Можем мы получить отдельное жильё от мамы?

Миф или реальность: как получить квартиру от государства бесплатно?

Можем мы получить отдельное жильё от мамы?

Получение бесплатного жилья может стать сложной процедурой, но тысячи людей каждый год добиваются своего.

Чтобы получить квартиру бесплатно, надо быть малоимущим и соответствовать некоторым другим критериям.

А можно поучаствовать в программах государственного субсидирования и погасить с помощью единовременной выплаты до одной трети от стоимости нового дома или квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Можно ли получить квартиру от государства бесплатно?

Квартиру от государства могут получить малообеспеченные граждане Российской Федерации. Для этого надо собрать документы, которые подтверждают одно из условий:

  • Отсутствие собственного жилья и проживание по договору найма;
  • Нужда в улучшении условий проживания по причине непригодности для жизни текущего места жительства;
  • Проживание в квартире по договору найма, при этом площадь помещения не соответствует установленным нормам в расчёте на человека (различаются в разных регионах);
  • Проживание на одной жилплощади с лицом (лицами), которые имеют ряд заболеваний, непригодных для совместного проживания с другими людьми (например, психические расстройства).

Всё это будет являться причиной для получения бесплатного жилья, только если человек или семья будут признаны малоимущими.

Приоритетом при получении жилплощади обладают:

  1. Сироты;
  2. Многодетные семьи;
  3. Переселенцы с районов Крайнего севера;
  4. Люди с некоторыми хроническими заболеваниями;
  5. Кадровые военнослужащие в отставке;
  6. Инвалиды 1 и 2 групп;
  7. Ликвидаторы техногенных катастроф;
  8. Инвалиды с детства.

Как получить квартиру молодой семье?

Молодая семья не вправе рассчитывать на получение бесплатного жилья, только если кто-то из её членов не относится к одной из категорий, оговоренных выше. В противном случае получение жилья будет предоставляться на общих основаниях.

Если такой семье необходима финансовая поддержка, то для молодых семей существует федеральная программа субсидирования, а также льготные условия ипотечного кредитования.

Участникам программы «Молодежи — доступное жилье» предлагается безвозмездная социальная выплата на покупку квартиры. Как получить субсидию от государства? На какую сумму можно рассчитывать по программе «Молодежи – доступное жилье» узнайте из видеоролика.

Государственная субсидия представляет собой единовременную выплату, которую используют для погашения жилищного кредита, строительства дома или первого взноса для покупки жилья.

Предлагаем вам скачать бланк заявления о выдаче субсидии на приобретение жилого помещения: Скачать.

Оба из супругов не должны быть старше 35 лет, и хотя бы один из них должен иметь источник постоянного дохода. Чтобы стать участником государственной поддержки, необходимо обратиться в жилищный комитет своего города или в отдел по работе с молодёжью.

Список документов для подачи заявления:

  • Справка об установленной жилищной норме на 1 человека (может быть предоставлена в органах местного самоуправления);
  • Копии паспортов всех членов семьи, в том числе на детей по достижении ими возраста 14 лет;
  • Выписка из государственного реестра недвижимости на каждого из супругов (для анализа истории покупки и продажи жилья в прошлом);
  • Копии свидетельств о рождении детей (если есть дети);
  • Копия свидетельства о заключении брака (если молодая семья не состоит из одного родителя и ребёнка);
  • Справка, что семья стоит на учёте в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • Справка о составе семьи;
  • Кадастровый паспорт на текущее жильё или жильё для покупки;
  • Справка о регистрации по месту проживания обоих из супругов и их детей (либо 1 родителя и ребёнка при неполной семье);
  • Выписка из лицевого счёта домовой книги на каждого члена семьи, включая детей.

Какие есть возможности для матери-одиночки?

Официальных привилегий при получении бесплатной квартиры от государства у матери-одиночки нет. Исключением могут быть случаи, если женщина одна воспитывает детей и

  1. семья является многодетной;
  2. мать сама инвалид;
  3. имеет ребёнка-инвалида.

В противном случае жильё может быть получено только на общих основаниях или с помощью государственной субсидии, как говорилось выше. Если женщина не достигла возраста 35 лет и имеет на руках одного или более детей, то она может получить финансовую выплату от государства в размере до 35% от стоимости жилья.

Если вы хотите узнать можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, то вам будет полезна эта статья.

Что полагается многодетной семье?

Каждый регион вправе самостоятельно принимать решение о предоставления жилплощади для той или иной категории граждан. Многодетной семье сначала стоит обратиться в орган социальной защиты в своём регионе и узнать, какие именно привилегии им положены.

В зависимости от программы будет предоставлено новое жильё, земля для постройки дома или одноразовая финансовая выплата. Администрация примет решение на основе текущих условий проживания и финансового состояния семьи.

Чтобы получить квартиру, семье надо обратиться в орган социальной защиты и получить статус многодетной. Затем потребуется подтвердить статус малоимущих. Также надо иметь документы на собственную квартиру либо договор найма жилья.

Перечень необходимых документов (может варьироваться в зависимости от региона):

  • Паспорта опекунов или родителей;
  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельства о рождении на каждого из детей;
  • При достижении детьми 14 лет — паспорт каждого из них;
  • Свидетельство о браке или разводе;
  • Справка о всех доходах за последние полгода;
  • Документ, который подтверждает наличие собственного жилья (если есть);
  • Договор социального найма (если отсутствует собственное жильё).

Государство гарантирует жилье сиротам

Основными законами, регламентирующими право детей-сирот на получение жилья, являются № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и жилищный кодекс РФ.

Сирота может рассчитывать на помощь от государства при покупке квартиры. По достижении совершеннолетия сирота должен оформить договор социальной аренды жилья.

По истечении 5 лет проживания в данном месте квартира перейдёт в его собственность.

Право на получение жилья вне очереди для данной категории граждан было отменено в 2013 году с целью сокращения случаев мошенничества.

Ранее данную категорию граждан могли поселить в коммунальную квартиру и оформить в собственность именно такую жилплощадь. С 2013 года использование помещений коммунальных квартир с этой целью запрещено, и сирота будет претендовать либо на отдельную квартиру, либо на дом.

Чтобы получить жильё в собственность, сирота должен обратиться с соответствующим заявлением до достижения им возраста 23 лет. Субъекты Российской Федерации и органы, которые этим занимаются вправе сами определять процедуру передачи квартиры в собственность. Чтобы получить точную информацию, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту пребывания.

Если вы хотите узнать как оформить квартиру-новостройку в собственность, то советуем вам прочитать статью .

Список документов для предоставления жилья сиротам:

  • Документ, который подтверждает статус сироты;
  • Справка о регистрации по месту проживания или временная регистрация;
  • Свидетельство о браке (если гражданин состоит в нём);
  • Свидетельство о рождении каждого из детей (если есть дети);
  • Свидетельство об отсутствии другого жилья, закреплённого за сиротой;
  • Справка о составе семьи;
  • Документ, который подтверждает завершение пребывания сироты в доме-интернате, прохождении им военной службы или завершении профессионального обучения;
  • Паспорт и его копия.

В некоторых регионах данный список может быть изменён в соответствии с местными требованиями. Подробную информацию можно получить в органах опеки.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/kak-poluchit-ot-gosudarstva-besplatno/

«Лишних денег нет и взять неоткуда»

Можем мы получить отдельное жильё от мамы?

Корреспонденту МР7.ру присутствовать на встрече чиновников и многодетных не позволили. Многодетные мамы после встречи с главой Жилищного комитета непотопляемым Валерием Шияном решили собрать свою пресс-конференцию, но чиновники их опередили — в одном из государственных информационных агентств 6 марта собрали журналистов, чтобы рассказать, как обстоят дела.

Многодетных мам, пришедших послушать чиновников, туда не пустили. Они час простояли на морозе. Их не пустили даже на лестницу.

Что такого тайного рассказала Марина Орлова, первый заместитель председателя Жилищного комитета? Она привела данные: на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий в Петербурге состоят более 3,5 тысяч многодетных семей, с 2011 года эти самые условия улучшили 6,5 тысяч таких семей — им предоставляют в порядке очереди отдельное жилье по соцнайму, а также содействуют в участии в пяти целевых жилищных программах.

Если семье совсем тяжко и их ситуация оценивается как трудная, то районные администрации по договору безвозмездного пользования предоставляют жилье на время — от 11 месяцев до пяти лет. Второй год город предоставляет внеочередное право на жилье семьям с пятью и более детьми, родившим тройню или многодетным с ребенком-инвалидом.

В плане Жилищного комитета в этом году, как выразилась Марина Орлова, «наши уважаемые семьи не нашли продвижения очереди для себя, но жилищный план формируется исходя из того количества квадратных метров квартир, которые поступают в Жилищный комитет». 800 многодетных семей должны были получить жилье в 2017 году, но не получили.

«Принято принципиальное решение о привлечении дополнительных средств в этом году для закупки жилья, чтобы продвинуть очередь тех, кто имеет трех и более несовершеннолетних детей.

Мы считаем, что все эти семьи вправе обращаться и в районные администрации, чтобы получать предложения по другому способу решения проблемы», — продолжила Марина Орлова.

Надо еще 3 миллиарда рублей, которые придется «перекинуть» с 2019 года, чтобы предоставить жилье тем 800 многодетным семьям, что ждут очереди. То есть в 2019 году не хватит снова.

Те 370 семей, кто родил в минувшем году третьего и в соответствии с планом 2017 года претендует на получение жилья, в эти 800 семей не входят, их очередь на жилье маячит в будущем, при самом радужном раскладе — в 2019 году.

«Мы же не из воздуха квартиры берем, на 2018 год не хватило запланированных в бюджете средств, у нас еще ежегодно 600 сирот из детдомов выходят, примерно 300 семей должны быть переселены из аварийного жилья, примерно столько же — у кого больше пяти детей или многодетные с ребенком-инвалидом», — обрисовала непростую ситуацию Орлова.

Она также рассказала, что в третьем квартале этого года должна заработать еще одна программа для многодетных — из бюджета на нее уже предусмотрено примерно 500 млн рублей: многодетной семье выдается сертификат по 460 тысяч на человека по количеству членов семьи, чтобы она, продав имеющееся жилье или просто добавив значительную долю своих средств, могла купить жилье, при этом не обязательно в Петербурге, можно в Ленобласти.

Но журналистов МР7 интересовало и то, как будет дальше идти диалог многодетных и чиновников. На это Марина Орлова ответила так:

«Речь идет о том, что кто-то специально провоцирует ситуацию, никто не отменял норму предоставления жилья многодетным, но в одночасье проблемы не решаются, средства будут предоставлены, их заберут из 2019 года в мае-июне текущего года, а „бастовать“ можно и дальше, многодетные пришли не в Жилкомитет, а на митинг. Значит, кто-то руководит людьми, а у нас в комитете двери открыты, что можем, то и делаем. И нет такого количества жилья в Петербурге. Но кто-то организует людей, кто-то выводит на улицу как раз в мартовское время, за этим другой смысл, наверное».

Эта упорная мысль о том, что если люди, реализуя свое конституционное право на мирные собрания, выходят на митинг, то ими должен кто-то непременно руководить, так как самим людям — не додуматься, и за этим непременно должен стоять какой-то «другой смысл» — это диагноз нынешней власти.

У нас нет выбора, только ждать

Многодетные матери рассказали, почему они не могут воспользоваться программами для улучшения жилищных условий — у их семей нет для этого ресурсов. Вот несколько историй тех, кто мерз на улице, потому что их не пустили послушать чиновницу.

Наталья Опокина, четверо детей, встала на очередь в 2014 году:

— Когда семья вставала на очередь, то с теми темпами, как очередь двигалась, мы в план должны были попасть в 2017 году. Но уже в 2015 году понятно стало, что все хуже и хуже, в 2016 году план почти не продвинули, и мы вышли на митинг в то время еще. Нам пообещали, что постановка будет примерно два года. Уже 2018 год и мы не понимаем, что дальше будет.

— Вы можете поучаствовать в программах, предлагаемых Жилищным комитетом?

— Нет, во-первых, возраст не позволяет (программа «Молодежи — доступное жилье»), во-вторых, другие программы предполагают вложение своих средств либо продажи недвижимости. У нас соцнайм — в двухкомнатной квартире с мамой и сестрой живем и мы с мужем, и наши четверо детей, все прописаны в этой квартире в Калининском районе.

Нам предоставили, но добиться этого стоило больших трудов, временное жилье — трехкомнатную квартиру в этом же районе на 5 лет 49 м квадратных, мы там живем уже год. У нас надежда только на бесплатное жилье, сами улучшить не сможем. С очереди мы не сняты. Сертификат — хорошее подспорье тем, у кого есть собственное жилье и его можно продать.

Мы не можем им воспользоваться, для нашей семьи это не выход. Дочери старшей 19 лет, а дальше детям пять, четыре и два года.

Татьяна Коршунова, четверо детей — 21, 17, 9 и 2 года:

— Мы живем в трехкомнатной квартире с родителями мужа и его сестрой, то есть мы все вшестером -в 18- метровой комнате.

Родители и сестра мужа с 2008 года в очереди по программе по содействию улучшения жилищных условий, в 2013 году наша семья встала на очередь как многодетная уже на соцнайм. Мы думали о программах Жилищного комитета.

Но это квартира родителей, хотя есть там у нашей семьи две пятые доли, мы не сможем ничего продать, ухудшить условия родителей мы не сможем, сделать из квартиры коммуналку и отправить родителей в однокомнатную — тоже. У нас просто нет выбора, только ждать.

Я сейчас в декретном отпуске, работает только муж.

— А сертификат?

— Он получается около трех миллионов, а что можем мы купить на шесть человек? Ничего. Либо в далеком пригороде смотреть, но дети из города уезжать не хотят, мы в Калининском районе живем. На прошлой неделе нам предложили в районной администрации для старшей дочери комнату, она не хочет в коммуналку, поэтому будем рассматривать квартиру до подхода очереди для шестерых, если предложат.

— Что вам непонятно в разговоре с чиновниками?

Они очень много говорят и не подтверждают фактами, надо нам написать понятно: «такие-то гарантии мы вам даем, будете пять лет ждать», но чтобы это точно было пять лет, точная дата. Пугает нестабильность и закрытость, пусть четко нам разъясняют, чтобы был открытый диалог. Для чего пишут номер очереди в листах, если сами говорят, что номер ничего не решает?

Ирина Усенко, ее семья зарегистрирована в Выборгском районе, снимают жилье в Красносельском, на очереди семья стоит с 2015 года. Четверо детей, старшему 18, 10 лет, 3 года и год, в семье работает только отец — на четырех ставках на госпредприятии:

—  Лишних денег нет и взять неоткуда, по месту прописки проживать не можем — там в коммуналке живет мой отец со своей гражданской женой, он год назад хотел нас выписать, судились, хотя мы оплачиваем это коммунальное жилье. Мы стоим на очередь соцнайма, с 2015 года ждем. Вчера была в жилищном отделе Выборгского района, пригласили меня туда, подбирали, моя семья ни под одну программу не подходит.

— А сертификат, который можно будет получить в третьем квартале?

— На собрании с господином Шияном нам сказали, что каждая семья будет индивидуально просчитана, точно сказать сумму, сколько мы бы получили, не могу, но приблизительно 2 млн 900 тысяч.

Продать нашу коммуналку не сможем, только разделить по суду эти две наши комнаты, но не очень хорошо это по отношению к моему отцу. Надежда только на город.

Ипотеку не можем потянуть, 44 тысячи зарплата у супруга, 25 тысяч уходит на съем жилья, сейчас уже третьей дочери исполнилось три года и повышенного пособия лишились, держим себя в ежовых рукавицах, обращаемся в фонды, благотворительные организации.

Дети никогда не видели моря, я видела в детстве, дети — нет.

Анастасия Федорова, Красносельский район, трое маленьких детей, младший родился в 2017 году, живут в коммуналке с мужем, соцнайм:

— Мы имеем полное право в 2018 году попасть в план по первоочередному получению жилья, сами не можем поучаствовать в решении своей проблемы. Семья в двух комнатах коммуналки, родители мужа в большой комнате, в маленькой комнате мы с мужем и тремя детьми, отец мужа пьет и не работает, периодически буянит, вызываем полицию.

Муж работает водителем эвакуатора, я в декрете, мои родители в другом регионе, очень пожилые люди, живут сами огородом. Комнату нам не продать, потому что главный квартиросъемщик — отец мужа. Предлагали в Ториках две комнаты в коммуналке, но у меня у старшего ребенка логопедический класс, уехать из города не можем.

В Петербурге в минувшем 2017 году впервые за последние четыре года зафиксировано снижение рождаемости. Из 586 тысяч семей в Петербурге 38 тысяч — многодетные.

В очереди на улучшение жилья в городе в целом стоит 142 тыс. семей, 80 тыс. очередников живут при этом в коммуналках. На жилищные программы из бюджета выделяется ежегодно около 7 млрд рублей.

Переезд комитетов Смольного в «Невскую ратушу» обойдется в 20,3 млрд рублей.

Источник: https://mr-7.ru/articles/178193/

Кто имеет право на льготное получение жилья в Беларуси | Добрая воля

Можем мы получить отдельное жильё от мамы?

Мария Косач, юрист

(Вопросы можно задавать в х. Конфиденциальную информацию можно отправлять на почту).

Это статья о получении ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ. Если Вас интересуют СУБСИДИИ, тогда Вам сюда – Субсидии на жилье – кто имеет право.

В соответствии с Указом № 13 от 6 января 2012 “О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений” льготные кредиты планируется предоставлять:

  • на 20 лет под процентную ставку, равную 20% от ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, но не менее 5% годовых.
  • Для граждан, проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек размер ставки по кредиту будет составлять 10% от ставки рефинансирования Национального банка, но не менее 3% годовых.
  • Молодым семьям, имеющих двоих несовершеннолетних детей, кредиты будут выдаваться на 20 лет под процентную ставку равную 50% от ставки рефинансирования Национального банка.
  • Многодетные семьи смогут получить льготный кредит в размере 100% от стоимости норматива льготно кредитуемой площади на 40 лет под 1% годовых, но без предоставления субсидий.

Для определения величины льготного кредита устанавливаются следующие нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения:

  • 20 кв. метров (в г. Минске – 15 кв. метров, а для многодетных семей – 20 кв. метров) на одного члена семьи (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома – 30 кв. метров);
  • 30 кв. метров – для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома (при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме – 44 кв. метра).
  • Для Героев Беларуси, Героев Советского Союза, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждан, обладающих в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья, указанные нормативы общей площади жилого помещения увеличиваются на 15 кв. метров на каждого члена семьи, имеющего право на дополнительную площадь жилого помещения.

П. 1.7 Указа предусматривает, что льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений выделяются с учетом стоимости работ по изготовлению проектно-сметной документации.

Если гражданами по договору купли-продажи было приобретен недостроенный жилой дом (квартира), то для расчета размера льготного кредита учитывается стоимость жилого дома (квартиры) на момент заключения соответствующего договора, а также остаточная стоимость строительства (переоборудования в жилое помещение) этого объекта. При безвозмездной передаче данного объекта размер льготного кредита рассчитывается исходя из остаточной стоимости его строительства (переоборудования в жилое помещение) с учетом нормативов, предусмотренных для льготного кредитования.

Кого включают в списки на льготное кредитование

В пункте 1.8 Указа объясняется, на каких условиях граждан включают в списки на льготное кредитование.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также по месту работы (службы) в негосударственных органах, для приобретения жилых помещений (улучшение жилищных условий), должны быть включены местными исполнительными и распорядительными органами в списки на получение льготных кредитов.

Однако условиями выдачи льготного кредита является отсутствие в населенном пункте по месту проживания граждан, улучшающих жилищные условия, в населенном пункте по месту нахождения организаций, принявших таких граждан на учет:

  • 1. строительства жилых домов путем долевого участия
  • 2. строительства жилых домов организациями застройщиков, созданными по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы) в государственных органах, включаются в списки на получение льготных кредитов в случае, если в населенном пункте по месту приобретения жилья не осуществляется строительство жилых домов путем долевого участия либо организациями застройщиков, созданными как по инициативе соответствующих государственных органов, так и по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов с участием этих государственных органов.

!!! Граждане, улучшающие жилищные условия путем приобретения жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, а также многодетные семьи, улучшающие жилищные условия путем приобретения жилых помещений, в том числе на вторичном рынке, включаются в списки на получение льготных кредитов независимо от ранее упомянутых ограничений.

Льготные кредиты на приобретение жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, предоставляются в порядке, применяемом при кредитовании строительства жилых помещений.

Указом предусмотрено, что граждане, реализовавшие свое право на внеочередное включение в списки на получение льготных кредитов, не могут повторно быть включенными в названные списки.

Исключение составляют только многодетные семьи.

Такие семьи могут повторно воспользоваться своим правом, если основания для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий у них возникли в связи с рождением, усыновлением, удочерением детей.

Финансовая поддержка многодетных семей:

  • 1. семьям, в которых один из родителей после рождения второго и последующих детей находится в отпуске по уходу за ребенком в возрасте до трех лет, предоставляется на период этого отпуска отсрочка в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения;
  • 2. многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и суммой задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями ОАО ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“ документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:
  1. – при наличии троих несовершеннолетних детей – 75 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;
  2. – при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Финансовая поддержка молодых семей:

  • 1. Финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется молодым семьям при рождении (усыновлении, удочерении) первого и (или) второго ребенка после заключения кредитного договора на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
  • 2. Молодым семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) исходя из суммы задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями ОАО ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“ документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах: – при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка – 10 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам; – при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка – 20 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Финансовая помощь государства многодетным и молодым семьям в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется равными долями в сроки, установленные кредитным договором.

В заключении следует упомянуть тот факт, что в соответствии с Указом, если граждане захотят подарить или обменять жилое помещение, построенное или купленное с помощью льготного кредита, то необходимо решение исполнительного и распорядительного органа местной администрации, принятое с согласия ОАО «СБ «Беларусбанк».

п. 1.6. Указа: Нормируемые размеры общей площади жилого помещения устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи, а также площади жилых помещений, отчужденных в течение 3 лет до заключения кредитного договора.

P.S. п. 1.1. Указа: Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, пользуются правом на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не предусмотрено законами и международными договорами Республики Беларусь.

Категории граждан Право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений Внеочередное право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений Право на совместное использование льготного кредита и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
военнослужащие (в т.ч. МЧС, СК, ПВ, МВД и др.), проходящие службу или уволенные по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатовестьнетнет
граждане, имеющие право на внеочередное получение жилых помещенийестьнетесть
трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие в пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человекаестьестьнет
совершеннолетние члены семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда – в течение срока действия договора наймаестьестьнет
многодетные семьиестьестьнет
граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группыестьестьесть
граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭСестьестьесть
ветераны боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1 – 3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года ”О ветеранах“естьнетесть
граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживанияестьнетесть
совершеннолетние молодые граждане, являющиеся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежиестьнетнет
граждане, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым, – по согласованию с Национальной академией наук Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документамиестьнетнет
граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений, в том числе расположенных в иных населенных пунктах Белоруссииестьестьнет
граждане, осуществляющие строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человекестьнетнет
судьи и прокурорские работникиестьнетнет
молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитовестьнетнет

Источник: https://mihck.info/node/151

Квартира от государства

Можем мы получить отдельное жильё от мамы?

У государства можно попросить квартиру. И получить ее.

Ксения Суворова

получила двухкомнатную квартиру от государства

Это тяжелый путь. Потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально. Вы сможете переехать из старой бабушкиной квартиры в новостройку или во вторичку с ремонтом — и при этом бесплатно.

Копия распоряжения о предоставлении жилой площади нуждающемуся

Существуют государственные программы, по которым выделяется льготное жилье. Таких программ много. В каждом регионе условия могут меняться: будут разные суммы, учетные нормы, но общая схема получения и правила одни.

В этой статье мы рассмотрим программы по расселению аварийного и коммунального жилья и предоставлению жилого пространства инвалидам, сиротам и ветеранам.

  1. Получить от государства субсидию на строительство или приобретение жилья по программе улучшения жилищных условий. Возможно, субсидии не хватит и придется доплатить.
  2. Снять квартиру у государства. Арендной платы не будет, только коммуналка.
  3. Арендовать квартиру по договору социального найма. Потом такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать.
  4. Получить новую квартиру по программе расселения аварийного жилья. Но могут расселить в коммуналку.
  5. Получить новую квартиру по программе расселения коммунальных квартир.
  6. Получить компенсацию по программе расселения коммунальных квартир. Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой.

Кому. Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.

В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норма — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.

Форма № 9: справка о регистрации. В ней можно узнать метраж и количество прописанных человек. Кроме того, этот документ необходим, чтобы попасть в очередь на квартиру. Справку получают в отделении вселения и регистрационного учета граждан (бывший паспортный стол).

Для получения достаточно паспорта

Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.

Государство предлагает таким гражданам несколько вариантов.

Взять субсидию на строительство или приобретение жилья. Государство дает немного денег. Вариант не подойдет, если вы не готовы брать ипотеку или у вас нет накоплений.

Субсидия рассчитывается от кадастровой, а не фактической стоимости квартиры, в которой человек живет и прописан. В Петербурге выдадут около 850 000 рублей на одного человека, сумма для семьи из двух и более человек будет иной. А скромная однушка стоит примерно от 1,7 миллиона рублей.

Снять квартиру у государства. Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.

Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.

Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77.

Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление.

Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.

Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду.

При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.

Например, отец семьи в Санкт-Петербурге получает 40 000 рублей, его жена не работает, мать получает пенсию 10 000 рублей, а еще у него трое детей. Суммарный доход — 50 000 рублей. Делим его на количество всех членов семьи — 6 человек.

Получается, что на каждого члена семьи приходится 8 300 рублей. А это меньше прожиточного минимума: в 2017 году прожиточный минимум в Санкт-Петербурге по итогам II квартала составляет 10 758,7 рублей.

Эту сумму пересматривают после каждого квартала.

Самая быстрая очередь — льготная. Следующая по скорости — на получение субсидии. Остальные движутся намного медленнее.

В любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья.

Распоряжение о постановке в очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий

Чтобы получить новое жилье, Тамаре Павловне нужно сделать так, чтобы на каждого прописанного в квартире человека приходилось менее 9 м². Чтобы получить такой метраж, можно:

  1. сделать ремонт и выровнять стены в старой квартире — общая площадь квартиры немного уменьшится. После пригласить специалиста из БТИ, который заново обмерит квартиру;
  2. подождать, когда появится третий внук, и прописать его в квартире;
  3. прописать в квартире зятя, но сделать это иногда непросто: если метража не хватает, а у взрослого человека есть другая жилплощадь, то могут отказать в прописке.

Если это случится, Тамара Павловна попадет в очередь на улучшение жилищных условий. А так как она ветеран и блокадница, то новую квартиру получит в первую очередь — за год или два. Ей выдадут новую однушку или квартиру-студию. А в ее старой квартире останется дочь с детьми.

Форма № 7: справка о характеристике жилого помещения. Тут указаны все сведения, которые вы должны знать о своей квартире

Константин Сергеевич с мамой-опекуном могут получить новую квартиру, а его сестра с детьми останутся в старой.

Чтобы получить жилье, нужно взять заключение в медицинском учреждении, где стоит на учете Константин Сергеевич. После этого можно получить еще одно заключение от органов опеки и попечительства.

Но один Константин Сергеевич переехать не сможет. Вместе с ним должна съехать его мама, которая считается опекуном.

В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав.

Распоряжение об опекунстве и удостоверение опекуна — самые важные документы для детей-сирот, если они находятся под опекунством

Кате 18 лет. Она беременна и живет в однокомнатной квартире со своим опекуном, которая забрала ее из детского дома. Площадь однокомнатной квартиры — 26 м², в ней также прописан 30-летний сын опекуна.

Ване и Кате нужно доказать, что они сироты. Ваня предоставит в жилищный комитет администрации города решение суда о лишении родительских прав его родителей и документы об опекунстве.

Катя принесет свидетельство о смерти родителей, справку из детского дома и документы об опекунстве. После этого их поставят в очередь на новое жилье.

Ваня и Катя — сироты, и, значит, новое жилье они получат быстро, за несколько месяцев.

Государство выдаст им новое жилье по договору найма. Ваня и Катя должны будут жить в квартире сами, сдавать ее нельзя. Еще жильцы обязаны раз в год пускать специальную комиссию. Через пять лет жилье можно оформить по договору социального найма, а затем — приватизировать.

Договор найма жилого помещения. Это самый настоящий договор, в котором прописаны все условия предоставления жилого помещения государством

Кому. Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок.

Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь. Но это регламентируют специальные жилищные программы региона. В вашем регионе могут быть немного иные требования к расселению коммунальной квартиры.

Это необходимо учитывать.

https://www.youtube.com/watch?v=c_OUTud_QkE

Аварийное жилье идет под снос по списку. Списки составляют чиновники. Если дом разваливается, а в списке его нет, то придется ждать дальше или пытаться встать в другую очередь.

Когда. Очередь на расселение аварийного жилья — самая печальная. Некоторые ждут попадания в нее всю жизнь, пока дом разваливается на глазах. С коммуналками всё лучше: вы можете получить субсидию или переехать в новую квартиру.

Но лучше вам договориться с соседями и подать документы вместе или договориться о выкупе их доли. Вы и ваши соседи получите субсидию.

Очень часто в таком случае кто-то один выкупает оставшуюся часть квартиры, а бывшие соседи получают деньги от государства и ваши, чтобы купить себе новое жилье.

Как. Для расселения аварийного жилья не нужно собирать документы: власти сами свяжутся и предложат новую квартиру. Для коммуналок нужно подавать документы в жилищный комитет города или заменяющий его орган.

Жильцы коммуналок имеют право на компенсацию либо ждут расселения.

Компенсация — это выгодный вариант для жильцов коммуналок. Готовое жилье они получат в последнюю очередь, а на компенсацию можно взять ипотеку по льготным условиям.

Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой. Можно взять ипотечный кредит на покупку комнаты в той же коммунальной квартире.

Если вы подадите документы на расселение вместе, вас расселят быстрее тех квартир, где встал на очередь только один жилец. Часто одна семья получает субсидию и выкупает с помощью кредита вторую часть квартиры, а другая семья получает деньги и от государства и от соседей и покупает новое жилье.

  1. Соберите все документы, подтверждающие статус ваших родственников: инвалиды, ветераны, сироты, люди с хроническими заболеваниями.
  2. Посчитайте, сколько квадратных метров жилья приходится на каждого прописанного в квартире.
  3. Сравните с учетной нормой в вашем городе. Если меньше — готовьте документы для получения нового жилья.
  4. Постоянно обновляйте свой пакет документов, чтобы двигаться вверх в очереди на новую квартиру.
  5. Деньги получить проще, чем новую квартиру.
  6. Помните, что расселение — это реально. Как и получить квартиру. Главное — терпение и наличие необходимых документов.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/kvartira-ot-gosudarstva/

101Адвокат
Добавить комментарий