Сын учится в Петербурге.я за него оплачиваю квартиру

За маминой спиной. Как создавалось семейство Бовт

Сын учится в Петербурге.я за него оплачиваю квартиру

Петербуржцу удавалось двадцать лет прятать огромную семью от посторонних. Многое для скрытной жизни сына сделала его мать. Фанатизм, рабство, насилие – вряд ли для нее это могло остаться незамеченным.

47news.ru

Почитатель Николая II, прихожанин православного храма, таинственный оружейник – следствие изучает биографию 46-летнего Бовта, о котором коллегам из 47News детально рассказали его соседи. «Фонтанка» попыталась выяснить истоки атмосферы, в которую были погружены шесть детей.

Андрей Бовт родился в семье ученого-химика. Его мать работала в Ленинградском Ордена Трудового Красного Знамени Технологическом институте. Автор нескольких изобретений. Они патентовались с 1978 по 1991 год.

В середине 90-х химик на пенсии увлеклась православием. Втянулся и сын. Его идейность приобрела причудливые формы. Андрей стал сожительствовать со своей родственницей. В 1997-м взял свою нынешнюю фамилию (при рождении у него была другая. – Прим. ред.) и ушел в подполье. Родственницу-жену близкие потеряли из виду:

«После замужества [Андрей] приобщил ее к какой-то религии и запретил общение с родственниками, – писали они в ориентировке на розыск, размещенной в профильной группе соцсетей. – На связь не выходит с 2000 года. Мать мужа не дает никакой информации».

После «замужества» (брак не оформлен, пара ограничилась венчанием в церкви Красногвардейского района) с разницей в год умерли 52-летняя мать и 31-летний брат «супруги», и она унаследовала квартиру на проспекте Энтузиастов. Там регистрировались рожденные от Андрея дети. Они появлялись на свет только по четным годам, начиная с 1998-го.

Судя по всему, мать Бовта с родственниками «жены» информацией не делилась, хотя ею обладала. Андрей попеременно жил в квартире матери на Ириновском проспекте и в особняке в деревне Химози Гатчинского района, принадлежащем её бывшему коллеге по Технологическому институту.

В ТСЖ на Ириновском мать Бовта хорошо помнят, а про семейство сына ничего сказать не могут.

«Она немного странная. В декабре могла выйти на улицу в летней широкополой шляпе, – говорит председатель ТСЖ Владимир Патрикеев. – За покупками ездила в «Народный», привозила по десять пакетов. Мы еще думали-гадали: куда ей столько, если одна с мужем живет».

В 2006 года администрация Красногвардейского района выдвинула женщину в председатели ТСЖ. Она проиграла, и отношения с правлением (куда она тоже входила) были окончательно испорчены.

«Писала на меня жалобы регулярно, и на соседей тоже, – продолжает Патрикеев. – Мы как-то ходили к ней в квартиру, смотреть на следы протечек. У меня сложилось впечатление, что хозяйка сама потолок поливала, чтобы следы оставить. В квартире не убрано. Она говорила: ремонт делаем. О сыне и внуках не знаю ничего. Следов их присутствия не замечал».

По данным «Фонтанки», Бовт с матерью вели завуалированный совместный бизнес. Он открыл фирму «Андрей Первозванный» и малое предприятие «Аз и Веди». Обе специализировались на производстве деревянных украшений.

В районной администрации мать Бовта хорошо знали как учредителя частной школы «Стили времени – школа мебельщиков». Организация получила две образовательные лицензии от петербургских властей.

Школа обещала обучать детей работе с деревом. Ей сдали в аренду помещения детского сада № 29 Красногвардейского района на проспекте Металлистов.

В 2012 году персонал госучреждения взбунтовался, а женщина пообещала покончить с собой в случае выселения, сообщали СМИ.

Нынешний глава Красногвардейского района Евгений Разумишкин занимал в 2012-м должность заместителя.

«Скандал,  связанный с этой школой, помню, – сказал он «Фонтанке». – Я выезжал на Металлистов, проверял документы, осматривал помещения. Школа их не использовала. Внутри стояли какие-то станки, но не более. Детей не видел. Договор мы расторгли».

Оборудование, по некоторым данным, принадлежало Бовту, а образовательную деятельность школа так и не начала.

Ее закрыли в октябре 2019 года решением Красногвардейского райсуда, сообщили «Фонтанке» в объединенной пресс-службе судов Петербурга.

Административный иск о признании организации прекратившей свою деятельность подавал Минюст после того, как в 2015-м и 2017-м школа не представила требуемую отчетность.

Мать Бовта запомнилась также идеей построить храм в парке Новый Оккервиль города Кудрово Всеволожского района Ленобласти.

В 2012 году зарегистрирована православная религиозная организация «Приход храма святого апостола и евангелиста Иоанна Богослова в Кудрово Выборгской епархии РПЦ». Женщина вошла в состав учредителей, ее телефон указан в качестве контактного.

Настоятель храма Владимир Данкович, писали жители Кудрово на форумах, якобы помогал матери Бовта со школой мебельщиков. Была идея предоставить ей помещения на территории храма.

Строительство церкви не без труда передвинули за пределы парка. Не обошлось без матери Бовта. Она якобы распространяла среди кудровцев информацию о том, что застройщик поддерживает план РПЦ. Компании пришлось официально опровергать эти сведения.

Мать Бовта и Владимир Данкович на звонки «Фонтанки» не ответили.

Детей подозреваемого рожали на дому. Как говорят – в ванне, роды принимал сам Бовт. Медицинскими услугами семья не пользовалась. Свидетельства о рождении оформлялись в ЗАГСе Красногвардейского района.

По федеральному закону «Об актах гражданского состояния» заявление родителей может быть подано в ЗАГС или МФЦ в течение месяца после рождения ребенка. К нему прилагаются справка из роддома и удостоверения личности родителей (или одного).

«Справка о рождении – основной документ для выдачи свидетельства о рождении, но его по закону может заменить заявление лица, которое присутствовало во время родов, например, на дому, – сообщила «Фонтанке» адвокат юридической конторы Гессена Наталья Аксенова.

– Пропуск месячного срока регистрации ребенка не влечет ответственности. Если ему исполняется год, то факт рождения устанавливается уже судом. Органы опеки и прокуратура самостоятельно выявлять детей, живущих в затворнических семьях, полномочий не имеют».

В Красногвардейском и Гатчинском районах семья Бовта на госучетах не состоит. Чиновники про детей не знали.

Александр Ермаков,

«Фонтанка.ру»

Источник: https://www.fontanka.ru/2019/12/17/116/

Ипотечная квартира: как получить налоговый вычет

Сын учится в Петербурге.я за него оплачиваю квартиру

Налоговый вычет – это способ вернуть часть собственных денег, заплаченных государству в виде налогов. В России существует множество оснований для возвращения части денег: к примеру, претендовать на возмещение могут те, кто оплачивал лечение и обучение. Ипотечные заемщики могут получить такой вычет наравне с теми, кто расплачивался за жилье «живыми деньгами».

167,3 млрд рублей на имущественный вычет 

В декларациях за 2016 год о вычетах заявили более 777 тыс. человек, они претендовали на общую сумму в 167,3 млрд рублей, рассказали журналу ЦИАН в Федеральной налоговой службе. За прошлый год официальные статистические данные пока не сформированы.

Тем не менее, заемщики не всегда пользуются своим правом на налоговый вычет. «Очень часто граждане просто не в курсе, какие именно льготы они имеют, приобретая жилье в ипотеку», – говорит управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский.

«Далеко не все знают, что часть средств, потраченных на покупку квартиры, можно вернуть за счет уплаченных ранее налогов на доходы. Обычно в агентствах, где не предусмотрено постпродажное обслуживание клиентов, менеджеры не консультируют покупателей по таким вопросам», – подтверждает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По ее словам, тема налогового вычета многим представляется сложной. Там немало нюансов.

вопросы покупателей-заемщиков 

  • Кто имеет право на получение вычета?
  • Когда можно подать на вычет после покупки жилья? Сложность возникает из-за того, что проходит время между приобретением квартиры в новостройке в ипотеку и оформлением права собственности. 
  • Как рассчитать имущественный вычет? 
  • Можно ли получить всю сумму сразу, а не частями? 
  • Как получать вычет супругам: на одного или на обоих? 

Что нужно знать

Ипотечные покупатели жилья могут получить налоговый вычет и по стоимости жилья, и по процентам, выплаченным по кредиту. Нужно учитывать, что с 1 января 2014 года вступили в действие поправки в статью 220 Налогового кодекса: теперь размер вычета по процентам имеет ограничение в 3 млн рублей. Это ограничение не распространяется на тех, у кого право на вычет возникло до 2014 года.

 

С 1 января 2014 года размер вычета по процентам по ипотеке имеет ограничение в 3 млн рублей.

Когда можно подать на вычет после покупки жилья?

Получить имущественный вычет можно только за последние три года.

«Право наступает в год получения акта передачи квартиры в случае договора долевого участия. В иных ситуациях – в год регистрации права на недвижимость. Важны именно эти даты, а не, например, дата оплаты», – отвечает основатель онлайн-сервиса по возврату налогов «Налогия.ру» Сергей Цаболов.

Каков размер вычета?

Максимальный размер налогового вычета – 650 тыс. рублей. Это 13% от 5 млн рублей, максимальной суммы, с которой можно получить вычет.

2 млн рублей – предельная сумма от стоимости квартиры, которую можно предъявить к вычету, еще 3 млн рублей – это максимально возможная сумма процентов по ипотеке.

13% возникли здесь потому, что государство каждый месяц забирает у россиян 13% зарплаты в виде налога на доходы физических лиц (НДФЛ). «И вернуть можно только налоги, уплаченные по ставке 13%», – замечает Цаболов.

вернуть 650 000 рублей 

Максимальный размер налогового вычета – 650 тыс. рублей. 

13% от 2 млн рублей (максимальная сумма от стоимости квартиры)

+

13% от 3 млн рублей (максимально возможная сумма процентов по ипотеке).

Возьмем такой пример: с помощью ипотечного кредита при ставке 10% и первоначальном взносе 20% приобретается квартира стоимостью 5 млн рублей с рассрочкой на 30 лет.

Итоговая сумма процентов по кредиту составит более 8,5 млн рублей. В таком случае сумма, с которой можно будет получить вычет по действующим правилам – 5 млн рублей (то есть максимум, предусмотренный по закону).

В этом случае размер вычета составит 650 тыс. рублей.

С менее дорогим жильем или более выгодными условиями по ипотеке вычет окажется меньше. Если полная сумма уплаченных по кредиту процентов составляла бы, к примеру, 2,5 млн рублей, то «процентная часть» в возврате налогов была бы равна 325 тыс. рублей.

Какие документы нужны для получения имущественного налогового вычета?1. Заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.

2. Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который заявителю нужно перечислить деньги.

3. Выданная работодателем справка 2-НДФЛ о доходах за тот год, за который покупатель жилья хочет вернуть налог.

4. Договор купли-продажи жилья.

5. Документ, подтверждающий дату регистрации права на собственность (выписка из ЕГРН). В случае инвестирования в строящуюся квартиру по ДДУ (договору долевого участия) – акт передачи квартиры.

6. Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки или расписка продавца (необязательно заверенная нотариально).

Дополнительные документы для получения налогового вычета по процентам

7. Ипотечный договор.

8. График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору. В отдельных случаях график погашения может быть описан словами.

9. Справка банка о фактически уплаченных за год процентах. Каждый банк дает справку по своей форме. Главное, чтобы в справке была сумма выплаченных за год процентов в рублях и был указан год.

10. Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки). Несмотря на то, что человек представляет справку об уплаченных процентах, налоговая требует приложить документы, подтверждающие оплату. Если документы не сохранилось, в банке придется дополнительно взять выписку по счету, из которой видно погашение процентов.

В случае совместной собственности или возврата за супруга

11. Cоглашение о распределении вычета. Нотариальное заверение этого документа не требуется, личное присутствие второго собственника не нужно.

Такое соглашение нужно только если право на имущественный вычет наступило после 1 января 2014 года. Обычно такое соглашение составляется, если стоимость жилья составляет менее 4 млн рублей.

Если квартира дороже, то в любом случае каждому полагается по 2 млн рублей вычета, поэтому распределять ничего не нужно.

12. Свидетельство о браке.

В случае долевой собственности с ребенком или возврата за ребенка

13. Свидетельство о рождении ребенка.

Источник:  Nalogia

Можно ли получить налоговый вычет с двух квартир?

С 2014 года лимит вычета определяется не на объект жилья (например, на квартиру), а на человека – то есть на покупателя, который получает вычет.

«До сих пор многие клиенты думают, что на получение налогового вычета может рассчитывать только тот из супругов, на которого оформлена собственность.

На самом деле, заявление на имущественный налоговый вычет может подать и муж, и жена», – поясняет управляющий партнер агентства «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

вычет без ограничений 

Вычет могут получить каждый из супругов. 

Вычет можно получить по нескольким квартирам.

Также вычет можно получить по нескольким квартирам. Правда, лимит в 2 млн рублей распространяется на все объекты в совокупности, поэтому поднять настроение такая новация может только покупателям недорогой недвижимости.

Например, человек купил две квартиры по 1,5 млн рублей. Раньше он мог получить вычет только с этой суммы, а сейчас – с 2 млн.

В отдельных случаях имущественный вычет можно получить с трех квартир – к примеру, если каждая из них стоила около 700 тыс. рублей.

Способы получения вычета

Забрать вычет можно двумя способами. Первый вариант – получить имущественный вычет одним платежом по окончании года. Вся сумма при этом возвращается через налоговую инспекцию.

«Для оформления в налоговой инспекции человеку нужна декларация на имущественный вычет. Речь идет о декларации по форме 3-НДФЛ за тот год, когда была куплена квартира. После того, как бумаги пройдут надлежащую проверку, заявитель получит возвращенный налог на свой расчетный счет», – рассказывает Сергей Цаболов.

 

Реквизиты для налогового вычета нужно выбрать и указать самостоятельно. Самый простой способ — передать в налоговую данные своей зарплатной банковской карты.

На официальном сайте ФНС есть даже видеоинструкции по заполнению декларации по форме 3-НДФЛ. Там же можно скачать бланк декларации на налоговый вычет и посмотреть примеры заполнения.

Второй способ – оформление имущественного вычета через работодателя. Для этого нужно потребовать в налоговой уведомление и документ, подтверждающий право на имущественный вычет.

«Получив такое уведомление, работодатель будет обязан выплачивать человеку весь доход, не удерживая НДФЛ (то есть 13% от зарплаты) до конца календарного года, а также возместить уже удержанную сумму за истекшие с начала года месяцы», – поясняет Цаболов.

Кто имеет право на вычет

Такое право есть у налоговых резидентов РФ, имеющие доходы, облагаемые ставкой 13%(НДФЛ).

На получение налогового вычета нельзя рассчитывать, если недвижимость приобретена у взаимозависимого лица (жена/муж, начальник/подчиненный, родители/ дети), если оплачивалась работодателем, а также в случае, если квартира покупалась для ведения бизнеса, указывает Владимир Старинский.

Для некоторых покупателей возврат средств заканчивается судами. «Например, один из клиентов, особо не разбираясь в нюансах, подал документы на имущественный вычет.

Деньги ему перечисляли, но через два года потребовали вернуть обратно.

Как оказалось, мужчина приобрел жилье по программе военной ипотеки, то есть фактически ее стоимость выплатило государство», – приводит пример неудачного запроса на вычет Мария Литинецкая.

Иллюстрации: Дмитрий Максимов

Источник: https://www.cian.ru/stati-ipotechnaja-kvartira-kak-poluchit-nalogovyj-vychet-277862/

Как выписать человека из квартиры

Сын учится в Петербурге.я за него оплачиваю квартиру
В настоящее время проблема выписки человека из квартиры встает достаточно остро.

Ведь зачастую складываются ситуации, когда выписать человека становится крайне необходимо:

  • – бывшие супруги разъезжаются, но при этом, забывают выписаться из общей квартиры;
  • – человек приобретает квартиру, а бывшие собственники или прежние жильцы не желают выписываться из нее;
  • – и др.

Таким образом, люди постоянно пытаются решить вопрос: как выписать бывшую жену/бывшего мужа из квартиры; можно ли выписать человека из квартиры без его согласия; или может ли собственник выписать из квартиры?

Все это регулирует действующее Законодательство РФ.

В зависимости от того, в каком статусе находится жилье, является ли оно приватизированным или приобретено по договору социального найма, проблема выписки человека будет решаться по-разному.

Рассмотрим ситуацию, как можно выписать человека из квартиры, являющейся муниципальной.

Согласно ст. 91 ЖК РФ наймодатель имеет право выписать из квартиры нанимателя и членов его семьи, по причине использования жилья не по назначению, нарушения прав  и интересов соседей и другим причинам, которые могут привести к порче жилого помещения. Неуплата коммунальных услуг без каких-либо уважительных причин  так же может привести к выписке семьи нанимателя (ст. 90 ЖК РФ).

Основания, указанные в ст. 91 ЖК РФ, также могут стать причиной для того, чтобы выписать из квартиры бывшего мужа. Ведь в случае развода бывший член семьи оставляет за собой право пользоваться данным жилым помещением. Временное отсутствие человека не приводит к потере данного права. Это регулирует ст. 71 ЖК РФ.

Не стоит забывать, что любые спорные ситуации можно разрешить в судебном порядке.

Как выписать человека из приватизированной квартиры.

Если квартира была приобретена человеком в собственность до брака, то в случае расторжения брачных отношений бывший член семьи теряет право пользоваться данным жилым помещением согласно ст. 31 ЖК РФ. Собственник может обратиться в суд при нежелании бывшего супруга или супруги выписываться из квартиры.

Следует помнить о том, что отказ человека от приватизации не ведет к потере его права пользоваться квартирой. Таким образом, собственник не сможет выписать бывшего члена своей семьи, если тот был зарегистрирован в квартире, но не участвовал в приватизации жилья.

Особенно остро встает проблема выписки ребенка из жилого помещения. Ведь зачастую дети прописаны в одной квартире, а фактически проживают в другом месте. Это и объясняет желание собственника выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Права детей в нашей стране достаточно защищены. Органы опеки и попечительства строго следят за изменением условий проживания ребенка. Если ребенок участвовал в приватизации, то выписка его из данной квартиры исключена.

В случае проживания ребенка в одном месте, а регистрации в другом, местом жительства ребенка становится та же квартира, где проживает его законный представитель. Поэтому выписать несовершеннолетнего ребенка можно либо через суд, либо через соглашение между родителями.

Следует помнить, что регистрация ребенка в квартире в момент ее приватизации, даже в случае отказа от приватизации, оставляет за ним право пользоваться данным жилым помещением.

Многих людей интересует: как выписаться из квартиры, находясь в другом городе?

Для прописки в другую жилплощадь необходимо явиться в паспортный стол по новому месту жительства и сдать документы на прописку. Сотрудники паспортного стола направляют запрос о снятии с регистрации на старое место жительства и прописывают в новом.

Таким образом, чтобы выписаться из квартиры, нужно явиться в паспортный стол ЖЭКа и предъявить соответствующие документы:

  • – паспорт;
  • – военный билет;
  • – заявление на выписку;
  • – документы на квартиру;
  • – справки о квартплате;
  • – доверенность, заявление на выписку, заверенное у нотариуса (если человек сам не имеет возможности явиться в паспортный стол). Предварительно необходимо узнать, принимает ли паспортный стол документы по доверенности.

Через несколько дней вопрос «Как выписаться из квартиры» будет решен.

Многие ситуации, связанные с выпиской жильцов из квартиры, можно разрешить только в судебном порядке. Поэтому необходимо составить иски. Чтобы выписать из квартиры того или иного человека необходимо подготовить заявление.

Исковое заявление на выписку из квартиры можно скачать на сайте.

Уже достаточно давно институт прописки был признан неконституционным. Но вместо него теперь продолжают требовать регистрацию по месту жительства. Без нее бывает сложно взаимодействовать с госорганами. В законодательстве … Регистрация в объектах недвижимости, которые являются предметом ипотеки, провоцирует бесконечную риторику среди граждан. Нормативные акты федерального уровня слабо освящают данную тематику, чем пользуются финансовые учре … На сегодняшний день термин «прописка» уже недействителен, хотя по-прежнему очень часто употребляется в неофициальном общении. По факту, этим словом теперь обозначается постоянная или временная регистрация лиц … Договор безвозмездного пользования жилым помещением  представляет собой специальный правовой акт, позволяющий реализовать процедуру прописки или регистрации граждан в квартирах и частных домах. Договор оформляется м … Снятие с регистрационного учета  производится по инициативе граждан. В данную процедуру может вовлекаться как муниципальное, так и собственное жилье. Специалисты утверждают, что на снятие с учета граждан побуждают р …

gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/kak_vypisat_cheloveka_iz_kvartiry.html

13.08.2019 – Степан Палывода

здравствуйте,Мы с мужем хотим продать кв и купить две кв сыну и себе.Собственниками кв являемся мы с мужем,сын только прописан но собственником не являеться,сын сейчас сидит в тюрьме его посадили на 1,5года,он сидит в другом городе.У меня вопрос можем ли мы без его согласия и участия продать кв. Если нужно его согласие каким образом можно это сделать побыстрее и как?

Ответ на вопрос дан по телефону.

Источник: http://www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/kak_vypisat_cheloveka_iz_kvartiry.html

Город Санкт-Петербург: климат, экология, районы, экономика, криминал и достопримечательности

Сын учится в Петербурге.я за него оплачиваю квартиру

Отличительные особенности.

Как только не именуют Санкт-Петербург! Это и северная столица, и Северная Пальмира, и «Окно в Европу», и «культурная столица», и «Северная Венеция», и «колыбель революции».

Этот город — действительно особенный, и попадая в него, чувствуешь его величие, гордость и строгость. Столичный статус за два века сделал Санкт-Петербург жемчужиной архитектуры, а также меккой мирового туризма.

О климате Питера…

Жители Санкт-Петербурга — тоже люди особенные. Еще в советское время ленинградцы славились своей культурой, благородством и отзывчивостью. Сейчас, когда в город переселилось много людей из других городов России и СНГ, это уже не так чувствуется. Но все равно по культурному уровню жителей Санкт-Петербург опережает большинство других городов России.

Этот город не для всех. Он для тех, кто ценит романтику белых ночей и разводных мостов, кто гордится историей своей страны, которая часто творилась именно в этом городе, кто не боится хмурого осеннего неба и жестоких зимних морозов.

Санкт-Петербург — это прекрасно развитый промышленный город и важнейший порт на Балтике. Это еще и кузница военных кадров. Еще с петровских времен здесь обучалась элита Российской армии и флота.

Географическое местоположение. Санкт-Петербург — административный центр Северо-Западного федерального округа, расположен в устье реки Невы, впадающей в Балтийское море.

Он является самым северным в мире городом-милллионником.

Благодарить за это стоит Петра I, основавшего эту северную столицу, да и необъятные просторы нашей родины, где живет достаточно людей, привыкших к северному климату, но ценящих преимущества жизни в столице (пусть даже и второй).

О климате Питера

Так как город расположен в дельте Невы, то здесь очень много рек, речушек и каналов, за что Питер и получил название «Северная Венеция». За долгие годы часть естественных каналов и протоков была засыпана, в результате чего число островов сократилось со 101 до 42.

Большая часть города находится в низине, не превышающей уровень океана на 1-3 метра. Именно в Санкт-Петербурге находится нулевая отметка системы отсчета высот и глубин.

Население. Санкт-Петербург — второй по численности населения город России (5 132 тыс. чел.) По национальному составу, подавляющее большинство — русские (92,5%) Между тем, население города стремительно стареет.

 25,5% населения — это пенсионеры (точнее — люди старше трудоспособного возраста). Причем этот показатель за последние десять лет вырос, тогда как доля детей — сокращается. Но есть и положительные тенденции.

Это рост рождаемости (на 40% за пять лет), рост количества браков.

Плотность населения здесь чуть ниже, чем в Москве — 3594 чел/кв. км. Процентное соотношение мужчин и женщин — 46:54.

Надо отметить, что питерцы — это очень стойкие люди. Недаром во время войны они смогли пережить тяжелейшую Ленинградскую блокаду, длившуюся 900 дней. Правда, во время нее больше половины населения города погибла, но те, кто выжил, смогли передать свой несломленный дух потомкам.

Криминал. Словосочетание «Бандитский Петербург» прочно вошло в нашу жизнь задолго до появления одноименного сериала. В лихие 90-е годы Питер был криминальной столицей России. Что поделаешь — город северный, жизнь тут суровая, и нравы тоже суровые.

Но сейчас мы наблюдаем устойчивую тенденцию к сокращению уровня преступности, и надо с радостью отметить, что сегодня Питер находится в намного лучшем положении, чем Москва.

В криминальном рейтинге регионов Санкт-Петербург опустился аж на 70-е место, что не может не радовать.

Безработица в Санкт-Петербурге составляет 1,2%, что является одним из самых низких показателей по России.

Это неудивительно, ведь в городе сохранилась мощная промышленная и научная база со времен СССР, а бизнес здесь интенсивно развивается, создавая новые рабочие места.

Сегодня средняя зарплата в Питере составляет 32 тысячи рублей, что ниже, чем в Москве, но выше, чем в Московской области.

Канал Грибоедова и храм Спаса на Крови

Стоимость недвижимости в Санкт-Петербурге ниже, чем в Москве. За один квадратный метр в Северной Пальмире просят в среднем около 95 тыс. рублей, что более чем в два раза ниже среднего уровня по столице. Но строящееся здесь жилье — добротное и качественное.

Самые высокие цены на вторичное жилье — в Петроградском, Центральном и Василеостровском районах. Самое дешевое жилье предлагается в Невском и Красносельском районах. Что касается новостроек, то приятно радуют объемы строительства относительно недорогих квартир по цене от 60 до 90 тыс. рублей за квадратный метр.

Самые дорогие предложения — в центральных районах города, тогда как Невский район по-прежнему рекордсмен по дешевизне предлагаемого жилья.

Новые кварталы в районе м. Проспект Большевиков

Климат Санкт-Петербурга — переходный от умеренно-континентального к умеренно-морскому. Солнечных дней здесь очень мало — всего 62 в году. Поэтому питерцы очень ценят ясное небо, а некоторые начинают загорать под стенами Петропавловской крепости задолго до открытия купального сезона.

О питерском климате

Белые ночи — визитная карточка Петербурга, они длятся около 50 дней. Средняя температура летом +22°С, зимой −7°С. За год выпадает 600-700 мм осадков.

Белые ночи – прекрасное время, чтобы посмотреть развод мостов

Районы Санкт-Петербурга

Карта районов Санкт-Петербурга

Адмиралтейский — самый старый район Петербурга, его сердце, где сосредоточена значительная часть промышленных предприятий, научных институтов и культурных памятников. Плюсы: самый центр города, недорогое жилье. Минусы: ветхий жилой фонд, отсутствие парков, пробки на дорогах.
Василеостровский — назван в честь Васильевского острова, территорию которого он и охватывает. Здесь находится крупный морской порт, знаменитая Кунсткамера, основанная еще Петром I, а также Морской, Зоологический и еще ряд музеев. Плюсы: близость к центру, достаточно хорошая обеспеченность промышленными предприятиями. Минусы: из-за островного расположения, оторванность от города, до некоторых кварталов очень тяжело добраться.
Выборгский — один из крупнейших и самых старых районов Питера. Сейчас здесь расположено огромное количество предприятий. Плюсы: прекрасно развитая инфраструктура. Минусы: пробки на дорогах.
Калининский — крупный промышленный район города. Плюсы: хорошо развита инфраструктура и транспортная сеть. Минусы: неблагоприятная экологическая обстановка в южной части района.
Кировский — исторически сложившаяся «рабочая» зона Петербурга. Здесь расположен знаменитый Кировский (бывший Путиловский) завод. Также на территории района расположено крупное портовое хозяйство. Из-за интенсивных промышленных выбросов и стоков, экологическая обстановка в районе сложная. К минусам можно добавить проблему перегруженности транспортных магистралей. Плюсы: здесь можно найти сравнительно недорогое жилье.
Колпинский — сложился на базе исторического поселка Колпино, развивавшегося как промышленный центр. Несмотря на это, здесь нет таких экологических проблем, как в других районах города. Единственный минус — это расположенный неподалеку полигон для утилизации токсичных отходов Красный Бор.
Красногвардейский — расположен в северо-восточной части города. Здесь много промышленных зон, даже в непосредственной близости от центра Петербурга. Наиболее известны исторические районы Большая и Малая Охта. Плюсы: удобное расположение, обилие дешевого жилья. Минусы: слабо развита инфраструктура, особенно это касается удаленных микрорайонов.
Красносельский — славится как самый экологически чистый район города. Расположенный на юго-западе, он получил свое название в честь Красного Села. Здесь прекрасно развита инфраструктура, что делает его хорошим выбором для поселения. Минусы: отсутствие станций метро в пределах района.
Кронштадтский — это морские ворота Санкт-Петербурга и самый маленький район города. Расположен на острове Кронштадт, долгое время бывшем закрытой военно-морской базой. Сейчас здесь в основном военные части и промышленные объекты, так что живут здесь в основном старожилы. С «большой землей» есть связь паромами по морю и через подземный туннель.
Курортный — протянулся вдоль северного побережья Финского залива. Имея огромную площадь и покрытый лесами и парками, он по праву носит звание «зеленых легких» Санкт-Петербурга. Здесь развита курортно-туристическая инфраструктура. Минусы: удаленность от центра.
Московский — названный в честь Московской заставы, сегодня этот район стал одним из наиболее развитых. Через него проходит Московский проспект — важная транспортная артерия, южные ворота города. Минусы: сравнительно высокие цены на жилье.
Невский — раскинулся на берегах Невы, которая делит его на две части — промышленную и спальную. Плюсы: здесь много недорогого жилья, при этом инфраструктура хорошо развита. Минусы: плохая экологическая обстановка, удаленность от центра.
Петроградский — один из самых престижных районов Северной столицы. Именно здесь, на Заячьем острове расположена Петропавловская крепость — одно из старейших сооружений Санкт-Петербурга. В районе расположены преимущественно жилые кварталы старой застройки. Минусы: обветшалый жилой фонд, транспортная перегруженность.
Петродворцовый — этот район раскинулся вдоль южного побережья Финского залива. Здесь расположены жемчужины Петербурга — Петергоф и Ораниенбаум. Обилие зеленых насаждений делает этот район экологически привлекательным. Минусы: удаленность от центра, плохая транспортная доступность.
Приморский — огромный по площади современный район. Четверть его площади занимают зеленые насаждения. Сейчас он интенсивно застраивается новыми жилыми комплексами и может стать одним из самых престижных в Петербурге. Кроме того, здесь есть и промзоны, дающие работу жителям района. Минусы: транспортная перегруженность.
Пушкинский — назван в честь бывшего пригорода Пушкина, вошедшего в городскую черту. Здесь расположены одни из главных туристических достопримечательностей Петербурга — дворцово-парковые комплексы «Царское село» и «Павловск». Это спокойный зеленый район с благоприятной экологической обстановкой, поэтому многие жители Северной столицы пытаются перебраться именно сюда. Минусы: отсутствие метро, удаленность от центра города.
Фрунзенский — развитый промышленный район на юге Санкт-Петербурга. Здесь сосредоточены перерабатывающие промышленные предприятия и новые жилые кварталы. Несмотря на развитую инфраструктуру, транспортная проблема остается одной из важнейших в районе.
Центральный — это сердце города, где расположено множество исторических памятников. Здесь все дышит стариной. Это престижный район с самой высокой плотностью населения. Минусы: загрязненный воздух из-за интенсивного транспортного движения.

Источник: https://nesiditsa.ru/city/sankt-peterburg

Регистрация в Германии по месту жительства

Сын учится в Петербурге.я за него оплачиваю квартиру

Как зарегистрироваться в Германии на новом месте жительства. Получение немецкой прописки по этапам: где делать, сроки и штрафы при отсутствии регистрации.

  • Как зарегистрироваться
  • Где нужна прописка
  • Нюансы и штрафы

Да, в Германии «прописка» существует. Но это совсем иное понятие, чем российская регистрация…

Начнем с того, что процедура и для приезжих, и для немцев почти одинаковая. Только первым нужно предъявить действующее разрешение на проживание в стране.

Если вы нашли постоянное жилье или переехали внутри Германии на другое место, то в течение 2 недель нужно «прописаться». Обратитесь в Einwohnermeldeamt, которое находится в ратуше (ведомство по регистрации проживающих).

Закон, регулирующий обязанность регистрироваться и определяющий сроки называется Bundesmeldegesetz. Ключевой параграф §17 BMG:

Wer eine Wohnung bezieht, hat sich innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug bei der Meldebehörde anzumelden.

Благодаря такому «уведомлению» у властей появляются данные о количестве граждан, зарегистрированных в конкретных землях.

Еще один аспект – распределение уплачиваемых подоходных налогов, весомая часть которых переходит в бюджет тех населенных пунктов, где прописан тот или иной человек.

Немецкая регистрация по месту жительства выглядит как лист формата А4. В одном документе вписаны все члены семьи.

Пример Anmeldebescheinigung виден на картинке вверху статьи. Возможно, что внешне в разных местах проживания они могут разниться.

Чтобы получить такой листок о прописке в Германии, подготовьте для ведомства загранпаспорт с визой, копию документов на владение или съем жилья.

Дополнительные требования для арендующих

Если снимаете жилье в аренду, получите у арендодателя заполненный формуляр подтверждения разрешения на проживание – Wohnungsgeberbestätigung. Анкета доступна для скачивания на сайтах мэрии или выдается на информационной стойке.

Закон обязывает как арендодателя выдавать разрешение, так и арендатора запрашивать бумагу. Смысл состоит в недопущении ситуации, когда в квартире живет неизвестно кто.

Бумага обязательно содержит:

  1. Имя и адрес лица, сдающего жилплощадь
  2. Дата начала действия контракта
  3. Адрес жилья
  4. Имена всех жильцов

Остальные поля зависят от пожеланий властей конкретного города.

Заполнение формуляра регистрации

Анкету выдадут в ведомстве Einwohnermeldeamt.

Разобраться с полями бланка для регистрации по месту жительства иностранным гражданам непросто (особенно по приезду в страну). Но немецкая бюрократия стремится не создавать лишних препятствий – отзывчивые сотрудники мэрии могут заполнить поля сами или подсказать что туда писать.

На мой взгляд, немецкие государственные служащие милы и готовы помочь

Адрес проживания вносится в чип немецкого внутреннего паспорта или карточки разрешения на пребывание иностранца. Карточки мигранта выдаются не всегда.

Нанесенный на карту адрес заклеивается и поверх наклейки печатается новый.

Прописка в Германии БЕСПЛАТНА. Актуальное подтверждение адреса проживания, если нужно, стоит 3-5 €, но требуется справка крайне редко.

Где предъявляют Anmeldebescheinigung

Выше описан процесс, как получить прописку в Германии – многодневных процедур с посещением инстанций и проставлением печатей в паспорт здесь нет.

Принесли документы, заполнили формуляр – и листок о регистрации сразу выдадут на руки!

Храните его в надежном месте, предварительно сняв копии:

  • Ксерокопии показываются, если просят подтверждение адреса проживания.
  • Оригинал могут запросить при продлении вида на жительство в Auslanderamt, например.

Что дает регистрация

Одновременно с пропиской ваш адрес будет занесен в общую базу данных, которая доступна государственным органам.

Учтите, что данные передаются компаниям, выпускающим телефонные справочники. Автоматический доступ к базе есть и у GEZ – организации, которая собирает налог на немецкое TV.

Если вы против такого распространения информации о себе, попросите у чиновника другой формуляр, где поименно напишите всех членов семьи. В этом случае информация пойдет в базу уже с пометкой о нераспространении третьим лицам.

В разных Wohnmeldeamt запрет на распространение данных регистрации по месту жительства в Германии может называться по-разному. Единого названия нет. Например, Antrag auf Einrichtung einer Auskunfts-/Übermittlungssperre.

Резюмируем нюансы немецкой «прописки»

  • По адресу проживания в Германии нужно зарегистрироваться в течение двух недель с момента фактического въезда в жилье. Выписываться не надо, новая прописка автоматически стирает прежнюю. Разрегистрация требуется, только когда человек покидает страну.
  • Туристам (обладателям шенгенской визы) разрешено пребывать в стране без регистрации до трёх месяцев.
  • Приехавшие в страну мигранты, пребывающие по национальной визе, не обязаны прописываться в отелях, гостиницах и прочих местах краткосрочного пребывания. Но лучше посоветоваться с местными чиновниками.

ВАЖНО: в интересах мигранта зарегистрироваться скорее, ведь без прописки ни счет в банке не открыть, ни подтверждение кредитоспособности SCHUFA не получить, а без этого снять жилье крайне сложно.

Штраф за несвоевременную прописку в Германии может быть высоким

Штрафы

  • Нарушение периода в 2 недели ведет к штрафу в размере до 1000€. В реальности, чиновники на такие жестокие наказания идут редко. Небольшие просрочки караются суммами до 10-20€.

    Если человек обратился за регистрацией вовремя, но получил время приема за пределами отпущенного срока, штраф не грозит.

  • Арендодателя могут оштрафовать на сумму до 1000€ за отказ или несвоевременную выдачу подтверждения.

  • За «продажу» адреса – предоставление прописки в Германии для фиктивного проживания нарушителю закона, придется заплатить до 50000€.

01-09-2018, Степан Бабкин

Источник: https://www.tupa-germania.ru/zhizn/registratsija-po-mestu-zhitelstva.html

101Адвокат
Добавить комментарий