Соседи сверху заливают периодически мою квартиру – что делать?

Топят соседи сверху что

Соседи сверху заливают периодически мою квартиру - что делать?

Что делать если вас затопили соседи? Информация Вот жил ты себе, а тут бах и такой неприятный казус, тебя затопили соседи сверху. Наблюдая катастрофу такого масштаба, волей не волей задаёшься вопросом: Не говоря уже о моральной компенсации. Вот и мы сегодня разберёмся, что делать если затопили соседи сверху, как решить вопрос денежной компенсации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопили соседи, а у нас натяжной потолок!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться
  • Затопили соседи сверху? – звоните в управляющую компанию!
  • Что делать если затопили соседи сверху
  • Если затопили соседи сверху: что делать, куда обращаться
  • Что делать если затопили соседи сверху?
  • Что делать если соседи сверху постоянно заливают
  • Соседи топят, в квартире их нет, что делать?
  • Как быть, если затопили соседи сверху, проживающие в муниципальной квартире?

Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться

Авторская колонка Что делать, если вас затопили соседи сверху: Обустройство начали с ванной комнаты, потом занялись просторной кухней-столовой.

Установили немецкие натяжные потолки, немецкие светильники и люстру, заказали встроенную мебель. Однажды в воскресенье мы возвращались с прогулки с нехорошими предчувствиями. Открыли дверь… Батюшки, наводнение! Из ванной в прихожую прорвалась вода. С потолка лил душ, а на любимой моей кухне потолок свисал гигантским яйцом.

В шоке звоню директору фирмы, которая занималась установкой потолка: Потом снимите все светильники. Если что потом приедем, посмотрим”. Я рванула наверх. Дверь открыла заспанная соседка. Как выяснилось, она снимает здесь квартиру. В соседской ванной – плохо затертые следы потопа, разбросанные тряпки.

Соседка начинает просыпаться: Хозяин на звонки не отвечает, а соседка обязуется не пользоваться неисправной сантехникой. Муж советует успокоиться и все уладить миром. После колебаний иду на уступки. Однако через день — очередной потоп, теперь уже в ванной.

Я вызываю полицию. Приезжает через три минуты – быстрее, чем “Скорая”! Делают фото и видео. Пишу заявление дознавателю. Подписываю акт осмотра. На беду, наша управляющая компания со сказочным названием “Волшебный дом” работает три дня в неделю. Вызываю ее специалиста, который должен составить акт о ЧП.

Сотрудник вальяжно проходится по квартире, говорит, что нужен техник, который осмотрит верхний этаж и установит, откуда и почему текло. На этом человек из “Волшебного дома” удаляется. Звоню еще раз в УК.

Там просят взять у дознавателя акт и фотографии. Мол, все высохло уже, что писать — не знает. Естественно полицейские свои бумаги переписывать не дали. Подписать эту бумагу нам не дали. Полиция в возбуждении уголовного дела отказывает, поскольку ущерб не крупный, менее тысяч рублей, и рекомендует обратиться в суд.

Мы решили погодить — до третьего потопа. О пользе фотоаппарата Что делать, если вас заливают соседи? Итак, при потопе сначала следует отключить электроприборы и вызвать аварийную службу, управляющую компанию.

Затем снять происходящее на видео, сделать фото желательно на пленочный фотоаппарат , пригласить соседей, которые могут стать ценными свидетелями. Составьте список ущерба и предоставьте его соседу сверху, опишите все подробно и заставьте расписаться при свидетелях.

Если сосед не согласен оплачивать ремонт, вызывайте УК для составления акта в вашем присутствии, который подписывают все стороны. По одному экземпляру акт должно быть у каждого из участников конфликта и в управляющей компании.

Обязательно проверьте наличие подписей каждого ответственного лица и печати, визирующие документы. Услуга стоит свыше 7 тысяч рублей, оказывают ее в Калининграде государственные и частные организации.

Далее идите в суд с актами, фотографиями, сметами и заключениями. Эксперты советуют подавать заявление о потопе сразу же после аварии, а собирать комиссию и вписывать в акт список испорченного имущества позже.

Некоторые последствия становятся заметны не сразу, а, к примеру, через 10 дней. Можно также застраховать как квартиру от затопления. Кстати 14 октября в Калининграде суд постановил взыскать с управляющей компании в пользу жильца сумму ущерба, причиненный в результате затопления квартиры.

Гражданин Н. В октябре го его квартиру изрядно затопило. В ноябре Н. Согласно заключению эксперта, услуги которого обошлись в 8 рублей, стоимость восстановительного ремонта составила свыше тысяч рублей. Суд установил, что причиной ЧП был сломанный спускной кран системы отопления, находящийся в техническом помещении дома.

В квартире намокли обои, потолок и паркет, повредились проводка и электроприборы. Суд постановил:

Затопили соседи сверху? – звоните в управляющую компанию!

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Нашу квартиру после ремонта периодически топят соседи сверху, все стены и потолки в потеках. И это не в одной комнате. Что Вы можете посоветовать?

Если вы обнаружили, что вас топят соседи сверху и масштаб неприятностей больше, чем просто пятно на потолке, то нужно предпринять экстренные действия, чтобы прекратить затопление и уменьшить возможный ущерб жилью.

Прежде всего, необходимо обесточить электроснабжение в квартире, чтобы предотвратить короткое замыкание внутри стен и уберечься от поражения электрическим током.

Затем необходимо устранить источник затопления, то есть перерыть воду, если соседи сверху не уследили за водным потоком.

Такой вариант наиболее предпочтительный для пострадавшей стороны, не требует дополнительных финансовых затрат, времени, бумажной волокиты, переживаний, но, к сожалению, так случается далеко не всегда.

Что же делать, если соседи сверху, которые постоянно топят, отказываются возмещать нанесённые по их вине убытки, не согласны с озвученной суммой компенсации, не идут на контакт? В таком случае лучше обойтись без угроз соседям, здесь обязательно привлечение третьих лиц.

Чтобы защитить свои права, звонить, обращаться можно в жилищно-эксплуатационную контору ЖЭК , товарищество собственников жилья ТСЖ , любое другое отделение жилищного управления, в службу оценщиков, суд. Однако, следует учесть, что если соседи сверху топят квартиру постоянно, это не всегда происходит по их вине.

Что делать если затопили соседи сверху

Вы здесь: Что делать если затопили соседи сверху? в жилья 17 марта Что делать, если затопили соседи сверху? Куда жаловаться? Как правильно составить претензии? Полезные советы помогут, если и не выйти сухим из воды, то хотя бы отстоять свои права и возместить ущерб. Что нужно сделать? Одна из трагедий, с которой сталкиваются рано или поздно почти все жильцы многоквартирных домов, затопление. Если затопили соседи сверху:

Если затопили соседи сверху: что делать, куда обращаться

Проблема в том, что эти соседи довольно часто меня топят — как при проживании в квартире, так и при их отсутствии постоянно затапливается ванная комната.

Еще после первого затопления обратились в управляющую компанию, чтобы взыскать ущерб. Но они нам поведали, что квартира эта муниципальная, а значит, взыскивать ущерб не с кого.

Но это же неверно? Почему меня должны топить регулярно — минимум раз в месяц — а я должна молчать и вновь делать ремонт.

Что с этим делать?

Первое, что следует сделать, когда вы обнаружили, что вашу квартиру затапливают — зафиксировать этот факт с помощью технических средств фото-, видеофиксация. При этом следует обеспечить правильное воспроизведение даты и времени фиксации этими техническими средствами.

Также очень важным является выяснение причины затопления, ведь виновником затопления квартиры могут быть не только соседи сверху над вами. Также это может быть и смежная квартира соседей сверху, если, например, санитарно-технические системы соседей сверху расположены рядом.

Что делать если затопили соседи сверху?

Ремонт квартиры своими руками: Приобретение нового жилья, или эстетическое обустройство имеющегося объекта недвижимости всегда ассоциируется как радостное событие. В указанной ситуации чаще всего у владельца жилой недвижимости возникает резонный вопрос что делать, если затопили соседи сверху, куда обращаться и как оценить ущерб? Но обо всем по порядку.

Авторская колонка Что делать, если вас затопили соседи сверху: Обустройство начали с ванной комнаты, потом занялись просторной кухней-столовой. Установили немецкие натяжные потолки, немецкие светильники и люстру, заказали встроенную мебель. Однажды в воскресенье мы возвращались с прогулки с нехорошими предчувствиями. Открыли дверь… Батюшки, наводнение!

Что делать если соседи сверху постоянно заливают

Затопили соседи сверху: Естественным ответом на данный вопрос будет: Бывают различные ситуации, и протечка может быть скрыта под различными сантехническими установками или декоративными конструкциями.

Поэтому соседи могут даже не догадываться о том, что произошло. Не стоит сразу врываться в квартиру, размахивать кулаками и уж тем более угрожать.

Необходимо спокойно прийти и с порога сообщить, что вы нас топите, примите срочные меры.

Пострадать от потопа в квартире по вине соседей может каждый житель многоэтажного дома. При виде последствий затопления.

Задать вопрос Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Документ в двух экземплярах составляется в присутствии представителей управляющей компании и соседей-очевидцев. Один остается у потерпевших. Если с управляющей компании на место аварии никто не пришел, этот факт обязательно указывается в акте.

Соседи топят, в квартире их нет, что делать?

Для этого нужно проследить, откуда течет вода по следующим признакам: В любом случае правильный порядок действий будет таким: Попросить соседей быть свидетелями аварии.

Как быть, если затопили соседи сверху, проживающие в муниципальной квартире?

Как подать в суд на соседа, который затопил вашу квартиру Соберите документы для подачи искового заявления: Если в квартире несколько собственников, нужно оформить доверенность на того, кто будет представлять интересы остальных в суде, или обратится к юристу. Чтобы узнать точный перечень необходимых документов, позвоните в судебную администрацию. Соблюдайте сроки — подать заявление следует не позднее, чем через месяц после инцидента.

Что делать если соседи топят — ваши действия Первое, что вы должны сделать — это отключить электричество. Электричество и вода — плохие соседи, поэтому сохраняем свою жизнь и здоровье:

Сложности возникают, если сожители по дому категорически отказываются это делать.

Вот тут мы вам и подскажем как правильно поступить и поможем разобраться в соответствии с законом РФ кто действительно виновен в потопе.

Перейдем к самому руководству: Так же за систему отопления, куда входят стояки, радиаторы отопления, регулирующая и другая аппаратура, расположенная в этих сетях, отвечает Управляющая вашим домом компания.

.

.

Источник: https://resolution52.com/ugolovnoe-pravo/topyat-sosedi-sverhu-chto.php

Юридическая шпаргалка. Что делать, если вашу квартиру затопило?

Соседи сверху заливают периодически мою квартиру - что делать?

Еще одна вечная проблема в многоквартирных жилых домах — это потоп. Как говорится, мы можем нести ответственность только за трубы в своей квартире.

Заметим, что потоп может произойти не только по вине соседа сверху, но и по вине ЖЭСа или ТСЖ.

Снова вместе с юристом, директором агентства недвижимости «Эксперт» Павлом Астапеней, мы разбирались, куда идти и кого винить, если вашу квартиру затопило.

Постановление Совета Министров Беларуси №399 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений», закон РБ №405-3 «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг», а также Гражданский кодекс. Эти документы и решают, кто прав, а кто виноват.

Есть два варианта этой ситуации: вас затопили соседи или потоп произошел по вине ЖЭСа, так как есть неисправность в инженерной системе жилого дома. Первое, что нужно сделать — это зафиксировать произошедшее событие. То есть необходимо вызвать сотрудников ЖЭСа для составления акта обследования. Они приедут и зафиксируют потоп. Также не лишним будет все повреждения сфотографировать.

https://www.youtube.com/watch?v=94ur-4ELGDA

Если речь идет о том, что вас затопили соседи — после фиксации потопа направляем письменную претензию соседям с приложением копии акта обследования.

Если потоп произошел из-за неисправности инженерных сетей, то письменную претензию мы направляем в ЖЭС. Обязательно в письменной претензии укажите срок, в который проблема должна быть устранена. Разумный срок начинается от двух недель.

Если виновное лицо или организация отказываются нести ответственность за потоп, то далее нужно обращаться в суд.

Далее, в пункте 14 Постановления Совета Министров Беларуси № 399 сказано, что при выявлении дефектов и (или) неисправностей конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома (жилых и (или) вспомогательных помещений) либо небрежного пользования ими гражданами, которые привели к их повреждениям, а также повреждениям элементов отделки в жилых, в том числе подсобных, и (или) вспомогательных помещениях, имущества граждан, при обращении не позднее месячного срока граждан по данным вопросам организация с участием заинтересованных сторон производит обследование поврежденного имущества и составляет акт обследования.

В акте обследования, проводимого организацией, указываются причины, повлекшие повреждения, перечень поврежденных конструкций либо элементов отделки и имущества граждан, лицо, причинившее вред.

К акту обследования прилагается план поврежденного помещения (жилого, подсобного, вспомогательного, нежилого) со схематичным обозначением мест выявленных в нем дефектов, неисправностей. На основании акта обследования организация составляет дефектный акт на ремонтно-строительные работы поврежденных помещений.

При возможности самовосстановления (высыхание и другое) утративших свои потребительские качества элементов отделки указанный дефектный акт составляется не позднее 20 календарных дней со дня составления акта обследования.

В дефектном акте на ремонтно-строительные работы указываются виды и объемы ремонтно-строительных работ, качество и виды материалов отделки для ремонта поврежденных помещений.

На основании дефектного акта на ремонтно-строительные работы по требованию одной из заинтересованных сторон составляется в установленном порядке смета на ремонтно-строительные работы поврежденных помещений.

С актом обследования, дефектным актом на ремонтно-строительные работы и сметой на ремонтно-строительные работы поврежденных помещений заинтересованные стороны (пострадавшая и виновная) ознакамливаются под роспись либо заказным письмом.

Для возмещения причиненного вреда имуществу граждан страховой организацией или организацией, имеющей право на проведение независимой экспертизы по оценке имущества, по обращению заинтересованных сторон составляется дефектный акт на поврежденное имущество, указанное в акте обследования, и в соответствии с ним определяется сумма причиненного вреда. В случае возникновения спора по вопросам компенсации стоимости ремонтно-строительных работ и возмещению вреда имуществу спор разрешается в судебном порядке.

ЖЭС — если потоп произошел по ее вине, соседи — если по их вине.

Статья 6 закона № 405-3 гласит, что потребитель имеет право на: удовлетворение потребностей в жилищно-коммунальных услугах; безопасность жилищно-коммунальных услуг; информацию об исполнителе и оказываемых им жилищно-коммунальных услугах; выбор исполнителя жилищно-коммунальных услуг, оказываемых на конкурентной основе; просвещение в области защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг; надлежащее качество жилищно-коммунальных услуг; возмещение убытков, вреда, причиненных исполнителем жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя вследствие неоказания жилищно-коммунальных услуг либо их оказания с недостатками; государственную, включая судебную, защиту своих прав.Потребитель имеет также иные права, предусмотренные настоящим законом и иным законодательством.

Рекомендуем вам тщательно подготовиться к суду, а именно, провести экспертизу повреждений. В акте обследования не указывается стоимость поврежденных материалов, для этого нужна экспертиза.

При «Обществе по защите прав потребителей» есть соответствующие структуры, которые эти услуги оказывают. В этом случае будет сделана полная оценка поврежденного имущества, ориентированная на рыночную стоимость мебели и отделочных материалов.

Виновное лицо будет обязано возместить вам полную стоимость поврежденного имущества.

Материал подготовлен при экспертной поддержкеПавла Астапени, юриста и директора агентства недвижимости «Эксперт».

Первоначально было опубликовано здесь: realt.by

Источник: http://past.by/konsultacii-po-nedvizhimosti/yuridicheskaya-shpargalka-chto-delat-esli-vashu-kvartiru-zatopilo.html

Топит сосед сверху что делать

Соседи сверху заливают периодически мою квартиру - что делать?

Жизнь в многоквартирном доме связана с некоторыми особенностями и неудобствами: со всех сторон вас окружают соседские квартиры и чрезвычайные происшествия, которые происходят по-соседству, будут касаться вас напрямую.

Самым наглядным примером последствий такого сожительства становится потоп у соседей сверху, из-за которого может пострадать ваше имущество и нервы.

В нашей статье мы расскажем, как правильно действовать в подобной ситуации, чтобы получить компенсацию за причиненный ущерб.

Ответим на самые распространенные вопросы по теме, а именно: куда обращаться и что делать если соседи сверху затопили вашу квартиру, а также в том случае, если вы сами устроили потоп в квартире соседей. В зависимости от того, кто несет ответственность, причины затопления разделяются на две группы:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если Вашу квартиру затопили соседи

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Затопили соседи сверху
  • Затопили соседи сверху! Можно ли потребовать компенсацию?
  • Что делать если затопили соседи сверху, куда обращаться?
  • Что делать, если часто заливают соседи
  • Что делать если затопили соседи сверху
  • Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться?
  • Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться
  • Если вашу квартиру затопили – советы адвоката
  • Топят соседи сверху

Затопили соседи сверху

Здравствуйте, Александр Юрьевич! Провести независимую оценку для установления суммы ущерба и обратиться с исковым заявлением в суд для взыскания суммы убытков. Можно ли вызвать полицию, если соседи сверху топят и не открывают? Вам нужно звонить в жэу и аварийную службу, чтобы перекрывали стояк, полиция вам не поможет.

Здравствуйте, вызывайте сотрудников полиции и аварийные службы. На основании ст. Что можно сделать когда соседи сверху постоянно целыми днями топают? Постоянно топят и шумят соседи сверху. Что делать и как грамотно подать на них в суд? У вас есть копии заявлений на соседей в управляющую компанию, справки о вызове полиции, заключения эксперта об причиненном затоплением ущербе?

Если нет, тогда собирайте, если есть, то можно подать в суд на возмещение материального ущерба. С шумом бороться через суд проблематичней, тут нужно работать через участкового, а если он бездействует писать на него жалобу.

Топит соседи сверху. Вызвала аварийку. Сколько времени надо ждать аварийную службу? Аварийная служба должна приехать в разумный срок быстро и перекрыть воду. Затем обратитесь в К с заявлением о составлением акта и сметы, далее с претензией в УК или к виновнику и в суд. Соседи сверху топят нас, отказываюсь ломать пол, как быть.

В суд нужно обращаться. Взыскивать ущерб ст. Предварительно зафиксируйте данный факт, вызвав представителей ЖЭУ. Далее – обращайтесь к независимому эксперту для установления размера причиненного ущерба И уже на этом основании составляете исковое заявление по правилам ст.

Дети у соседей сверху топают орут и гремят пол ночи и так каждый день! Что делать? Если это происходит ночью, то вы вправе вызвать полицию.

Вопрос по теме жкх, соседи сверху топят, директор УК, разводя руками отправляет меня к ним, чтобы выяснить где топят, и говорит разбирайтесь сами, как правильно составить претензию на УК, а в дальнейшем и последующие инстанции, заранее спасибо.

Добрый день. Вам надо не претензию на УК составлять. А разбираться в рамках гражданско-правовых отношений с соседями, которые Вас топят. Соседи сверху ночью слушают музыку, топают.

Боремся с ними с февраля, вызывали милицию, уже 3 заявления лежат. Но ничего не меняется. Участковый с соседями так и не общался, говорит, сейчас белый дом этим занимается.

Никаких штрафов, никаких действий по отношению к соседу не предпринимается, подскажите пожалуйста куда обратиться?

Уже нет сил, надоело слушать музыку ночью, шараханье и прыганье! Нашу квартиру после ремонта периодически топят соседи сверху, все стены и потолки в потеках. И это не в одной комнате.

Что Вы можете посоветовать? Все очень просто поставьте с ук акт о пролитии с указанием виновника и причин залития потом оцените ущерб в любой фирме пишите иск в суд и все. Меня ранее топил сосед 18 января был составлен акт в котором была написана вина за владельцем квартиры сверху, и было написано провести обследование независимой комиссии на плесень.

Комиссию я не обращался не было денег так как дорого снимать натяжной потолок и шумоизоляцию. Можно ли подать на соседа в суд за появление плесени на потолке по факту раннего подтопа 18 января, на данный момент 23 марта. Вы можете взыскать с соседа как материальный так и моральный ущерб одним иском.

В данном случае взыскивать надо материальный ущерб, причиненный в результате залива. Срок исковой давности по таким делам – 3 года, то есть общий.

Вам правильно сказали, что надо делать оценку ущерба, это можно сделать через экспертную организацию, которая ответит на вопрос какая сумма восстановительного ремонта, в том числе по удаления плесени.

Моральный вред в данном случае не взыскивается, так как Вы не докажите какие-либо нравственные страдания и самое главное причинно-следственную связь, что именно данное залитие повлекло страдания. Как только будет заключение надо писать претензию собственнику сверху.

Время час дня соседи сверху, а именно ребенок не прекращает топать, аж стекла звенят могу ли я вызвать наряд полиции на них? Конечно Вы можете написать заявление на соседей.

Неоднократно если будите жаловаться – можно и в суд будет обратиться. Тем более если по здоровью Вам положена тишина. Поговорите с соседями, чтобы могли защитить Вас как свидетели. Топят соседи сверху, подтопление идет не сильное, но постоянное. Вызывали УК, соседка не открывает никому дверь.

Как добиться ремонта? На возмещение материального ущерба не претендую, так как ремонта в квартире нет. Делайте экспертизу причиненного ущерба, пишите письменную претензию соседке с требованием возместить ущерб.

Откажется или проигнорирует, в суд обращайтесь на основании ст. Отзывов о юристах за 24 часа. Топят соседи сверху. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Соседи сверху монотонно скрипят пословицами с часу до двух часов ночи, а потом топают и моются, шум воды в трубах и пол ужасно скрипучий. Ходили к соседям, только оскорбления в адрес, маме 70 лет, диабет, просыпается среди ночи, а потом не может спокойно заснуть.

Что делать!? Юрист Бурдина Юлия Александровна Если Вас заливают: что делать? Пошаговая инструкция. публикации: 0,00 Рекомендуем следующий алгоритм действий при залитии.

Первый шаг – надо обесточить квартиру, перекрыть в ней воду и подняться к соседям, чтобы узнать, что случилось. Комментировать 0 Читать полностью. Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Затопили соседи сверху! Можно ли потребовать компенсацию?

Затопление соседями сверху стало уже не редкостью в наши дни. Когда вода струится по стенам и потолкам квартиры, хозяева молниеносно впадают в панику, начинают кричать и суетиться, а это совсем не те действия, которые необходимо предпринимать в подобных случаях.

Подобные ситуации требуют устранения аварии, фиксации ущерба и факта затопления документально, возмещение убытков со стороны, которая нанесла ущерб.

Если соседи с верхних этажей поспособствовали тому, что на потолке не просто образовалось мокрое пятно, а по стенам бежит вода, то первое обязательное действие это обесточивание квартиры. Находится электрощиток, как правило, на лестничной площадке.

Пострадать от потопа в квартире по вине соседей может каждый житель многоэтажного дома. При виде последствий затопления нормальному человеку трудно сохранять спокойствие и сдерживать эмоции, однако раскисать в данной ситуации никак нельзя. Чтобы получить материальную компенсацию от виновников чрезвычайной ситуации, необходимо правильно зафиксировать сам факт и масштаб ущерба.

Можно ли потребовать компенсацию? Если вы живете не в частном доме, где над вами только безоблачное небо, то в вашей жизни могут возникнуть неприятные ситуации, связанные с потопом от соседей сверху.

Первые эмоции, которые одолевают людей, что попали в разряд пострадавших — это гнев и паника. Но ни в коем случае не стоит паниковать, раскисать и тем более применять грубую силу по отношению к виновникам.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Что делать если затопили соседи сверху, куда обращаться?

Здравствуйте, Александр Юрьевич! Провести независимую оценку для установления суммы ущерба и обратиться с исковым заявлением в суд для взыскания суммы убытков. Можно ли вызвать полицию, если соседи сверху топят и не открывают? Вам нужно звонить в жэу и аварийную службу, чтобы перекрывали стояк, полиция вам не поможет.

Здравствуйте, вызывайте сотрудников полиции и аварийные службы. На основании ст. Что можно сделать когда соседи сверху постоянно целыми днями топают? Постоянно топят и шумят соседи сверху.

Что делать и как грамотно подать на них в суд? У вас есть копии заявлений на соседей в управляющую компанию, справки о вызове полиции, заключения эксперта об причиненном затоплением ущербе?

Что делать, если часто заливают соседи

Если масштаб затопления обширнее, чем небольшое пятно на потолке, обесточьте всю квартиру. Это спасет от короткого замыкания внутри стен, а также убережет вас от поражения электрическим током.

Как бы сильно не лилось с потолка, не нужно выламывать соседские двери, чтобы перекрыть воду.

Несмотря на ваши благие намерения, такие действия могут привести к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности жилища, в соответствии со статьей Уголовного кодекса РФ. В начале, определите место, откуда текла вода.

Часто случается, когда соседи сверху затапливают квартиру, пострадавшие в панике делают совсем не то, что полагается в таких случаях и, в итоге, не всегда могут доказать свою правоту.

Юридическая консультация. Затопили соседи сверху Вы заметили пятно на потолке и, похолодев, поняли, что вас топят? Разбираем с опытным юристом, куда бежать, если вас затопили соседи сверху. Андрей Кацайлиди.

Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться?

Да нет, – замялся.  – Я просто… – Сьюзан Флетчер.  – Женщина улыбнулась и протянула ему тонкую изящную руку. – Дэвид Беккер.  – Он пожал ее руку.

Топят соседи сверху, что делать? Можно ли вызвать полицию, если соседи сверху топят и не открывают? Что можно сделать когда.

Он тебе все объяснит.  – Сердце его колотилось. Как все это глупо, подумал он, быстро выпалил: – Я люблю тебя! – и повесил трубку. Он стоял у края тротуара, пропуская машины.

Если вашу квартиру затопили – советы адвоката

Если бы вы только… – Доброй ночи, сэр.  – Кассирша опустила металлическую шторку и скрылась в служебной комнате. Беккер шумно вздохнул и поднял глаза к потолку.

Все остальные встретили слова Беккера недоуменным молчанием.

ГЛАВА 32 Дэвид Беккер остановился в коридоре у номера 301. Он знал, что где-то за этой витиеватой резной дверью находится кольцо. Вопрос национальной безопасности. За дверью послышалось движение, раздались голоса.

Топят соседи сверху

Все как один были панки. И, наверное, у половины из них – красно-бело-синие волосы. – Sientate! – услышал он крик водителя.  – Сядьте. Однако Беккер был слишком ошеломлен, чтобы понять смысл этих слов. – Sientate! – снова крикнул водитель.

Чатрукьян знал: как только Джабба узнает, что Стратмор обошел фильтры, разразится скандал. Какая разница? – подумал.  – Я должен выполнять свои обязанности.

Источник: https://pechnik123.ru/ottsovstvo/topit-sosed-sverhu-chto-delat.php

Что делать, если вашу квартиру затопили соседи

Соседи сверху заливают периодически мою квартиру - что делать?

Рассказывает управляющий партнер Казахстанской лиги юристов Станислав Лопатин.

Казахстанская лига юристов дает очередной совет из серии материалов по защите прав и интересов граждан (ранее лига рассказывала читателям о том, что делать, если вам мешает шум соседей). 

Станислав Лопатин, управляющий партнер Казахстанской лиги юристов, объясняет что делать, если Вашу квартиру затопили соседи.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ТЕОРЕМА №3

 – Прежде всего, Вам нужно немедленно установить и устранить причину затопления. Для этого в зависимости от ситуации понадобится вызывать представителей КСК (или иного органа управления кондоминиум), аварийную службу (если заключен соответствующий договор) или обратиться к собственнику/владельцу помещения, из которого поступает вода.

– После того, как Вы остановили затопление, Вам нужно вызвать и совместно с представителями КСК (или иного органа управления кондоминиумом) и соседями составить письменный акт о затоплении. Данный акт нужно составить желательно в течение суток с момента обнаружения затопления.

– В акте о затоплении (заливе, протекании) квартиры комиссией должно быть зафиксированы, где именно произошло затопление (протекание), объемы данного затопления и причиненные затоплением повреждения (размеры повреждений покраски (побелки) потолка либо подвесного потолка либо иных потолочных покрытий; размеры повреждений покрытий стен (обои, покраска и т.д.); детальный перечень иного поврежденного имущества (мебель, бытовая техника, книги и т.д.) с указанием идентифицирующих признаков данного имущества (например, марка и модель поврежденных телевизора, аудиосистемы и т.д.), степень повреждения имущества, причину затопления (оставленная без присмотра раковина либо ванна в расположенной выше квартире; незакрытый кран; течь в стояке отопления; течь в радиаторе отопления; течь в конкретном сантехническом оборудовании и т.д.), что повреждения в квартире, вызванные затоплением, возникли именно вследствие обнаруженной течи. Конечно, акт нужно подписать всем кто принимал участие в его составлении. 

 – Очень важно сфотографировать всё о чем говорится в акте и сделать видеосъемку, о чем обязательно указать в акте о затоплении, описав при этом устройство фото-видеосъемки (название, модель). Фото позднее нужно будет обязательно распечатать и попросить лиц, подписавших акт, расписаться на фото.

 – Далее, в максимально короткое время, не позднее двух-трех дней, можно обратиться к оценщику, имеющему соответствующую лицензию оценки недвижимого и (или) движимого имущества, для того, чтобы он за оплату оценил размер ущерба от затопления. Впоследствии эти расходы Вы вправе предъявить к оплате виновнику затопления.

 – Обязательно сохраните все документы, подтверждающие Ваши расходы по восстановлению ущерба (договор подряда о ремонте и квитанцию об оплате, квитанцию аварийной службы, чеки о покупке материалов и пр.), так как они будут являться доказательствами в суде для взыскания ущерба.

 – Перед подачей иска в суд о взыскании суммы ущерба от затопления, рекомендуем обратиться к виновникам затопления с письменной претензией о возмещении вреда, т.к. его возмещение возможно и в досудебном порядке. Если соседи отказываются возместить причиненный ущерб, то Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании суммы ущерба.

В суде Вам пригодятся показания свидетелей, видео- и фотосъемка, упомянутый выше акт о затоплении, заключение оценщиков, документы о понесенных Вами расходах по ремонту помещения, мебели, техники и иного имущества.

Срок давности, в течение которого Вы можете обратиться в суд, — три года, с того момента когда вы узнали или должны были узнать о затоплении.

Доказательство:

Согласно ч.1 ст.917 Гражданского кодекса Республики Казахстан вред (имущественный и (или) неимущественный), причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме.

Кроме того, в п.1 статьи 39 Закона РК «О жилищных отношениях», установлено, что если собственник помещения (квартиры) наносит ущерб любой части общего имущества или любому другому помещению, он обязан за свой счет устранить ущерб либо возместить расходы по его устранению.

Пример:

Решением районного суда №2 Казыбекбийского района г.Караганды от 18.06.2009 года в пользу Шейновой Л. Б., Шейнова В. А. взыскано с Каримова А. Ж. в счет возмещения вреда, причиненного затоплением квартиры 76 542 тенге, расходы на оценку ущерба в сумме 9 000 тенге.

Настоящая теорема является рекомендаций и мнением Казахстанской лиги юристов.

Больше новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!

Источник: https://www.zakon.kz/4660557-chto-delat-esli-vashu-kvartiru-zatopili.html

Что делать, если залили соседи сверху?

Соседи сверху заливают периодически мою квартиру - что делать?

Локальный «всемирный потоп» периодически возникает в отдельно взятых квартирах по множеству причин. Как грамотно решить проблему и не начинать войну с соседями?


Государственные судебные эксперты управления специальных и технических экспертиз управления Госкомитета судебных экспертиз по Витебской области Роман Будько иАнтон Нечай рассказали корреспонденту «Витьбичей», как правильно определить истинного виновника потопа, минимизировать последствия залития соседей, оценить нанесенный ущерб и «решить вопрос на месте».

Многие сталкивались с подобной ситуацией: в квартире сделан ремонт, поклеены обои, натянут потолок и уложен ламинат. Квартира выглядит как новая, и настроение у хозяев замечательное. Но, придя однажды с работы домой, они видят провисающий потолок, мокрые стены и пол – заливают соседи сверху. Что делать в этой ситуации?

– Первое желание у большинства людей – «вылить» на соседей свою агрессию, – говорит Роман Будько. – Однако они могут быть и не виноваты в залитии. Возможно, прорвало стояк, который давно не ремонтировался.

Иногда виноваты нерадивые сантехники, которые установили что-то неправильно. Недавно в одной квартире в Билево горе-мастер установил в ванной полотенцесушитель, который протек уже на следующий день. Но довольно часто ответственность лежит и на соседях.

Забывают закрыть кран на кухне или в ванной или ломают сантехнику, находясь в нетрезвом состоянии.

В любом случае, виновного сможет определить только специальная комиссия.

– В первую очередь необходимо вызвать аварийную службу, если обнаружено, что вода просачивается в квартиру, – объясняет Антон Нечай. – Специалисты засвидетельствуют протечку, временно перекроют воду. После этого нужно обратиться с заявлением в обслуживающую организацию.

Оттуда будет выслана техническая комиссия, она установит причину и размер ущерба жилью, который описывается детально: начиная с убытков от нанесения повреждений техническому состоянию квартиры и заканчивая выведенными из строя электрическими приборами и элементами декора.

Составить акт обследования желательно в течение трех дней с момента аварии. После этого составляется второй акт, дефектный. В нем как раз и отражается размер ущерба.

Это делается потому, что пострадать могут не только потолок и стены, но и находящаяся в квартире мебель, бытовая техника, антиквариат, одежда, обувь.

– При наличии подтверждающих ущерб документов лучше всего составить письменную претензию, которая вместе с копиями официальных бумаг отсылается виновнику аварии, – советует Р.Будько. – Иногда это не соседи, а обслуживающая организация, которая не выполнила профилактический ремонт в определенные сроки. Особенно это касается отопления и водопровода.

Случается, что жильцы снизу жалуются на то, что соседи залили квартиру, но явной протечки на потолке нет. В таком случае причиной «потопа» может быть канализация или общедомовая система, которая располагается между этажами многоэтажек. И авария, скорее всего, возникла на стыке. В любом случае, необходимо заказать независимую экспертизу.

Эта услуга платная, но деньги потом возместит виновная сторона.

До вынесения судом решения проводить ремонтные работы в квартире нежелательно. Соседи могут начать оспаривать сумму, которая назначена в виде компенсации. В таких случаях суд назначает дополнительную экспертизу для уточнения размера денежного возмещения потерпевшему. Все затраты и судебные издержки будут оплачиваться ответчиком.

Тому, кто является виновником залития квартиры, эксперты рекомендуют в первую очередь найти и нейтрализовать протечку. Масштабы ущерба необходимо осмотреть лично и сразу же, чтобы оценить степень нанесенных повреждений.

Идеальный вариант – снять все на камеру либо сделать снимки на фотоаппарат. Часто пострадавшие жильцы пытаются преувеличить нанесенные повреждения, поэтому потребуются доказательства при установке размера компенсации.

В ходе проведения судебных разбирательств, когда у сторон возникают сомнения в части суммы компенсаций, может помочь судебная экспертиза, которая на основании представленных актов, а также осмотра рассчитает стоимость ремонтных работ.

– Каждый объект, который нам приходится исследовать, индивидуален. Конечно, в старых домах протечки и неисправности водопровода случаются куда чаще, но и в новых (особенно после установки сантехники) нам приходится бывать. К тому же человеческий фактор никто не отменял, – рассуждает Роман Будько. – Степень повреждений также бывает разной.

Иногда только обои в углу намокнут, а иногда и подвесной потолок обвиснет огромным пузырем с водой. Случаются залития и в частном секторе. Недавно выяснили, что мужчина делал ремонт крыши и направил сток на дом своего соседа.

Выехав на вызов, с помощью эндоскопа мы исследуем места протечек, в том числе осуществляем поиск следов залития и плесени в скрытых элементах строительных конструкций.

Конечно, когда заливают соседи – ситуация не из приятных. Однако, если это не носит систематический характер, разумнее не вступать в конфликт с оппонентами. Судебные разбирательства не только отнимают много времени и денег, но и портят нервы.

Просто виновной стороне достаточно признать свою ответственность за случившееся и возместить ущерб. А пострадавшей – пойти навстречу и не требовать больше того, что положено. Через месяц ситуация забудется. Соседи останутся друзьями.

А вот конфликты, распри и споры могут длиться годами. 

Дмитрий Конохов, «Витьбичи», 2 февраля 2019 г.

Источник: http://pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti-prava/2019/february/32461/

101Адвокат
Добавить комментарий