменов, которые мы указали, верифицированы.

Данные nic.ru

Это значит, что Олег Кудрявцев или человек с имейлом vistala@mail.ru не просто решили зарегистрировать домены, указав владельцем фонд «Градислава» или «Соцгоспроект», — они предоставили документы на эти компании и имели право действовать от их имени.

Одной этой истории с доменами и персоналом было бы достаточно, чтобы прийти к выводу, что все компании из нашей схемы управляются одними и теми же людьми.

Дача в Плесе, усадьба на Рублевке, подаренная Усмановым, секретная горная дача в Псехако, земли в Утрише, Ольгинке и подмосковной деревне Маслово, анапские виноградники, дворец графа, переделанный в квартиры с автомобильными лифтами, агро-бизнес и яхты — все это обслуживается из единого центра. Финансирование тоже централизовано.

Пожертвования, взносы, кредиты распределяются управляющими компаниями фонда «Дар», деньги выводятся на офшор, чтобы их потратили на яхты и итальянские виноградники.

Десятки юридических лиц, не связанных на первый взгляд, на самом деле объединены общими сотрудниками и адресами, недвижимость часто оказывается записана на одних и тех же людей, но единственный элемент, объединяющий все это в систему, — Дмитрий Анатольевич Медведев.

Источник: https://dimon.navalny.com/

Могу ли я арендовать место для машины под своими окнами?

Есть земля, желаю купить

Для того чтобы арендовать какой-либо объект недвижимости, он должен быть юридически оформлен как объект недвижимости. По новым законам определено, что отдельно взятый участок может быть объектом, если он отдельно учтен и стоит на кадастровом учете. Тот участок, который Вы хотите взять в аренду, должен иметь отдельные границы.

Существует еще один момент для предоставления Вам участка необходимо задаться вопросом, кто является правообладателем, и заключить с ним соответствующее соглашение, если это возможно. Но так как данный вопрос носит теоретический характер, то люди, как правило, занимаются самозахватом.

Все те стоянки, которые размечены под окнами, на которых вешают замки и различные ограничители, абсолютно незаконны.

Какой налог я должен платить за машиноместо?

Должен ли я выкупать землю под подземным гаражным боксом?

Отвечает адвокат, юрист-консультант онлайн-экосистемы заказа ремонта Rewedo.ru и дизайн-проектов ReRooms.ru Роман Алымов:

Каждая такая ситуация индивидуальна. Скорее всего, места под окнами относятся к тому земельному участку, который сформирован под Ваш дом и принадлежит всем собственникам квартир в доме пропорционально их площадям. В этом случае все юридически корректные решения предполагают принятие соответствующего решения общим собранием собственников.

Если места под окнами относятся к другому земельному участку, например принадлежат муниципалитету (городу), то простых способов оформления у Вас не остается. Такой исход весьма вероятен, например, для Москвы, где принадлежащая собственникам земля зачастую заканчивается на расстоянии 1 метра от стены дома.

Отвечает адвокат, руководитель коллегии адвокатов «Комиссаров и партнеры» Андрей Комиссаров:

Согласно положениям Жилищного кодекса (далее ЖК РФ), придомовая территория многоквартирного дома является общим имуществом жильцов, также как лестничные клетки, чердаки и технические помещения.

Сразу следует отметить, что получить право собственности на такое парковочное место нельзя, поскольку, согласно ч. 4 ст. 37 ЖК РФ, собственники не имеют права на выделение в натуре долей из общего имущества многоквартирного дома, а без этой процедуры невозможна регистрация права собственности на имущество.

В настоящее время допустимо организовать парковку путем определения порядка пользования дворовой территорией. Для этого жильцам необходимо провести общее собрание, на котором будет принято соответствующее решение.

До собрания нужно составить план территории, на котором будут отражены индивидуально определенные парковочные места.

На собрании необходимо поставить вопрос об их закреплении за определенными собственниками помещений многоквартирного дома.

Аналогичным образом можно поставить вопрос о передаче собственнику индивидуально определенного парковочного места на возмездной основе (договор аренды). Решение по таким вопросам считается принятым, если за него проало более половины собственников многоквартирного дома.

Результат общего собрания должен быть оформлен соответствующим протоколом, который будет являться подтверждением волеизъявления собственников на передачу части общего имущества в пользование конкретным лицам.

Следует отметить, что на практике договориться по таким вопросам собственники не могут почти никогда, а без их одобрения никаких манипуляций с общим имуществом законодатель не допускает.

Как оформить в собственность землю под гаражом?

Упростят ли перевод земли в гаражно-строительных кооперативах?

Отвечает общественный и политический деятель Роман Харланов:

В первую очередь, читайте Земельный Кодекс: в нем предусмотрены все процедуры. Для начала надо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства, которые как раз-таки и имеют полномочия распоряжаться землей. Как правило, это земельный комитет или земельное управление (в зависимости от того, как локальный муниципалитет его назвал).

И если облюбованный участок ничем не обременен, то его назначение остается на усмотрение упомянутой инстанции. Однако, согласно Жилищному Кодексу, прилегающая к многоквартирному жилому дому территория принадлежит всем его жителям.

И вряд ли автору вопроса позволят взять земельный участок в единоличную аренду под машино-место, ведь в этом случае права остальных собственников квартир в упомянутом доме могут оказаться ущемлены.

Я бы рекомендовал пойти по другому пути: организовать общее собрание собственников квартир многоквартирного дома. И на нем ознакомиться с границами фактического землепользования при многоквартирном доме.

А после этого обратиться с групповым заявлением в органы местного самоуправления, с просьбой оформить этот земельный участок в долевую собственность. То есть по умолчанию эта «прилегающая территория» невелика: метр или что-то в этом роде от стен дома по периметру. Но есть такое понятие, как «фактическое землепользование».

И согласно ему, в такую территорию может попасть и парковка, и детская площадка, и другие объекты инфраструктуры, которыми пользуются жители.

Так что жильцы многоквартирного дома вправе узнать и обозначить границы этой принадлежащей им территории, поставить забор и оформить ее в собственность. В целях совместного использования, естественно.

https://www.youtube.com/watch?v=tzWggCnYVWU

Более того: согласно Налоговому кодексу, такие «общие» земельные участки под многоквартирным домом по состоянию на сегодняшний день не облагаются налогом, и предоставляются администрацией в пользование жильцам безвозмездно.

И еще: затраты по кадастрированию такого земельного участка должны оплачиваться из бюджетных средств (средств муниципалитета). Так как российское законодательство напрямую обязывает муниципалитеты предоставлять в собственность землю под многоквартирными домами.

Есть специальная программа по кадастрированию земельных участков, где заложены определенные средства на проведение этих работ. Другой вопрос, что бюджетные возможности у всех муниципалитетов разные.

И, скорее всего, оговорены определенные сроки исполнения например, в один год кадастрируется одна улица, в другой – другая. То есть, возможно, придется подождать какое-то время.

Но в любом случае программа такая есть, и в ее рамках муниципалитет может оплатить затраты по кадастрированию и внесению в реестр земельных участков общего пользования.

То есть мало того, что жители получат землю бесплатно, так еще и за оформление с них денег не возьмут.

Но это можно организовать, повторюсь, исключительно через собрание собственников многоквартирного дома, по итогам общего решения: вот тут мы делаем парковку, там детскую площадку, вон там газон.

Также хочу добавить следующее. Во всех подобных вопросах нас регламентируют три Кодекса: Жилищный, Земельный и Гражданский. На них и следует опираться.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

С чего начать покупку квартиры в новостройке?

Как принять квартиру в новостройке?

Могу ли я требовать, чтобы мой подъезд оборудовали пандусом?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mogu_li_ya_arendovat_mesto_dlya_mashiny_pod_svoimi_oknami/6203

101Адвокат
Добавить комментарий