Получение наследства без присутствия наследника

Самое важное о составлении завещания

Получение наследства без присутствия наследника

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус.

Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу.

В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание.

Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС).

Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

— если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

— если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

— если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса.

В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей.

Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

1. Нетрудоспособные родители умершего;

2. Его нетрудоспособный супруг;

3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно.

Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании.

Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.

нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/samoe-vazhnoe-o-sostavlenii-zaveshchaniia

Наследование и завещания

Получение наследства без присутствия наследника

– Завещание:

– паспорт обратившегося лица;

– сведения о наследнике – ФИО, полная дата рождения;

– во избежание ошибок, желательно предоставлять ксерокопию паспорта поверенного;

– если указываются объекты недвижимости, то предоставить их точный адрес в соответствии с документами.

Разъяснения по завещанию

Более позднее завещание отменяет предыдущее!

Любой человек может составлять завещание неограниченное число раз, при этом оно должно быть оформлено в письменном виде и удостоверено нотариусом или иным уполномоченным законном лицом.

https://www.youtube.com/watch?v=JemtHmIyWwY

Завещание может быть оспорено, если оно ущемляет интересы нетрудоспособных родственников умершего. Такие родственники, как правило, имеют право на обязательную долю в наследстве, которая не отменяется завещанием.

Нотариально удостоверенное завещание

В соответствии со ст. 1125. Нотариально удостоверенное завещание:

Нотариально заверенное завещание может быть написано как самостоятельно завещателем, так и записано с его слов нотариусом. В процессе написания могут быть задействованы различные технические средства (печатная машинка, компьютер и т.д.)

Завещание, которое было записано нотариусом со слов завещателя, должно быть прочитано лично завещателем до того, как он его подпишет. В случае если завещатель не в состоянии сделать это, текст может быть оглашен самим нотариусом. В данном случае на завещании следует сделать соответствующую надпись с указанием причин.

Завещание должно быть подписано собственноручно завещателем.

В случае если завещатель не может собственноручно поставить свою подпись на завещании в силу тяжелой болезни, физического недостатка или неграмотности, по его просьбе это может сделать другой гражданин, но только в присутствии нотариуса.

Помимо этого, в завещании необходимо указать причину, по которой завещатель не смог самостоятельно поставить свою подпись, а также ФИО и место жительства лица, расписавшегося по просьбе завещателя.

В момент составления и нотариального удостоверения завещания допускается присутствие свидетеля, если этого желает завещатель. В таком случае завещание должно быть подписано данным свидетелем, а в текст указанного документа следует внести его ФИО и место жительства, в соответствии с документом, удостоверяющим личность.

В обязанность нотариуса входит обязательное предупреждение свидетеля и лица, подписавшего завещание вместо завещателя, о необходимости соблюдения тайны завещания (в соотв. Со ст. 1123 ГК РФ).

В момент удостоверения завещания нотариус должен ознакомить завещателя с содержанием ст. 1149 ГК РФ и сделать на завещании соответствующую надпись.

Если право совершения нотариального действия передано должностному лицу органа местного самоуправления или должностному лицу консульского учреждения РФ, то данное лицо может заверить завещание вместо нотариуса, но только при условии строгого соблюдения правил о форме завещания, его тайне и порядке нотариального удостоверения, установленных нормами ГК РФ.

Оформление наследства

Для открытия наследственного дела нотариусу необходимо предоставить следующие документы:

  • оригинал и копию свидетельства о смерти наследодателя;
  • выписку из домовой книги с отметкой о выбытии умершего + справку о регистрации умершего (из паспортного стола, ЕИРЦ, МФЦ);
  • оригиналы и копии документов, подтверждающих родство с умершим (свидетельство о браке, о рождении, о перемене имени, об усыновлении, удочерении, справка из органов ЗАГС о смене на добрачную фамилию, если был развод);
  • оригинал завещания (при наличии) с отметкой о том, что в него не вносились исправления, оно не изменялось, новое не было составлено, а также его копия;
  • правоустанавливающие документы на имущество наследодателя;
  • оригинал и копия паспорта наследника или его поверенного;
  • личное присутствие действующего по доверенности лица при условии обязательного наличия оригинала и копии доверенности и действующего паспорта гражданина РФ.

Наличие на руках подлинников всех документов обязательно!

Документы для наследования квартиры

  1. Правоустанавливающие документы на квартиру и их ксерокопии:
    • договор передачи (дубликат договора передачи – адрес: г. Москва, м. Проспект Вернадского, ул. Лобачевского, д. 66 а);
    • договор купли-продажи;
    • свидетельство о собственности на жилье;
    • договор мены;
    • договор дарения;
    • акт приема-передачи;
    • справка из ЖКХ о выплаченном пае;
    • регистрационное удостоверение;
    • свидетельство о праве на наследство;
    • свидетельство о государственной регистрации права и т. д.;
  2. оценка комнаты или квартиры на момент смерти наследодателя, кадастровый паспорт помещения (можно получить в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»);
  3. расширенная справка о зарегистрированных правах на момент 31 января 1998 года (выдается Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.

    Москвы);

  4. выписка из ЕГРП или Уведомление об отказе в предоставлении информации. У нотариуса также имеется возможность заказать данную выписку в электронном формате с применением электронно-цифровой подписи.

Документы для наследования денежных средств

  1. Документы о праве собственности на вклад (договор между банком и наследодателем, сберкнижка и т. д.);
  2. завещательное распоряжение на данный вклад (при наличии);
  3. договор аренды банковского сейфа или ячейки;
  4. справка РУСЗН о недополученной пенсии.

Документы для наследования земельного участка

  1. Правоустанавливающие документы на данный земельный участок:
    • свидетельство о государственной регистрации права;
    • свидетельство о праве собственности на землю;
    • свидетельство о праве на наследство;
    • договор купли-продажи;
  2. оригинал и копия постановления о предоставлении данного земельного участка в собственность (выдается по месту нахождения указанного участка). Дата и номер постановления указываются в свидетельстве о праве собственности на землю;
  3. кадастровый план участка с его оценкой на день смерти наследодателя (можно получить в ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по месту нахождения данного участка).

Документы для наследования домовладения

  1. Документы, подтверждающие право собственности:
    • свидетельство о собственности;
    • договор передачи;
    • договор мены;
    • договор дарения;
    • договор купли-продажи;
    • свидетельство о государственной регистрации;
    • свидетельство о праве на наследство;
  2. техпаспорт на домовладение и извлечение из него на момент смерти наследодателя (можно получить в БТИ по месту нахождения указанного домовладения);
  3. оценка дома на момент смерти наследодателя;
  4. кадастровый паспорт помещения.

Документы для наследования автотранспортного средства

  1. ПТС;
  2. свидетельство о регистрации ТС;
  3. справка из ГИБДД о принадлежности ТС (в случае, если правоустанавливающих документов нет);
  4. акт оценки ТС на момент смерти наследодателя.

Документы для наследования машиноместа, бокса, гаража

  1. Документы, подтверждающие право собственности:
    • договор передачи;
    • свидетельство о государственной регистрации права;
    • договор дарения;
    • договор купли-продажи;
    • договор мены;
    • договор ренты;
    • свидетельство о праве на наследство и т. д.;
    • справка ГСК;
  2. кадастровый паспорт помещения;
  3. оценка гаража на момент смерти наследодателя.

Документы для наследования акций, ценных бумаг

  1. Выписка из реестра реестродержателя;
  2. акт оценки акций (ценных бумаг).

Документы для наследования оружия

  1. Документы на оружие;
  2. документ об оценочной стоимости оружия на день смерти. 

Разъяснения по наследству

Для приобретения наследства наследник должен подать заявление о его принятии. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Указанные правила подлежат применению в случае принятия наследства как по закону, так и по завещанию.

Принятие наследства

Принятие наследства – это:

  1. фактическое вступление во владение наследством;
  2. подача нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства;
  3. принятие части наследства в процессе т. н. приращения наследственных долей;
  4. принятие части наследства, причитающегося зачатому при жизни наследодателя, но еще не родившемуся ребенку, его законным представителем, опекуном;
  5. отказ от принятия наследства, но с указанием, в пользу кого из наследников он осуществлен. 

Принятие наследства под условием не допускается.

Принятие наследства с оговорками. Имеются в виду любые оговорки. Например, что наследство принимается на время; что принимается только денежная часть имущества и т. д.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом (вступление в наследство) или когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Речь идет о двух основных формах принятия наследства.

Фактическое вступление наследника во владение наследственным имуществом (вступление в наследство).

Это означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу (например, проживает в квартире или жилом доме, завещанном как данному наследнику, так и другим наследникам, пользуется домашним имуществом, попавшим в наследственную массу, выполняет какие-либо действия по управлению наследуемым имуществом).

Однако такие пользование и владение должны быть правомерными: так, если даже при жизни наследодателя его сын пользовался его автомобилем (управляя машиной по доверенности), то после смерти наследодателя такой наследник не вправе пользоваться им до оформления наследственных прав на автомобиль, так как доверенность прекращается со смертью гражданина (в данном случае – наследодателя), выдавшего ее. Иногда даже фактическое владение вещью (входящей в состав наследственной массы) не допускается до получения соответствующего разрешения (например, оружие, оказавшееся в составе наследства, подлежит сдаче в органы внутренних дел).

Подача нотариусу заявления о принятии наследства.

При этом следует учесть, что если наследодатель проживал на момент своей смерти в Москве, и дата смерти – после 31 июля 2005 года, то наследник может подать заявление о принятии наследства у любого нотариуса столицы.

Если наследодатель на момент своей смерти был зарегистрирован в Московской области, то подать заявление о принятии наследства можно только у того нотариуса, который обслуживает данный район (улицу или дом), в котором проживал наследодатель.

Заявление о принятии наследства

Заявление о принятии наследства составляется в письменной форме. В его тексте должно содержаться четкое указание на то, что наследник выражает свою волю на безоговорочное принятие наследства в полном объеме.

Подлинность подписи на Заявлении о принятии наследства следует в обязательном порядке засвидетельствовать у нотариуса.

Примечание. И вступление в наследство, и подача заявления о принятии наследства лишь тогда означают, что наследник принял наследство, когда эти действия:

– произведены своевременно;

– произведены в соответствии с правилами о продлении срока для принятия наследства;

– совершены дееспособными (к моменту их совершения) лицом.

Указанные выше действия по принятию наследства должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Срок исчисляется в календарных днях.

  • Днем открытия наследства считается день смерти наследодателя.
  • Срок для принятия наследства может быть продлен судом, если он признает причины пропуска уважительными.

Кто может быть наследником

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока для принятия наследства.

Лица, для которых право принятия наследства возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками – это:

  • наследники второй очереди (полнородные и неполнородные братья и сестры умершего, его бабушка и дед как со стороны отца, так и со стороны матери). Дело в том, что они призываются к наследованию по закону при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае лишения всех наследников первой очереди права наследования;
  • другие наследники, призываемые к наследованию лишь после наследников предыдущей очереди;
  • так называемые подназначенные наследники.

Фактическое вступление в наследство

Под фактическим вступлением в наследство понимаются любые действия наследника в отношении имущества наследодателя:

  • пользование, управление или владение данным имуществом;
  • поддержание имущества в надлежащем техническом состоянии;
  • уплата страховых взносов, налогов, коммунальных платежей и т.д.;
  • принятие мер по сохранению данного имущества, защите его от посягательства третьих лиц;
  • оплата долгов наследодателя за свой счет и т. д.

Примечание. Наследник, проживавший ко дню смерти наследодателя совместно с ним и продолжающий проживать по тому же адресу после его смерти, признается принявшим наследство, так как он вступил во владение, как минимум, предметами обычной домашней обстановки и обихода, принадлежавшими наследодателю. 

Источник: http://yuldasheva.ru/neobhodimye_dokumenty/nasledovanie.html

Оформление наследства с иностранным элементом –

Получение наследства без присутствия наследника

Процесс оформления наследства может проходить как в пределах одной страны, так и нескольких. Наследование с участием иностранного элемента можно определить как ситуацию когда стороны (наследодатель и наследник) являются резидентами разных государств или в наследственную массу входит имущество, расположенное на территории иностранного государства.

Оформление наследства с иностранным элементом проходит по общим правилам о наследстве в Украине, но с некоторыми особенностями.

Для начала определим в каких ситуациях наши специалисты окажут помощь в оформлении наследства.

  1. Наследодатель проживал на территории Украины, Вы имеете право на наследство, но постоянно проживаете на территории другой страны (не зависимо от страны Вашего резидентства).
  2. В собственности наследодателя есть имущество, которое находится в Украине, но сам он проживал на территории другой страны (не зависимо от места проживания наследников).

Рассмотрим детальнее распространенный вопрос: куда обращаться за оформлением наследства в вышеуказанных случаях.

Нормы международного частного права

Стоимость 500 грн.

Особенности оформления наследства с иностранным элементом определяются в международных договорах и законодательных актах государств. В Украине эти вопросы урегулированы законом «О международном частном праве».

Именно его нормами определены четкие правила выбора государства, в котором решаются вопросы оформления наследства.

Законом предусмотрено, что наследственные правоотношения регулируются законодательством того государства, в котором наследодатель постоянно проживал если в завещании он не определил, что его наследство должно быть оформлено по порядку, который действует в стране, гражданином которой он является.

Не смотря на место последнего проживания, недвижимое и другое имущество, которое подлежит государственной регистрации в Украине оформляется согласно законодательству Украины.

Это связано, в первую очередь, с необходимостью подтверждения права собственности наследодателя и его перехода к наследнику. Доступ к такой информации имеют исключительно нотариусы и другие должностные лица в пределах территории Украины.

Поэтому недвижимость, автомобиль, права интеллектуальной собственности, акции и другое имущество, которое подлежит регистрации в Украине, оформить в другом государстве не получится.

Определение места открытия наследственного дела

Стоимость 2 500 грн.

Наследственное дело заводится в результате обращения наследника с заявлением к нотариусу, который ведет деятельность в рамках нотариального округа: города либо района.

Итак, для того чтобы определить к какому нотариусу обратиться, нужно знать последнее место проживания умершего. На территории Украины место проживания подлежит регистрации и подтверждается штампом в паспорте либо справкой.

Зная место проживания наследодателя, Вы можете обратиться к любому нотариусу, который работает в городе, районе места жительства умершего.

Когда наследодатель не проживал постоянно в Украине, но имел в собственности недвижимость или другое имущество, подлежащее государственной регистрации, например, дом, землю, квартиру, автомобиль, наследство можно оформить по месту нахождения этого имущества.

Налогообложение наследства

Стоимость 1 500 грн.

Получение наследства в виде движимого или недвижимого имущества считается доходом лица и, соответственно, облагается налогом. Ставки налога отличаются в зависимости от статуса плательщика налога.

Многим известно, что при оформлении наследства после ближайших родственников налоги не платятся, но это правило работает только в ситуации когда и наследодатель и наследник резиденты Украины.

Лица, которые являются нерезидентами, уплачивают подоходный налог в размере 18%, даже если они являются членами семьи первой или второй степени родства.

В какой момент наследник должен платить налог на наследство? При оформлении наследства с участием нерезидентов, налог оплачивается до завершения оформления наследства.

Свидетельство о праве на наследство можно получить только после предъявления квитанции об уплате налога.

Кроме подоходного налога, наследники, которые не освобождаются от уплаты налога, оплачивают военный сбор, составляющий 1,5 % от стоимости унаследованного имущества.

Свидетельство о праве на наследство для действия за границей

Стоимость 5 000 грн.

Итак, место оформления документов о наследстве, которое физически находится на территории нескольких стран напрямую зависит от последнего места проживания наследодателя, а в случае с недвижимостью – от места нахождения имущества.

Это значит, что если наследодатель жил в Украине, здесь оформляется имущество, которое находится в Украине, а также все движимое имущество, за исключением того, что подлежит государственной регистрации (к примеру, автомобиля).

Свидетельства, которые в дальнейшем будут использованы за границей не отличаются от обычных: они составляются на нотариальном бланке на государственном языке. Но для того чтобы правомерно использовать такое свидетельство в стране назначения, его необходимо легализировать в порядке, который требует определенное государство, а также оформить перевод документа.

Какие документы Вам понадобятся*:

  1. Паспорт, код;
  2. Заявление о принятии наследства;
  3. Доверенность на специалистов компании.

*перечень документов является приблизительным и может дополняться в зависимости от ситуации.

Дистанционное оформление наследства

Стоимость 10 000 грн.

Для наследников, которые проживают или работают за пределами Украины, оформление наследства в Украине – процесс сложный.

Это связано с многими факторами: недостатком времени, незнанием тонкостей украинского законодательства, отсутствием возможности оставить работу, близких и приехать в Украину для оформления наследственных прав.

Зачастую стоимость поездок или перелетов превышает стоимость оформления всех документов о наследстве и тогда наследники задумываются: стоит ли вообще оформлять наследство, может лучше отказаться от него в пользу кого-то из родственников.

В помощь таким наследникам специалисты ЮК «Наследник» разработали алгоритм дистанционного оформления наследства. Это значит, что наследнику не нужно приезжать в Украину для того чтобы оформить документы. Достаточно связаться с нами, обсудить детали оформления наследства и доверить нам решение своего вопроса. Почти во всех случаях мы можем оформить наследство без Вашего присутствия.

Наследникам-иностранцам или гражданам Украины, которые оформляют наследство после нерезидента в Украине нужно быть готовыми к расходам: уплате налога на наследство. Рассмотрим более детально.

Консультация относительно оптимизации налогообложения

Стоимость 2 000 грн.

На практике разработаны законные способы минимизации налогообложения, которые являются индивидуальными в каждом случае. Консультация по минимизации налогообложения может быть предоставлена Вам как в офисе, так и дистанционно после изучения ситуации и анализа документов.

Наше предложение:

Юристы ЮК «Наследник» более 6 лет занимаются оформлением наследства и именно поэтому, мы знаем все о наследовании. Для наследников, у которых нет возможности оформить наследство в Украине самостоятельно, мы предлагаем полный комплекс услуг.

Мы оформим все документы без Вашего присутствия и передадим результат работы удобным для Вас способом.

При необходимости мы занимаемся дальнейшей продажей унаследованного имущества, а также управлением: сдачей в аренду, оплатой коммунальных услуг и других платежей.

Что Вы получаете в результате:

  1. подробную консультацию по процедуре оформления наследства;
  2. план действий для принятия наследства с четкими сроками предоставления услуг;
  3. подготовку и сбор нужных документов;
  4. гарантию результата.

Как мы работаем:

  1. Заключаем Договор с клиентом о предоставлении юридических услуг.
  2. Получаем от Вас все необходимые документы.
  3. Готовим и получаем недостающие документы.
  4. Передаем Вам готовые документы удобным способом.

Базовая стоимость услуг

Название услугиСтоимость в грн.
Получение ИНН1 200
Оптимизация налогообложения (от экономии)20%
Организация выезда нотариуса в офис переводчика1 000
Организация выезда переводчика в офис нотариуса800
Устный и письменный переводы800
Нотариальное заверение переводов документов150
Оформление наследства на недвижимое имущество в Украине10 000
Оформление наследства после наследодателя-нерезидента Украины16 000
Оформление наследства на наследников-нерезидентов Украины15 000
Оформление наследства на движимое имущество за границейдоговорная
Продажа унаследованной недвижимости1%
Сдача в аренду унаследованной недвижимости(в месяц)500
Переоформление лицевых счетов на нового собственника1 500
Оплата коммунальных услуг500

Источник: https://naslednik.odessa.ua/services/oformlenie-nasledstva-s-inostrannym-elementom/

Как без проблем получить наследство

Получение наследства без присутствия наследника

Согласно Гражданскому кодексу Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Следует отметить, что наследодателем может быть только физическое лицо, а наследниками — кроме физических лиц —  могут быть и юридические лица, но только по завещанию.

Наследственное дело

Для установления факта смерти наследодателя нотариусу нужно получить от наследника свидетельство о смерти, выданное органом регистрации актов гражданского состояния.

Подпишитесь на канал DELO.UA

Нотариус заводит наследственное дело для того, чтобы в дальнейшем оформить переход наследства к наследникам. Наследственное дело на имущество и имущественные права наследодателя может быть заведено только одно. Оно заводится по месту открытия наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества или основной его части. А при отсутствии недвижимого имущества — местонахождение основной части движимого имущества.

Основанием для открытия производства по наследственному делу нотариусом может быть заявление, сообщение, телеграмма и т.п. от физического или юридического лица.

Подтвердить свое право

Для заведения наследственного дела нотариусу предоставляются документы, подтверждающие время и место открытия наследства.

  • В подтверждение времени открытия наследства (это день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим) нотариусу подается свидетельство о смерти наследодателя или выписка из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан по соответствующей актовой записи о смерти.
  • В подтверждение места открытия наследства нотариусу подается справка органа местного самоуправления, жилищно-эксплуатационной организации, правления жилищно-строительного кооператива о регистрации места жительства наследодателя, домовая книга, в которой содержится запись о регистрации места жительства наследодателя.

Наследственное дело может быть заведено в любое время в течение срока, который устанавливается для принятия или отказа от наследства. То есть время открытия наследства и время открытия наследственного дела может не совпадать. Также физическим или юридическим лицам не обязательно обращаться к нотариусу с целью открытия наследственного дела.

Поменять нотариуса

Наследники имеют право передать наследственное дело другому нотариусу, но в пределах одного нотариального округа по истечении установленного законодательством срока для принятия наследства и при наличии следующих оснований:

  • прекращения нотариальной деятельности частного нотариуса (до передачи архива частного нотариуса в соответствующий государственный нотариальный архив);
  • приостановления нотариальной деятельности частного нотариуса;
  • временной блокировки доступа нотариуса в Государственный реестр прав на недвижимое имущество;
  • аннулирования доступа нотариуса в Государственный реестр прав на недвижимое имущество;
  • ликвидации государственной нотариальной конторы (до передачи архива конторы в соответствующий государственный нотариальный архив).

Для этого нотариусу, который ведет незаконченное наследственное дело или хранит законченное наследственное дело, подается заявление о передаче наследственного дела от всех наследников. Такое заявление может подаваться также представителями наследников.

Принять или отказаться

Принять наследство или отказаться от него нужно в срок до шести месяцев, который начинается с момента открытия наследства.

Если наследник в течение шести месяцев не подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства, он будет считаться таким, что не принял наследство.

Суд может определить наследнику, пропустившему срок для принятия наследства по уважительной причине, дополнительный срок, достаточный для подачи им заявления о принятии наследства.

Заявления о принятии наследства или отказе от него могут подаваться наследником лично в письменной форме по месту открытия наследства (в таком случае подлинность подписи такого лица на заявлении не подлежит нотариальному заверению), или по почте (в таком случае подлинность подписи такого лица на заявлении подлежит нотариальному заверению).

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение 6 месяцев он не заявил об отказе от него.

В этом аспекте есть определенные спорные моменты, а именно: будет ли считаться наследник, который постоянно проживал с наследодателем, но за определенное время до наступления смерти наследодателя уехал в длительную командировку, принявшим наследство, не совершая никаких действий для этого? Высший специализированный суд Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел считает, что да — лицо в этом случае считается принявшим наследство согласно Гражданского кодекса Украины.

Заявление об отказе от принятия наследства, также как и заявление о принятии наследства, не может быть изложено с каким-либо условием или с оговорками.

Принятие наследства или отказ от его принятия могут иметь место в отношении всего наследственного имущества. Наследник не вправе принять часть наследства, а от другой части наследства отказаться.

По истечении срока в 6 месяцев для принятия или отказа от принятия наследства доля в наследстве не может быть увеличена на тех основаниях, что кто-нибудь из наследников отказывается от наследства в пользу других наследников. В таких случаях лицо, принявшее наследство, вправе распорядиться всем или частью имущества, полученного в порядке наследования, путем отчуждения его другому наследнику по договору купли-продажи, дарения, мены и т.д.

Как оформить имущество

Не обязательно получать свидетельство о праве на наследство лично. Оно может быть выдано нотариусом представителю наследника при наличии соответствующих документов о полномочиях законного представителя или представителя наследника по доверенности, которая предусматривает полномочия представителя на получение такого свидетельства.

Выдача свидетельства о праве на наследство касательно имущества, право собственности на которое подлежит государственной регистрации, проводится нотариусом после предоставления документов, удостоверяющих право собственности наследодателя на такое имущество (свидетельство, государственный акт).

Если в состав наследственного имущества входит недвижимое имущество, нотариус получает информацию из Государственного реестра прав на недвижимое имущество путем непосредственного доступа к нему.

Если недвижимость была оформлена до 2012 года (до начала действия Государственного реестра прав на недвижимое имущество) и информация по ней не была перенесена в Государственный реестр по ходатайству собственника (наследодателя), то наследникам обязательно необходимо предоставить нотариусу оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость для оформления свидетельства о праве на наследство.

Если необходимый нотариусу правоустанавливающий документ на имущество был поврежден, испорчен или утрачен и получить дубликат невозможно из-за отсутствия соответствующих документов в органах, которые их выдавали или у их правопреемников, или в архивных учреждениях, данный вопрос решается в судебном порядке.

Когда решает суд

На сегодняшний день процедура приобретения права собственности на наследственное имущество происходит по упрощенной процедуре: нотариус, выдавая свидетельство о праве на наследство, в частности в отношении недвижимого имущества, сразу вносит его в Государственный реестр прав на недвижимое имущество, тем самым регистрируя право собственности наследников, которое не требует дополнительных регистрационных действий в других государственных или местных органах и учреждениях.

Часто возникает вопрос: как быть наследникам в том случае, когда собственность наследодателя, которая входит в наследственную массу, была оформлена в браке на другого супруга, который еще жив? Ведь по общему правилу имущество, приобретенное супругами во время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности. Здесь закон говорит следующее: второй из супругов должен обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Нотариус, в свою очередь, уведомляет других наследников о включении в наследственную массу доли общего имущества супругов, и если у других наследников нет возражений относительно доли другого супруга, который является живым, то нотариус выдает ему свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

На практике, указанное выше заявление нотариусу часто не подается, поэтому о составе общего имущества супругов другие наследники или не знают, или не имеют возможности доказать факт существования общего имущества супругов в нотариальном процессе из-за того, что правоустанавливающие документы находятся у второго супруга, которого нотариус не имеет права заставить предоставить эти документы.

В таких случаях наследники могут защитить свои нарушенные права только в судебном порядке, обращаясь с иском о признании права собственности на наследственное имущество. Через суд наследники уже имеют право истребовать правоустанавливающие документы для подтверждения своих исковых требований.

Исковая давность для таких дел устанавливается продолжительностью в три года и начинает исчисляться со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права или о лице, которое его нарушило.

Источник: https://delo.ua/opinions/kak-bez-problem-poluchit-nasledstvo-354309/

Как вступить в наследство без лишних проблем

Получение наследства без присутствия наследника

Получить наследство – дело хлопотное. Надо знать, как правильно оформлять необходимые документы, другие тонкости.

По просьбе читателей “РГ” мы решили ответить на вопросы, которые будущие наследники чаще всего задают юристам.

Принимать или подумать

Есть несколько способов принятия наследства.

Первый – подать по месту открытия наследства нотариусу заявление. Наследство можно принять и не лично, а через представителя, но у того должна быть на это доверенность. Для законного представителя доверенности не требуется.

Второй – совершение так называемых конклюдентных действий – мероприятий, свидетельствующих о том, что человек фактически намерен принять наследство. Какие это действия?

Вступление во владение наследственным имуществом. Принятие мер по его сохранению. Оплачивать расходы на содержание имущества. За свой счет погасить долги наследодателя. Получение оплаты от должников наследодателя.

Совершение хотя бы одного из этих действий в отношении хотя бы одной вещи или права, входящих в состав наследственного имущества, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства будет означать, что наследник принял все наследство.

Важно: принятие наследства одним наследником вовсе не означает, что наследство приняли и другие наследники тоже.

Наследник, получив сообщение об открытии наследства, должен сообщить об этом всем наследникам. В дальнейшем все расходы ложатся на плечи наследников.

В какой срок принимать?

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Можно и раньше, если есть достоверные данные об отсутствии других наследников. Достоверность таких данных оценивается нотариусом.

Если имущество поступает в собственность нескольких наследников, а кому сколько не сказано, то это признается общей долевой собственностью наследников.

Для принятия наследства предусмотрен общий срок – 6 месяцев, который считается со дня открытия наследства.

Из этого правила есть одно исключение: когда суд в решении об объявлении гражданина умершим признает днем смерти гражданина день его предполагаемой гибели, например, если человек пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью – в авиакатастрофе, при землетрясении, наводнении. В этом случае 6-месячный срок считается со дня, признанного днем смерти, – это будет день вступления решения суда в законную силу. Следовательно, 6 месяцев будут исчисляться именно с этой даты.

Если наследники по разным причинам не примут наследство (умрут, не успев принять наследство, не заявят о своем желании, откажутся), в этих случаях право на принятие наследства переходит к другим наследникам.

Что делать, если срок пропущен?

Пропуск не погашает само право на принятие наследства. Что делать пропустившим шестимесячный срок? Не паниковать. Ведь закон устанавливает две возможности восстановления или продления этого срока.

Во-первых, наследник может обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Чтобы выиграть дело, ему необходимо представить суду доказательства того, что в течение шести месяцев он совершил действия по фактическому вступлению во владение наследственным имуществом (таким доказательством могут являться документы, подтверждающие уплату налогов или других платежей).

Во-вторых, если с доказательствами туго, можно просить суд восстановить сроки для принятия наследства.

Решение об этом суд может принять при условии, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства (о смерти наследодателя).

Либо он все-таки знал, но по уважительным причинам не мог принять наследство в установленный срок.

Обязательным условием для восстановления является то, что наследник, пропустивший срок, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока отпали (например, после того, как он узнал о смерти наследодателя, либо после того, как он вышел из больницы либо возвратился из длительной командировки).

Какие нужны документы?

Главный – заявление нотариусу по месту открытия наследства (то есть по последнему постоянному месту жительства наследодателя), а если оно неизвестно – по месту нахождения наследственного имущества или его основной части.

К заявлению прилагаются: паспорт; свидетельство о смерти; справка о том, что на день смерти наследодатель проживал по такому-то адресу; документы, подтверждающие право собственности на имущество; документы, подтверждающие родство; справка о стоимости имущества; поэтажный план, экспликация; копия финансово-лицевого счета; выписка из домовой книги; справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество; справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

На основании этих документов нотариус заводит наследственное дело и через полгода выдает свидетельство.

Что такое “обязательная доля”?

Завещатель сам вправе определить, какое имущество и кому он оставит – своему родственнику или чужаку.

Свобода завещания может быть ограничена только по отношению к так называемой “обязательной доле”. Это означает, что несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособный супруг, родители или нетрудоспособные иждивенцы наследуют независимо от того, что написано в завещании.

И это не меньше половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Другими словами, даже если наследодатель решил все свое имущество оставить тому, кого именно он хочет видеть в качестве счастливого обладателя его “богатств”, старые и малые все равно будут иметь хоть небольшую, но часть наследственного имущества.

Источник: https://rg.ru/2010/07/15/nasledstvo.html

Верховный суд разъяснил, как принимать наследство без нотариуса

Получение наследства без присутствия наследника

Если наследник сам вселился в обещанную ему квартиру или там жил, то считается, что жилье в наследство он фактически принял и у него появилось право собственности – такое разъяснение дала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда пересматривала итоги одной судебной тяжбы об оставленной в наследство трехкомнатной квартире.

ЗАГСы начнут фиксировать момент смерти человека

Наследственные споры считаются одними из самых сложных и дорогих.

А если к этому прибавить еще и то, что часть таких тяжб длится в судах годами, то станет понятно, почему разъяснения по наследственному праву всегда привлекают повышенное внимание.

По негласной статистике, в судах опротестовывается каждое пятое завещание. А если завещания нет, то споры вызывает каждое третье оставленное наследство.

Вот и в нашем случае после смерти гражданина, не оставившего завещания, наследством оказалась хорошая трехкомнатная квартира. На нее оказалось три претендента. Выражаясь юридически, наследниками первой очереди, которые имели право на жилье, стали трое – взрослая дочь от предыдущего брака, несовершеннолетний сын от нового брака и отец умершего.

Взрослая дочь оперативно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом она объяснила, что кроме нее других наследников попросту нет.

Отец умершего за наследством не обращался вообще, как и несовершеннолетний сын наследодателя.

В итоге дочь получила от нотариуса свидетельство о праве собственности на всю квартиру и зарегистрировала в Росреестре свое право собственности на это жилье.

Спустя время в районный суд пришла мать мальчика и как его законный представитель, пока он еще несовершеннолетний, попросила признать ребенка принявшим наследство, признать его право собственности и признать недействительным выданное лишь на дочь умершего свидетельство о собственности. Районный суд с этими требованиями согласился.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается его собственником

Суд первой инстанции сказал, что на день открытия наследства мальчик в силу своего возраста не мог понимать важность установленных законом требований – своевременно принять наследство. А то, что его мать вовремя не спохватилась, не должно сказываться на интересах ребенка как наследника. Суд не учел доводы взрослой дочери, что мальчик пропустил срок исковой давности.

ВС РФ разъяснил, что надо учитывать, разбирая споры о наследстве

По мнению суда, нарушенное право ребенка нельзя связывать с лишением его спорного имущества.Недовольная наследница пошла в городской суд и там нашла полное понимание.

Апелляция отменила прежнее решение и приняла новое – матери юного наследника отказать во всех просьбах. По мнению горсуда, истцом не представлено доказательств, что он фактически принял наследство отца после его смерти.

Плюс пропуск сроков исковой давности. А это (199 статья Гражданского кодекса) считается основанием для отказа в иске.

Верховный суд по жалобе матери ребенка дело перечитал и сказал, что апелляция была не права и “существенно нарушила нормы материального права”.

Вот аргументы Верховного суда.

Для приобретения наследства, гласит Гражданский кодекс, его надо принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. По этому поводу есть разъяснения пленума Верховного суда (N9 от 29 мая 2012 года).

Этот пленум рассматривал судебную практику дел о наследовании.

Там сказано следующее: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается собственником этого имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта госрегистрации прав на имущество и ее момента.

В судах опротестовывается каждое пятое завещание. А если его нет, то споры вызывает каждое третье наследство. depositphotos.com

Это означает, что закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на оставленное имущество с моментом открытия наследства.

Гражданский кодекс говорит, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение им или когда он подал нотариусу заявление о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Опекунам разрешат становиться наследниками

Если не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, показывающие, что он вступил в управление наследственным имуществом.

В материалах пленума Верховного суда, который рассматривал практику по делам о наследстве, перечислены действия, которые говорят, что наследник имущество принял – это поддержание имущества в надлежащем состоянии, отношение к этому имуществу как к своему собственному или проживание в нем на момент открытия наследства. Важно: быть прописанным в доставшейся ему недвижимости наследнику не обязательно.

Факт проживания вместе с наследодателем может подтвердить справка о совместном проживании, выписка из домовой книги, да и просто лицевой счет.

В нашем случае на момент открытия наследства наследник был несовершеннолетним и жил вместе с наследодателем. Его законным представителем была мать мальчика, которая фактически приняла наследство, вступив во владение и пользование жильем. Она же содержала квартиру и от наследства сына в законном порядке не отказывалась.

Апелляция же в своем решении заявила о “недоказанности принятия наследства путем фактического вступления в права” На что Верховный суд возразил – горсуд в нарушение закона доказательств этого утверждения не привел.

По мнению Верховного суда, ребенок принял наследство и стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства.

А получение несовершеннолетним свидетельства о праве на наследство является его правом, а не обязанностью – так сказано в постановлении пленума по делам о наследстве.

Мальчик как собственник доли в квартире там жил, его мать оплачивала расходы на ее содержание. Наследница, оформившая квартиру на себя, настаивала на том, что срок исковой давности несовершеннолетним наследником пропущен.

Верховный суд разъяснил порядок продажи микродоли дома и сада

На это Верховный суд возразил – по Гражданскому кодексу (статьи 196 и 200) общий срок исковой давности – три года со дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Но исковая давность не распространяется на требования, перечисленные в статье 208 Гражданского кодекса, где речь идет о нарушении прав.

Пленум Верховного суда по делам о наследстве сказал, что срок давности не распространяется на иски, в которых оспаривается зарегистрированное право. Тут срок начинается с момента, когда гражданин узнал (или должен был узнать) о записи в ЕГРП.

При этом Верховный суд подчеркнул – сама запись в ЕГРП о праве или об обременении прав не означает, что с этого момента человек узнал о нарушении его прав.

В статье 208 Гражданского кодекса сказано, что если нарушение прав гражданина путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением его владения имуществом, а только оспаривается зарегистрированное право, то сроков давности нет.

Верховный суд сказал, что если человек считает себя собственником и владеет имуществом, а оно зарегистрировано на другого, то он вправе пойти в суд с иском о признании за ним прав собственности. И такой иск надо удовлетворить, если гражданин докажет, что у него подобные права есть.

В нашем случае мальчик фактически принял наследство, потому как в этой квартире жил. Поэтому суд должен был рассматривать иск его матери как требование об устранении нарушений прав ребенка. А на такие права исковая давность не распространяется.

Поэтому райсуд был прав, а апелляция должна свой вердикт пересмотреть.

Источник: https://rg.ru/2016/11/01/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-prinimat-nasledstvo-bez-notariusa.html

101Адвокат
Добавить комментарий