Существуют ли государственные нотариусы и каковы у них расценки?

МФЦ.РФ – За любой услугой – в МФЦ

Существуют ли государственные нотариусы и каковы у них расценки?

– По какому принципу и с учетом каких показателей разрабатываются госзадания для многофункциональных центров г. Москвы?

– На сегодняшний день в Москве создано 10 государственных бюджетных учреждений «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» по количеству городских округов. Их учредителем является Комитет государственных услуг г. Москвы.

В соответствии с Законом № 83-ФЗ Комитетом совместно с ГБУ МФЦ были утверждены государственные задания на 2013 г. Госзадания разработаны по единой форме и являются унифицированными для всех учреждений.

Более половины услуг в МФЦ оказывают универсальные специалисты, прошедшие обучение (в их ведении – услуги 11 городских и 3 федеральных органов власти). Часть услуг предоставляется сотрудниками городских и федеральных органов власти, расположенных на территории МФЦ.

В связи с этим в госзадания вошли: 1 работы по предоставлению государственных услуг многофункциональными центрами предоставления государственных услуг; 

2 работы по обеспечению предоставления государственных услуг федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти г.

Москвы, государственными учреждениями и унитарными предприятиями г. Москвы в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг.

Показателями первой работы является количество оказанных услуг (в т. ч. консультаций) универсальными специалистами МФЦ.

При планировании используются статистические данные прошлого периода с учетом повышения норматива работы в связи с увеличением количества действующих МФЦ на территории округа и прекращением приема по отдельным услугам в службах одного окна органов власти (при переводе этих услуг в МФЦ).

Вторая работа не имеет измеримого натурального показателя.

– Оказывают ли МФЦ г. Москвы дополнительные платные услуги? Каким образом формируются цены на них?

– В каждом МФЦ помимо государственных предусмотрено предоставление дополнительных (сопутствующих) услуг. Например, фотоуслуги, копировальные услуги, услуги нотариуса. Также у заявителей есть возможность оплаты государственных пошлин через банкоматы и платежные терминалы банковских организаций, расположенных на территории МФЦ.

Непосредственно МФЦ не предоставляет платных услуг. Все допуслуги оказывают коммерческие организации. Цены формируются с учетом социальной направленности МФЦ.

В частности, соблюдается требование к платежным терминалам не взимать комиссию при оплате госпошлин и коммунальных платежей.

В МФЦ предусмотрен бесплатный выход в Интернет посредством Wi-Fi и через центры общественного доступа (ЦОД). На базе ЦОД проводится бесплатное обучение заявителей пользованию электронными госуслугами.

– Как отслеживается качество государственных услуг?

– Качество предоставления государственных услуг оценивается по двум основным критериям.

Первый – это их соответствие утвержденным параметрам времени ожидания и обслуживания заявителей.

Данную информацию мы получаем с помощью автоматизированной системы сбора данных, основанной на работе АС ГУФ (автоматизированной системы государственных и муниципальных услуг и функций) и автоматизированной системы электронной очереди.

АС ГУФ представляет собой единое программное обеспечение, установленное на рабочих местах универсальных специалистов, с помощью которого осуществляется регистрация обращений граждан, формирование запросов документов посредством межведомственного электронного взаимодействия, контроль сроков предоставления услуг. Электронная очередь, талон которой каждый посетитель получает при входе в МФЦ, позволяет фиксировать количество посещений за конкретный период, а также время ожидания заявителя в очереди.

Вторым важным критерием является удовлетворенность заявителей качеством предоставления услуг. Обратную связь мы получаем по нескольким каналам. Заявители могут заполнить специальную анкету непосредственно в МФЦ, отправить сообщение через портал мэра и Правительства Москвы.

В настоящее время мы прорабатываем вопрос автоматизации системы сбора обратной связи. В МФЦ района Гагаринский реализуется пилотный проект по применению автоматизированной системы мониторинга качества предоставления заявителям госуслуг.

Система обеспечивает проведение опроса заявителей при помощи установленных на каждом рабочем месте компактных терминалов. Каждого заявителя просят оценить работу специалистов МФЦ путем простого нажатия на кнопку. Постоянное получение обратной связи от жителей Москвы позволяет оперативно выявлять проблемные зоны в деятельности центра и оптимизировать работу.

Использование указанных технологий позволяет выстраивать работу МФЦ с ориентацией на потребности заявителя по аналогии с тем, как работают крупные коммерческие компании.

– Каков сегодня масштаб предоставления госуслуг в электронном виде?

– Одновременно с развитием системы многофункциональных центров, где заявители могут получать услуги при личном обращении, мы уделяем большое внимание организации дистанционных сервисов и переводу услуг в электронный вид.

Реализация данной задачи несет ряд преимуществ, главное из которых – отсутствие необходимости посещений органов власти и различные городские службы. Одновременно решается вопрос достижения прозрачности работы чиновнического аппарата и снижения рисков коррупции.

Правительством Москвы был разработан Портал государственных и муниципальных услуг (функций), который стал главным источником информации обо всех оказываемых в городе услугах и правилах их предоставления, а также обеспечил возможность получить их в электронной форме.

На Портале зарегистрировано более 620 тыс. пользователей, за 2012 г. оказано свыше 766 тыс. госуслуг. Кроме того, было зарегистрировано более 509 тыс. обращений за различными сопутствующими сервисами: справочной информацией, консультациями и т. п. Проведено около 84 тыс. платежей на сумму 210 млн руб.

В настоящее время на Портале доступно более 70 услуг, в т. ч. с возможностью оплаты через Интернет, из них 47 услуг реализованы полностью, т. е. не требуют прихода гражданина в орган исполнительной власти. В 2013 г. запланирован перевод 46 услуг в электронный вид.

Самыми популярными услугами на Портале являются: запись на прием к врачу – 442 тыс. обращений; подача заявления о приеме детей в 1-й класс – 153 тыс. обращений; просмотр экзаменационной работы и результатов ЕГЭ и ГИА – 46 тыс.

обращений; обеспечение детского отдыха на базе городских лагерей – 35 тыс.; бронирование путевки на выездной отдых без сопровождения родителей за счет бюджета – 28 тыс.

; регистрация заявлений в государственные образовательные учреждения дополнительного образования детей – 14 тыс.

– Каковы перспективы развития МФЦ в г. Москве?

– Прежде всего, это переход к предоставлению услуг в МФЦ по эксведомственному принципу.

На начальном этапе создания МФЦ госуслуги оказывались представителями различных городских и федеральных органов власти. На единой площадке были объединены сотрудники разных ведомств.

Данная модель хотя и позволяла решать заявителям свои жизненные ситуации путем обращения в МФЦ к специалистам различных учреждений, но была неоптимальной.

Среди ее недостатков можно отметить неодинаковый график работы структур, разный уровень подготовки специалистов, невозможность управлять потоком заявителей с целью предупреждения очередей (к сотрудникам одних органов власти могла возникнуть очередь, другие были не загружены).

С целью повышения эффективности работы МФЦ было принято решение о предоставлении госуслуг через универсальных специалистов, которые могут принимать и выдавать документы различных ведомств, решая жизненную ситуацию заявителей комплексно, путем обращения в одно окно.

В перспективе перечень услуг, оказываемых такими специалистами, будет расширяться.

Прорабатывается вопрос о предоставлении силами универсальных специалистов МФЦ услуг Главного архивного управления, ЗАГСа, Департамента физической культуры и спорта, Управления федеральной службы судебных приставов по Москве, ГИБДД.

Важным направлением развития МФЦ в г. Москве является оказание услуг вне зависимости от места регистрации заявителя.

В настоящее время услуги по выдаче порядка 30 документов оказываются в МФЦ по экстерриториальному принципу (услуги БТИ, Департамента природопользования и охраны окружающей среды, Федеральной налоговой службы, Росреестра и др.).

Но за получением остальных услуг гражданин может обратиться исключительно в свой районный центр (по месту его регистрации). В будущем для получения всех госуслуг можно будет обращаться в любой удобный МФЦ на территории г. Москвы.

Еще одно новаторство – создание МФЦ для обслуживания юридических лиц. Сегодня Центры ориентированы главным образом на физических лиц.

Однако по предварительной оценке в Москве ежегодно предоставляется около 6 млн госуслуг юрлицам. Так что это – очень перспективное направление.

Источник: http://xn--l1aqg.xn--p1ai/articles/3348/----

Нюансы стоимости вступления в наследство у нотариуса

Существуют ли государственные нотариусы и каковы у них расценки?

Когда из жизни уходит близкий человек, для оставшихся в живых родственников это становится настоящим испытанием. В такие моменты вопросы наследственного имущества волнуют в последнюю очередь.

Тем не менее, приходится взять себя в руки и заниматься этим. Неясных моментов может возникать множество, и одним из них является стоимость вступления в наследство у нотариуса.

Это важно, чтобы рассчитать все предстоящие расходы.

Что предстоит?

Наследнику придется столкнуться с разными нюансами юридической стороны дела. В процессе необходимо определить степень родства и разделение завещанного имущества между родственниками. Со всеми этими моментами поможет разобраться опытный юрист на консультации либо непосредственно нотариус.

Также желательно приглядеться к нотариальным конторам и подобрать такую, где трудятся опытные нотариусы, на которых можно положиться. Иногда специалиста подыскивают и через знакомых. Так или иначе, услуги контор, в том числе, и стоимость вступления в наследство, являются фиксированными.

С чего начать?

В первую очередь, нужно подготовиться к тому, что придется понести определенные расходы. В основном, они пойдут на оплату госпошлины, размер которой установлен по закону. Стоимость услуг определена, согласно НК РФ.

Государственная пошлина состоит из оплаты действий, совершаемых нотариусом, а также стоимостью бланка выдаваемого свидетельства. В НК РФ установлена определенная стоимость пошлины, которую взимают, когда оформляют наследство.

Важно учитывать, что ее размер разнится в зависимости того, какой родственник вступает в наследование.

Так, для родства 1-ой и 2-ой очереди уплата предусмотрена в размере 0,3% от цены имущества, а для других наследников она взимается в размере 0,6%.

Таким образом, стоимость вступления в наследство в 2017 году у нотариуса, как и годами ранее, зависит от того, сколько стоит наследуемое имущество либо каковы размеры денежных накоплений. Часто расходы равны приблизительно двадцать тыс. руб.

Так, к примеру, если после смерти человека у него остается единственная дочь, ей переходит по наследству, и недвижимость усопшего, и его машина, и банковские накопления, если таковые имеются. В общем, стоимость оценивается в шесть миллионов рублей. Исходя из этого, можно рассчитать, во сколько обойдется оформление наследства. В среднем, расходы составят примерно восемнадцать тысяч рублей.

В то же время встречаются ситуации, при которых нотариальные услуги обходятся дороже, чем наследуемое имущество. Такое бывает, когда долгов остается больше, чем наследства.

К этому нужно добавить и пошлину, которую оплачивают со своего кармана. Свидетельство на наследство рассчитывается по-иному в случае, когда не один, а несколько наследников.

Тогда каждый из них будет выплачивать соизмеримую долю.

Гос пошлина

Не всем известно, но вступить в наследство можно по льготам. Тогда от пошлины наследник может быть освобожден. Такое допущение имеется в НК РФ. К тем, кто вправе претендовать на льготу, относятся следующие категории граждан:

  • инвалиды;
  • родственники того, кто скончался при выполнении соцработ;
  • физ. лица, проживающие с родственником до его смерти на одной жилплощади.

Одним из наиболее распространенных вопросов при вступлении в наследство после смерти завещателя касается того, сколько стоит оформление бумаг у нотариуса. Многие уверены, что в разных конторах цены могут отличаться. Однако, все они прописаны в законе, и на их основе делается оплата.

Отдельно следует отметить, что налога на собственность, поступающего при определении наследства, не указано в законе. До выдачи документа заявитель должен встретиться с нотариусом для сверки сведений об имуществе и уточнении подробностей. Только после улаживания данных формальностей судят о том, что заканчивается процесс оформления наследства.

Дополнительные расходы

С первого января 2015 года в законодательной части НК возникли некоторые изменения 1-ой и 2-ой частей. Согласно им, изменилась и процентная ставка госпошлины, и пересмотрены цены на выдачу документов по завещанию и наследству.

Чтобы получить документ о собственности на часть имущества супругов, надо заплатить двести рублей. Такая же пошлина предусмотрена и в ситуации, если один из супругов скончается.

Чтобы получить тот же документ, но находящийся за пределами государственной границы, необходимо заплатить пошлину в размере минимальной оплаты труда.

Кроме того, могут быть нужны и другие документы для оформления собственности, доставшегося по наследству, которые оценивать можно примерно в следующем размере:

  • дубликаты и копии необходимых документов – сто руб.;
  • удостоверение о распоряжении об отмене завещания – пятьсот руб.;
  • заверение этого документа – сто руб.;
  • заверение образца об отказе наследства – сто руб.;
  • заверение заявления о свидетельстве прав на наследство – сто руб.

Помимо обязательных платежей нужно учитывать и другие затраты на бумаги, фиксированные в наследстве. Так, при наследовании депозитов в банках, необходимо иметь официальное подтверждение, которое получают по запросу от нотариуса. В среднем, цена одного такого документа составит пятьдесят руб.

Завещание у нотариуса

Когда собираются оставить что-то в наследство по завещанию, нужно понимать расходы, поступающие в бюджет. В результате за бумаги нужно заплатить средства, потраченные на оплату госпошлины, а также за услугу, предоставленную нотариальной конторой.

Величина пошлины составляет сто рублей, когда составляют завещание для получения наследственного имущества. Цена на услугу может несколько варьироваться, исходя из прайса. Однако, обычно, она составляет не больше тысячи рублей.

Порядок оформления

Чтобы вступить в наследство, необходимо придерживаться следующих действий.

  1. Снять с регистрационного учета умершего.
  2. Получить выписку с какой-то отметкой.
  3. Получить справку с паспортного стола по месту регистрации.
  4. Обратиться к нотариусу, чтобы принять наследство.
  5. Подготовить соответствующую документацию.
  6. Составить соответствующее заявление.
  7. Ознакомиться с завещательным документом.
  8. Выдать свидетельство на получение наследства.

Наследование дома

Даже если наследники освобождаются от оплаты налога, например, по причине близкого родства, то им предстоит оплатить госпошлину за предоставление нотариальных услуг при выдаче соответствующего свидетельства. Точная сумма рассчитывается, исходя из определенных параметров, а именно:

  • стоимость согласно оценочной экспертизе;
  • родство.

При оплате госпошлины назначается скидка в размере 50%, если наследник имеет инвалидность 1ой или 2ой группы.

Наследование квартиры

Оформление предусматривает один тариф расчета пошлины по ставкам 0,3 и 0,6 процентов от инвентаризационной цены квартиры. Лимиты также одинаковы на все виды недвижимости и равны сто тысяч рублей для наследников, являющихся самыми близкими родственниками (первой очереди), и один миллион руб. для всех остальных.

При этом также необходимо заплатить за услуги оценщика до четырех тысяч рублей, а также оплатить государственную пошлину, которую взимают при регистрации объекта, переходящего в собственность (две тысячи рублей). Расходы же у нотариуса обойдутся примерно от пяти до шести тыс. руб.

Наследование машины

Если досталось имущество в виде автомобиля, для вступления в наследство потребуется выполнение оценочных работ. Полученные сведения от независимого эксперта являются расчетной базой размера пошлины, которая оплачивается наследником. Оценка стоимости автомобиля производится на тот момент, когда наследодатель скончался. Ее выполняют эксперты контор, предоставляющих соответствующий отчет.

После вступления в наследство и получения бумаги о владении машиной у нотариуса, наследник регистрирует ее на свое имя. При этой процедуре потребуется такая документация:

  • заявление;
  • удостоверение личности;
  • ПТС;
  • страховой полис ОСАГО;
  • платежка, в которой подтверждается оплата госпошлины за услуги регистрации.

При планировании расходов по переоформлению, считают госпошлину, исходя из следующих тарифов:

  • при изменении данных в ПТС нужно заплатить 350 руб.;
  • для выдачи свидетельства на авто – 500 руб.;
  • для замены номеров – 2000 руб.

Если воспользоваться услугами электронного портала Госуслуг, то можно сэкономить порядка 30% от полной стоимости пошлины. При перерегистрации выполняют следующие действия:

  • ставят автомобиль на осмотр;
  • заполняют заявление о том, чтобы снять ТС с учета и оформить на наследника;
  • получить все необходимые переоформленные документы по итогам проведенных мероприятий.

Заключение

Таким образом, вступление в наследство обойдется недорого, если вся процедура ограничится оформлением у нотариуса. Если же требование одного наследника пересекается с другим «наследую», то обоих претендентов ждет судебное разбирательство, где придется понести гораздо более существенные расходы.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/zaveshhanie/nyuansy-stoimosti-vstupleniya-v-nasledstvo-u-notariusa.html

Контакты

Существуют ли государственные нотариусы и каковы у них расценки?

× Could not instantiate mail function.

Каждый из нас хоть однажды, но обращался к нотариусу для совершения тех или иных нотариальных действий.

Нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.

Основами законодательства о нотариате предусмотрены государственные нотариусы и частнопрактикующие. К сожалению, первых я уже давно не встречал.

За совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

За совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Следовательно, Основами законодательства о нотариате установлены и размеры нотариального тарифа, которые касаются как государственных нотариусов, так и частнопрактикующих, но есть небольшой нюанс.

Отличие государственного нотариуса от частнопрактикующего только в ценах и потраченном времени. Обращаю внимание, что разница именно в ценах, а не в тарифах. Тариф(пошлина) за совершение нотариальных действий для всех нотариусов одинаков.

Законодательством предусмотрено, что источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.

Давайте разберемся, что значит «оказание услуг правового и технического характера»? Наверняка многие оформляли доверенности и в конце текста видели надпись: «взыскано по тарифу 200 рублей», но по факту оплачивали больше, это могло быть и 500, и 1000 рублей и сколь угодно много.

Откуда берется данная сумма? Все очень просто. В данном случае все, что больше двухсот рублей и есть услуга правового и технического характера, но вам, конечно, об этом никто не сказал. У вас просто взяли паспорта и через 15 минут вынесли готовую доверенность.

Вы даже нотариуса-то и не увидели, не так ли?

Важно понимать, «нотариальное действие» и «услуга», не важно какого характера, вещи абсолютно разные.

Тариф за совершение нотариального действия закреплен законодательно, а стоимость дополнительных услуг диктует рынок и «аппетиты» нотариуса (нотариальной палаты).

Услугами правового и технического характера могут быть снятие копий с предоставляемых вами документов, распечатка каких-либо документов, работа секретаря по регистрации вас, как клиента нотариальной конторы, составление проекта документа и прочее.

Завуалировать многое, что будет являться навязанной услугой под «услуги технического характера» не составляет труда. Предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера по своей сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям, содержание которых определяется законодательством.

В соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус при совершении нотариальных действий обязан обеспечить их законность, соблюдать правила ведения делопроизводства, оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий. Т.е. нотариус все это должен делать исходя из обязанностей, установленных для него законом. Поэтому реализация нотариусами этих публичных обязанностей в ходе совершения нотариальных действий не может одновременно рассматриваться в качестве оказания ими услуг правового и технического характера. Проще говоря, если вам говорят, что те деньги, которые вы заплатили сверх нотариального тарифа, за разъяснения последствий тех или иных нотариальных действий, то это просто надувательство.

Лицо, обратившееся к нотариусу, не может быть связано необходимостью получения от нотариуса (помимо нотариальных действий) дополнительных услуг правового или технического характера.

Получение подобных услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер – при его несогласии с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо.

Лицо, обратившееся к нотариусу, вправе при необходимости самостоятельно осуществлять соответствующие действия. Это означает, что гражданин, самостоятельно составив любой договор, может прийти к нотариусу за его удостоверением. Аналогичным образом он может поступить при составлении завещания, доверенности и иного документа.

Конечно, в таком случае частнопрактикующий нотариус вам скажет, что необходим специальный бланк и т.д и т.п., но формы бланков законом не установлены, и они не являются обязательными для граждан. Поэтому этот довод нотариуса или его помощника вы можете смело игнорировать.

Что касается в целом «услуг правового и технического характера», то взаимоотношения по оказанию подобных услуг регулируется уже не законодательством о нотариате, а законодательством о защите прав потребителей.

Соответственно, в случае оказания нотариусом нам каких-либо услуг, не связанных с нотариальными действиями, мы становимся потребителями со всеми вытекающими правами. Согласно законодательству о защите прав потребителей, навязывание дополнительных услуг запрещено.

Однако, часто происходит навязывание дополнительной услуги в качестве обязательного условия совершения нотариального действия, что является незаконно.

В заключение можно сказать следующее, конечно, многие люди не обладают познаниями и навыками составления юридических документов и поэтому вынуждены платить за нотариальные действия в несколько раз больше – в данном случае просто нет выхода.

Однако, сейчас имеется масса онлайн сервисов, да и просто информационных баз с бланками документов, где можно найти все, что вас интересует. В крайнем случае, рынок юридических услуг настолько многообразен, что гражданину не составит труда найти в своем районе юриста и обратиться к нему за помощью в составлении того или иного документа.

И что самое главное, это может оказаться дешевле, чем все те же «услуги правового и технического характера» у нотариуса. Во всяком случае так показывает мой опыт.

В качестве примера можно привести все те же доверенности на представление интересов, на основании которых я представлю интересы своих клиентов в судах и в различных государственных органах. Стоимость оформления подобной доверенности у нотариуса на сегодняшний день составляет 1000 р. из которых 200 р.

тариф, установленный законодательно, а 800 р. – «услуги правового и технического характера» или другими словами – не понятно какие услуги. Стоимость составления каких-либо документов у большинства юристов, в том числе и у меня, начинается от 400 рублей, прибавив к этой сумме нотариальный тариф, получится 600 р.

Экономия, в этом случае, на лицо.

На моем сайте Вы можете бесплатно скачать бланк доверенности на представление интересов в суде и гос. органах и другие востребованные формы доверенностей на все случаи жизни. Вы можете внести в них все необходимые данные и посетить нотариуса для их заверения.

Бланк печатайте в двух экземплярах и сделайте, на всякий случай, копию своего паспорта, чтобы не пришлось лишний раз платить за «услуги правового и технического характера».

Кроме того, необходимо помнить, что не все доверенности требуют нотариальной формы.

Если Вам понравилась эта статья, подписывайтесь на обновления сайта, и Вы не пропустите мои новые статьи.

Евгений Воробьев – Ваш личный юрист.

  • Без регистрации
  • ВКонтакте

Новости

Источник: http://evorobyov.ru/stati/74-74

Срок регистрации недвижимости через нотариуса составит один день

Существуют ли государственные нотариусы и каковы у них расценки?

Президент Федеральной нотариальной палаты России Константин Корсик разъяснил в эксклюзивном интервью “Российской газете” существенные детали нового закона, вступившего в силу в этом году.

Зарегистрировать недвижимость, если сделка оформлялась через нотариуса, можно будет за один день. Тарифы становятся разумными и более доступными.

А сам нотариальный акт получил повышенную доказательственную силу.

Константин Анатольевич, традиционный острый вопрос: сделки с недвижимостью. Начнут ли граждан заставлять оформлять жилье только через нотариуса?

Константин Корсик: Законодатель идет по пути повышения привлекательности для граждан нотариальной формы сделок с недвижимостью. То есть человек должен сам понять, что прийти к нам ему гораздо выгодней: в первую очередь с точки зрения безопасности и обеспечения гарантии своих прав.

Но сегодня людей больше интересует финансовая сторона вопроса. О том, что из-за каких-то нестыковок могут возникнуть проблемы с жильем, думают не всегда.

Константин Корсик: Оформить недвижимость через нотариуса можно за день

Константин Корсик: Такой стиль мышления, думаю, со временем изменится. Частная собственность требует тщательного юридического оформления именно для обеспечения защиты прав собственника. Иного пути, кроме как ввести в оборот недвижимости нотариуса, здесь нет.

Мы должны исходить из того, что государство и общество должны обеспечивать превентивные действия для правовой защиты граждан.

Все-таки давайте вернемся к тарифам. Что с ними стало?

Константин Корсик: Очень важным достижением нового закона я считаю снижение тарифов на нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью до разумных величин.

В частности, теперь, если происходит отчуждение недвижимого имущества стоимостью свыше 10 000 000 рублей при сделке между посторонними лицами, нотариальный тариф составит 25 000 рублей плюс 0,1 процента от суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей.

Это вполне сопоставимая величина с теми расценками, которые сегодня существуют на рынке недвижимости у риелторов в случае, если договор купли-продажи жилья заключается в простой письменной форме. При том, что уровень гарантий, предоставляемый гражданам нотариусом, несопоставим с простой письменной формой, не говоря уже об удобстве граждан и сроках регистрации.

Вы говорите о слишком дорогих апартаментах для обычного человека. Все-таки в целом по стране жилье стоит дешевле.

Константин Корсик: Оспорить сделку, удостоверенную нотариально, станет на порядок сложнее. Олеся Курпяева / РГ

Константин Корсик: Оформление договора купли-продажи квартиры стоимостью, например, 5 млн рублей обойдется сторонам в 15 тысяч. Согласно ранее действующим тарифам, такое же нотариальное действие стоило 40 тысяч рублей.

Мы давно говорили о том, что в этом процессе каждый должен заниматься своим делом – риелтор работает на рынке, находит продавца и покупателя, подготавливает сделку.

А обеспечивать правовую сторону сделки, ее юридическую бесспорность, подготовить документы для регистратора может и должен нотариус. И теперь обращение к нотариусу становится выгодным.

Другой фактор: время. Оно, бывает, дороже денег.

Константин Корсик: Скорость государственной регистрации прав на недвижимость в случае, если документы подает нотариус, теперь составляет всего один день. То есть мы в этой сфере должны выступать как фронт-офис Росреестра, предоставляя гражданам услуги в режиме “одного окна”.

А регистратор, не тратя время и ресурсы на проведение юридической экспертизы документов, что уже квалифицированно сделал нотариус, в свою очередь, должен зарегистрировать переход права собственности в результате этой сделки на основании предоставленных ему документов.

Мы постепенно шли к формированию такого статуса, шаг за шагом, и сегодня мы можем говорить о том, что достигнут новый уровень той привлекательности, которую дает гражданам обращение к нотариусу.

Иными словами, вы считаете, что людей новые условия заинтересуют?

Константин Корсик: Изменения произошли не вдруг.

В феврале прошлого года вступили в силу изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и в Федеральный закон “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Они и положили начало повышению привлекательности нотариальной формы сделок с недвижимостью, развивая принцип “одного окна”, когда нотариус выполняет функции по правовому сопровождению сделки, предоставляя гражданам и защиту их прав, и комфортный сервис.

Депутаты запретят отбирать жилье за долги по валютной ипотеке

Гражданин обращается к нотариусу, и нотариус готовит весь пакет документов для сделки. При этом гражданину не надо никуда ездить – нотариус сам получает для него документы из государственных реестров.

На регистрацию документы в Росреестр также подает нотариус. Как показала практика, люди начинают осознавать, что обращаться к нотариусу действительно удобно.

Теперь же, помимо заметного снижения тарифов, нотариус предоставляет еще больший комплекс услуг и гарантий.

Получается, что закон вводит еще и другие новшества для сделок с недвижимостью?

Константин Корсик: Да, здесь есть ряд принципиально важных новелл. В частности, закон предоставляет гражданам возможность производить через депозит нотариуса расчеты при сделках по соглашению сторон. Депозит нотариуса поможет обеспечить безопасность расчетов.

Но ведь технология расчетов вроде бы налажена, разве нет? Обычно это делают через банковские ячейки?

Константин Корсик: Система расчетов через банковские ячейки давно устарела, существуют возможности мошенничества, СМИ сообщают о многих случаях грабежа людей после выхода из банка с деньгами из ячейки.

Отныне безопасность и людей, и самих расчетов обеспечивает нормальный, удобный и цивилизованный механизм, это депозит нотариуса. При этом стоимость такой услуги составит всего полторы тысячи рублей, если вы обратились к нотариусу для совершения сделки.

Это дешевле, чем аренда банковской ячейки.

И все-таки от ошибок не застрахован никто. Что будет, если нотариус совершил промах и покупатель лишился жилья?

Срок регистрации недвижимости сократится до 10 дней

Константин Корсик: Ответственность нотариуса застрахована. Новым законом еще более усиливаются имущественные гарантии гражданам в случае, если нотариус допустил ошибку в своей работе и причинил этим ущерб гражданину.

Помимо обязательной индивидуальной и коллективной страховки, которая дополняет то, что нотариус отвечает за свою работу всем своим имуществом, теперь создается специальный Компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты, который будет, в случае недостаточности первых трех мер, дополнять сумму необходимого возмещения ущерба.

Не думаю, что легко найти другую профессию, которая предлагает столь же полные гарантии добросовестного исполнения профессиональных обязанностей своими представителями.

При этом мы помним, что нотариус в силу своих профессиональных обязанностей не просто защищает права сторон сделки, но прежде всего помогает обеспечить правовую защиту слабым сторонам сделки, которые, к примеру, не способны часто правильно понять сути предполагаемых действий, их последствий, которые могут для них оказаться неблагоприятными. А такими сторонами у нас выступают обычные граждане, не имеющие юридической подготовки, зачастую социально незащищенные.

Также закон вводит особую доказательную силу нотариального документа. Чем это поможет гражданам?

Будет ли дешеветь жилье в России в 2015 году

Константин Корсик: В том числе и тем, что оспорить сделку, удостоверенную нотариально, будет на порядок сложнее, и это, с одной стороны, еще один надежный заслон на пути мошенников и недобросовестных персонажей, а с другой – совершенствование гарантий соблюдения прав граждан или юридических лиц благодаря нотариальному акту. В целом придание повышенной доказательственной силы нотариальному акту – концептуальное изменение. Это признак доверия государства к деятельности нотариата, и это было давно назревшее решение.

Здесь важно отметить, что, грубо говоря, нотариус выполняет задачи превентивного правосудия, то есть нотариус предупреждает возникновение судебных споров.

Логично, когда юридически значимые документы, удостоверенные нотариусом, исполняющим публично-правовую функцию от лица государства, несущим ответственность за результаты своей деятельности, а эта ответственность подкреплена и страхованием, и коллективной ответственностью нотариата, априори имеют более высокий уровень доверия.

И если государство делегировало полномочия нотариусу осуществлять определенные действия, то теперь оно приняло решение повысить уровень доверия к результатам этой деятельности.

Иными словами, для судьи бумага с подписью нотариуса станет железным доказательством?

Константин Корсик: В нашей судебной практике судья не ставит под сомнение акты государственного органа, если нет подозрений в том, что они подделаны.

Соответственно теперь, по новым положениям закона, если нотариус что-то установил от имени государства, то считается, что этот акт не требует дополнительного доказательства, и в ходе судебного процесса не получится огульно ставить под сомнение содержание нотариального акта. Оспорить его можно будет только в особом порядке.

Вот это признание повышенной доказательственной силы нотариального акта должно привести к тому, что обращение к нотариусу станет для многих граждан наиболее доступным и эффективным способом защитить свои права и законные интересы. Примеров можно привести множество.

Практически во всех сферах, где могут возникать, например, имущественные споры, те же тяжбы по наследству. Конечно же, это касается нотариально удостоверяемых сделок, которые будут давать сторонам этой сделки повышенные гарантии соблюдения и неоспоримости их прав.

Прежде всего, как я говорил, это относится к сделкам с недвижимостью. Граждане у нас, к сожалению, часто страдают в результате судебных тяжб, возникающих по причине мошенничества, недобросовестных действий сторон сделки или даже третьих лиц.

Но теперь оспорить сделку, оформленную через нотариуса, будет уже не так просто.

Про электронные системы в законе что-нибудь сказано?

Поставить участок на кадастровый учет станет проще

Константин Корсик: Серьезный шаг сделан для развития Единой информационной системы нотариата (ЕИС). Теперь нотариус сможет получать сведения из ЕИС, кем бы они туда не вносились.

Это означает, что проверка подлинности или актуальности доверенностей, брачных договоров, либо поиск завещаний станут гораздо более удобными и на порядок более быстрыми. Для банковского сообщества важным стало то, что выписки из реестра уведомлений о залогах движимого имущества теперь можно получать в электронном виде.

Эта задача обсуждалась на заседаниях Рабочей группы по вопросам работы реестра Федеральной нотариальной палаты совместно с банковским сообществом, и теперь она нашла свое решение.

В законе появились новые требования к нотариусам, довольно строгие, напоминающие требования к кандидатам на должность судьи . Чем это обосновано?

Константин Корсик: Высокие требования к лицам, желающим стать нотариусами, вполне обоснованы, поскольку деятельность нотариуса, занимающегося частной практикой, также как и судьи, носит публично-правовой характер, осуществляется от имени государства и направлена на защиту прав участников правоотношений.

Наделение нотариуса полномочиями совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации предполагает повышенную ответственность нотариуса за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона.

Государство, общество, само нотариальное сообщество непосредственно заинтересованы в том, чтобы в профессию приходили лишь наиболее подготовленные лица.

На самом деле эти параметры во многом отвечают установившейся практике, то есть и ранее было невозможно со студенческой скамьи сразу стать нотариусом. Появляется верхняя планка предельного возраста для работы нотариусом – 75 лет.

Здесь мы все-таки должны учитывать современные требования к профессии нотариуса.

Важно отметить, что законом закрепляется статус Кодекса профессиональной этики нотариусов, это позволит нам более четко и обоснованно подходить к соблюдению всех высоких требований, которые налагает профессия нотариуса.

В начале года вполне уместно задать расхожий вопрос: каковы ваши планы на будущее? Что скажете?

С 2015 года в РФ появится социальная ипотека

Константин Корсик: Из концептуальных направлений – это придание исполнительной силы нотариальному акту. Если на сегодня законом установлена повышенная доказательственная сила нотариального акта, то следующим логичным шагом является придание ему исполнительной силы.

Тогда значение нотариата как института защиты прав и законных интересов граждан выйдет на новый уровень эффективности, еще более разгружая суды, предупреждая споры и внося прозрачность и законность в те области гражданского оборота, где законом установлена компетенция нотариуса.

Очень важным является развитие электронного нотариата – это одна из важнейших составляющих нового имиджа нотариуса XXI века.

С развитием электронных технологий в обществе потребность в нотариальных действиях в этой сфере будет только возрастать, иначе права и интересы граждан, собственников, бизнеса будут находиться под угрозами, в том числе и новыми, возникающими с развитием электронных технологий.

Еще одной из приоритетных задач сегодня является предоставление нотариусам онлайн-доступа к электронным реестрам, которые ведутся государственными органами: ЕГРП, ЕГРЮЛ, реестры паспортов.

Нотариус должен полноценно работать в режиме онлайн с этими и другими базами данных государственных реестров, это позволит предоставить гражданам и бизнесу быстрый и комфортный сервис при совершении нотариальных действий, при этом повышая достоверность самих реестров.

Источник: https://rg.ru/2015/01/14/notariat.html

Государственный и частный нотариусы. Виды нотариальных действий

Существуют ли государственные нотариусы и каковы у них расценки?

На сегодняшний день, многие сделки осуществляются в простой письменной форме.

В случае возникновения конфликтной ситуации, которая нередко перетекает в судебное разбирательство, такой договор не может гарантировать вам, чтобы «чаша правосудия» склонилась именно в вашу сторону.

Поэтому, если вы хотите обезопасить себя или вообще избежать подобной ситуации, необходимо заранее прибегнуть к помощи нотариуса.

Нотариус – это специально уполномоченное лицо, предназначенное для защиты прав и законных интересов, как граждан, так и юридических лиц. Это своего рода независимый посредник, выступающий от имени государства, и при помощи нотариальных действий контролирующий юридическую чистоту и легальность взаимоотношений между сторонами.

Виды нотариусов

В соответствии с законом о нотариате, в России нотариусы подразделяются на две категории:

  1. Нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе.
  2. Нотариусы, занимающиеся частной практикой.

В случае если в населённом пункте нотариус отсутствует, тогда по закону часть его функций может выполнять глава местной администрации.

Все нотариусы (независимо от того частный это нотариус или государственный) обладают равными правами и несут одинаковую ответственность при совершении нотариальных действий. Более того частные нотариусы при совершении того или иного действия рискуют своим личным имуществом.

По состоянию на 2020 год частные нотариусы составляют подавляющее большинство (порядка 90%), а в ряде субъектов РФ государственные нотариальные конторы отсутствуют.

Все нотариусы, занимающиеся частной практикой, являются членами нотариальной палаты контролирующей их деятельность. А нотариальные палаты в свою очередь являются членами Федеральной нотариальной палаты РФ.

Виды нотариальных услуг (действий)

Нотариусы, независимо от того работают они в государственной нотариальной конторе или занимаются частной практикой, оказывают следующие нотариальные услуги:

Удостоверение сделок (договоров)

У нотариуса вы можете оформить и удостоверить абсолютно любой вид сделки или договора (например, договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, брачный договор и т.д.). Но не все из них «заверять» обязательно.

Подробнее о том, какие виды сделок обязательны для удостоверения, какие документы от вас потребует нотариус, а также, сколько это будет вам стоить, вы можете прочитать на этой странице.

Составление завещаний и выдача свидетельств о праве на наследство

Пожалуй, это основной вид деятельности нотариуса. Более подробно про виды завещаний, о том какие необходимы документы для его составления, а также как вступить или отказаться от наследства, вы можете узнать в этом разделе.

Удостоверение доверенностей

Нотариус может «заверить» абсолютно любой вид доверенности (например, доверенность на право пользования, распоряжения имуществом, получение документов, генеральную доверенность на автомобиль и т.д.). Более подробную информацию о нотариальном удостоверении доверенностей вы можете получить на этой странице.

Выдача свидетельств

Обратившись к нотариусу, вы можете получить свидетельство:

  1. Об удостоверении фактов, нахождения гражданина в живых и в определенном месте.
  2. Тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии.
  3. Об удостоверении времени предъявления документов.

Узнать цены и документы необходимые для получения вышеперечисленных свидетельств вы можете на этой странице.

Оформление согласий

В основном к нотариусу обращаются, для того чтобы оформить согласие:

  • родителей на выезд несовершеннолетнего ребенка за границу (причём как одному, так и с кем-то из родственников);
  • на совершение сделки супругом.

Но также встречаются случаи, когда необходимо нотариально оформить согласие:

  • родителей на гос. регистрацию в качестве ИП н/л гражданина;
  • гражданина на временную регистрацию в его квартире;
  • на получение гражданства;
  • проживающего на заключение договора безвозмездного пользования;
  • на включение в паспорт данных о несовершеннолетних детях;
  • на переоформление телефонного номера.

Узнать цены и документы необходимые для получения вышеперечисленных согласий вы можете на этой странице.

Засвидетельствование подлинности подписи, верности перевода, копий документов и выписок из них

В основном к нотариусу обращаются за оказанием данной услуги юридические лица (например, когда хотят засвидетельствовать подлинность подписи на заявлениях в налоговые органы, банковских карточках, и на других документах).

Более подробную информацию о стоимости данной услуги, а также, какие необходимо собрать документы перед походом к нотариусу вы можете получить на этой странице.

Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг

Нотариус может взять на себя ответственность и принять от должника денежную сумму или ценные бумаги, для их дальнейшей передачи кредитору. Также существуют другие случаи, когда необходимо принять в депозит денежную сумму или ценные бумаги (например, при банкротстве или ликвидации организации).

Более подробно ознакомиться с тарифами и необходимыми документами для осуществления данного нотариального действия вы можете на этой странице.

Совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств

Нотариус совершает исполнительные надписи на документах в случаях, когда необходимо взыскать денежную сумму или истребовать имущество от должника. Помимо испольнительных надписей нотариус оказывает услуги по обеспечению необходимых доказательств. С документами и ценами на эти услуги вы можете ознакомиться на этой странице.

Принятие на хранение документов, предъявление чеков к платежу и удостоверение их неоплаты

Нотариусу можно сдать на хранение различного рода документы. Как правило, это делается по описи, но можно обойтись и без нее, в том случае если все документы оформлены надлежащим образом. Так же нотариус принимает для предъявления к платежу чеки (ценные бумаги в которых содержится распоряжение чекодателя своему банку о выплате денежной суммы чекодержателю).

Совершение морских протестов и протестов векселей

В случае если во время плавания или стоянки на судне произошла чрезвычайная ситуация (например, кража) послужившая поводом для предъявления имущественных требований судовладельцу, капитану необходимо совершить с помощью нотариуса морской протест.

Стоимость и необходимые документы

С полным перечнем необходимых документов для каждого нотариального действия, а также их стоимостью вы всегда можете ознакомиться на странице документы и тарифы.

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/notarius/

101Адвокат
Добавить комментарий