Может ли муж заставить поделить его кредиты при разводе, если мы не живем вместе год?

Разделение кредитных обязательств при разводе супругов

Может ли муж заставить поделить его кредиты при разводе, если мы не живем вместе год?

Редкая семья сейчас не пользуется услугами банковских и кредитных организаций, чтобы получить деньги в долг и не откладывать крупную покупку в долгий ящик. Вот только нечасто задумываются супруги, что развод не избавит их от возвращения долга банку, а трудностей и хлопот прибавить сможет.

Когда супружеская пара принимает решение развестись, то и мужу и жене следует подумать не только о разделении совместно нажитого имущества, но и о разделе обязательств при разводе.

В части третьей статьи 39 Семейного Кодекса РФ говорится, что общие долги супругов в случае развода делятся между ними в соответствии с размерами долей доставшегося каждому имущества.

Если суд разделил имущество супругов после развода пополам, то и долговые обязательства поделит на две равные части.

Не всегда просто понять, являются долги супругов общими или же нет.

Общие долги супругов

Если в период брака кредит (или другое долговое обязательство) оформлен на имя одного супруга, это еще не означает, что это его личный долг, который он должен гасить самостоятельно. Предполагается, что получен он не втайне от мужа или жены, а с его согласия. Хотя второй супруг имеет право с этим утверждением не согласиться и оспорить через суд.

Именно поэтому кредитные организации при выдаче крупных займов (ипотека, автокредит и т.д.) стараются привлекать супругов в качестве созаемщиков или поручителей. Тогда они уже стопроцентно будут нести солидарную ответственность за погашение кредита.

Еще немаловажным при решении вопроса об отнесении обязательств супругов к категории общих будут являться цели займа и то, кто впоследствии пользовался денежными средствами, имуществом или другими благами, полученными в кредит.

Если на эти денежные средства был куплена дача, машина, мебель или другие крупные приобретения для нужд семьи, либо оба супруга слетали на отдых заграницу, тогда кредит однозначно должны выплачивать оба.

Даже если он был получен одним супругом до заключения брака.

Кредит платить одному

Случаи, в которых о разделе кредитных обязательств при разводе говорить не приходится:

  • Супруг получил кредит еще до заключения брака. При условии, что впоследствии для нужд семьи полученные деньги или купленное на них имущество никак не использовалось или использовалось в незначительной мере.
  • Супруг оформил кредит, находясь в браке, но свою жену (или мужа) о данном факте не уведомил, использовал полученные блага на свои личные нужды.
  • Кредитная карта, оформленная на одного из супругов. Этот вопрос достаточно спорный. Но суды обычно придерживаются такой практики относительно того, кто платит кредит после развода в этом случае: обязательства остаются за тем супругом, на кого эта карта оформлена. Если этот супруг не возьмется оспаривать этот факт и не докажет, что большую часть денежных средств с этой карты он тратил на нужды семьи.

Это общие случаи, при которых заставить второго супруга выплачивать кредит вряд ли получится, так долги будут считаться его личными. В каждом конкретном случае могут быть свои нюансы, и именно на них обращает внимание суд, когда выносит решение о разделе кредитных и долговых обязательств.

Ипотека после развода

Рассмотрим, как при разводе разделить кредит, если ипотечная квартира приобретена в браке. Здесь тоже много тонкостей.

Кредитную организацию, в которой оформлена ипотека, обязательно нужно уведомлять обо всех изменениях семейного положения, в том числе и о разводе. И желательно прийти к ним с уже готовым решением, одним из трёх:

1. Найти необходимую денежную сумму, погасить ипотечный кредит, продать квартиру и вырученные средства разделить пополам.

На практике не всегда удается это сделать: нужно и деньги где-то отыскать, да и в сделке участвовать совместно, а видеть разводящиеся супруги друг друга порой не совсем рады. Можно еще попробовать договориться с банком, чтобы продать квартиру, находящуюся в ипотеке.

Из вырученных денег погасить долг, а остальные поделить. Только банки на такие условия идут с неохотой. Да и редкий покупатель захочет связываться с покупкой квартиры в залоге у банка.

2. Решить с банком вопрос о разделе ипотечных платежей и платить каждому свою долю. Согласно закону «Об ипотеке» , доля, выделенная в жилом помещении, не сможет быть предметом залога. Поэтому банк с большой неохотой идет на такой вариант.

Многие кредитные организации в договор займа сразу вносят пункт о том, что в случае развода порядок погашения не меняется. Это своего рода подстраховка банка. Когда супруги – созаемщики, то и доход у них совокупный, и сумма долга взыскивается с них обоих.

А если супруги разведутся и разделят долговые обязательства, то взыскивать с каждого из них средства придется по отдельности.

3. Оформить квартиру, приобретенную в ипотеку, в единоличную собственность одного супруга, и тогда бремя по погашению ипотечного кредита ляжет лишь на его плечи. Более подробно о разделе квартиры в долевой собственности при разводе мы рассказываем здесь.

При таком варианте второй супруг должен быть полностью согласен с таким решением. А супруг, который берет ипотеку на себя, должен быть платежеспособным в глазах банка.

«Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора» — п.1 ст.391 ГК РФ. То есть, если кредитная организация не дает согласия на перевод другому супругу определенной части обязательства, то невозможно принудить его сделать это.

Банк или ипотечная организация смогут предложить другой вариант. В том числе, они имеют право потребовать немедленного досрочного погашения кредита. Но всё чаще банки стараются не менять условия кредитного договора независимо от изменения семейного положения.

Даже на стадии развода и раздела имущества супругам не нужно забывать о своих обязательствах и вносить ежемесячные платежи в счет погашения ипотеки. В противном случае придется делить еще и долг за просроченные платежи.

Если один супруг ежемесячно вносит платеж по своей доле или полностью, то через суд он сможет впоследствии взыскать с недобросовестного супруга неуплаченную им часть ипотеки.

Если с мужем (женой) остались жить маленькие дети, то при рассмотрении дела, суд может обязать второго супруга выплатить большую часть долга.

Разобраться с тем, как разделить обязательства при разводе, если квартира куплена в ипотеку одним супругом еще до брака, тоже не всегда просто.

Это обязательство суд признает личным, при условии, что второй супруг не был возведен после свадьбы в ранг поручителя или созаемщика.

Зато второй супруг сможет потребовать вернуть ему часть платежей в счет погашения ипотеки, произведенных за время брака из общего бюджета.

По соглашению или через суд

При разделе долговых обязательств в случае развода всегда много нюансов, которые суд будет толковать в соответствии с буквой закона и равенства супругов, а сможет и вовсе не принять во внимание. Поэтому не всегда обоих бывших супругов устраивает исход решения иска о разделе имущества после развода и оставшихся долговых обязательств.

В случаях раздела кредита при разводе судебная практика обычно такова, что суд изучает цели и обстоятельства получения кредита, кем из супругов и когда он был взят, на какие нужды использовался, кем гасился. Также судья изучит материальное положение супругов, возможность заработка, наличие общих детей и с кем ребенок останется после развода. В зависимости от этого суд способен вынести следующие решения:

  • признать кредитное обязательство личным и обязать исполнять его одним супругом, при недостаточности личного имущества обратить исполнение на долю в совместном имуществе с супругом,
  • признать долги общими и распределить их пропорционально полученным супругами в ходе раздела имущества долям, учесть материальное положение и наличие детей (в зависимости от наличия заработка и нахождении на иждивении детей судья сможет увеличить долю имущества, но уменьшить долю долга),
  • распределить долговые обязательства между супругами в зависимости от размера полученных ими долей общего имущества, если установлено, что полученными в кредит благами пользовались оба супруга вне зависимости от того, на кого из них оформлен кредит.

Часто если кредит оформлен на одного супруга до брака, и суд признает его личным обязательством, то второй супруг после развода сможет потребовать возместить ему половину средств, которые были выплачены из общего бюджета на погашение этого кредита. И суд удовлетворяет его требования.

При решении непростого вопроса о том, как делятся долги при разводе, идеальным вариантом будет заключение добровольного соглашения о разделе имущества.

Только в нем можно предусмотреть любой порядок раздела долговых обязательств, который устроит обоих супругов, так, чтобы никто не остался в обиде. Нужно лишь не забыть учесть интересы кредитной организации и условия договора займа.

Более подробно про соглашение о разделе имущества после развода вы можете узнать на страничке — https://divorceinfo.ru/2247-kak-sostavit-soglashenie-o-razdele-imushhestva-posle-razvoda-suprugov

Также условия разделения кредитных обязательств можно предусмотреть в брачном договоре. Но, когда супруги уже находятся на стадии развода и раздела имущества, заключать его нецелесообразно.

Источник: https://divorceinfo.ru/2342-razdelenie-kreditnyh-obyazatelstv-pri-razvode-suprugov

Защита прав супругов состоящих в

Может ли муж заставить поделить его кредиты при разводе, если мы не живем вместе год?

(Правовой статус граждан проживающих совместно в не зарегистрированном браке. Имущественные и финансовые права “сожителей”, права и обязанности родителей в отношении детей рожденных вне брака)

Рассматривая вопросы защиты супругов, для начала стоит пояснить, что такое гражданский брак в принципе. В соответствии с определением, данным в Семейном кодексе РФ, брак – это семейный союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах ЗАГС.

В соответствии со сложившейся практикой, под “гражданским” браком понимается совместное проживание (“сожительство”) мужчины и женщины в союзе, не зарегистрированном в органах ЗАГС, но имеющем при этом все признаки семьи.

В дальнейшем в статье под гражданским браком будет пониматься именно бытовое значение этого термина, подразумевающее сожительство (фактический, но не оформленный брак).

“Гражданский” брак или сожительство без обязательств

В “гражданских” браках сейчас состоит огромное количество женщин и мужчин. По данным переписи населения 2010 года в России примерно 4,4 миллиона незарегистрированных семей.

Люди живут друг с другом годами, приобретают общее имущество, рожают детей, но при этом по каким-либо личным причинам не расписываются, а значит, семьей с точки зрения закона не являются.

То есть хоть они и имеют все признаки, права и обязанности семьи, но полноценно защитить свои семейные права не могут.

Кроме того, выясняется, что по статистике «замужних» женщин в России больше, чем мужчин. Причем, с каждым годом количество женщин, состоящих в “гражданском” браке растет. Так, в 1989 году их было на 28000 больше, чем мужчин, а в 2001 году больше уже на 65000.

Разумеется, такого быть на самом деле не может. Просто многие мужчины в ходе опросов не указывали, что состоят в сожительстве, а отмечали себя как неженатых, считая, что раз они в ЗАГС не расписаны, то являются по-прежнему холостяками. А женщины наоборот, хоть официально и не вступили в брак, отмечали себя как замужних.

Все это говорит о том, что, состоя в “гражданском” браке женщины считают себя женами, а свой союз семьей, а мужчины – нет. В связи с этим права женщин изначально находятся под угрозой, так как их ожидания ничем не подкреплены и самое главное не защищены семейным законодательством.

В этой связи целесообразно рассмотреть возможные проблемы “гражданских” браков и правовые особенности их разрешения.

1. Правовые последствия рождения детей вне брака

Дети, рожденные в официальном браке, признаются их родителями автоматически. Дети, рожденные вне брака (в сожительстве), могут быть записаны на отца только по его заявлению.

Если же отец откажется подавать такое заявление в органы ЗАГС и признавать ребенка, доказать его отцовство можно будет только через суд.

Из этого же вытекает еще одна сложность, если ребенок не будет признан его отцом, то в случае разрыва отношений между родителями, добиться алиментов можно только после того, как факт отцовства будет доказан.

В соответствии со статьей 49 Семейного кодекса, в случае рождения ребенка у сожителей и отсутствии соответствующего заявления от отца ребенка отцовство устанавливается через суд по заявлению одного из родителей.

При этом судья учитывает любые доказательства, удостоверяющие происхождение ребенка. Обратиться в суд для определения отцовства и выплаты алиментов можно в любой момент, независимо от возраста ребенка. А после совершеннолетия ребенок может сделать это сам.

Основным доказательством отцовства может стать медицинская экспертиза. Но если предполагаемый отец будет от нее уклоняться, суд не сможет заставить ответчика ее пройти.

Тем не менее, отсутствие экспертизы не помещает судье признать факт отцовства, при наличии других доказательств, что подтверждается пунктом 3 статьи 79 ГПК РФ.

2. Общее имущество, нажитое в незарегистрированном браке

Рано или поздно, но при долгом сожительстве у людей обязательно появляется общее имущество, начиная с постельного белья и тарелок, и заканчивая машинами, домами, земельными участками.

Если бы супруги находились в официальном браке, то все это имущество считалось бы общим и делилось при разводе поровну. И в случае спора одна из сторон могла бы обратиться в суд и отстоять свои интересы.

В сожительстве же имущество принадлежит тому, на кого оно оформлено или зарегистрировано, а второй супруг остается просто ни с чем.

Что же касается бытовых мелочей, вроде кухонной техники, посуды, мебели чеки на них обычно никто не хранит, поэтому в случае разрыва отношений, не следует полагаться на то, что раздел имущества будет осуществляться по принципу справедливости. Разумеется, в этом случае злоупотреблений и обид практически не избежать.

Как решить данную проблему? Тем более что в первой статье Семейного кодекса РФ указано, что браком, признается только союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния. То есть, сожительство семейным кодексом никак не регулируется и ссылаться на нормы семейного права при разрешении имущественных споров в суде нельзя.

Тем не менее, “гражданский” брак может (и должен) регулироваться нормами Гражданского кодекса РФ. Например, статьей 244, в которой написано, что имущество, принадлежащее двум или нескольким лицам, находится у них на праве общей собственности.

Соответственно, имущество гражданских супругов, приобретенных в период совместного проживания, можно считать общей долевой собственностью.

То есть, если в суд подать иск об определении размера долей и разделе общей долевой собственности, то в случае разрыва отношений сожители смогут защитить свои права и разделить имущество.

Доказательство права на имущество, нажитое в “гражданском” браке

Доказательство факта сожительства само по себе ничего не означает. Помимо этого, в суде надо будет предъявлять свидетельства того, что оба сожителя действительно считали имущество общим, и оба в него вкладывались. Такими доказательствами могут быть:

  • Свидетельские показания родственников, детей, друзей.

Источник: http://eraprava.ru/publics/prava_v_grazshdanskom_brake.html

Отсюда мораль: 4 правила, которые не дадут потерять имущество при разводе

Может ли муж заставить поделить его кредиты при разводе, если мы не живем вместе год?

Один предприниматель из Санкт-Петербурга скопил на квартиру в центре города. При этом в ее покупку были также вложены средства от продажи личной квартиры жены, приобретенной ею перед вступлением в брак, рассказывает эксперт.

Желая уйти от налога с продажи квартиры, супруга указала сумму в договоре в 1 миллион рублей. Причем новое жилье в центре Северной столицы тоже по документам было куплено за 1 миллион рублей (продавцы тоже хотели сэкономить на налогах), хотя, конечно, стоило оно намного дороже, и существенную разницу как раз и оплачивал муж. Однако оформлена новая квартира была на жену и на дочь. 

Как разделить имущество при разводе: 4 главных факта, которые нужно учесть >>>

Спустя некоторое время брак развалился и встал вопрос о разделе имущества. Причем судебное дело бывшему супругу виделось несложным, поскольку доля жены в квартире приобретена в период брака, а значит, подлежит разделу пополам, рассказывает Чернокальцев.

Вот только горемычный супруг не учел тот факт, что на руках у супруги был договор о продаже ее однокомнатной квартиры в пригороде Санкт-Петербурга за 1 миллион рублей и документы о покупке в тот же день новой квартиры на такую же сумму. Получается, что новая квартира была куплена на средства жены от продажи ее личной квартиры. У бывшего же супруга никаких документов, подтверждающих его вложения, не было.

Шесть главных правил покупки жилья в России, которые спасут ваши деньги >>>

Здесь именно та ситуация, когда желая сэкономить на налогах, указали заниженную стоимость квартиры, но при этом один из супругов лишил себя возможности доказать, что вкладывался в нее, объясняет Чернокальцев.

Вторая ошибка заключалась в том, что он изначально не стал регистрировать на себя долю в праве собственности на квартиру, подписав с женой определенные соглашения.

Эксперт призывает супругов не соглашаться ни на какие махинации и документально защищать свои интересы.

Делим все и сразу

Лишиться своей доли совместно нажитого имущества супруги могут попросту “неправильно” разведясь.

В период брака супруги приобрели две квартиры, одру из которых оформили на мужа, другую — на жену. После расторжения брака супруги приняли решение, что каждому достается та квартира, которая зарегистрирована на него, причем никакого юридического подкрепления такого договора не последовало.

Спустя пять лет после расторжения брака, супруга скончалась, и наследники уже готовились было вступать в наследство. Но тут бывший супруг вдруг одумался и обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, надеясь отхватить себе половину квартиры ныне покойной супруги, на которую он вроде бы имеет право, ведь официального раздела имущества не было.

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками >>>

Однако суд отказал ему в требованиях на основании того, что супруг не проживал в спорной квартире после расторжения брака, не пользовался ею, не оплачивал коммунальные платежи, не предпринимал попыток вселиться в квартиру, а с момента расторжения брака прошло более трех лет, то есть истек срок исковой давности.

Определить начало течения этого срока при рассмотрении споров о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака юридически сложно, если после официального развода прошло более трех лет, отмечает юрист адвокатского бюро “Леонтьев и партнеры” Тамаз Мстоян.

Поэтому чтобы избежать подобных судебных споров между бывшими супругами необходимо сразу после развода осуществлять раздел имущества, либо через суд, либо путем подписания “мирового” соглашения о разделе совместно нажитого имущества, советует юрист. 

Раздел кредитной квартиры

Одной из самых коварных, но типичных историй раздела имущества при разводе, является дележка кредитного жилья, говорит партнер адвокатского бюро “Шабарин и партнеры” Игорь Вялов. Эксперт приводит в пример следующую ситуацию.

Недвижимое имущество было приобретено супругами на заемные средства. В ипотечном договоре в качестве заемщика был указан муж, а жена выступала созаемщиком. При расторжении брака встал вопрос — за кем из супругов сохранится право проживания в квартире?

Разделить квартиру, купленную на ипотечные средства, при разводе можно и несколькими способами.

Во-первых, супруги могут внести изменения в кредитный договор, согласовав этот шаг с банком, заменив солидарную ответственность по кредиту на обязанность каждого из них по своей части долга. Хотя, признается Вялов, на этот шаг банки обычно идут крайне неохотно.

Второй способ, когда муж и жена, опять же после согласования с банком, могут переоформить ипотечный кредит на одного из них. В этом случае второй освобождается от выплат по кредиту, но лишается права на недвижимость.

Иногда, по словам юриста, случаются ситуации, когда, к примеру, на первичный ипотечный взнос средства одному из супругов выделяют родственники.

“Квадрат” в залоге: как не лишиться квартиры за долги по потребкредиту >>>

Но в этом случае действия по передаче таких денег должны быть правильно оформлены, либо путем составления договора займа с указанием суммы и целевого назначения средств, либо расписки о передаче денег.

Этот момент можно также прописать в брачном договоре, который, кстати, можно составить и в период брака.

Отсутствие надлежащих доказательств, подтверждающих использование супругом личных денег при совершении сделки, влечет признание данного имущества совместной собственностью супругов.

Защищай “квадрат” со свадьбы

Трудности при разделе имущества супругами возникают и в том случае, если они еще на момент свадьбы не позаботились о защите своих “квадратов”. Одну из таких историй вспоминает Вялов.

Мужчина получил по наследству от родителей загородный дом. Через несколько лет он женился, и дом был достроен, целесообразно потребностям молодой семьи уже на совместно нажитые средства.

Однако при расторжении брака в судебном порядке встал вопрос “дележки”, и в суд признал этот дом совместным имуществом и вынес решение о его разделе в равных долях между супругами.

Это, конечно, показалось супругу несправедливостью.

Как избежать семейных раздоров из-за недвижимости: 4 простых правила >>>

Однако Вялов подтверждает, что личное имущество каждого из супругов может быть признано совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака в дом произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость. К примеру, был сделан капитальный ремонт, произведена реконструкция, переоборудование или выполнены другие работы.

Поэтому адвокат советует супругам еще на момент заключения брака оформлять брачный договор и сразу прописывать в нем все недвижимое имущество, которое имеется в личной собственности каждого из них.

Источник: https://realty.ria.ru/20150323/404510856.html

Практические вопросы расторжения брака и разрешение сопутствующих вопросов » Информационная система ПАРАГРАФ

Может ли муж заставить поделить его кредиты при разводе, если мы не живем вместе год?

● Что такое брак?
● Прекращение брака (смерть супруга, расторжение в ЗАГС и в суде)
● Вопросы, рассматриваемые судом при расторжении брака
● Недействительность брака
● Алиментные обязательства (общие положения)
● Имущественные вопросы при расторжении брака (общие положения)

Состоялся 22 апреля 2015 года

Рассказать друзьям:

Ответы на вопросы, заданные участниками вебинара:

1. Имя: Гульнара

Здравствуйте! Сейчас подали документы на развод. У нас есть ребенок, ему 4 годика. Мой супруг – гражданин Киргизии здесь был прописан у меня. Теперь он собирается после развода на родину, говорит, что будет платить алименты, но я очень ему не верю, есть основания.

Как быть, если он уехал и не платит на ребенка ничего, как его можно заставить по закону платить? Я ему предложила вариант: платить алименты не надо, вместо этого купи нам квартиру и оформи на ребенка, он вроде согласен.

Но как теперь это оформить правильно, чтоб он после развода никуда не пропал, а выполнил свои обязательства?

2. Имя: Мадина

Здравствуйте, уважаемый ведущий! Я в разводе с мужем. От брака у нас совместный ребенок, на которого полагаются алименты.

В соответствии с решением суда бывший муж платит алименты от официальной зарплаты, которая чуть больше минимально установленной законом. Я знаю, что фактический его заработок намного больше.

Что можно предпринять в данной ситуации? Как можно доказать фактический доход бывшего мужа и увеличить размеры алиментов на ребенка? Помогите, пожалуйста! Заранее спасибо!

3. Имя: Анна

Здравствуйте! Можно ли как-то ускорить процедуру развода? Как быть, если один из супругов не явился в ЗАГС в назначенный день?

4. Имя: Сабит

Здравствуйте! У меня такая ситуация: купили машину в кредит, но оформить ее получилось только на жену, из-за проблем с пропиской, а кредит оформить получилось только на меня, так как жена не работает. И вот теперь я переживаю, в случае развода, делится ли машина на двоих и делится ли как-нибудь кредит?

5. Имя: Инна

Добрый день! У меня такой вопрос. Когда мы с мужем поженились у него было гражданство РК. Позже он стал гражданином РФ. Как оформить развод с нерезидентом РК?

6. Имя: Гульнар

После развода с мужем хочу сменить фамилию ребенка на свою. Что для этого нужно? Муж согласие не даст.

7. Имя: Салтанат

Супруги жили с 1995 года вместе. Но в браке не состояли. В 1999 году родился сын, а в 2001 году родилась дочь. Имущество было приобретено в 2001, 2202, 2003 годах. В 2004 году был официально заключен брак. В 20012 году в марте месяце суд заочно развел без согласия одного из супругов.

Теперь как быть с разделом имущества? Потому что одна сторона которая расторгла брак заочно, не хочет отдавать все нажитое вместе имущество мотивируя тем, что она в это время не состояла в браке. Хотя дети родились же в этот период. Жена сказала суду, что он – муж у нее работал грузчиком, хотя весь город знает кто он был. То есть весь бизнес был его.

А теперь она не хочет отдавать ничего. Это законно? И как можно отсудить имущество?

8. Имя: Тлепова Гулсим

Есть ли права у несовершеннолетних детей на долю в доме, если мать пьет, отца нет (не признан отцом). Доля в доме как часть наследства от бабушки. Есть еще дяди и тети живут тоже в этом доме.

9. Имя: Кузнецова Вера

Я замужем, двое детей, живем в квартире, оформленной по дарственной моему мужу от его мамы, я в квартире не прописана. При разводе я буду иметь хоть какие-либо права на жилплощадь?

10. Имя: Оксана

Здравствуйте! Мы с мужем в настоящее время в разводе, есть совместный ребенок 5 лет.

В браке была приобретена квартира через Жилстройсбербанк, первоначальный взнос в размере 50% был от продажи моей квартиры, приобретенной до брака (документы и договор купли-продажи имеется).

Вопрос: при разделе квартиры смогу ли я доказать что 50% от стоимости ипотечной квартиры только мои и разделить на двоих только оставшиеся 50%? Заранее благодарю!

11. Имя: Zaure

Добрый день! Супруги в официальном разводе 4 года. В браке состояли 15 лет. Имеются 3 несовершеннолетних детей. Раздела имущества не было, в связи с обещанием бывшего супруга приобрести жилье для детей. Однако на данный момент им не выполнены свои обещания. Алименты платит от случая к случаю. Официально нигде не работает.

Дом, в котором проживали, был построен бывшим супругом, но право собственности зарегистрировано на его мать. Бывшая супруга, дети – все прописаны в данном доме. Мебель, техника в дом закупались в кредит, который оплачивала бывшая супруга. Для подачи искового заявления в суд о разделе имущества срок исковой давности истек.

Какой выход есть из сложившейся ситуации?

12. Имя: Раян

Вопрос заковыристый. С женой не живем. У нас 2 детей. Первому почти 2 года, второму 4 месяца. Жена неадекватная, материт моих пожилых родителей. Выгнал ее из дома, потому что довела одного из моих родителей до реанимации (родитель так сильно переживал от сказанных оскорблений, что попал в реанимацию).

Грудной ребенок у нее, второго пытается забрать, но я не отдаю. Так как у меня дома (слава Богу) все есть для воспитания и развития ребенка. Я способен за ребенком ухаживать. Квартира (примерно 65 кв.м.) на 4 человек – я, ребенок и два моих родителя. Мать моя – инвалид 3 группы, отец на пенсии и не работоспособен, так как недавно перенес операцию.

Я официально не работаю, но доход есть, и я каждый месяц отправляю жене по 25 000 тенге. Еще заявление о расторжении брака никто из нас не подал, но мы оба уже не хотим вместе жить и согласны на развод. ВОПРОСЫ: 1) что мне сделать чтобы старший ребенок остался у меня? 2) с учетом нетрудоспособных родителей (в т.ч.

инвалида), сколько я буду платить алименты на содержание второго ребенка?

13. Имя: Жанна Утекова

Здравствуйте! У меня такой вопрос: у меня есть квартира. Планирую вступить в брак. Как мне защитить себя в случае развода, обязательно ли заключать брачный контракт? Либо все имущество, которое было у супругов до брака остается за ними и после развода?

14. Имя: KZ

Добрый день, уважаемые господа юристы! Будьте добры, ответьте на нижеуказанные вопросы: 1. Мы с супругой в разводе официально. Могу ли я в судебном порядке лишить ее права носить мою фамилию и восстановить ее девичью фамилию. 2.

Что ей грозит в случае неадекватного поведения т.е. угрозы, ненормативная лексика, все записано на диктофон, а также есть смс, все сохранено. 3.

Ребенку 1 год могу ли я забирать его без матери? Как устанавливаются часы и дни посещения ребенка?

15. Имя: Ирина

Здравствуйте! Как оформить развод? Мой брат женился 30 лет назад. Прожили 2 месяца, она уехала в другой город. Общего имущества нет, детей нет. У брата уже другая семья и взрослый сын.

Пытались оформить развод через ЗАГС и через суд, но все требуют ее присутствие и ее подпись на документах. Нашли ее, она пообещала сама все оформить. Но не сделала.

И сейчас не можем ее найти, с прежней работы она уволилась, телефон поменяла. Что нам делать в такой ситуации? Помогите.

16. Имя: Пономарева Оксана

Являются ли средства от продажи квартиры, которая являлась собственностью одного из супругов по договору дарения совместно нажитым имуществом? Эти средства были потрачены для частичного погашения ипотечного кредита, взятого на квартиру, приобретенную в браке?

17. Имя: Оксана

Здравствуйте! 1) Разъясните, пожалуйста, что такое срок исковой давности по разделу имущества, с какой даты он устанавливается и какими документами фиксируется дата начала срока исковой давности? 2) В браке мы с мужем приобрели квартиру по ипотеке.

Затем половину стоимости за квартиру я погасила, продав свою личную другую квартиру, которую мне подарила моя бабушка по договору дарения.

Считаются ли средства от продажи моей квартиры, которые пошли на оплату ипотеки совместно нажитым имуществом?

18. Имя: Байсеркеева Гульмира

Добрый день. Мы с мужем в законном браке. Построили дом уже в браке. Несовершеннолетняя дочь. Дом оформлен на него, но какие-либо действия продажи или переоформления дома он не имеет права производить без моего согласия (договор купли-продажи). При разводе я имею право на дом или его часть? Спасибо.

19. Имя: Панасенко Виктория

Отец по суду отчисляет алименты в размере 25% от з/п. Помимо этого, обеспечивает ребенка качественной дорогой одеждой и оплачивает некоторые курсы для развития ребенка (английский язык и бассейн). В наличие есть все чеки. Однако судебный исполнитель не считает эти вложения в счет алиментов, а считает их благотворительностью со стороны отца. Вопрос: прав ли судебный исполнитель?

20. Имя: Ли Станислав

У работника удерживаются алименты на содержание детей с первого и второго браков, пришли исполнительные документы на содержание ребенка с третьего брака. Общая сумма превышает 50% от зарплаты. Что делать работодателю? Возвращать исполнительные документы?

21. Имя: Челекбаева Айжан

Я работаю на хорошо оплачиваемой работе, также имею свой бизнес. А муж не работает и не собирается. Состоит на учете по алкогольной зависимости. Дочке 5 лет. Положены ли ей алименты от отца.

22. Имя: Тлепова Гулсим

Как быть, если ребенок воспитывается у бабушки со стороны отца? Мать бросила, отец умер. Как оформить по закону, чтобы мать в будущем не требовала от сына алиментов?

23. Имя: Таикпанов Дауренбек

Какую ответственность несет бывшая супруга как физ.лицо, если оскорбляет и ведет разговор не совсем адекватно, имеются сохраненные смс, и видео запись о разговоре?

24. Имя: Джанкулова Айина

Здравствуйте. Мы с мужем в разводе, двое детей, у мужа до брака была квартира, приобретенная по ипотеке, имею ли я или наши дети на часть этой квартиры, у меня нет своей собственности.

25. Имя: Шестакова Елена

Если родители получают пенсию, имеют ли они право на алименты от детей?

26. Имя: Шарипова Александра

Здравствуйте! В каких случаях квартира выставляется на аукционные торги? (У квартиры два хозяина) один из них против выставления квартиры на торги. Как поступить в сложившейся ситуации? Можно ли отказаться от аукционных торгов?

27. Имя: Сарина Евгения

Если супруг не платит алименты, которые присуждены по суду, когда наступает уголовная ответственность? С какого момента бывший супруг будет находиться в списках неплательщиков и не сможет покинуть пределы страны?

28. Имя: ЛИ Станислав

Есть ли смысл обращаться в суд об определении места жительства ребенка до достижения им 10 лет? Развелись после рождения ребенка. Ребенок жил у отца до 5 лет. В 5 лет ребенка обманным путем забрала мать. Фактически он жил у бабушки со стороны матери. Через год она вернула сына отцу. Ребенку сейчас 7 лет.

29. Имя: Раимбаева Мадина

Возможно ли оформить жилой дом на момент подачи на регистрацию прав на него сразу на мужа и жену по 50% без согласия мужа?

30. Имя: Бельдеубаева Ажар

Скажите можно ли лишить отца, если он не платит алименты и не встречается с ним?

31. Имя: Панасенко Виктория

Прошу рассмотреть следующий вопрос: Плательщик алиментов на сегодняшний день потерял работу в связи с сокращением. На данный момент плательщик алиментов встал на учет по безработице.

– какие права и обязанности возникают у плательщика, в данной ситуации – могут ли его временно освободить от уплаты алиментов; – какой размер, способы и порядок уплаты алиментов для лица, который числится временно безработным.”

32. Имя: Кузнецова Вера

Живем в квартире, оформленной по дарственной моему мужу от его мамы. Но если сделан хороший ремонт в совместном проживании, при разводе я буду иметь хоть какие-либо права на жилплощадь?

Источник: https://prg.kz/pravmedia/webinars_list/560-prakticheskie-voprosy-rastorzheniya-braka-i-razreshenie-soputstvuyuschih-voprosov.html

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?

Может ли муж заставить поделить его кредиты при разводе, если мы не живем вместе год?

Ваш бывший муж имеет права на данную квартиру, несмотря на то что по ипотеке платите только Вы. Для того чтобы после окончания выплат оформить квартиру на себя, Вам необходимо собрать не только квитанции ипотечных платежей, но и доказать, что Вы расходовали свои средства, а не деньги бывшего супруга.

Для этого Вам придется раскрывать источники своих доходов и доказывать их независимость от бывшего мужа. Чтобы добиться оформления квартиры на Вас, придется обратиться в суд и предоставить доказательства отсутствия участия мужа в процессе оплаты ипотеки.

Если Вы убедите суд в том, что сумма ипотечного кредита была полностью погашена лично Вами, то может быть принято решение в пользу оформления квартиры на Вас. Если суд не встанет на Вашу сторону, то можно обратиться в банк, где была получена ипотека. Кредитный договор был заключен с Вами обоими, а это значит, что Вы несете солидарную ответственность по нему.

Банк зафиксирует факт развода и предложит варианты раздела квартиры и ипотечного долга. Не исключена вероятность, что какую-то часть остаточного долга обяжут выплатить бывшего супруга.

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

Плачу ли я налог с продажи доли в квартире, купленной в браке?

Отвечает адвокат Анастасия Брайчева:

Вопрос о том, кому принадлежит ипотечная квартира, приобретенная в браке за счет общих средств семьи (в оплаченной части), законодательством урегулирован: она находится в общей совместной собственности бывших супругов и в случае спора должна быть поделена поровну. Супруги также могут поделить ее иным образом или оставить в собственности одного из них — для этого им нужно заключить соглашение или брачный договор.

Сложнее обстоит дело с долговыми обязательствами, в данном случае — остатке кредитных платежей. Согласно общему правилу, долги семьи подлежат разделу в той же пропорции, как и имущество, то есть, при отсутствии соглашения, поровну.

В то же время, если по кредитному договору заемщиком выступает только один супруг, разделить такой долг, превратив его в два кредитных договора с двумя самостоятельными заемщиками (бывшими супругами), без согласия банка не получится, поскольку закон требует согласие кредитора для перевода долга. На практике такое согласие банки выдают крайне редко.

Если ситуация не разрешима: бывшие супруги и банк никак не могут прийти к компромиссу, — то супруг, выступающий заемщиком, производит выплаты по кредиту самостоятельно, после чего вправе требовать с другого сособственника, которым выступает бывший супруг, компенсацию в размере соответствующей части платежей по кредиту.

Здесь стоит помнить и про срок исковой давности, который составляет три года. В данном случае он истек.

Данный срок имеет специфическую природу: его истечение не препятствует обращению в суд, суд применяет его только при наличии заявления стороны в споре, и, наконец, он может быть восстановлен, если суд признает причины его пропуска уважительными.

Поэтому для ответа на поставленный вопрос имеет немаловажное значение тот факт, на кого из супругов зарегистрировано право собственности на спорную квартиру.

Если на имя автора вопроса, то можно предложить «рискнуть» и не инициировать никаких судебных процессов, а по окончании выплаты кредита снять обременение.

Но при этом нужно помнить, что раздел имущества может инициировать бывший супруг, да и статус имущества будет не определен, что может вызвать какие-либо препятствия в будущем.

Если спора между бывшими супругами не имеется, то предпочтительнее всего заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которое определит право автора вопроса на всю квартиру целиком и ее обязанность производить выплату по кредиту самостоятельно. Такое соглашение может содержать условия о выплате компенсации бывшему супругу, и оно подлежит нотариальному удостоверению.

Если право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за бывшим супругом, то Вам придется или договариваться мирным путем, или обращаться в суд за разделом спорной квартиры.

Кроме внесудебного соглашения о разделе совместного имущества, других документов, которые можно было бы оформить сейчас в целях регистрации квартиры на себя, нет.

И конечно, нынешняя жена Вашего бывшего супруга никаких прав в отношении данной квартиры не имеет.

В заключении хотелось бы сказать, что решение таких вопросов, несмотря на кажущуюся простоту, зависит от очень многих факторов, в том числе условий кредитного договора, происхождения средств, оплаченных за квартиру, наличия другого имущества, подлежащего разделу, позиции банка и даже взаимоотношений сторон. И в каждом случае правильное решение подбирается индивидуально.

Отвечает заместитель директора департамента продаж ГК «Гранель» по вопросам ипотечного кредитования Наталья Мясоедова:

Обдумывая покупку квартиры с использованием ипотечных средств, у супругов всегда возникает вопрос, на кого будет оформляться собственность. Как правило, этот вопрос решается еще на стадии подачи документов в банк на рассмотрение, потому что у большинства банков есть определенные требования на этот счет.

Зачастую банки обязывают супругов, между которыми не заключен брачный договор с установленным режимом раздельной собственности, участвовать в кредитном договоре в качестве заемщика и созаемщика с равными правами и обязанностями по обслуживанию кредита.

В самом договоре долевого участия (договоре купли-продажи) собственность может быть общей совместной, а может быть единоличной. Оформить единоличную собственность можно только при наличии нотариального согласия, полученного от второго супруга.

Данное согласие означает, что супруг не возражает против приобретения объекта недвижимости и его передачи в залог банку.

И в первом, и во втором случае необходимо понимать, что если супруги не заключили брачный договор, то при разводе объект недвижимости будет считаться совместно нажитым имуществом, которое по закону делится пополам.

При этом совершенно не важно, что второй супруг не фигурирует в договоре и даже не принимает финансового участия в погашении кредита.

Этот супруг имеет равные права на квартиру, купленную в браке с использованием ипотечных средств банка.

Единственным возможным вариантом оформить единоличное владение собственностью в нашей стране можно, заключив брачный договор. Только в этом случае в кредитном договоре будет указан один супруг.

Соответственно, раздел имущества, в нашем случае квартиры, купленной в ипотеку, а также платежей по кредиту будет невозможен.

Вся ответственность за погашение задолженности ляжет на супруга, указанного в договоре, а второй супруг при разводе не будет иметь никаких прав на квартиру, оформленную таким образом.

При разводе самым простым способом урегулирования ситуации с разделом имущества и задолженности по ипотеке является продажа объекта недвижимости и погашение оставшейся суммы долга перед банком. Как правило, банки не препятствуют такому решению, поскольку при разводе мотивация исправно исполнять обязательства по кредитному договору у бывших супругов пропадает.

Какие еще варианты можно предложить? Теоретически можно поделить оставшуюся сумму кредита пополам. Однако, чтобы сделать это, придется заручиться согласием банка, так как подобного рода действия относятся к существенным изменениям кредитного договора.

Банку невыгодно делить один кредит, обеспеченный одним объектом залога, на два кредита. Залог по-прежнему остается один, а финансовые риски банка увеличиваются.

На практике кредитные организации не приветствуют такого рода решения и зачастую получить согласие банка в этом вопросе просто невозможно.

Отвечает юрист управляющего агентства недвижимости «Агентство.net» Игорь Польский:

В соответствии с российским законодательством, на имущество, приобретенное в браке, распространяется режим совместной собственности супругов. Если при разводе решением суда или соглашением супругов не был определен иной режим владения имуществом, то супруг имеет право претендовать на часть квартиры, но с определенными оговорками.

В данной ситуации имеют значение такие факторы, как: приобретена ли квартира в общую совместную собственность супругов или титульным собственником является супруга, на какие средства был внесен первоначальный взнос за квартиру и какими документами супруга может подтвердить, что оплата по ипотеке производится из ее средств.

Можно представить ситуацию, что супруг участвовал в покупке квартиры и какое-то время оплачивал ипотеку или он сделал ремонт в квартире и может подтвердить, что оплатил его из своих денег. Может оказаться, что на первоначальный взнос были потрачены деньги с продажи его имущества (машины, дачи или квартиры).

В подобных ситуациях нужно исходить из фактов и документов, которые есть на текущий момент, поскольку практика по разделу имущества между супругами обширна и гарантировать какой-то итог исхода дела по тем данным, которые есть, невозможно.

Такие случаи всегда рассматриваются индивидуально, и иногда нужна не одна инстанция в суде, чтобы доказать свою правоту.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Должна ли я платить налог на продажу и покупку жилья, разъезжаясь с сыновьями?

Имущество, приобретенное на маткапитал, нельзя разделить при разводе

10 фактов о брачных договорах

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kto_imeet_pravo_na_ipotechnuyu_kvartiru_posle_razvoda/5391

Верховный суд разъяснил, как делить кредиты после развода

Может ли муж заставить поделить его кредиты при разводе, если мы не живем вместе год?

В обзоре Верховного суда появилось очень показательное решение Судебной коллегии по гражданским делам. Верховный суд пересмотрел дело о дележе при разводе совместно нажитого имущества. Речь идет о кредитах супругов. Делятся ли они после развода?

е решение на самом деле было принято несколько месяцев назад и опубликовано “Российской газетой” 16 февраля 2016 года.

Деталей и нюансов при любом разводе такое множество, что каждый раз подобные дела требуют от судей самого серьезного внимания. Вот и на этот раз главной проблемой оказались взятые до развода одним из супругов кредиты.

ВС запретил банкам передавать коллекторам данные по кредитам должников

Трудно сейчас найти семью, в которой нет хотя бы одного кредита, поэтому вопрос дележа занятых сумм волнует многих. Тем более что некоторые браки живут меньше, чем тянутся сроки выплат по кредитам.

Итак, некий гражданин обратился в волгоградский суд с иском к своей уже бывшей жене. Просил разделить совместно нажитое имущество, включая долги по кредитам.

Брак между ними просуществовал 13 лет. Кредитов было два: один взят в 2011 году, второй – через год. Истец просил все пополам: и нажитое добро, и долги по кредитам.

Экс-супруга ответила встречным иском, где написала о том, что часть добра, включая автомобиль, бывший скрыл, а делить надо все, что есть.

Но главное то, что гражданка была против деления двух кредитов, заявляя, что она в период брака о них ничего не знала и не давала согласия на заключение этих кредитных договоров. Районный суд первый кредит признал общим.

Областной суд не согласился и признал общими оба кредита. Бывшая жена обратилась в Верховный суд, не соглашаясь с таким разделом незнакомых ей кредитов.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда стала разбираться в этом деле.

Банки отказались от выдачи ипотеки без первоначального взноса

Выяснилось следующее: кредит 2011 года был получен на неотложные нужды, и поручителем там выступил некий мужчина. Он же и еще один гражданин стали поручителями и по кредиту следующего года. Семейная лодка разбилась о быт, и отношения между супругами прекратились в 2012 году. Официальный развод – весна 2013 года.

Районный суд, рассматривая это дело, сказал, что по Семейному и Гражданскому процессуальному кодексам бывший муж не смог доказать, что деньги от одного из кредитов были использованы на нужды семьи.

Апелляция, руководствуясь теми же статьями, объявила, что “возникновение денежных обязательств в период брака в интересах семьи” должна доказывать жена. А она это сделать не смогла.

Значит, долг – общее обязательство супругов.

Верховный суд в своем заключении подчеркнул: общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.

А кроме этого, Семейным и Гражданским кодексами (статьи 35 и 253) установлена презумпция согласия супруга на действия другого по распоряжению общим имуществом.

Но положение о том, что такое согласие предполагается и в том случае, если у одного из супругов появились долговые обязательства перед третьими лицами, наше действующее законодательство не содержит.

Более того, в Семейном кодексе есть статья 45, которая прямо предусматривает, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть только на имущество этого супруга. То есть брать долги мужа можно только из имущества, принадлежавшего именно ему.

По нашему законодательству в браке допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. Так, согласно 308-й статье Гражданского кодекса обязательство не создает обязанностей для “иных лиц”, то есть для людей, не участвующих в деле в качестве сторон.

Ученые назвали главную причину супружеских разводов

Следовательно, делает вывод Верховный суд, в случае заключения одним из супругов договора займа или какой-либо другой сделки, связанной с появлением долга, такой долг можно признать общим при некоторых условиях.

Эти условия, точнее, обстоятельства, перечислены в статье 45 Семейного кодекса. Судя по этой статье, бремя доказывания, что деньги ушли исключительно на нужды семьи, лежит на стороне, которая претендует на распределение долга.

По статье 39 того же Семейного кодекса обязательство мужа и жены будет общим, если возникло по инициативе обоих супругов или действительно было обязательством одного из них, но все полученное было потрачено на нужды семьи.

Как сказал Верховный суд, юридически значимым в этом деле является выяснение вопроса, были ли потрачены полученные мужем деньги на нужды семьи. А в нашем случае апелляционная инстанция выяснением этого вопроса даже заморачиваться не стала.

Учитывая, что бывший муж является заемщиком, – сказала Судебная коллегия по гражданским делам ВС, именно он должен доказывать, что все полученные им деньги ушли на нужды семьи.

А заявление апелляции, что это должна доказывать жена, сказал Верховный суд, противоречит требованиям нашего законодательства.

В итоге Верховный суд отменил и решение второй инстанции в полном объеме, и решение районного суда, который присудил выплачивать жене половину долгов бывшего только по первому кредиту. Так что кредиты, взятые еще законным мужем, останутся его проблемой, если он не докажет, что деньги ушли на семью.

Источник: https://rg.ru/2016/04/20/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-delit-kredity-posle-razvoda.html

101Адвокат
Добавить комментарий