Увеличилась плата за содержание жилья с января 2020 года

Рост цен в 2020 году: стоит ли запасаться мясом, маслом и нижним бельем?

Увеличилась плата за содержание жилья с января 2020 года

В разговоре с «МК-Латвией» эксперты различных отраслей народного хозяйства рассказали, чего латвийцам ждать после 31 декабря и есть ли смысл делать запасы впрок.

За год жизнь подорожала
По последним данным Центрального статистического управления (ЦСУ), цены на продовольствие и безалкогольные напитки в Латвии выросли на 2,5%.

Больше всего подорожало вяленое, соленое и копченое мясо (+6,9%), свинина (+10,7%), мясо домашней птицы (+3,9%) и мясные изделия (+4%).

Увеличился в цене и хлеб (+4,9%), свежие фрукты (+6,1%), кондитерские изделия (+3,6%), шоколад (+5,2%), йогурты (+5,1%), сахар (+5,7%) и картофель (+6,3%).

Однако цены росли не по всем группам товаров. За год подешевел кофе (-6,5%), молоко (-5,8%), яйца (-3,5%), свежие овощи (-1%), сыр и творог (-1,1%).

Всего же средний уровень потребительских цен за год увеличился на 2,1%: цены на товары выросли на 1,8% и на услуги – на 2,9%. Информация о переменах цен в декабре 2019 году будет известна только 10 января 2020 года.

«Резких скачков цен не ждем!»

По словам главы Ассоциации торговцев Хенрика Данусевича, в следующем году в Латвии ожидается рост цен по всем товарным группам.

– Известно, одной из основ торговли является логистика, то есть доставка товаров потребителям. К сожалению, в следующем году в связи с ростом акцизного налога вырастет цена на топливо.

По нашим расчетам, повышение составит 0,6–0,10 евро за литр. Одно это вызовет общий рост цен в розничной торговле на 0,3%.

Однако в целом годовой рост цен прогнозируется в пределах 2–3%, – говорит Хенрик Данусевич.  

По его словам, следует ожидать удорожания мяса и мясных изделий.

– В течение 2019 года уже подорожал хлеб. Но, на мой взгляд, предпосылок для заметного всем потребителям дальнейшего роста его стоимости в следующем году нет. А вот прирост цен на стройматериалы планируется на 6–8%, особенно – на содержащие химию. Среди таких материалов можно назвать цемент, краски и т. п. На остальные материалы, например, древесину цена вырастет в пределах 1–3%.

– В свое время в Европе в несколько раз подскочила цена на гречку. Не может ли такая же история повториться снова, но только с другими продуктами? 

– С гречкой было так: сначала прошел слух, будто цена ее вырастет, вот все и кинулись покупать. Образовался дефицит, цена действительно взлетела. Тут необходимо понимать, что восстановление запасов таких товаров, как крупа, не происходит так быстро, как хотелось бы.

Поставка из дальних стран занимает две-четыре недели и несет за собой дополнительные расходы на логистику. К примеру, доставка того или иного продукта из Средней Азии самолетом делает  его дороже сразу на 2 евро за килограмм. Все эти факторы и повлияли на временный рост цены на гречку.

Сейчас резких скачков цен почти не бывает и добиться дефицита и резкого роста в каких-то товарных группах довольно трудно.  

– Только ли транспортные расходы оказывают влияние на розничную цену?     

– Еще зарплата работников. В торговле ее доля составляет 55% от наценки. С каждого заработанного евро предприниматель тратит 0,55–0,60 евро на оплату труда. А если, допустим, я хочу добавить продавцу к зарплате 100 евро, то дополнительно мне придется заплатить в виде налогов еще 65 евро.

Таким образом, повышение зарплат работникам оказывает существенное влияние на стоимость товара на полках магазинов и возможности повышения зарплат в целом.
Но есть и несколько приятных прогнозов. Мы ожидаем снижения цен на кофе, сахар и, соответственно, изделия, в которых он используется. Так что запасаться печеньем, баранками и кондитерскими изделиями нет смысла.

Может быть, еще подешевеет чай, поскольку цены на него регулируются биржами. Пока не видно поводов для повышения цен на овощи.

С мнением Хенрика Данусевича согласна и руководитель Центра продвижения сельскохозяйственного рынка Ингуна Гулбе:

– В течение ближайшего полугодия мы будем употреблять овощи урожая 2019 года, поэтому цены, в принципе, не повысятся, но и снижения ждать не приходится. Так что перед Новым годом нет никакого смысла делать запасы овощей. Только зря потратите деньги и ничего не сэкономите.

Как полагает Хенрик Данусевич, ценники в магазинах начнут меняться с поступлением новых партий товаров по новым ценам. – Как правило, если  производитель хочет поднять цену, то предупреждает об этом торговца за три-шесть месяцев, пока таких предупреждений не поступало.

К тому же январь и февраль – самые тихие месяцы для магазинов. Торговцы будут заняты сохранением товарооборота как такового, ведь в середине зимы он проседает в среднем на 15–20% по сравнению с другими месяцами. – Тем не менее в Латвии живет довольно много людей, считающих каждый евро.

Следует ли им, пускай ради маленькой, но экономии сделать запасы? 

– Не думаю, что это имеет смысл, ведь сейчас в магазинах часто проходят акции по различным товарным группам.

При этом не надо забывать, что у продуктов питания есть сроки годности, поэтому запастись ими надолго не получится, – напоминает собеседник «МК-Латвии». 

Цены на алкоголь: повышение – до 4 евро за литр!  

Руководитель компании Amber Distribution Latvia Павел Филиппов рассказал, что цена на крепкие алкогольные напитки в Латвии не подскочит сразу после Нового года:

– Заметное удорожание произойдет с 1 марта 2020 года, когда вступит в силу новый повышенный акцизный налог. Рост налога может привести к повышению цены литра крепкого алкогольного напитка на 3–4 евро.

Таким образом, алкоголь по выгодным ценам продержится на полках магазинов до конца февраля 2020 года.

Другое дело – алкогольные коктейли, на них акцизный налог повысится уже с 1 января 2020 года, что приведет к повышению цены примерно на 0,50 евро за бутылку.

Европейскую свинину съел Китай?

А что в Новом году будет с ценами на мясо? Руководитель отдела маркетинга мясоперерабатывающего предприятия Forevers Илона Кракопа комментирует ситуацию так:

– Главным сырьем для производства мясных продуктов в  Латвии является охлажденное мясо. C начала этого года на европейском и латвийском рынке цены на свинину выросли на 50%. В этой связи изменилась и цена готовых мясных продуктов в продаже. Латвия является частью единого рынка ЕС, где цены на мясо определяются на бирже, исходя из объемов спроса.

Местные свиноводы производят только 57% от необходимого Латвии объема свинины, из которых 19% уходит на экспорт. Таким образом, доля местной свинины на наших прилавках составляет только 38%. Небольшим производителям мясных продуктов этого достаточно, тогда как крупные предприятия вынуждены закупать сырье у европейских производителей.

На данный момент свинина в дефиците, потому и цены на нее за последний год очень быстро росли.

Дефицит свинины в Европе создал китайский рынок. В последние годы стремительно развивается экономика Китая.

Вместе с ней растет уровень жизни в Поднебесной и потребление свинины. К сожалению, последствия африканской чумы оказались ощутимы и для Китая, где были ликвидированы миллионы крупных стад свиней.

Пока китайские свиноводы восстанавливаются от последствий, Европа экспортирует крупные объемы мяса в Китай, создавая тем самым дефицит свинины в Европе.

Дополнительный ажиотаж может создать повышенное потребление во время праздников в конце года, которое свиноводы могут использовать для увеличения цен на сырье.

В начале 2020 года цены на сырье для мясных продуктов могут немного снизиться, однако в целом высокие цены еще могут продержаться следующие два-три года, пока Китай не увеличит объемы своего производства. Тогда и Европе будет хватать своей свинины,  что существенно снизит дефицит сырья, а вместе с ним и цену.

Легкая промышленность: что почем?

Может показаться, что в Латвии нет легкой промышленности, но это не так: профильная ассоциации предприятий объединяет 52 компании, которые производят одежду, нижнее белье и многое другое.

Как пояснил в разговоре с «МК-Латвией» глава отраслевого объединения Гунтис Страздс, около 90% всей продукции идет на экспорт, например, в 2019 году наши компании отправили за границу товаров на сумму около 500 млн евро.

Не пора ли и жителям Латвии бежать за носками, трусами и отечественными пододеяльниками? 

– Мы предполагаем, что в следующем году продукция латвийских предприятий легкой промышленности немного подорожает, – рассказывает Гунтис Страздс. – Основная причина – подорожание топлива на 0,06 евро за литр.

В Латвии ткани больше не производятся, их приходится завозить, а значит, с повышением цен на топливо возрастут транспортные издержки местных предприятий. Кроме того, влияние на себестоимость местной продукции оказывают налоги и зарплаты.

– Кроме того, для нас важна цена хлопка, которая будет зависеть от урожая. Пока я предполагаю, что подорожание текстильной продукции местного производства не превысит 2–3%. Так что запасаться товарами, чтобы сэкономить, не вижу смысла, – уверен Гунтис Страздс. 

– Может ли подорожать импортная одежда, которую продают в Латвии?

– Вопрос не из легких. Я думаю, она не должна вырасти в цене. К тому же жители Латвии и так переплачивают за импортируемую одежду. Например, в Западной Европе все это можно купить дешевле.

Мы тратим деньги не на новые модные коллекции, а на выходящий из моды товар, который нам предлагают задорого.

Потенциала для резкого роста цен на импортную одежду в Латвии попросту нет, – считает эксперт.  
 

Источник: https://rus.timeline.lv/raksts/veshchi/50379-rost-tsen-v-2020-godu-stoit-li-zapasatsya-myasom-maslom-i-nizhnim-belem

ЖКХ

Увеличилась плата за содержание жилья с января 2020 года

Ответ дает заместитель начальника отдела городского управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда Марина Марченко:

Периодичность поверки водомерных счетчиков указана в том паспорте прибора, который предоставляет производитель.

Потребитель должен знать, что у каждого счетчика свой период поверки, и он указывается в паспорте: для горячей воды – 4 года, а для холодной – 6 лет.

Отсчет нужно вести от даты поверки прибора учета в заводских условиях (он также указан в паспорте), либо от даты последней поверки, который указан в соответствующем акте. Поэтому если в паспорте прибора учета указан май, а поставили его в сентябре, то поверку счетчика нужно делать в мае.

Поэтому действия компании, установившей вам счетчик, вполне правомерны.  Потребитель имеет право заранее ознакомиться с паспортом и попросить установить прибор учета более позднего срока поверки. 

Правда ли, что за неправильное начисление платежей в квитанциях за ЖКХ можно получить компенсацию? Что нужно сделать для этого?

Ответ дает заместитель начальника отдела городского управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда Марина Марченко:

Действительно, в случае завышенных сумм в квитанциях поставщик услуг обязан не только сделать перерасчет, но и заплатить потребителю штраф. Чтобы понять, есть ли ошибка в квитанции, нужно проверить, правильно ли указан объем потребленных услуг (то есть показания счетчика) и не завышен ли тариф. Если суммы написаны неверно, дальнейший алгоритм действий таков:

– напишите заявление в свободной форме, укажите, что хотите получить компенсацию в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354;

– документ отправьте заказным письмом или по e-mail в организацию, которая выставила квитанцию, либо принесите его в офис компании и попросите поставить отметку о получении в журнале;

– если ошибка подтверждается, поставщик услуг обязан сделать перерасчет за предыдущий месяц, а также выплатить штраф за счет снижения платежей в ближайшие два месяца.

Для наглядности штраф будет отражен в квитанции отдельной строкой, он составит 50 процентов от суммы завышения. Стоит отметить, что компенсация не выплачивается, если нарушение произошло по вине самого потребителя. К примеру, неверно поданы показания приборов учета. Либо ошибка устранена до обращения и (или) до оплаты услуги.

Скажите, любая ли перепланировка требует согласования и с кем? Даже незначительная? И если она уже проведена, как ее узаконить?

Ответ дает главный специалист отдела по ЖКХ комитета по управлению Индустриальным районом Светлана Булычева:

Понятия незначительной перепланировки в законодательстве нет, для любой подобной перестройки, требующей внесения изменений в технический паспорт квартиры, необходимо согласование.

Перед тем, как начать перепланировку, гражданину необходимо прийти в отдел ЖКХ комитета по управлению районом по месту жительства и проконсультироваться со специалистами, есть такая возможность или нет, чтобы в будущем впустую не потратить деньги, силы и время на изготовление проекта и получение согласований. При себе нужно  иметь техпаспорт на квартиру и документ, подтверждающий право собственности на данное жилое помещение. Если перепланировка уже выполнена, то узаконить ее можно только через суд, который в итоге и принимает решение, утвердить перепланировку или обязать гражданина привести жилое помещение в первоначальный вид.

Для чего нужен совет многоквартирного дома и как его создать, если такового в МКД еще нет?

Ответ дает и.о. начальника отдела по ЖКХ комитета по управлению Кировским районом Анна Санникова:

Совет многоквартирного дома обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников жилья. В его полномочия входит подготовка и вынос на общие собрания вопросов, касающихся порядка пользования общим имуществом, планирование и организация работ по содержанию и ремонту МКД.

Кроме того, члены совета контролируют качество оказания коммунальных услуг и выполнения работ по управлению домом, предоставляют годовые отчеты о проделанной работе и несут другие обязанности, установленные решением общего собрания собственников и не противоречащие Жилищному кодексу РФ.

Совет избирается собственниками жилых помещений при условии, что в доме не созданы ТСЖ или жилищно-строительный кооператив. Его членами могут стать только собственники квартир данного МКД, а руководство осуществляет избранный председатель.

В каждом многоквартирном доме должна быть заинтересованная группа людей, которая будет следить за целесообразностью использования собираемых средств на текущий и капитальный ремонт здания, проверять план работ и их качество.

Она обеспечивает постоянное взаимодействие жильцов с управляющей компанией, чтобы оперативно решать возникающие проблемы. Поэтому собственники дома в первую очередь должны быть заинтересованы в выборе советов своих МКД и не откладывать принятие такого важного решения. 

Ответ дает заведующий сектором по развитию новых форм управления недвижимостью в жилищной сфере отдела по жилищно-коммунальному хозяйству комитета по управлению Железнодорожным районом Марина Петренко
Плюс УК в том, что большинство вопросов, касающихся обслуживания дома, решается без непосредственного участия жильцов. К тому же при наличии должников по кварплате необходимые работы все равно будут выполняться. К плюсам ТСЖ, во-первых, относится экономичность за счет меньшего, чем в УК, штата сотрудников. Во-вторых, более высокая оперативность в принятии решений о ремонте или благоустройстве. Кроме того, при грамотном подходе руководство ТСЖ может организовывать жильцам льготы по кварплате за счет сдачи в аренду рекламных мест. Однако у ТСЖ есть и минусы. Например, некоторые работы обойдутся дороже, поскольку подрядным организациям невыгодно ездить на одиночные заказы. Таким образом, принципиальной разницы между УК и ТСЖ нет. В обоих случаях качество обслуживания дома зависит от того, насколько квалифицированных и ответственных работников наймут эти структуры для обслуживания вашего дома.

Что означает в квитанции за коммунальные услуги графа «водоотведение» и как рассчитывается плата за этот вид услуг?

Ответ дает и.о. начальника управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда администрации г. Хабаровска Анатолий Климочкин

Источник: https://www.khabarovskadm.ru/public/people/rubrika-vopros-otvet/index.php?ELEMENT_ID=740718

Тарифы на коммунальные услуги в Москве с 1 июля вырастут в среднем на 3,7%

Увеличилась плата за содержание жилья с января 2020 года
03 декабря 2019 года 15:52

 0

3 декабря. FINMARKET.RU – В Москве изменения тарифов на коммунальные услуги (газоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) произойдут с 1 июля 2020 года, сообщили “Интерфаксу” в пресс-службе мэра и правительства Москвы.

“Тарифы на коммунальные услуги в городе будут проиндексированы с 1 июля 2020 года в среднем на 3,7%”, – сказал представитель пресс-службы. Как уточнили в мэрии, с 1 января 2020 года в Москве на 5% повышается ставка платы за содержание жилого помещения. Кроме того, будет увеличен минимальный размер взноса на капитальный ремонт.

Рост составит 3,7% – с 18,19 рублей до 18,86 рублей за квадратный метр. “Все действующие льготы и иные меры социальной поддержки граждан по оплате услуг ЖКХ сохраняются в полном объеме”, – заявили в пресс-службе. В 2019 году тарифы на жилищно-коммунальные услуги пересматривались дважды: с 1 января они повышались на 1,7%, с 1 июля – на 4,8%.

Взнос на капитальный ремонт 1 января 2019 года увеличился с 17 рублей до 18,19 за квадратный метр в месяц.

.

Ключевые слова:    Москва,  ЖКХ,  тарифы,  изменения
 

Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.

НОВОСТИ 10 января 2020 года 19:51Рынок акций Московской биржи по состоянию на 18:45 мск 10 января растетПосле нулевого старта индекс Мосбиржи начал снижаться и затем вновь вернулся к уровням предыдущего дня. По состоянию на 18:45 мск индекс Мосбиржи повысился на 5,58 пункта (0,179%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 3123,66 пункта. Индекс…    читать дальше

.

10 января 2020 года 19:45

Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в пятницу составила 50436,010 млрд руб., повысившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 209,875 млрд руб., или на…

.

10 января 2020 года 19:15Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов “завтра” на торгах Московской биржи по данным на 19:00 мск понизился по сравнению с предыдущими торгами на 147 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 67,9992 руб. Минимальный курс евро составил 67,65 руб.,…    читать дальше

.

10 января 2020 года 19:15Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов “завтра” по итогам торгов Московской биржи повысился по сравнению с предыдущими торгами на 168 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 8,8538 руб. Минимальный курс юаня составил 8,8081 руб., максимальный -…    читать дальше

.

10 января 2020 года 19:15Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов “завтра” на торгах Московской биржи по данным на 19:00 мск повысился по сравнению с предыдущими торгами на 2 пункта (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 61,2336 руб. Минимальный курс доллара США составил…    читать дальше

.

10 января 2020 года 19:02Рынок российских акций завершил торги в плюсеРынок акций РФ завершил торги под влиянием “бычьего” тренда вслед за миром на фоне ослабления напряженности на Ближнем Востоке. Фондовые рынки Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР) не показали единой динамики в пятницу, но завершили неделю в основном в плюсе. Фондовые…    читать дальше

.

10 января 2020 года 18:51Минэкономразвития скорректировало ожидания по инфляции в январе до 2,5-2,6% с 2,5-2,7%, в первом квартале текущего года прогнозирует дальнейшее снижение до 2,2%-2,3%. “По оценке Минэкономразвития России, в первом квартале 2020 г. снижение годовых темпов роста…    читать дальше

.

10 января 2020 года 18:46Доллар “Московской бирже” опустился ниже отметки 61 руб.Курс доллара США опустился на торгах “Московской биржи” в пятницу вечером ниже отметки 61 руб. впервые с 22 мая 2018 года; рубль укрепляется в основных валютных парах на фоне снижения напряженности между США и Ираном, а также ожиданий скорого подписания документов в рамках…    читать дальше

.

10 января 2020 года 18:25Правительство не может вмешиваться в вопрос достижения договоренностей между российскими и белорусскими компаниями относительно поставок нефти, заявил вице-премьер Дмитрий Козак. “Особенности нефтяной отрасли состоят в том, что она функционирует полностью на рыночных…    читать дальше

.

10 января 2020 года 18:19Фондовая Америка торгуется в небольшом плюсеАмериканские фондовые индексы незначительно повышаются в ходе торгов в пятницу, несмотря на разочаровывающие статистические данные по рынку труда. Трейдеры продолжают следить за событиями, касающимися конфликта Вашингтона и Тегерана и торговых отношений США и КНР. Число…    читать дальше

.

10 января 2020 года 17:46Минсельхоз РФ намерен в четвертом квартале 2020 года подготовить законодательную базу для введения системы госконтроля качества и безопасности зерна, а также его прослеживаемости, следует из проекта плана мероприятий по реализации долгосрочной стратегии развития зернового…    читать дальше

.

10 января 2020 года 17:30Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов “сегодня” по итогам торгов Московской биржи повысился по сравнению с предыдущими торгами на 440 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 61,2575 руб. Минимальный курс доллара США составил 61,1375 руб.,…    читать дальше

.

10 января 2020 года 17:26Безработица в США в декабре осталась на уровне 3,5%Безработица в США в декабре осталась на минимальном уровне с декабря 1969 года – 3,5%, свидетельствуют данные министерства труда. Число рабочих мест в экономике страны увеличилось на 145 тыс. человек. Аналитики в среднем не ожидали изменения уровня безработицы и…    читать дальше

.

10 января 2020 года 17:15В течение ближайшей недели с 13.01 по 19.01 ожидается публикация следующих макроэкономических показателей Дата Время Публикация Период …    читать дальше

.

10 января 2020 года 17:00Выходные и праздничные дни ведущих стран мира на неделе с 13 по 20 январяВ понедельник, 13 января, в Японии праздник – День совершеннолетия. . . Это автоматическое сообщение.

.

10 января 2020 года 16:58Продажи чипов в мире в ноябре снизились на 11% в годовом выраженииМировые продажи полупроводников в ноябре 2019 года сократились на 10,8% относительно того же месяца годом ранее – до $36,65 млрд, сообщается в пресс-релизе Ассоциации полупроводниковой промышленности (Semiconductor Industry Association, SIA). По сравнению с октябрем показатель…    читать дальше

.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

Источник: http://www.finmarket.ru/news/5128857

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги

Увеличилась плата за содержание жилья с января 2020 года

Плата за жилое помещение

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения; 2) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения;
2) плату за коммунальные услуги.

Взимания платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды: расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, должны быть предусмотрены в составе платы за содержание жилого помещения.

Размер указанных расходов определяется исходя из установленных нормативов потребления соответствующих видов коммунальных услуг, тарифов на коммунальные услуги, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, и общей площади жилых и нежилых помещений.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ органы местного самоуправления устанавливают размер платы за содержание жилого помещения, размер платы за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда с 1 ноября 2018 года установлен постановлением администрации города Рязани от 27.09.2018 №3808.

Расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в виде формулы для расчета по каждому многоквартирному дому.

Размер платы за содержание жилого помещениядля нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда

Вид жилищного фонда в зависимости от объема предоставляемых услугРазмер платы за 1 кв. м общей площади в месяц, руб. (с НДС)
Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, мусоропроводом19,31+ ∑Piодн
Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, без мусоропровода18,92 + ∑Piодн
Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, мусоропроводом16,45 + ∑Piодн
Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, без мусоропровода16,06 + ∑Piодн
Жилые дома со всеми видами благоустройства, без лифта и мусоропровода13,26 + ∑Piодн
Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства10,48 + ∑Piодн
Жилые дома неблагоустроенные5,39 + ∑Piодн

Примечание:

1. ∑Piодн – сумма расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Расходы на оплату коммунальной услуги, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяются по формуле:

Piодн = Niодн х Sои / Sоб х Тiкр

i – холодная вода, горячая вода, электрическая энергия;

Niодн – норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Тiкр – тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Sои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Sоб – общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

2. К домам со всеми видами благоустройства относятся жилые дома, имеющие электроснабжение, водопровод, канализацию, центральное или индивидуальное (кроме печного) отопление, ванну или душ, газовую или электрическую плиту, централизованное горячее водоснабжение или горячее водоснабжение от водонагревателей различного типа.

3.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

4.

В соответствии с пунктом 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Источник: https://admrzn.ru/gorodskaya-sreda/upravlenie-energetiki-i-zhkh/zhkh

С 1 января 2020 года изменится размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

Увеличилась плата за содержание жилья с января 2020 года

Итоги по капитальному ремонту за период 2014-2019 гг.

За период действия региональной программы с 2014 годы выполнен капитальный ремонт общего имущества в 9575 МКД (14393 вида работ) на сумму 51 974,02 млн руб. (в том числе 33 321,68 млн руб. – средства бюджета СПб, 18 716,95 млн руб. –  средства ФКР).

Чем обуславливается рост взноса на капитальный ремонт?

Региональная программа была сформирована в 2013 году с учетом установленной на тот момент предельной стоимости работ, которая к настоящему времени существенно увеличилась.

1. Увеличилась стоимость основных строительных материалов, так например: кровельное железо – 63 %, краска фасадная – 80%, строительные смеси – 31%, трубы металлические – 33%, радиаторы – 43%.

2. Изменилась технология ремонта, так например:

1) ремонт панельных фасадов – вместо только герметизации стыков панелей, которая планировалась в 2013 году, сегодня мы выполняем полное оштукатуривание фасадов и окрашивание современными материалами, также выполняем полную замену оконных и дверных заполнений в местах общего пользования. Преобразившийся облик фасада является неотъемлемым элементом комфортной городской среды и повышения качества уровня жизни.

2) при ремонте инженерных систем выполняются в обязательном порядке работы по повышению энергоэффективности: дооборудование системами погодного регулирования, установка энергосберегающего оборудования (терморегуляторов, балансировочных клапанов), как результат снижение платы за отопление до 15 %. Кроме того, в связи с многочисленными отказами доступа в квартиры для проведения работ, сейчас дополнительно выполняются сопутствующие работы по восстановлению отделки помещений после замены трубопроводов.

3. Комплексный подход по капитальному ремонту.

Синхронизируются работы по инженерным системам (выполняются в один год) – отопление, горячее и холодное водоснабжения, а также водоотведение.

Синхронизация крыш и фасадов.

Эффект – минимизация неудобств для жителей в связи с проведением работ в разные годы.

4. Устранение аварийности строительных конструкций.

Всего к настоящему времени выявлено 1 337 объектов аварийности. Санкт-Петербург, один из немногих субъектов, кто выполняет такие работы. 

5. В целях безопасности граждан до 2026 года необходимо отремонтировать 10 689 лифтов, вышедших за 25-летний срок эксплуатации.

6. Выполнение работ в домах, являющихся объектами культурного наследия (ОКН). В Санкт-Петербурге 1890 домов, являющихся объектами культурного наследия. На сегодняшний день выполнено всего 176 домов. Для сравнения стоимость ремонта панельного фасада составляет от 1,0 до 6,0 тыс.руб./кв.м, тогда как стоимость ремонта исторического фасада (ОКН) от 12 тыс.руб./кв.м до 16,5 тыс.руб./кв.м 

7. Невыполнение работ в установленные Региональной программой сроки порождает большое количество обоснованных жалоб от жителей города. Так только в 2019 году количество обращений поступивших в Жилищный комитет по тематике: «Работы на объекте не осуществляются в соответствии с запланированными сроками» составило 2692 обращений. 

8. В результате недостаточности средств в настоящее время уже сейчас отставание в реализации региональной программы по периоду 2015-2017 годы 3000 видов работ в сумме 19 млрд рублей. Соответственно при таком низком взносе эта тенденция продолжится.

9. В сравнении с другими регионами РФ в Санкт-Петербурге один из самых низких взносов за капитальный ремонт. Начиная с 2014 года по 2019 год, он вырос всего на 3 рубля, и поднимался за 5 лет всего лишь 3 раза.

Для сравнения

– в Москве – 18,19 руб.,

– в Ленинградской области 7,92 руб., (с 2020 года)

– в Московской области – 9,07 руб.,

 – в Екатеринбурге – 9,36 руб.

Что мы получаем в результате повышения взносов на капитальный ремонт

  1. Модернизация жилого фонда и сохранение объектов культурного наследия.
  2. Приближение срока капитального ремонта. Ежегодное количество объектов, увеличится более чем на 33%. (В среднем это 170 лифтов, 180 крыш и 65 фасадов ежегодно).
  3. Рост капитализации квартиры на рынке в среднем в центральных районах Санкт-Петербурга составит 10-15%, в спальных районах – 6-8%.

Государственная поддержка

1. Сохраняется государственная поддержка на проведение работ по капитальному ремонту в размере 3 млрд рублей, а также на реставрационные работы в размере порядка 1 млрд рублей на фасады особой сложности (4-я категория) по линии КГИОП.

Меры социальной поддержки

Все меры социальной поддержки льготных категорий граждан, которые действуют в настоящее время, сохранятся.

Ожидаемые расходы бюджета на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на 2020 год составят 19 234,8 млн руб. всего, в том числе:

– бюджет Санкт-Петербурга – 12 329,1 млн руб.

– федеральный бюджет – 6 905,7 млн руб.

Источник: https://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_kalinin/news/180684/

Что еще изменится в Беларуси с 1 января 2020 года

Увеличилась плата за содержание жилья с января 2020 года

Повышение зарплат, базовой величины и расширенный семейный капитал – что еще изменится в Беларуси с 1 января.

С 1 января в Беларуси увеличится размер базовой величины, вступит в силу новый Трудовой кодекс, повысятся тарифы на ЖКУ и размеры минимальных зарплат.

Рассказываем о том, какие еще важные изменения ждут белорусов с наступлением 2020 года.

Вырастет минимальная зарплата

С 1 января 2020 года в Беларуси увеличится размер минимальной заработной платы, причем сразу на 13,6% – до 375 руб. Это значит, что труд работника при полном рабочем дне не сможет оплачиваться ниже этой суммы. В противном случае наниматель совершит нарушение трудового законодательства.

Также с 1 января 2020 года размер минимальной зарплаты составит 100% от размера минимального потребительского бюджета – его размер в данный момент составляет 372 руб.Напомним, в прошлый раз минимальную зарплату повышали в январе 2019 года. Тогда её размер был увеличен до 330 рублей.

Увеличится базовая величина

С 1 января в Беларуси увеличится и размер базовой величины – с 25,5 до 27 рублей. Соответственно, вырастут и размеры штрафов, сборов и пошлин, которые привязаны к размеру базовой величины.

Впрочем, изменения также затронут пособия по безработице и студенческие стипендии.В начале 2019 года размер базовой величины, кстати, тоже менялся. Тогда увеличение составило 1 рубль – с 24,5 до 25,5 рублей.

Увеличение стоимости услуг ЖКХ и обновленный Жилищный кодекс

Стоимость жилищно-коммунальных услуг в 2020 году вырастет, но не более чем на $5 в эквиваленте.

Повышение пройдёт в два этапа: с 1 января на $3,5 будут повышены тарифы на услуги газо-, электро- и водоснабжения, а также водоотведения, по капитальному ремонту, обращению с твердыми коммунальными отходами, санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, размеры возмещения расходов на электроэнергию.

Второй этап повышений (на $1,5) запланирован 1 июня, когда будут повышены тарифы на услуги теплоснабжения для нужд отопления и горячего водоснабжения.При этом белорусы до сих пор не оплачивают 100% от стоимости «коммуналки».

Как сообщил в ноябре текущего года губернатор Минской области Александр Турчин (тогда занимавший пост первого вице-премьера), на полную оплату ЖКУ населением Беларусь выйдет не ранее чем через 5-6 лет.

Также вступят в силу изменения в Жилищный кодекс, которым предусматриваются такие новшества, как компенсация за непригодное для проживания жилье и создание специальных счетов, на которых будут аккумулироваться средства, собираемые на капитальный ремонт. Такие счета станут дополнительной гарантией сохранности средств жильцов, поскольку с них нельзя в бесспорном порядке списывать средства или арестовывать их (кроме случаев, связанных с предотвращением легализации преступных доходов). Изменения также затронут и порядок управления совместным имуществом, который будет упрощён.

Пенсионный возраст увеличится на полгода

Не самая приятная, но вынужденная мера: пенсионный возраст белорусов с 1 января составит 62 года для мужчин и 57 лет для женщин. Также с 1 января изменится и возраст страхового стажа (минимального количества лет, за которые нужно платить взносы в ФСЗН) – он вырастет до 17,5 лет.

Почему мера вынужденная? Пенсии выплачиваются из государственного бюджета, который в основном формируется за счет налоговых отчислений.

При этом в 1960-х годах, в эпоху «бэби-бума», численность населения росла высокими темпами, но уже к 1990-м годам тенденция изменилась в обратную сторону, из-за чего образовалась демографическая яма.

Численность трудоспособного населения (которое платит налоги) постепенно сокращается, в то время как число пенсионеров, напротив, растёт.

При этом аналогичные меры предпринимаются и в сопредельных с Беларусью странах: в Латвии пенсионный возраст и для мужчин и для женщин сейчас составляет 63 года и 3 месяца – его планируют увеличивать на 3 месяца каждый год, с итоговым показателем в 65 лет для обоих полов к 2025 году. Аналогичный возраст будет установлен и в Литве, но уже к 2026 году. Повышают пенсионный возраст и в России, где его планируют довести до 65 и 60 лет для мужчин и женщин соответственно.

Вступят в силу изменения в Трудовой кодекс

В новом году вступят в силу изменения в Трудовой кодекс. Среди новшеств – увеличение выходного пособия (при увольнении из-за неполного рабочего времени), возможность во время отпуска трудиться по совместительству полный рабочий день или смену.

Появится и «декрет» для отцов, которые при рождении ребёнка смогут брать до 14 дней отпуска. Также обновлённая версия документа предполагает обязательство по заключению долгосрочных контрактов с добросовестными работниками – это станет дополнительной гарантией их трудоустройства.

Подорожают сигареты. На сколько – пока неизвестно

Вырастут с 1 января и цены на табачную продукцию, однако то, на сколько вырастет стоимость, пока неизвестно.

А всему причиной стало увеличение ставок акцизов на табачные изделия, которые с 1 января также повысятся на 15%.

Как отметили в Министерстве по налогам и сборам, точные данные о стоимости сигарет на 1 января появятся на сайте ведомства не позднее 31 декабря.

Новая система оплаты труда бюджетников

Одним из важных изменений станет реформа оплаты труда работников бюджетных организаций.Так, с 1 января зарплаты бюджетников будут формироваться на основе обновлённой тарифной сетки, состоящей из 18 разрядов, а не 27, как это было ранее. Разрыв в оплате между этими разрядами составит 6%, что будет стимулировать работников продвигаться вверх по сетке.

Еще одним новшеством станет базовая ставка, которая придёт на смену тарифной ставке первого разряда и существенно её превысит. Кстати, размер ставки будет ежегодно, 1 января, определяться правительством.

Изменится и структура зарплат: она теперь будет состоять из оклада, стимулирующих выплат (например, надбавки за рабочий стаж или ученую степень, премии), а также компенсирующих выплат (доплат за переработки, работу в выходные дни и т.п.). Эта система, по мнению специалистов, позволит руководству учитывать специфику и индивидуальные заслуги каждого отдельного работника.

При этом, как отметили в Минтруда и соцзащиты, новая система не предполагает уменьшения зарплат, как, впрочем, и их одномоментного увеличения.

Снижение таможенных лимитов на посылки и пошлин за перевес

С 1 января сократятся лимиты беспошлинного ввоза товаров на территорию ЕАЭС – до €200 и 31 кг в месяц. Это предусмотрено решением ЕЭК по поэтапному сокращению норм.

В то же время планируется сократить пошлину за перевес, которая сократится с 30% до 15% от суммы превышения стоимостной и весовой нормы.

Это значит, если сейчас за каждый килограмм лишнего веса бандероли вы платите не менее €4, то уже с 1 января этот показатель сократится до €2.

Обновлённая программа семейного капитала

Программу семейного капитала в этом году не только продлили, но и существенно преобразовали. Теперь при рождении или усыновлении третьего (или последующего) ребёнка семьи будут получать 22,5 тыс. белорусских рублей субсидии (ранее она выплачивалась в долларах, а её размер составлял 10 тыс.).

Более того, использовать эти средства теперь можно досрочно, не дожидаясь совершеннолетия ребёнка. Конечно, для этого нужен будет и соответствующий повод, например, лечение, необходимость оплаты образования или улучшения жилищных условий, и распоряжение от местного исполнительного органа власти.

Однако возможность досрочного использования средств капитала должна стать серьёзным подспорьем для многих многодетных семей.

sb.by

Неденоминированные рубли можно будет обменять только в Нацбанке

Белорусские рубли образца 2000 года с 1 января можно будет обменять на актуальную валюту только в Национальном банке Республики Беларусь. Обмен будет проводиться без взимания комиссии вплоть до 31 декабря 2021 года. А уже 1 января 2022 года все старые денежные знаки станут недействительными.

Источник: https://udf.by/news/sobytie/204435-chto-esche-izmenitsja-v-belarusi-s-1-janvarja-2020-goda.html

Тарифы ЖКХ с 1 января 2020 года: будет повышение или нет, что изменится

Увеличилась плата за содержание жилья с января 2020 года

Повышение тарифов ЖКХ с 1 января 2020 года не состоится. Запланированный рост произойдет во втором квартале следующего года. Документ, подписанный главой правительства, уже опубликован на официальном сайте. В нем указаны предельные индексы, выше которых регионы не вправе устанавливать тарифы на услуги ЖКХ.

Какие услуги подорожают?

Повышение тарифов в пределах утвержденных норм коснется только коммунальных услуг. Но не все строчки в квитанциях относятся к коммунальным услугам.

Индексы регулируют повышение цен на такие услуги:

  1. Горячая и холодная вода.
  2. Газ.
  3. Электроэнергия.
  4. Отопление.
  5. Канализация.
  6. Вывоз мусора.

Текущий ремонт дома, содержание общего имущества, охрана, парковка и домофон — это не коммунальные услуги. Их тоже надо оплачивать, но это не значит, что суммы изменятся в пределах утвержденных индексов.

Жильцы сами решают, сколько будут платить за содержание дома, нужна ли им охрана и по сколько скидываться на установку шлагбаума. Правительство эти цены не регулирует.

Так что фактически квартплата может вырасти не на 4%, которые указаны в распоряжении правительства, а больше.

Капитальный ремонт — это тоже не коммунальная услуга. У него свои правила расчета и свой тариф, на который эти индексы не влияют.

Когда состоится повышение тарифов и сколько придется платить

Платить больше – очередное повышение тарифов ожидает россиян уже в следующем году. Соответствующее распоряжение подписал глава правительства, и документ уже размещен на официальном сайте кабмина.

В постановлении указаны индексы для определения максимально допустимого увеличения тарифов, на основании которых регионы будут рассчитывать суммы платежей. Говоря проще – указаны пределы, выше которых субъекты не смогут устанавливать коммунальные тарифы.

Льготы по оплате коммунальных услуг для некоторых категорий лиц

Согласно последним статистическим данным принятые правительством меры позволили снизить неоправданный рост тарифов на коммунальные платежи.

Кроме этого, как на федеральном, так и на региональном уровне предусмотрены льготы на оплату ЖКХ для некоторых категорий лиц.

Законодательство РФ содержит печень граждан, имеющих определённый статус, который позволяет им воспользоваться государственной помощью в размере 50%, к ним относят:

  1. Участники ВОВ, а также военнослужащие проходившие военную службу не менее 6 месяцев в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года, работавших на боевых объектах с начала войны и до 9 мая 1945 года.
  2. Работники тыла, отмеченные орденами и медалями за самоотверженный труд, жители блокадного Ленинграда.
  3. Инвалиды войны, а также члены семьи погибших инвалидов войны.
  4. Ветераны боевых действий.
  5. Нетрудоспособные члены семьи лиц, погибших при исполнении служебного долга.
  6. Пострадавшие вследствие техногенных катастроф, в том числе и при ликвидации ЧАЭС.
  7. Инвалиды 1-3 групп, дети-инвалиды и члены семьи, осуществляющие уход за инвалидами.
  8. Работники бюджетной образовательной сферы.

Лица, награждённые высшими правительственными наградами освобождены от оплаты на услуги ЖКХ полностью.

Также в каждом регионе на уровне местного законодательства установлен свой перечень лиц, которым из местных бюджетов выделяются средства для частичной компенсации оплаты за коммунальные услуги. Так региональные льготы могут быть предоставлены:

  • ветеранам труда;
  • пенсионерам;
  • многодетным семьям;
  • сиротам и детям, лишенным родительского попечения.

Кроме этого в регионах выплачиваются субсидии лицам, у которых коммунальные услуги превышают установленные местными регулирующими актами процент от среднедушевого дохода семьи. В среднем по России он такой показатель колеблется от 10 до 20%.

Важно знать, что льготы и субсидии не начисляются автоматически. В зависимости от оснований для получения оформить помощь можно:

  1. В МФЦ по месту регистрации.
  2. Через сайт Госуслуги.
  3. В отделениях социальной защиты по месту проживания.
  4. По месту работы трудящегося в бюджетной сфере.

При оформлении необходимо предоставить документ удостоверяющий личность заявителя и документы, подтверждающие право на получение льготы.

Повышения тарифов по регионам

А вот содержание дома, охрана и ремонт могут подорожать сильнее. Но на эти цены можно влиять. Например, сменить управляющую компанию или пересмотреть набор услуг, которые она оказывает. От некоторых услуг можно вообще отказаться — например отключить антенну и радиоточку и экономить больше тысячи рублей в год.

Что изменится с 1-го января

В предыдущие годы индексация тарифов с 1 января и только один раз.

Однако в прошлом году экономическая ситуация в России, в том числе и из-за изменения основного налога (НДС), была не совсем стабильна и поэтому было решено разбить этот процесс на 2 этапа и тем самым «смягчить напряжение и удар» по гражданским кошелькам. Но, несмотря на такие меры, эксперты отмечают, что повышение в некоторых субъектах оказалось довольно существенным – от трех процентов на Кавказе до семи в Якутии.

  Создатели стратегии Gray Zone показали осаду

Согласно данным Росстат, в прошлом году ЖКУ в стране выросли в среднем на 3,7%. Причем больше всего подорожали ХГВС и водоотведение – 5,7%. При этом инфляция была зарегистрирована на уровне 4,3%.

Весной этого года в ФАС заявили, что в подавляющем большинстве российских субъектов применяются завышенные тарифы ЖКХ и россияне «давно переплачивают больше 100% себестоимости».

Тариф «Мосэнергосбыт»

Увеличение стоимости услуг за электроэнергию в Москве произойдет не раньше 1 июля 2020 года. По прогнозам аналитиков, повышение ожидается от 3 до 3,3%.

При едином тарифе начисление будет проходить из расчета 3,89 руб. за кВт/ч.

Двухтарифный размер такой:

  • Дневное время – 4,47 руб. кВт/ч
  • Ночное время – 1,68 руб. кВТ/ч

Для разных категорий жителей столицы предусмотрены разные тарифы. Также при начислении оплаты учитывается вид плит, установленных в доме (газовое или электрооборудование) и проживание в городской или сельской местности.

Цена за 1 куб.м. газа для населения

Индексация цен на газ в 2020 году для всех категорий потребителей, в том числе и населения страны, составит 3% ежегодно с 2020 по 2024 год.

Тарифы на услуги газоснабжения до 30 июня 2020 года следующие:

При отсутствии счетчика:

  • При наличии газовой плиты и центрального отопления – 8,30 руб. куб.м.
  • При газовой плите и газового водонагревателя (отсутствие центрального отопления и горячего водоснабжения) – 8,30 руб. куб.м.

Дома с отоплением от газовых нагревателей – 7,60 руб. куб. м.

Стоимость воды

Тарифы на питьевую воду (водоснабжение), водоотведение для населения следующие:

Источник: https://fdnews.ru/tarify-zhkh-s-1-yanvarya-2020-goda-budet-povyshenie-ili-net-chto-izmenitsya/

101Адвокат
Добавить комментарий