Можно ли составить брачный договор в данном случае?

Брачный договор: зачем он нужен и как без него потерять деньги

Можно ли составить брачный договор в данном случае?

МОСКВА, 29 апр – ПРАЙМ. Майские праздники традиционно считаются временем свадеб в России. Конечно, в этот момент никто не думает о возможном разводе и, как следствие, разделе имущества.

И все же любовная лодка может разбиться о быт – и все эти проблемы свалятся на вашу голову. Как же делить совместно нажитое? По закону – поровну. То есть, если вы, например, миллионер или миллионерша, то ровно половину ваших миллионов может получить бывшая вторая половина.

А в случае наличия одной совместно или не совсем нажитой квартиры – вообще неизвестно, с чем останетесь, так как о возможном разделе имущества заранее не подумали. Если только у вас нет брачного договора.

О том, зачем и кому такой договор нужен, какие проблемы поможет решить и как его заключить рассказала “Прайм” ведущий юрист Европейской Юридической Службы Мария Герасимова.

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР НУЖЕН, ЕСЛИ РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА НЕ БУДЕТ СПРАВЕДЛИВЫМ

Понятие брачного договора пришло к нам с запада, и в российском законодательстве появилось сравнительно недавно. Брачный договор нужен в тех случаях, когда раздел имущества по закону не будет справедливым. Или, когда суд может разделить имущество несколькими способами, а мужа и жену устраивает только один.

Если вы хотите заранее подстраховаться и не испытывать мук совести, или уверены, что ваш брак спустя какое-то время будет находиться под угрозой, и вы не захотите делить совместно нажитое имущество по закону – то есть поровну, то брачный договор станет единственным выходом для вашей семьи.

Кому особенно нужен такой договор? Например, вы покупаете квартиру в строящемся доме, а достроена она будет только через пять лет, но жениться вы собрались уже через год. Не поленитесь, укажите это в брачном договоре, что квартира после постройки будет принадлежать именно вам.

Следующий пример: собираетесь вы с будущим супругом купить недвижимость, но деньги, подаренные на свадьбу, у вас в разных пропорциях со стороны жениха и со стороны невесты. Также напишите это в брачном договоре, что вам принадлежат разные доли в недвижимости в соответствии с пропорциями подаренных денег.

ПРЕИМУЩЕСТВО НАД СЕМЕЙНЫМ КОДЕКСОМ

Брачный договор имеет преимущество над Семейным кодексом. При разделе имущества суд будет руководствоваться в первую очередь брачным договором, и только потом – законом.

Согласно действующему в Российской Федерации законодательству, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Режим совместной собственности распространяется в соответствии со ст.

34 Семейного кодекса РФ на доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности, результатов интеллектуальной деятельности, пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим также является имущество, приобретенное за счет общих доходов супругов.

При этом доли супругов признаются равными, независимо от того, на чье имя приобретено и/или зарегистрировано имущество.

Однако положения Гражданского кодекса и Семейного кодекса РФ предоставляют супругам возможность изменить по соглашению сторон режим общей совместной собственности, нажитой в период брака, заключив брачный договор.

По закону, если вы не имеете брачного договора и состоите в браке, но собираетесь развестись, все совместно нажитое имущество в браке будет поделено пополам. При заключении брачного договора нельзя предугадать и назвать то или иное событие ошибкой, все сугубо субъективно, все, что вы пропишите в нем, то и будет являться нормой и считаться законным.

АЛИМЕНТЫ

Брачным договором по соглашению сторон могут быть урегулированы вопросы уплаты алиментов на содержание детей, несения дополнительных расходов по лечению и обучению детей, а также предоставлении супругу (бывшему супругу) материального обеспечения.

При этом необходимо учитывать тот факт, что размер алиментов на несовершеннолетних детей, устанавливаемый по соглашению сторон, согласно статье 103 Семейного кодекса РФ не может быть ниже размера алиментов, установленных законодательством.

Таким образом, брачный договор не может ухудшать положение супруга и детей.

В то же время заключение брачного договора не является 100%-ным гарантом благополучия и материальной обеспеченности, так как может быть оспорен в судебном порядке при существенном нарушении условий договора со стороны лиц, подписавших его, либо в случае существенного изменения материального или семейного положения – в части вопросов по уплате алиментов.

КАК И КОГДА СОСТАВИТЬ ДОГОВОР

Брачный договор может быть заключен лицами, как намеревающимися вступить в брак, так и уже состоящими в браке. Обязательной к сведению является оговорка, что брачный договор, заключенный между лицами, намеревающимися вступить в брак, вступает в законную силу после регистрации брака.

В случае, когда брачный договор заключен после регистрации брака – в любое время в период брака – он вступает в силу с момента его заключения.

Следует отметить, что заключение брачного договора не является условием, необходимым для регистрации брака, и вопрос о заключении договора или отказа от его заключения супруги и лица, вступающие в брак, решают свободно и самостоятельно, поскольку это является их правом, а не обязанностью.

Существуют различные виды брачного договора. Одним из видов является форма владения общим имуществом супругов.

То есть в данном случае, при заключении брачного договора по общим правилам, использование и право владения имуществом осуществляется путем деления в равных долях в случае развода.

Также в общем порядке заключения брачного договора совместным будет являться не только имущество, полученное в дар одним из супругов, но и общими будут являться все правовые обязательства в виде долгов, возникающие при приобретении и использовании различного имущества.

Существует вид, предусматривающий владение только имуществом, нажитым в период нахождения в законном браке. Данный вид правоотношений является наиболее удачным видом брачного договора, так как совместному использованию и разделу в случае развода подлежит только имущество, приобретенное в период брака.

Также существует вид брачного договора, в соответствии с которым права на владение любым имуществом определяются раздельной формой владения.

В данном случае все имущество, приобретенное супругами во время брака, является исключительно индивидуальной собственностью супругов. Прописывается, что за кем право собственности зарегистрировано, личной собственностью того супруга и является.

Основная идея данного вида брачного договора существует для максимальной защиты имущественных прав сторон брачных отношений, а также создаются условия, не допускающие применение имущественно-правовых требований по кредитным обязательствам.

Также, по желанию сторон, в случае возникновения такой необходимости, брачный договор может содержать различные условия определения имущественно-правовых отношений супругов.

Договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Несоблюдение формы и требования о нотариальном заверении брачного договора влечет его недействительность.

Исчерпывающих условий, которые обязательно необходимо включить в брачный договор, действующее законодательство не содержит. Стороны вольны определять его условия самостоятельно по взаимному согласию.

Также договор может устанавливать режим совместной, долевой или раздельной собственности супругов в отношении имущества, которое будет приобретено в будущем. Режим совместной собственности супругов можно изменить брачным договором как в отношении всего имущества, так и в отношении отдельных видов/объектов.

Брачным договором может регламентироваться не только распределение совместно нажитого в период брака имущества, но также имущественные права и обязанности супругов, в том числе обязанности супругов по взаимному содержанию друг друга, порядок выплат в случае расторжения брака, условия дополнительных расходов и содержания общих детей, порядок несения каждым из супругов расходов, положения по долговым обязательствам и кредитам каждого из супругов.

Несмотря на принцип свободы договора сторонам важно помнить, что брачный договор не может ограничивать правоспособность и дееспособность каждого из супругов, в том числе лишить кого-либо из супругов права на обращение в суд за защитой своих прав.

Брачным договором стороны не вправе создавать чрезвычайно невыгодные условия и ущемлять материальное положение ребенка или кого-либо из супругов, в том числе лишить нетрудоспособную супругу (в период беременности и осуществления ухода за новорожденным ребенком/ ребенком-инвалидом) права на получение содержания от супруга.

Институт брачного договора призван определить и регламентировать по соглашению сторон основной массив имущественных отношений супругов, что позволяет избежать в дальнейшем конфликтных ситуаций и материальных споров.

Источник: https://1prime.ru/articles/20170429/827416589.html

Брачный договор

Можно ли составить брачный договор в данном случае?

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, далее – СК РФ).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Режим совместной собственности супругов является законным режимом их имущества, который может быть изменен брачным договором.

В соответствии со статьей 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Заключенный до государственной регистрации заключения брака брачный договор вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. При удостоверении брачного договора нотариус руководствуется правилами совершения нотариальных действий, предусмотренными Основами законодательства Российской Федерации о нотариате.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачном договоре может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства. Условия брачного договора, нарушающие указанные требования, ничтожны.

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов или по решению суда по требованию одного из супругов.

Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок, а также по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Статьей 46 СК РФ установлены гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора. Так, супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

За удостоверение брачного договора нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 500 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.

уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Дееспособность и правоспособность гражданина обязательны для его участия в гражданских правоотношениях. Дееспособность возникает в полном объеме с наступлением возраста совершеннолетия – 18 лет. До достижения лицом восемнадцатилетнего возраста дееспособность приобретается при вступлении в брак и эмансипации. союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния. Незарегистрированные фактические брачные отношения (гражданский брак) не порождают правовых последствий – то есть прав и обязанностей супругов в соответствии с Семейным кодексом РФ, так же как и брак, заключенный по религиозному обряду. Регистрация осуществляется только при личном присутствии вступающих в брак, представительство в данном случае не допускается.закрепленная в законе способность лица иметь юридические права и нести юридические обязанности, которая признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/brachnyi-dogovor

Законный режим имущества супругов, брачный договор, долги, наследование. – блоги риэлторов | ЦИАН

Можно ли составить брачный договор в данном случае?

По моим наблюдениям сегодня всё чаще и чаще встречаются брачные договоры, которые преимущественно заключает поколение в возрасте до 40-45 лет. У более старшего поколения этот фактор встречается редко. Мнения на счёт целесообразности в заключении такого договора разные. Кто-то считает, что это нормально в современном мире, а кто-то наоборот.

Моё мнение, заключенный брачный договор – это потенциальный развод, т.е. фактически люди заключившие его, готовятся к разводу. Вопросы собственности тесно связаны с психологией семейных отношений. Брачный договор в какой-то степени может быть аналогом незарегистрированного брака. Если есть сомнения в долговечности брака, то можно не регистрировать его.

Но ситуации бывают разные.

Совместная собственность супругов – это имущество нажитое ими в период брака (п.1. ст.34 СК РФ). К такому имуществу относится то, что приобретено ими по возмездной сделке (с привлечением денежных средств) и при этом не имеет значения на чьё имя оно приобретено, поскольку объект приобретённый супругами будучи в браке, по умолчанию принадлежит им поровну.

Недвижимость приобретённая в браке по договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве, договору паенакопления (ЖСК) и другим где использовались денежные средства на её приобретение; даже те договоры, которые были заключены до брака, но выплаты по ним производились в период брака, например рента, ипотека, доплата за квадратные метры в новостройке при пересчёте площади и пр. Такая недвижимость будет относиться к имуществу нажитому супругами во время брака (п.2 ст.34 СК РФ). Но здесь стоит отметить, что она будет относиться к такому имуществу пропорционально выплатам. Т.е. условно, если человек приобрёл квартиру до брака выплатив за неё 50% стоимости, потом заключил брак и оставшиеся 50% выплачивались будучи в браке, то первому будет принадлежать 75%, а второму – 25%.

Бывают такие случаи когда личная недвижимость приобретённая до брака (даже та, которая была приобретена в период брака по безвозмездной сделке – в порядке приватизации, наследования, получена в дар и пр.), которая не является совместной собственностью (п.1 ст.

36 СК РФ), в судебном порядке может быть признана совместной собственностью (ст.37 СК РФ), если будет доказано, что второй супруг делал вложения в это имущество, что увеличило её стоимость.

Также в отношении личного имущества приобретённого до брака или в период брака по безвозмездной сделке, супруги могут установить режим совместной или долевой собственности при помощи брачного договора (п. ст.42 СК РФ).

Будущие супруги перед регистрацией брака могут заключить брачный договор, или заключить его уже когда будут состоять в браке (ст.40 и абз.1 п.1 ст.41 СК РФ). Брачный договор должен быть удостоверен нотариусом (п.2 ст.41 СК РФ). Договором они могу установить, что та или иная недвижимость, которая приобретена или будет приобретена в браке, будет принадлежать только одному из них лично.

В этом случае такой собственностью можно будет распоряжаться на своё усмотрение, без согласия второго супруга. Об этом косвенно указано в ст.35 Семейного Кодекса РФ. Брачным договором супруги меняют установленный законом режим совместной собственности.

Это можно определить договором не только в отношении объектов приобретённых по возмездным сделкам, но и по безвозмездным, как было сказано выше.

Поскольку брачным договором супруги изменяют режим совместной собственности, то в случае, если договор был заключен, а у второго супруга (должника) появились обязательства перед кредиторами, то взыскание на его имущество или супружескую долю в общем имуществе супруга-должника, которая причиталась бы ему, не может быть обращено (п.1 ст.

45 СК РФ). Если брачный договор заключен, то к примеру, если к супругу-должнику его предыдущая-бывшая супруга предъявила иск по взысканию алиментов за счёт такого имущества, то в таком случае иск не будет удовлетворён.

Помимо этого, в судебном порядке невозможно выделить супружескую долю супруга-должника для обращения на неё взыскания по его долгам.

Кстати стоит затронуть и тему наследования. Если супруги установили режим раздельной собственности, например квартира купленная ими в браке стала принадлежать только жене, то в случае смерти мужа, его наследники не смогут претендовать на его имущество, которое было бы выражено в виде 1/2 доли квартиры (супружеская доля), если бы не был заключен брачный договор.

Этот же пример, но с другой стороны, когда умирает жена, а не муж. Квартира куплена так же в браке и так же брачным договором супруги определили, что она принадлежит только жене.

Муж жив, но не может быть наследником по закону, он не входит в число наследников первой очереди в соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, т.к. заключен брачный договор, которым установлен режим раздельной собственности в пользу жены.

Но муж может стать наследником по завещанию, если супруга не смотря на заключенный брачный договор, при жизни завещает ему эту квартиру (ст.1120 ГК РФ).  

Источник: https://www.cian.ru/blogs-zakonnyj-rezhim-imuschestva-suprugov-brachnyj-dogovor-dolgi-nasledovanie-291528/

Как составить брачный договор

Можно ли составить брачный договор в данном случае?

Популярность брачного договора за последнее время такова, что вполне может сравниться с ипотечным кредитованием.

Такой ажиотаж в первую очередь связывают с изменениями, которые произошли во взаимоотношениях современного общества – население нашей страны начинает приспосабливаться к рыночным реалиям, что не замедлило отразиться на брачных отношениях.

В данной статье не будет моральных нравоучений, вместо них будут представлены основные особенности брачного договора.

Основные аспекты

Прежде всего, стоит знать о том, что брачный договор (контракт) поддерживается законом. Регламент этой поддержки можно встретить на страницах Семейного и Гражданского кодексов (статьи 420-431).

Важно понять основную особенность подобного договора, которая заключается в том, что договор регламентирует только имущественную сторону взаимоотношений. Другими словами, все, что касается материальных ценностей, имеемых на данный момент или приобретенных впоследствии (в будущем).

В брачный договор нельзя прописать личные взаимоотношения, касающиеся, к примеру, установления очередности походов в магазин или детский сад, также нельзя регламентировать обязанности по исполнению «супружеского долга» – миф о подобной возможности перекочёвывает из фильма в фильм.

Важно. Брачный договор подлежит обязательной регистрации у нотариуса. Без регистрации считается недействительным.

Что может содержать брачный договор (контракт)

По умолчанию, вступая в брачный союз, супруги приобретают равнозначные права на то имущество, которое будет накоплено в период их брака. Только брачный договор способен установить иное значение причитающихся каждому супругу долей, как при разводе, так и в рамках совместного проживания. Именно с помощью брачного договора можно регламентировать следующие обязательства:

  • кто из супругов возьмет на себя денежные расходы, связанные с покупкой транспортного средства;
  • кем будет осуществляться оплата коммунальных услуг;
  • на чьи деньги будут оплачиваться услуги среднего образовательного учреждения (школы) для детей;
  • к кому перейдет квартира, в случае развода и т.д.

Кроме того, в брачном договоре могут быть прописаны сроки действия того или иного пункта. К примеру, можно прописать в договоре, что в течение первых пяти лет совместного проживания, квартира будет находиться в собственности жены, а по истечении этих лет перейдет в совместное владение.

Какие условия не могут быть прописаны в брачном договоре (контракте):

  • условия, которые ограничивают права нетрудоспособного супруга;
  • условия, которые регулируют неимущественные отношения;
  • все условия, предусматривающие ограничения дееспособности и правоспособности супругов.

Нередко встречаются случаи, когда супруги изъявляют желание регламентировать ситуацию, при которой определяется с кем останется ребенок в случае развода, но данный шаг не подпадает под имущественные отношения, а значит, не может присутствовать в договоре.

Когда можно заключить

Другой важной особенностью является возможность заключения брачного договора до регистрации брака. Здесь стоит учитывать поправку на возраст – возрастное ограничение, которое предусматривает возможность заключения договора только по достижении 18-летнего возраста.

Большинство договоров заключаются в зрелом возрасте (35-45 лет), когда оба супруга приобретают некую финансовую независимость и хотят обезопасить свое будущее. Таким образом, законом не предусматриваются временные ограничения на заключение договора.

Договор вступает в силу в день регистрации брака в том случае, если он был составлен заранее. Если стороны составили договор, будучи законными супругами, то договор вступает в силу с момента его регистрации нотариусом.

Когда можно расторгнуть или изменить

Брачный договор можно изменять и расторгать на протяжении всей совместной жизни. Важным моментом будет являться взаимное согласие супругов на изменение или расторжение.

Если один из супругов решит в одностороннем порядке его расторгнуть, то ему этого сделать не удастся.

Однако отсутствие возможности одностороннего расторжения вовсе не означает того, что договор делает невозможным обращение в суд несогласной стороны.

Как оформлять и где регистрировать

Брачный договор является разновидностью двусторонней сделки, что дает ему право на произвольную форму заполнения. Однако определенные моменты все же должны в нем присутствовать. Так, в обязательном порядке договор должен быть составлен в письменной форме.

не должно трактоваться двояко – простой и понятный текст (без литературных изысков). Сроки, содержащиеся в договоре, должны быть расписаны полностью, к примеру, 04.10.2013 (четвертое октября две тысячи тринадцатого года). В договоре должны быть представлены полные личные данные (ФИО), с указанием адреса проживания и прописки.

Как и в любом другом договоре, брачный контракт должен иметь подписи сторон.

Сомнения в сторону

И помните, брачный договор не разрушает, а придает прочности Вашему союзу.

Согласно статистике расторжений брачного союза, меньше всего разводов среди тех семей, которые предварительно заключили брачный договор (контракт).

Источник: http://www.fingramota.org/lichnye-finansy/lichnyj-byudzhet/item/324-kak-sostavit-brachnyj-dogovor

Семья и закон

Можно ли составить брачный договор в данном случае?

Тем не менее даже те, кто подписал брачный договор, при разводе нередко сталкиваются с проблемами. Например, в конце 2016 года Верховный суд рассмотрел дело, которое вызвало активное обсуждение в юридическом сообществе.

Супруг оспаривал условия, которые были прописаны в брачном договоре с его бывшей женой. В этом документе значилось, что в случае расторжения брака по инициативе мужа либо в результате его недостойного поведения (супружеской измены, пьянства, хулиганских действий и т.д.

) имущество, нажитое во время брака, переходит в собственность супруги. Однако суд признал договор недействительным.

Принимая это решение, суды первой и второй инстанции исходили из факта, что, согласно статье 44 Семейного кодекса, документ ставит мужчину в «крайне неблагоприятное положение», поскольку после расторжения брака гражданин полностью лишился бы права собственности на имущество, нажитое супругами за 20 лет. В этом случае в соответствии с той же статьей суд обязан признать брачный договор недействительным полностью или частично.

Материальный вопрос

Юристы, опрошенные РБК, признаются, что ситуация, описанная выше, является в их практике типичной.

«Самая распространенная категория споров — признаниебрачного договора недействительным по мотиву ущемления имущественных прав одного из супругов», — рассказывает Хлюстов.

По его словам, брачный договор — это очень хрупкий юридический инструмент, и любое отступление от принципа равенства долей безосновательно может стать достаточным для признания договора недействительным.

При разводе возможны и другие проблемные сценарии — например, когда по договору супруги признали конкретную квартиру (или дом) имуществом жены, а потом совместно вложили в ее ремонт крупные суммы денег.

«Если в договоре не урегулирована судьба улучшений имущества, то при его разделе тот, кому имущество по брачному договору не принадлежит, может претендовать на компенсацию.

В неприятной ситуации может оказаться и тот, чье имущество, и тот, кто вкладывал в него свои деньги», — предупреждает адвокат Московской палаты адвокатов, эксперт рекомендательного правового сервиса 48Prav.ru Елена Габриелян. Избежать подобной ситуации можно только на стадии составления договора, прописав в нем имущественные соглашения максимально подробно.

Екатерина Маркова из UFG Wealth Management ​ добавляет, что очень часто люди определяют режим раздела имущества на случай расторжения брака, но забывают о моменте прекращения брака в связи со смертью одного из супругов.

«Здесь судебная практика складывается так, что в основном суды принимают решение о том, что такой брачный договор при определении состава наследства учитываться не будет, так как брак будет являться не расторгнутым, а прекращенным», — подчеркивает Маркова.

В связи с этим она советует предусматривать в договоре не только случай расторжения брака, но и случай его прекращения.

Как составить брачный договор

Эксперты, опрошенные РБК, отмечают, что существуют два принципа составления брачного договора. Первый — граждане не упоминают в нем конкретное имущество.

Например, просто указывают, что все имущество, оформленное на супругу или супруга во время брака, является после развода собственностью того, на кого оно оформлено. Второй вариант — имущество идентифицируется.

В этом случае в договоре прописывается, что принадлежит мужу, а что — жене. При этом можно указать и ту собственность, которая уже есть, и ту, которую супруги планируют приобрести в будущем.

Выбор того или иного варианта зависит от конкретных обстоятельств супругов. «Если супруги хотят уберечь то имущество, которое уже есть, то, конечно, лучше указывать конкретные объекты.

Если они хотят определить правовой режим того имущества, которое они приобретут в браке, то можно указать виды имущества без идентификации», — рассказывает Елена Габриелян.

При этом, по ее словам, в договоре можно прописать принадлежность и существующего, и будущего имущества супругов.

Заключая брачный договор, важно предусмотреть четкий порядок распределения не только приобретенного, но и будущего имущества, отмечает Павел Хлюстов.

«На момент подписания брачного договора супруги чаще всего даже не могут догадываться, какое конкретно имущество будет ими приобретено в период брака, — рассуждает он.

 — Например, в брачном договоре можно предусмотреть, что любые акции и доли в уставном капитале предприятия, приобретенные в период брака, переходят к одному из супругов».

В брачном договоре необходимо прописать и то, как супруги будут делить между собой долги. «Например, долг, оформленный на конкретного человека, остается его долгом, — говорит Елена Габриелян. — При этом если в ипотеку приобретается квартира, то в силу кредитного договора и договора купли-продажи по условиям банка супруги являются совладельцами квартиры и созаемщиками».

Екатерина Маркова добавляет, что если супруг берет на себя заем или другие обязательства, он должен известить кредитора о заключении, изменении или расторжении брачного договора. «Если он этого не делает, кредиторы могут признать брачный договор в этой части недействительным», — предупреждает Маркова.

В целом, как отмечает Антон Толмачев, брачный контракт должен предусматривать как можно больше вариантов развития ситуаций и возможных форс-мажорных обстоятельств.

«Единственным, но очень серьезным ограничением в данном случае является то, что по закону условия брачного контракта ни в коем случае не должны радикально ухудшать положение другой стороны», — заключает он.

Екатерина Аликина

Источник: https://www.rbc.ru/money/23/03/2017/58d3c9ff9a79472bcfb05852

101Адвокат
Добавить комментарий